444．94亿元!京沪杭苏四城地王汹涌

继9月4日融创以43．24亿元北京夺地，并创下全国单价地王纪录后，24小时内，沪杭苏了地又连现地王。     

南中国房地产旗舰——碧桂园的成功之道

南粤热土，是一个可以缔造传奇的地方。1993年。碧桂园在顺德一鸣惊人。成就了一个国内极负盛名的房地产品牌。经过10多年征战，碧桂园集团逐步成为了南中国举足轻重的房地产旗舰，树起了一个个房地产业新标杆。“碧桂园”，一个雅致的名字。成为人们生活的追求和人生的梦想。成为中国房地产行业永恒的话题。与其羡慕它成功之辉煌，不如探究其成功之奥妙。那么，碧桂园的成功之道是什么？     

我国房地产上市公司资本结构优化思考

房地产业是我国支柱产业之一，由于房地产行业资本密集型的特点，资金一直是影响房地产企业生存和发展的重要因素。本文在对资本结构和最优资本结构相关理论分析的基础上，以房地产上市公司为研究对象，对房地产上市公司的资本结构的运营模式、资本结构优化具体方式进行了深入研究。     

借壳：房地产企业上市的有效途径

自2006年以来，我国房地产市场火爆，导致房地产企业投资额迅速放大，同时信贷资金占房地产投资额的比重也达到了历史高点。房地产企业除了继续寻求银行信贷外，上市融资将成为企业解决资金不足问题的重要途径。目前，由于宏观调控政策诸多影响，房地产企业直接上市受到了一定的限制，为此大多数企业将目光投向了借壳上市这一有效途径，实现上市融资。     

一周声音

“我老家的母亲，80岁了，每次给我打电话就是叮嘱我一件事：汪洋你出门一定要注意安全。为什么会有这个概念呢？在我的老家。他们得到的信息就是这样。广东是一个乱得一塌糊涂的地方……”     

论大数据对建筑企业项目开发中的挑战与应对

如何应用大数据做好开发运营，是我国房地产企业提高自身竞争力的关键。大数据有利于房地产企业进行理性开发和多元化、创新性投资，并有利于房地产企业实现精确营销，扩展业务范围或通过与第三方平台合作的方式拓宽营销渠道。大数据在我国房地产企业应用中，应当重视客户个人隐私保护、提高数据价值，既要注重国际交流，又要避免国外先进的数据挖掘技术对我国大数据应用造成冲击。要提高大数据在房地产业应用中的优势，应当尽快建立房地产的大数据共享平台。     

浅谈房地产公司税务筹划

本文分析了房地产公司税务工作所面临的税收环境，以及房地产企业的所面临的主要税务问题，提出进行税务筹划的重要性，阐述纳税筹划的基本内容与特点，从实践角度系统地讲解做好纳税筹划工作总体要求、步骤与具体方法，结合房地产公司的业务特点，分析公司经营各阶段相关税种的筹划方法，从而实现纳税筹划的目标。     

中国房地产功用价值

通过对中国房地产市场发展现状、对现有房地产经济理论局限的分析，从新的视角，以新的观点，提出了中国房地产的两大功用。     

谈我国房地产税制改革

随着近年我国房地产行业的持续升温．在抑制房地产价格过快上涨的宏观经济政策中．开征房地产税被认为是一个行之有效的办法。本文通过论述我国实施房地产税改革的现实意义，借鉴国外经验．提出了一些粗浅的个人建议。     

抽刀断水水更流

遏制民怨沸腾的房价飞涨问题，再次在国家层面得到明确而坚定的回应，又让人抱一回“热火罐”。走势如何，还待观察。     

应摧毁房价永涨假设

面对中国的房地产市场，决不可建立在“房价只涨不跌”的假定基础上，而且要像2007年以来的房地产政策那样摧毁这个假设     

当前经济形势下建筑行业发展路径研究

在过去的数十年中，建筑行业完成了一系列设计理念超前、结构复杂、科技含量高、施工难度大的工程项目。行业产值在国民经济中所占比例加大，支柱作用加强。随着经济全球化的发展，建筑行业供求关系逐渐走向供过于求的危险境地。可持续发展能力明显低下，市场行为不规范现象比较严重，人才储备严重不足，成本过高，管理松散。本文从上述问题入手，结合当下法规与国情，探究当前经济形势下建筑行业面临的问题和发展道路。     

我国房地产企业开发存在的问题及治理

以厦门市为例，本文深入分析了房地产开发企业实际面临的现状和自身发展过程中所存在的突出问题，并提出了房地产企业的开发策略。     

房地产业与国民经济协调发展研究

本文讨论了房地产业对国民经济发展的重要作用，在分析影响房地产业的外部宏观因素的基础上，对房地产业与国民经济协调发展提出了个人思考。     

中国房地产税改五大悬疑

今年3月20日．财政部副部长肖捷在出席“中国发展高层论坛”时明确表示。为遏制房地产投机，开征房地产税已成定局。这预示着在中国人民银行频频使用信贷手段干预房地产市场之后。国家的财政税收部门终于出手，运用税收调控手段。对中国的房地产市场进行干预了。     

一周声音

“现在的大酒店，我这个收入。一顿饭都请不起。浪费太大，三个菜能解决，为什么要上八个十个呢？”     

2012，中国楼市往何处去——2012年，中国房地产市场将如何发展

“限”字当头的调控下，中国房地产行业全面“人冬”。国家统计局1月18日发布的数据显示，2011年12月，全国房地产开发景气指数为98．89，连续7个月下滑，创近28个月以来新低。     

打造企业标准化信息化的发展平台

本文阐述广州市城市建设开发有限公司房地产信息化规划调研工作的现状，结合行业标杆企业的先进经验，分析了房地产开发企业在把握机遇、加速扩张的过程中，提升管理水平、增强竞争力，打造标准化和信息化发展平台的必要性。本文的研究结果对房地产开发企业有借鉴作用。     

对未成年人房屋登记现存问题的分析

近年来，随着我国人民生活水平的不断提高，房地产交易市场日益繁荣。然而，由于我国涉及房地产交易的相关法律法规仍有待完善，在此情形之下，无论是管理部门还是房地产交易双方，均仿如“摸着石头过河”，一旦遏上法律法规未曾明确规定的空白地带，与此相关的各类问题便随之应运而生。与未成年人有关的房屋登记问题就是其中之一。这一问题的出现，对我国现行房地产交易管理制度造成了一定的冲击。本文作者结合多年房地产登记工作所总结的经验，从：关于未成年人的房屋登记问题、未成年房屋权利人的利益保护问题、未成年人与父母共同共有的房屋设定抵押的问题等三个方面，对此问题作出了探讨。     

新形势下房地产营销策略探析

房地产营销是一个复杂的综合性、系统性工程，在回顾房地产营销策划发展历程的基础上，对房地产营销策略面临的主要问题进行了分析，并着重就新形势下完善对房地产营销营销策略，提出了有针对性的对策和建议。