物业公司拒交房屋 开发商有无责任

2004年3月30日，黄老伯与洁美投资有限公司签订商品房买卖合同一份，约定由黄老伯向洁美投资公司买总价款35万余元的商品房一套，房屋交付期限为房款结清日前。5月10日黄老伯支付了10万元的房款并办理了按揭手续。同年5月19日，洁美投资有限公司向黄老伯出具了提房单，并为黄老伯办理了《房屋所有权》、《国有土地使用权》。而后，黄老伯持提房单向该商品房所属的物业公司要求交付房屋钥匙，但物业公司要求黄老伯先预交1年的物业管理费，     

同居期间，一方拿走对方存款是否构成盗窃

2004年8月，黄老伯认识了退休女工李某，并建立了恋爱关系，不久即在一起同居生活。2005年7月12日，李某发现黄老伯有4万元存款，遂趁黄老伯不注意将存折盗走。次日，李某从银行盗取存款4万元。五天后李某被抓获。后追回赃款3．5万元。许多人认为，黄老伯和李某是恋爱关系，双方在一起同居生活，经济上不分你我，存款应是共同的。二人都有处分权，故李某无罪。然而法院却以盗窃罪时李某定罪量刑，法院有道理吗？     

老年人消费侵权典型案例

案例一:被诊断“身患重病”广东江门的钱老伯应邀参加了某生物有限公司组织的老人茶话会。活动中,钱老伯被自称是国家级老中医的“医生”诊断出患有肾中毒、肝上火等症状,“医生”告诫他须及时治疗,否则后果不堪设想。     

“喜讯疗法”见孝心

18床的陈老伯今天出院，两个儿子来接他。 对陈老伯的情况我略知一二。陈老伯今年六十多岁，老伴走得早，他一个人辛辛苦苦地把两个孩子拉扯大，供他们上学。如今，大儿子经商，生意做得很红火，在上海买了房，长年居住在上海。小儿子大学毕业后留在南京，混得也不错，现在是某部门的中层干部，     

两代三人爱心接力,照顾失腿老人38年

一诺千金,把残疾知青大哥接到家中照顾2019年5月28日清晨,一名40多岁的女子推着一个没有双腿、盘坐在轮椅上的老人,在河边散步,两人谈笑风生,路人纷纷向这对“父女”投去羡慕的目光。这名女子叫邵桃荣,老人其实与她毫无血缘关系,而是她家两代三人接力照顾了38年的“黄老伯”……     

再婚，丧偶老人面前的一道坎

主观上。对迟到的爱缺乏信心 个案一：郝老伯：找个合适的老伴太难 郝老伯是大学退休教授，离异8年了，晚年生活的孤独，使他下决心想再找个老伴。     

外公和外婆能否继承外孙女的遗产

邻居张老伯2006年4月1日在县城百货商场买了一双鞋。因为是季末打折处理，张老伯担心有质量问题。售货员却说质量绝对没问题，只是要换季了才减价出售，售货员在发票上注明了“处理品”字样。没想到，担心什么就发生什么，张老伯这双鞋刚穿了五天，就出现开胶的现象。张老伯找到商家，营业员说是处理品不予退换。张老伯只好找到消费者协会，     

防止高血压变成低血压

几年前，70岁的常老伯常感到头昏脑涨，活动后心慌气短。到医院检查，被诊断为高血压。从那时起，他一直严格按照医嘱坚持服药。前一段时间，常老伯因饮食不慎，突然上吐下泻，也出现了头晕气短的症状。他自以为高血压老毛病复发，加量服用了降压药物。不料症状越发严重，有一天，常老伯半夜上厕所时突然头昏眼花，支持不住而倒在地上。亏得家人及时发现，将其送到医院抢救。     

七旬老伯智斗骗子,示范咋防电话诈骗

正"猜猜我是谁"、冒充"公检法"……电信诈骗高发多发,而且作案手法和形式不断更新,老年人是电信网络诈骗的重点对象,老年朋友需要时刻保持警惕,不断提高防范的能力。话说,73岁的刘老伯最近在家就遭遇了一次电话诈骗。机智老人识破诈骗伎俩前段时间的一天中午,刘老伯正准备吃午饭,电话铃声响了。对方自称是"苏州市公安局刑警大队的民警",叫"林燕"。"林燕"报出了刘老伯     

老人骑电动车随意违章，当心摊上大事

[案例]王老伯骑电动自行车超车时与同向骑电动车的谢某相撞。因王老伯车速过快,摔倒后身体多处软组织擦挫伤、左膝关节积液。交警部门调取临近录像测试,王老伯当时的车速为每小时32公里。交警认定,由于王老伯未在非机动车道内通行,未遵守限速规定,负事故主要责任;谢某未在非机动车道内行驶,负事故次要责任。[评析]交警部门执法要求电动车速一般不得超过每小时20公里。本是受害人的王老伯之所以要承担80％的主要责任,过错就在于违章超速行驶。     

等爱的白菜

周末的中午,打扫房间,出门倒垃圾,有人在敲邻居家的门,是一位六十岁左右的老伯,穿着一件绿色的旧棉大衣.看到我,老人家有些不好意思:"我以为他们今天不上班,咋没人呢?"我不由一笑:"可能带孩子出去玩了吧!" 我下楼扔完垃圾,出去买菜回来时,看到楼梯口停着一辆三轮车,应该赶了很远的路吧,车轱辘沾满了新鲜的泥土.老伯正从三轮车上往下搬白菜,它们一棵棵整齐地排列着,干干净净,躺在一条旧棉被下面,宛如一个个熟睡的婴儿.     

