提高土地资产运作与管理的科学性

土地资源是农业科研单位最宝贵的资源,农业科研单位通过土地资产运作为单位创造了良好的发展机会。自上世纪八十年代开始,江苏太湖地区农业科学研究所通过土地资产运作,逐步引进和建办企业,增加经济创收,推动事业发展。然而,随着时间的推移,资产运作过程中积累的矛盾和问题逐步凸现,影响了科研事业的健康发展。缺乏科学有效的管理是导致这些矛盾和问题产生的根本原因。加强土地资产管理,提高资产运作的科学性,切实解决土地运作中的矛盾和问题是提高土地资源使用效率的有效途径。     

加快土地流转建设现代农业——对当前农村土地使用权流转的调查与思考

土地是人类赖以生存的最基本资源,土地制度是农村经济制度中最根本的制度.随着传统农业向现代农业过渡,以户为单位的小规模,低投入、粗放型的单一经营模式效益低、抗风险能力弱,越来越难适应大市场、高投入、集约型,规模化、产业化经营的现代农业要求.     

中国现代化建设中的土地管理及其问题

土地，是人类最基本的生产资料和生产要素。土地制度是一个国家最基本的财产制度。春秋时代的思想家管仲曾言：“地者，政之本也，是故地可正政也”（《管子·相马篇》）。观中国千年历史，土地的占有与分配往往决定着一个政权的稳定和繁荣，或者是动荡与衰败。时至今天，经济的发展与社会的安定，同样需要一个先进的土地制度和管理方式，从而最大限度地合理利用有限的土地资源，发挥其效益。一．粮食安全与耕地问题粮食是影响一个国家安全和稳定的战略物资。因此，一个国家必须保有人民吃饭和经济发展并能应付自然灾害和突发事件所必备的粮…     

土地资源开发与环境的可持续发展

随着社会的不断进步,经济的高速发展,人们生活水平有了很大的提高,在人们生活水平不断提高的同时,人们对资源的开发和利用情况也就更加频繁。在各种资源中,土地资源是人们开发利用最为频繁的资源,人们对土地资源的需求度不断提升,但是土地资源又是十分有限的,对土地资源的不合理利用将会影响到环境的可持续发展。因此,本文中,笔者就土地资源开发与环境的可持续发展进行浅谈。     

观点速读

胡锦涛：用“三个最严格”加强土地管理制度 中共中央政治局8月23日就完善中国土地管理制度问题研究进行第31次集体学习，胡锦涛总书记在主持学习发表讲话时表示：要进一步完善符合中国国情的最严格的土地管理制度，坚持各类建设少占地、不占或少占耕地，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长。     

我国城市土地资源管理的现状和对策

城市土地资源管理是指政府依据国家有关城市土地资源的法律法规,对城市土地资源占有、分配、使用的规划、组织、控制和监督等活动。城市土地资源是一种有限的、不可再生的自然资源,因此在现有市场经济条件下,如何使有限的城市土地资源发挥最大的效益,进而扩大城市经济总量,提高城市的承载能力,增强城市对劳动力的吸纳能力,提升城市综合竞争力,已成为地方各级政府思考的重要内容之一。本文从我国目前城市土地资源利用和管理的现状出发,重点探讨其目前存在的问题,并提出相应的应对措施。     

掌握土地登记档案的特点适用于实际管理工作

土地登记档案管理工作是国家土地资源开发、利用中一项重要的基础性工作，做好土地档案管理工作对土地资源的开发和利用起着至关重要的作用。土地登记档案是土地管理档案的一种，它为党和国家宏观决策，增进国家税收，提供了可靠的依据和法律凭证。     

土地资源的合理开发与综合效益创造

土地开发是实现土地资源可持续利用的重要举措,新时期土地资源的合理开发必须重视综合效益的创造,即经济效益、社会效益和生态效益的共同实现.今后政府应从战略规划、政策引导、法律约束方面加强土地资源的开发管理.     

土地储备项目融资及其风险控制研究

土地孕育万物,是人类赖以生存和发展的基础,也是人类不可再生的宝贵资源,如何有效实施土地储备,合理利用土地,调整土地资源供应,提高土地利用率,是当今人类面临的难题。为了解决这一难题,地方政府或机构进行土地储备来调控土地市场,而在进行土地储备中必然会带来土地储备融资的风险,本文主要分析有关土地融资的现状和如何有效控制土地储备融资带来的风险。     

坚持可持续发展战略推进土地节约集约和用

近年来,我们以科学发展观为指导,坚持节约优先战略,严格执行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,积极服务国家“两型”社会建设战略和省委、省政府“两圈一带”、“一主两副”和大别山、武夷山等区域发展战略,在资源刚性约束和需求刚性增长的严峻形势下,以战略的思维、改革的办法、创新的举措,强力推进节约集约用地,在宣传引导、规划调控、供地监管、存量挖潜、构建共同责任机制等方面下功夫,不断提高土地利用水平,以土地利用方式转变倒逼经济发展方式转变,以土地资源节约集约利用支撑和保障经济社会的可持续发展、跨越式发展。     

