‘97大众焦点：房价降不降

1996年10月,建设部部长侯捷在全国新增安居工程实施城市工作会议上强调,目前实际建房成本只占房价的50%,另外,50%都是加上去的各种费用,其中一些不尽合理.因此,要重新核建房价,要把不合理的部分清除掉,起码要清除20%至30%,房价要降低20%左右.人们听后,欢喜雀跃.然而,欢喜声还未来得及收回,一盆冷水又从头浇到脚.同月,中国房地产协会副会长孟晓苏在中房指数发布会上分析认为:“商品房价不会大幅下降”.据统计,我国商品房屋累计空置面积达5000多万平方米,另一方面,有400万户人均住房面积低于5平方米.住房,关系国计民生,人们不禁要问:97年,高高的房价到底能否降下来?     

常州市上半年房地产消费市场成交火爆

在去年房地产市场升温的基础上，今年上半年全市房地产市场继续向好，出现了土地购置量猛增、房屋开发投资额上升，商品房销售势头看涨、空置面积下降的良好局面。据统计，截止到６月底，全市有开发项目的房地产企业已增加到９２个，比去年同期增加了４个；与此同时，土地一级市场也渐趋活跃，１—６月份共购置土地面积２２．８７万平方米，比去年同期猛增了７８．８％；商品房屋施工面积达２３６．０５万平方米，同比增长３２．３％，其中住宅施工面积１９６．１５万平方米，占房屋施工面积的８３．１％；上半年新开工商品房屋面积７５．２…     

四川商品房空置情况及趋势分析

随着第三季度商品期房和现房销售的回暖，商品房空置面积开始有所回落，9月全省商品房空置面积下降到806．2万平方米，同比增加26．7％，环比减少1．6％。     

宜宾市房地产投资运行情况分析

全市房地产开发竣工面积100．15万平方米，比去年同期增加50．76万平方米，增长102．8％。新开工面积和竣工面积的大幅增长，目前和今后一段时期宜宾房地产开发所提供的各类房源相对充足。     

2010年乌海市房价持续上涨情况及主要原因分析

2010年乌海市商品房销售面积83.45万平方米,同比下降0.27％,销售额27.23亿元,同比增长60.14％,呈现出量降价升的局面,这种量价扭曲的现象,也进一步表明房价的飚升.据初步调查,年末全市住宅平均售价2980元,比年初上涨50.7％,其中剔除廉租房、经济适用房和回迁房,海勃湾区的中心区域房价平均每平米已达到4600左右,特别地段已超过5000元;海南区平均2800元左右;乌达区平均3600元左右,分别比年初上涨500元至1500元,下面从六个方面分析房价上涨的主要原因.     

现在买房时机是否成熟?

据最新资料显示，1999年我国经济适用房施工总面积为2.44亿平方米，其中由去年结转的项目施工面积1．09亿平方米，新开工项目施工面积1．35亿平方米；投资总规模为1901亿元。同时．各商业银行加大了购房贷款力度。今年要不要买房？怎样买？何时买是时机？让我们先来看看价格。最近一两年，可以说是住房商品成本最低的时期。无论从原材料到工资成本都相对较低。地价也有所下降。那些久拖卖不出去的商品房也只好将原先较高的利润往下调。因此，当集团购房退出市场后，房价开始出现下降趋势，并且，在一两年内都难以反弹。总之，目前的住房市场…     

对武汉房价过快上涨的思考

一、武汉房价变动的现状 近两年来,武汉房地产开发市场十分活跃,各项指标均呈现较快增长.2003年,武汉房地产施工面积达1977.94万平方米,同比增长14%,其中住宅施工面积1679.66万平方米,同比增长19.32%;新开工面积891.63万平方米,同比增长10.49%;竣工面积689.45万平方米,其中住宅竣工面积624.29万平方米,同比分别增长9.7%和16.32%;全年销售、预售商品房面积961.32万平方米,实现销售收入168.53亿元,同比分别增长26.6%和42.16%.     

商品房空置率处于危险区

国家统计局有关方面专家认为，我国商品房空置率水平处于危险区内。国外有关机构研究表明：商品房空置率的合理区间一般为３％－１０％。截至１９９７年底，全国共有空置商品房７０３８万平方米，１９９５年、１９９６年、１９９７年３年商品房可供量（即竣工房屋面积）为４４０１８万平方米。空置率为１５．９９％，超过国际公认的合理范围的上限。国家统计局有关人士认为：我国目前比较合适的商品房空置率应在５—１４％之间。空置率在１４－２０％之间为空置危险区。此时，商品房开始供大于求，资金开始积压在房地产市场。对此，要采取一…     

房改对城镇居民生活的影响程度分析

从1992年4月，我省《城镇住房制度改革实施方案》出台以来，至1994年6月底止，已有69个市县向42．67万户职工出售公有住房2472万平方米，约占公房存量的1／3，其中：以综合价购房取得全部产权的占79％。还有47个市、县3365万平方米公房调整了租金；有59个市、县建立了住房公积金制度，已交纳公积金的职工为217万人，约占全省应交公积金职工总数的50％，有55个市、县开展集资合作建房，参加集资合作建房职工6万人．共筹集资金13．88亿元，其中职工个人集资10．17亿元，已建房238万平方米．通过房改已归集住房基金43亿元，福利性住房制度开始…     

