首个保障房建材采购平台九月上线

由住建部推出的保障房建材、部品采购平台将于九月份正式上线．旨在提高建设质量降低建设成本．推进保障房可持续发展．最终目标是建立保障房建设的信息公开和共享机制。     

保障房的“三个确保”到食品安全的“重典治乱”

5月底的全国保障房建设数据令人担忧。各类保障性住房和棚户区改造住房开工率仅为34％,超过六成尚未开工;同时。保障房还存在不少质量问题,给保障房埋下隐患。为此,李克强从6月10日至16日的一周内三次督阵保障房建设,明确提出要“三个确保”。为保障房建设打气鼓劲。     

廉租房还在“走程序”

700余万套年度保障房建设任务到了第四季度开始进入状态．各地保障房建设工地热火朝天．但在保障房大干的背后．建设资金安排问题依旧困扰着各方。     

要闻速览

中央与地方签保障房军令状2月24日,国家保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了今年工程建设目标责任书,将1000万套保障房建设任务分解到各地。中央与地方签订保障房军令状,旨在确保今年1000万套保障房建设任务的顺利完成。相比     

问题

保障房建设考验地方政府 保障房建设正在考验地方政府。一方面，住房和城乡建设部公布的数据显示。截至7月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率已达7成，速度惊人；另一方面，一些地方政府用机关福利分房、企事业单位自建房来冲抵保障房压力。在中国分税制度框架下，面对保障房，一些地方政府各出其策，应对、化解、甚至扭曲这一惠民计划。当然，也有一些地方政府，希图通过创新，探索保障房建设的新模式。（《中国新闻周刊》）     

南京保障性住房体系建设的现状与反思

居高不下的房价已成为我国基数庞大的中低收入群体住房需求的一道高门槛,加快保障房建设应成为当务之急,但从总体上看,我国的保障房建设在数量和质量上还存在着一系列的问题。从国外的经验来看,政府应该是保障低收入公民群体"住有所居"的最后一道防线,必须履行职责加快保障房建设。本文在对南京保障性住房建设现状研究的基础之上,分析现有保障房体系中存在的问题。     

唐山：让保障房“绿”起来

深圳、江苏、沈阳、唐山走在绿色建筑最前面 随着3600万套保障房开工建设,“绿色保障房”成为一时热点．规模庞大、政府主导、信号强烈、方向清晰．构成了绿色保障房的典型特征。作为全国最早提出建设绿色建筑之都的城市,深圳2010年率先在国内强制推行保障性住房绿色建筑标准建设．     

国外保障房建设融资经验谈

当前,资金不足是我国保障房建设面临的突出困难。通过梳理国外保障房建设融资的经验可以发现,国外较为成熟的做法是注重充分发挥政府补贴的基础作用,引导私人资本介入,同时以不断创新的金融产品撬动资本市场的力量。四种方式筹集资金在保障房建设初期,多数国家都是依靠财政资金支持。随着建设任务加重,后期往往需要通过其他方式吸引社会、市场资金,形成多元化的融资渠道。第一,政府交替运用直接补贴、税收优     

上海、淮安探路保障房“共有产权”模式

如果2010年被称为中国“保障房元年”．那么2011年将是呈快马加鞭之势的“保障房建设年”。在各地保障房建设的制度创新方面．“共有产权”是近来备受瞩目的焦点。3月2日,上海市发改委、市住房保障和房屋管理局共同发布《上海市经济适用住房价格管理试行办法》,在建设方式、审核机制、售后管理等方面都有所创新．其中．“共有产权”的具体比例有了明确规定。     

保障房质量：海南实行终身制河北力争零事故

背景资料 今年“五一”期间，温家宝总理在北京考察保障房建设时明确要求，保障房建设要讲规模．讲质量．讲配套，从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量第一”的理念。     

香港公屋政策与管理对我国推进保障房建设的启示

保障性住房项目建设是一项重要的民生工程,加快建设保障性住房,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。本文从香港公屋实践经验出发,系统梳理了香港公屋政策特点,分析了香港公屋建设及管理经验对我国开展保障房建设的启示,为我国稳步推进保障房建设提供了理论依据。     

关于保障房建设融资模式的思考

本文通过阐述黄石住房保障建设融资模式取得的实际方法和成功经验,并深入剖析了保障房建设融资过程中面临的各种难题,分别在国家宏观政策、经济环境、财务管理角度提出了自己的思路和方法,为今后保障房融资提供了参考意见和借鉴使用。     

各地保障房分配被指管理混乱 屡见骗购倒卖现象

近期,许多地方被曝存在保障房被骗购、被团购、被倒卖牟利等分配乱象。各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题,分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出,保障房分配亟待治乱,公正、公平地切分蛋糕,不仅关系千家万户住有所居梦想的实现,更考验政府的公信力及社会管理能力。     

济南保障房：100％!100％!还是100％!

保障性住房建设作为重点民生工程,已连续多年位列济南市政府为民办实事10项承诺之首。济南市通过全力以赴推进保障性安居工程建设,不断创新保障房分配管理,让该市低收入住房困难家庭都圆了＂安居梦＂,让外来务工人员享受到了＂同城待遇＂。在保障房建设之初,     

深圳史上最大规模保障房用地出炉

在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后．深圳将推出历史上最大规模的保障房用地．根据年初公布的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套．建筑面积280万平方米。     

保障性住房建设融资模式探析

保障房建设是重要的民生工程,不仅有利于增加住房有效供给,填补巨大供求缺口,解决城镇中低收入家庭的住房问题;而且有利于挤压房地产泡沫,优化投资结构,扩大消费需求,拉动经济增长。国家"十二五"规划也明确提出要加大保障性安居工程建设力度。面对巨大的建设压力和严重的资金缺口,积极引导社会资源投入、探索保障房建设融资模式十分必要。     

谁动了保障房资金的“奶酪”

11月17日,审计署发布了19省市政府投资保障性住房审计调查结果。调查显示,各地政府加大了廉租住房保障投入,保障房建设正在快速推进。但建设资金不到位、套取挪用资金、保障房没有保对人、房屋质量堪忧等问题依然突出。部分地区还存在违纪违规甚至违法犯罪现象——住房保障问题是重要的民生问题,涉及广大中低收入家庭的切身利益。     

化解征迁安置保障房建设项目瓶颈问题探讨

旧屋区改造作为提升城市建设水平的重要途径，安置保障房建设作为旧屋区改造工作的一个重要环节，其成败关系到整个项目运作成功与否的关键，本文列举了安置保障房建设环节存在诸多“瓶颈”问题，并对如何解决这些问题提出解决的途径和策略。     

各地保障房分配被指管理混乱屡见骗购倒卖现象

近期,许多地方被曝存在保障房“被骗购”、“被团购”、“被倒卖牟利”等分配乱象。各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题,分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出,保障房分配亟待“治乱”,公正、公平地切分“蛋糕”,不仅关系干家万户“住有所居”梦想的实现,更考验政府的公信力及社会管理能力。     

轻重有别

[点评者说]中国住房和城乡建设部再次重申,今年的1000万套保障房必须在10月底前全部开工。原因是,6月初各地公布的情况极不乐观,一些城市开工率不到三成。名义上,资金是保障房建设的最大