测绘技术在土地管理中的现实应用

随着经济的飞速发展,城市化进程的加快,土地资源越来越短缺,为了更好的利用现有的土地资源,国土资源部需要土地资源的精确的资料,合理规划和利用现有的土地资源,所以测绘技术对于土地的管理至关重要,并促进了土地管理手段的革新,提升了土地的管理水平,本文阐述了测绘技术的发展及测绘技术在土地管理中的现实应用。     

土地利用的研究概述

土地资源是城乡发展的物质前提和物质基础,但是,随着社会的不断发展,土地资源紧缺与严重浪费土地而造成的城乡土地利用不合理的现象,本文主要是讲述如何解决这个问题,以及在法律上是如何定义土地利用合法的。在寻找原因的过程中也在不断地发现解决的方法.     

新形势下和谐推进中心城区旧屋区改造工作的思考

在城市中心城区,当城市发展面临土地资源制约的时候,研究如何在最短时间内充分发挥原有建设用地资源的效能用,提供产业发展的空间,探讨和谐推进旧屋区改造的工作思路及方法,对于提升城市形象和促进经济社会发展具有重大意义.     

认真落实土地政策 促进经济健康发展

土地参与宏观调控是党中央、国务院作出的重大决策，是新一轮宏观调控的最关键的手段之一，对于推进土地资源的市场化配置，促进国民经济稳健运行具有十分重要的作用，对政治、经济、社会生活有着极其积极深远的影响。近年来，我市根据党中央、国务院和重庆市的统一部署和具体要求，创新思路，完善机制，规范运作，积极利用土地政策参与宏观调控，有效抑制了地方经济增长中的不健康因素，保持了经济快速发展的良好势头。     

城市规划和土地资源利用问题探析

随着我国经济快速发展,城镇化脚步不断加快,在城镇建设的过程中城市的规划和土地资源的利用是一个城市发展的保障。但是,我国城镇化在建设的进程中,暴露出许多关于城市规划和土地资源利用的问题,如城市布局不合理、土地资源开发不科学等问题,这些问题在当下或许不太明显,但是在未来城市土地扩张中会越来越明显,因而必须采取有效的解决办法。     

农村土地整治过程中权属调整质量标准问题研究

当前的一个重要的事实是,土地资源作为稀缺的不可替代的自然资源与要素对社会经济发展的制约日趋严重,对土地进行科学的开发整理,特别是对农村土地的综合整治,必将是解决土地资源对中国经济进一步发展制约的重要途径。然而,在农村土地整治过程中,影响土地整治后利用效率的就是土地权属调整,随着土地平整、农田水利、道路和生态等工程措施的实施,土地整治前后耕地等农用地的质量、数量都会发生变化,利益格局也随之改变,势必会涉及土地所有权、使用权、土地承包经营权和其它项权的调整。     

公共利益与征地及政府边界

一、法律规定矛盾与征地权力滥用 我国土地尤其是耕地资源十分匮乏,人地矛盾紧张.出于粮食安全、经济社会稳定发展的考虑,国家采取征地制度,试图实行世界上最严格的耕地保护制度和土地用途管制,以达到既满足建设用地需求又抑制城市化进程中土地非农化速度过快的目的.其实践效果:土地征用作为一种工业化、城市化进程中建设用地的供应机制和调控手段,有力地保证了其建设用地需求,为政府积累了大量建设资金,并在很大程度起到了直接宏观调控用地的作用.     

我国土地征用问题综述

在市场经济条件下,对土地资源的需求不断增加。现行的国家依据公权将集体所有土地征用后,再行出让土地使用权,并借此建立土地使用权转让等一系列土地权利制度模式, 已无力解决诸如土地资源有限性、土地资源的代际分配、对集体所有土地的征用补偿以及土地金融证券化等问题。征地行为所引发的社会问题日益严重,威胁到了“失地农民”的各种社会权利和农村社会的和谐与稳定。本文在广泛阅读现有文献的基础上,对现有文献进行梳理和总结,并作出简要评析。     

对“宅基地换房”问题的探讨

经济社会的迅速发展,必然要以建设用地的扩张作为依托,要实现区域经济的可持续发展,就必须突破土地资源的瓶颈。而在我国土地宏观政策的调控下,土地管理制度愈加严格,依靠占用耕地来获得建设用土地资源已不能解决问题,在此背景下"宅基地换房"这一理念应运而生。这种通过城市化建设,整合资源,对土地进行节约集约利用,腾出空间搞经济的方式无疑是对解决经济发展中土地问题的重大探索。     

提高节约集约用地水平 促进黄冈可持续发展

党中央、国务院高度重视节约集约用地,将资源节约确定为基本国策和优先战略。今年4月24日,省政府制定了《关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（以下简称《通知》）,这是我省全面系统的节约集约用地制度体系,也是指导当前和今后土地管理工作的行动指南,具有重要的里程碑意义。