我省上半年主要商品出口创汇下降情况简析

据海关统计，1－6月份我省主要商品出口创汇12024万美元，同比下降15．7％，占出口总额60．8％，减少4．6个百分点。其中，同比增长的有5个商品，增加创汇298万美元；同比下降的有9个商品，共减少创汇2533万美元，对上半年主要商品出口简析如下。     

一季度我省商品房销售好于去年

一季度我省商品房销售好于去年江苏省统计局投资处据统计，一季度共销售各类现房６８．９６万平方米，同比增长６１．８％，其中销售住宅６０．５６万平方米，占全部销售面积的８７．８％，在销售住宅中有６６．２％为个人所购一季度我省商品房销售好于去年...     

对曲阜房地产业的四点思考

思考之一：房地产价格将保持基本稳定，上涨空间不大房地产价格特别是商品住宅价格备受大家关注。2001年至2005年，全市商品住宅价格分别为983元，平方米、1322元，平方米、1333元，平方米、1127元，平方米、1432元，平方米，整体上房价表现为上升趋势。     

义乌市：距现代化的中等城市有多远

建设成初步现代化的中等城市是义乌市今后五年的总体奋斗目标。什么是现代化的中等城市，有关单位提出了15项参考指标：（1）人均国内生产总值3000美元；（2）第三产业增加值占国内生产总值比重超过45％；（3）科技进步在经济增长中的贡献率大于50％；（4）每万人科技活动人员50人；（5）人均预期寿命70岁；（6）劳动者平均受教育年限10年；（7）每万人口大学文化程度入口500人；（8）文化教育娱乐支出占居民生活费支出比重超过10％；（9）每百人拥有电话装机数40部；（10）万人刑事案件立案数少于20件；（11）人均居住面积14平方米；（12）…     

2008年贵州亿元以上商品交易市场基本情况

2008年，贵州共有亿元以上商品交易市场28个，比上年减少2个；营业面积82．64万平方米，比上年减少13．96万平方米，下降了14．5％；实现成交额277．24亿元，比上年增加39．55亿元，增长16．6％。交易市场共有摊位18435个，比上年增加702个，增长4％。摊位出租率达到93．3％，在出租摊位中，个体户承租摊位占了97．9％。     

1-5月份固原市规模以上工业生产和效益双双看好

1—5月份，固原市规模以上工业生产和效益双双看好，重点工业企业保持了稳定增长态势，全市20户规模以上工业企业完成总产值18812万元，同比增长31．3％；实现新产品产值359万元，同比增长28．2％；累计实现利润278万元，同比增长210．13％；实现利税1234万元，同比增长50．13％。     

行不行取决于信不信

面对高企的房价水平和越来越快的房价增长速度,中央银行终于开始发招了。2007年9月27日,中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面     

春潮涌动展辉煌——鸡西锅炉厂嫁接改造重新崛起记

国家劳动部、机械部定点生产工业锅炉的企业——鸡西锅炉厂，１９９９年在扭亏解困攻坚战中全面告捷。当年５～１２月份新公司完成工业总产值５５９万元，同比增长５８．８％；实现销售收入６３２万元，同比增长２４．２％；实现利税总额７５．３万元，同比增长１１９％；其中利润３３．６万元，同比增长近８倍。 鸡西锅炉厂始建于１９６２年，是生产工业锅炉、电站辅机、一、二类压力容器的企业。企业占地面积４００００平方米，其中生产建筑面积８４００平方米，现有职工 １５５人，企业年生产能力为５００蒸吨。作为老资格的工业企业，曾…     

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多□文／江苏省统计局投资处１９９６年，我省房地产开发投资呈现负增长，全年共完成投资２３０．７４亿元，同比下降４．２％。从销售情况看：１、销售面积为７７５．１９万平方米，同比下降２．９％，其中住宅６９１．７万平方米，下...     

大庆市：商品房空置数量增加的思考

一、商品房空置现状及原因 截止1999年底,大庆市累计空置各类商品房面积达42.9万平方米,其中:商品住宅为29.8万平方米,商服为11.2万平方米,分别占空置面积的69.5％和26.1％。 通过对13家房地产开发公司的调查,产生空置商品房的原因主要有以下几点: 1、商品房价格偏高。开发成本高、配套设施齐全,导致商品房价格的高定位,住宅价格在2000元/平方米以上,一般工薪家庭负担不起。     

如何对呼和浩特市水资源的合理开发和利用

一、呼市水资源开发利用现状 呼市水资源有河川经流(地表水)，地下水资源和黄河过境水组成。多年平均地表水资源量为6．9亿平方米，保证率50％、75％、95％地表水年总量分别为5．49亿立方米、3．74亿立方米和2．54亿立方米。6—8月的降水约占年雨量60％以上。最大雨量一般出现在8月份。年雨量为400毫米。异常年份，降水量的变化相差十分悬殊。例如1965年全年仅降雨155．1毫米，1959年降雨929．2毫米，雨量相差6倍之多。城市地下水总量5505．22万立方米，可开采量5000万立方米。