对房地产经济与国民经济协调发展的思考

房地产业是国民经济的睛雨表，是国民经济的重要组成部分，是推动经济增长的重要力量。房地产经济的发展，对拉动国民经济增长，带动相关行业的发展，改善城市的投资环境，提高人民生活水平等方面发挥了积极的作用。     

确保实现国民经济持续快速协调健康发展

下半年经济工作方针：稳定政策，冷静观察；巩固成果，防止反复；区别对待，调整结构；深化改革，加强法治；统筹兼顾，远近结合；统一思想，形成合力。     

房地产经济与市场经济发展的协调

近些年来,随着我国社会经济的不断变化发展,带动了房地产经济的迅猛发展,国内的房地产价格持续攀高,给房地产开发商带来了极大的经济利益和社会效益。然而,在房地产市场繁荣发展的同时,也存在着许多潜在的问题和风险,给我国市场经济的进一步发展造成了一定的阻碍和影响。因此,必须要加强房地产经济同市场经济的协调建设和发展。本文简要概述房地产经济同市场经济发展之间的相关性,并就我国当前房地产经济同市场经济发展中存在的一些不协调问题进行总结和分析,研究和探讨加强房地产经济同市场经济协调发展的对策和措施,从而更好的促进我国房地产经济与市场经济的持续协调发展。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素漫谈

在当前社会经济形势下,房地产行业与国民经济紧密相连,所以房地产行业被称作是国民经济的"天气预报"。在国民经济中的大多数部门与行业均是为房地产行业发展提供前提条件与物质基础的,以此来达到经济各方面的协调发展。房地产经济与国民经济在发展的过程中,也不是一直呈现快速、平稳的发展状态,也是存在着一定的波动范围。房地产经济与国民经济波动成为了我们主要研究的课题。     

房地产投资对国民经济的影响

我国房地产业经过二十几年的发展，已经从占国民经济很小比重发展成为国民经济支柱产业之一。但是，我国现阶段房地产开发投资规模偏大，投资的增长速度及投资结构仍不尽合理，投资增长速度过快，与国民经济发展不协调，不利于和谐社会的建设，不利于国民经济的健康发展，因此，需要采取措施进行调控，协调房地产投资与国民经济的和谐发展。     

关于房地产对国民经济影响的初步分析

房地产的崛起是改革开放以来中国经济突发猛进的一个重要表象,当今中国,房地产产业已然成为了中国国民经济的重要组成部分,在国民经济中占有基础性的地位,是我国的支柱产业,是我国国民经济发展的指向标。因而房地产产业在整个国民经济系统中具有十分重要的地位和作用。本文通过介绍与房地产相关的几个主要概念、房地产发展的现状,分析了房地产行业与国民经济发展的关系,进而总结了房地产对于国民经济的主要影响,提出了相关建议。     

会计准则与金融监管协调发展研究

新的会计准则体系自实施以来,实现了与国际财务报告准则的实质趋同。会计准则与金融监管两者分属于不同的学科,但目标的统一性决定了二者可以协调发展。但二者如何协调发展达到各自的目标,需要全面理解会计准则与金融监管的关系,深入理解会计准则相关金融监管问题,以促进会计准则与金融监管协调发展。本文从国际背景下分析二者的关系,对二者协调发展的战略展开研究。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨

随着我国经济的不断发展,我国房地产也有了长足的进步。同时,房地产业的发展也极大的推进了国民经济的发展。然而,房地产业的波动会给我国的经济发展带来负面影响。本文针对房地产业和国民经济的发展波动因素进行探讨。     

房价变动、产业转移与区域协调发展——以京津冀地区为例

构建房价-资本模型,分析房地产行业投资收益对工业再投资的影响,发现：地区间适当的房地产行业投资收益差异有利于工业企业从核心地区向边缘地区转移,差异较大则导致资本流向房价增长过快地区的房地产行业;若地区间房地产行业投资收益差异既定,较大的经济发展差距对产业转移起阻碍作用,激烈的市场竞争则起促进作用。利用京津冀地区13个城市的数据构建面板门限模型,验证了：（1）较低的房价增长率促进了北京市相对低效的资本向外转移,但是北京市与周边地区较大的经济发展差距又阻碍了该趋势。（2）核心区流出的资本优先向次发达地区转移,而落后地区则有被彻底边缘化的风险。为实现京津冀地区协调发展,一方面要加强对京津冀地区房价的宏观调控、防止房价过快增长;另一方面要制定针对边缘地区的优惠政策,引导非首都功能向周边转移。     