膝关节炎患者禁走鹅卵石健身

在公园里，常看到晨练的老人喜欢在铺满小鹅卵石的健康路上走。王老伯两年前退休，他每天都要去走上几遍。刚开始觉得非常舒服，晚上睡觉特别香，可是好景不长，他开始发现走路时间长、站立久了脚底疼痛不已，随后引起小腿疼痛。     

十年晨走乐心怀

在中共湖南省委机关大院，活跃着一支由离退休老同志组成的晨走队。每天刚蒙蒙亮，他们就沿着蜜桔园、广场、小花园、球场，乐悠悠地开始了晨走锻炼。那独特的活动方式，那悠闲、潇洒的步伐，给省委机关大院带来了一股清新之风。 　　始初，他们都是单独地在院内散散步，碰到一起时相互问个好。后来，三五人相约而走，边走边谈，交流退休后的心得体会。再后来，退下来的老同志增多了，晨走的队伍也扩大了。 1990年，经省人大常委会原副主任黄道奇和省检察院原检察长齐振英等老同志倡议，本着自愿参加的原则，组成了省委机关大院老同志晨走队…     

父子亲情化解房屋纠纷

王老伯承租一处公有住房,其子王先生在浦东购有一处商品房。2005年,王先生将浦东房屋外借,一家人搬回父母处。此后,王先生以诸多理由挤占父母居所,并将二老送入养老院,双方因此关系恶化。王老伯夫妇住不惯养老院,想回家住却遭到儿子儿媳极力阻止,无奈之下向社区人民调解工作站提出申请,要求儿子一家迁出。     

福彩500万得主亮出“三大法宝”

谢老伯一点也没想到自己竟会创下山城重庆彩史上的两项新纪录:年龄最大的中奖者(73岁)、以最少投入获最大回报的重庆彩市第一人(以4元投入获500万元回报)。其实,谢老伯算不上"一掷千金"的超级彩民,但他不愧为一位热衷福彩的铁杆彩民。由于经济条件有限,他每期用于买福彩的钱不多于10元,通常只有3、4注,虽然如此,他却从不漏买一期。他们一大家子都是福彩的忠实彩民,老伯     

周老伯的商品房“缩水”，能否请求赔付？

编辑同志： 周老伯2004年3月份购买了某房屋开发公司的一套建筑面积为165平方米的商品房，按约定的每平方米1700的价格，向公司支付了房款，但是，当周老伯拿到该商品房的产权证书时，却发现房屋面积一栏内标明该房屋建筑面积为160平方米，整整比合同约定少了5平方米。     

玩转“手抓饼”

有一天去上海,我在打浦路华达小区内,发现有一对老年夫妇在玩一种新型的类似于球的运动.老伯投掷过去,老太甩扔过来,或抛向空中用手中像平底锅的东西接住,这锅仿佛磁铁般地能够吸住那球.出于好奇,我走上前去询问,老伯见我对其发生兴趣,便爽朗地告知,此叫“手抓饼”.     

您好！上海老伯

您好！上海老伯戴海重阳时节，秋光秋色正宜人。列车驰近上海，车厢里涨潮似地注满评说上海的话题。在人们热烈的谈论中，我又想起那些可敬可亲的上海老伯……那是８年前一个凛冽的冬日，我初到上海，带着新鲜感和好奇心，从外滩漫步南京路，逛到城隍庙，一处处追思历史的...     

一个赴澳女孩的心灵笔记

一个赴澳女孩的心灵笔记文／详珂打电话找工作，听筒里永远是一长串英语我生活在国内的时候，一天到晚想出国，想离开走得远远的，到天涯去寻一块净土。如今真的走得够远的，带着两只箱子和一只黄狐狸，一走走了半个地球。含辛茹苦地过了整整一年，我才知道当初的想法是多...     

共同共有的财产变卖后价款应平均分配

编辑同志： 林老妈和方老伯都是老年丧偶的老人。2006年1月，双方经老年大学校友的撮合，步入婚姻的殿堂，共同组成新的家庭。2007年3月，双方婚前购买了一套房屋，其中方老伯出资10万元，林老妈出资5万元。在登记房屋产权人时，写明“共同共有”字样。2009年10月初该房屋价格上涨，