关于房地产对国民经济影响的初步分析

住房投入究竟是消费还是投资?与我国投资率偏高、消费率偏低有无关系?对国民经济有怎样的影响?本文从基本概念入手,结合数量分析,对上述问题进行了初步研究。主要研究结果是:房地产开发投资形成的房地产,在支出法GDP核算中归入固定资本形成。房租包括虚拟房租计入消费支出。我国目前在核算中对房地产的处理与国际核算标准是一致的。但2004年以前,对自有住房的虚拟租金是以虚拟折旧替代的,约低估消费率不到1个百分点。2004年开始,虚拟租金范围扩大,低估程度大大减弱。从总体上看我国目前的高投资率与住房消费的核算方法关系不大。房地产开发投资对经济增长的影响力日益增大。房地产对居民消费有双重影响:一方面,投资房地产可以带动住房消费、建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占居民其他消费支出。现阶段,要坚定不移地积极发展房地产业,从长远看,房地产的发展也必须与国民经济的发展相适应,必须严格防止房地产市场出现泡沫。     

仪征市房地产业对国民经济的贡献作用和对相关产业的影响研究

近几年来,仪征市房地产业得到了较快发展,对全市经济发展的拉动作用越来越强,正逐步成长为推动经济发展的支柱产业。房地产较快的发展速度与房地产开发企业的效益情况,引起了各方面的关注。本文以第三次经济普查数据资料和相关统计数据资料为依据,对仪征市房地产业开发现状、对经济发展贡献作用和对相关产业的影响进行了分析,对进一步促进仪征市房地产业的发展进行了初步探讨。一、仪征市房地产业的发展现状近几年来,随着经济的发展,城市化进程的加快,居民收入水     

国民经济对社会发展的影响

本文就对国民经济对于社会发展的影响因素进行浅析。本文主要从三个方面进行论述:国民经济的含义;国民经济对于社会发展的影国民经济对于提高社会发展具有的积极作用。同时也希望我国的国民经济在促进社会发展方面发挥显著的作用。     

城市房地产业预警系统研究与设计

<正>本文通过将房地产经济预警方法与计算机技术结合,探究我国城市房地产市场预警系统的结构框架,科学系统的研究了我国城市房地产预警系统的总体结构实现了子系统横向结构与纵向结构的有效联接,从而实现房地产经济预警理论与计算机应用模型的应用结合实践     

东北地区房地产业的发展状况与建议

2008年,受国际金融危机和国内经济回调的影响,我国主要城市的房地产业进入调整期,房屋销量大幅度下降、房价略有回落。房地产业急剧降温引起中央的高度重视。2008年末,中央和地方政府陆续出台了一系列有利于房地产市场调控发展的利率、信贷和税收政策,房地产开发景气指数在经历了一年多振荡后开始回升。至2009年一季度末,全国房地产市场开始“回暖”,一些城市的房屋成交量止跌上升。     

利用信托机制发展中国房地产业

独具制度优势、创新空间宽广、并有巨大灵活性的信托机制给房地产发展带来了机遇。本文结合实际案例,阐述了信托贷款、股权信托、财产受益权信托、房地产投资信托等信托产品在房地产融资中的运用,为房地产业的发展提供了一条新的、有效的融资途径。     

交通运输需求与国民经济发展关系的实证分析

本文通过协整关系、Granger因果关系的检验,对交通运输业与国民经济的关系进行了实证分析.结果表明货运量和 GDP 之间存在长期均衡关系,且货物运输发展对整个国民经济有促进作用     

低碳经济在房地产业的发展

在世界能源危机的笼罩下,低碳经济成为了各行各业所关注的话题.房地产业也不例外的加入到了低碳经济的行列当中,低碳建筑变成为了其中的热门话题之一.     

湖北省地方税收与国民经济相关问题研究

本课题研究中，地方税收是指地方税务局组织的税收入，不包括国税代征和财政征收的地方税收。     

房地产业绿色营销战略研究

房地产业绿色营销策略是符合低碳经济的发展要求的,但因其在我国发展较晚,仍不完善,存在诸多问题。文章首先阐述了绿色营销、房地产营销及房地产绿色营销的内涵及其特点;然后分析了当前我国房地产业绿色营销中存在的问题;最后针对问题,提出了战略路径。