贵州清理出3000公顷闲置土地

为确保工业化和城镇化用地需求,贵州省加大对批而未用、用而未尽等闲置土地的查处力度,目前已对2008年以来供应的近4万公顷建设用地进行了清理,并清理出3000公顷闲置     

多情土地上的变奏曲——广元市国土资源系统节约集约用地促经济发展纪略

面对土地资源日趋紧张的现状,如何化解有限土地给经济发展带来的困难?广元市国土资源局党委书记、局长赵俊普给出了明确的回答:"近年来,我们坚持以集中推进集约,以集约聚促进节约,突出重点,抓住关键,创新机制,通过清理盘活闲置土地、增加发展空间,建设工业园区、提高工业用地的节约集约利用效率等有效举措,实现了土地利用方式由粗放低效向节约集约利用的全新转变。"盘活闲置土地保障重点项目用地在经济发展提速,用地需求持续增长,用地指标严重不足的情况下,为尽量满足经济建设日益增长的用地     

国土资源部关于进一步做好闲置土地处置工作的意见

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),新疆生产建设兵团国土贵源局,各派驻地方的国家上地督察局国土资源局: 为深入贯彻落实<国务院关于促进节约集约用地的通知>(国发[2008]3号)和<国务院关于印发2008年工作要点的通知>(国发[2008]15号),进一步做好闲置上地清理处置工作.     

"土地挂钩"中的几个关键问题

随着2005年国土资源部发布《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》（国土资发[2005]207号），城乡建设用地增减挂钩试点工作在部分省市正式开展。2008年底，第一批试点工作已基本完成。伴随着试点工作的推进，外界对土地“挂钩”的争论一直没有停止。支持者认为，“挂钩”是促进土地节约集约利用，用土地级差收益反哺农民，     

绍兴县倒逼企业节地挖潜

如何盘活利用好有限的用地空间?浙江省绍兴县在原有的"亩产论英雄"基础上,进一步创新节约集约用地机制,针对部分工业企业存在闲置土地的实际,采用"市场调节、源头管理、跟踪督促、综合验收"这"四法",倒逼工业企业节地挖潜。去年,全县盘活闲置土地面积4052亩,今年上半年又盘活闲置土地1200亩,全年预计可盘活3012亩。     

武胜亿元GDP土地消耗下降

武胜县以科学发展观为指导,按照"管住总量、严控增量、盘活存量、节约集约"的原则,积极盘活利用闲置土地,使土地、资本、劳动和技术等生产要素实现优化组合,提高土地节约集约利用水平,促进土地利用方式转变,新增亿元GDP消耗建设用地面积下降。一是加强用地预审和监管,提高建设项目用地准入门槛。优先发展高科技及单位用地产出率高的产业,对投资强度、建筑容积率、非生产用地比例达不到要求的,相应核减用地面积。截至目前,该县已对龙海印务环     

广西出台土地政策加大对养老服务业扶持力度

为积极应对人口老龄化,满足日益增长的养老服务需求,日前,广西壮族自治区人民政府出台《关于促进养老服务业加快发展的实施意见》,强调落实土地供应和土地税费优惠政策,加大对养老服务业的扶持力度。实施意见明确,将各类养老服务设施建设用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划,将闲置的公益性用地优先调整为养老服务用地;     

对建设用地置换工作的思索

在严把土地关口的形势下,基层政府普遍存在着用地指标紧缺的情况.开展建设用地置换工作是破解用地瓶颈的良策.建设用地置换足指依据土地利用总体规划,将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地,通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为.建设用地置换工作能促进县域经济发展和社会主义新农村建设,优化土地利用结构,进一步盘活闲置、低效建设用地.但建设用地置换工作起步迟,操作起来有许多地方要完善.     

国土资源部：严控土地使用标准 力促节约集约用地

日前,国土资源部下发《关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》,要求各地严格执行各类土地使用标准,加大审查力度,加强对标准执行的监管和评价。《通知》指出,要严格执行和不断完善土地使用标准。对国家发布的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》、《工业项目建设用地控制指标》,公路、铁路、     

浙江 对闲置房地产用地征缴“增值地价”遏制土地浪费

浙江省政府近日决定加大对闲置土地的处置力度,或强制收回,或高额征费,或实施退出机制,对闲置房地产用地要征缴增值地价,尽最大可能盘活土地资源。浙江省国土资源厅目前处置闲置土地阻力不小。由于土地闲置原因非常复杂,土地闲置方式也越来越隐蔽,对于1年以上未动工建设的闲置土地许多地方并没有及时催缴闲置费用,对满2年未动工建设的闲置土地应及时收回土地使用权的有关规定也没有普遍执行。     

全国土地利用总体规划纲要(2006～2020年)

(接上期) 第四章节约集约利用建设用地 围绕提高建设用地保障科学发展的能力,严格控制建设用地规模,科学配置城镇工矿用地,整合规范农村建设用地,保障必要基础设施用地,优化建设用地结构和布局,加强建设用地空间管制,促进国民经济又好又快发展.     

浦东农村集体建设用地流转研究

当前,浦东集体建设用地低效、闲置和浪费现象比较普遍,资产价值尚未真正体现,尤其是乡镇工业用地聚集度低,布局分散,点多规模小,建筑密度和容积率低;工业产出率不高,厂房、场地闲置严重。通过集体建设用地的流转,实施土地二次开发,可以有效利用存量用地,盘活土地资源。要通过确权登记发证,进一步理清产权界限,避免产权主体虚置与权能重叠;建立合理的收益分配机制,确保农民利益;加快相关财政体制衔接．保障流转工作有序推进。     

浙江省余姚市盘活存量土地纪略

面对新增建设用地指标紧张、土地供需矛盾日益突出的实际情况,浙江省余姚市积极探索节约集约用地新模式,大力推进土地节约集约利用工作,为经济增长积蓄发展后劲.2006年以来,该市通过挖潜、集聚、盘活、监管等有效举措,共节约土地5000余亩,盘活存量土地2100亩.     

数字国土

2008年开展因灾失地群众返乡安置和安置点地灾危险评估工作,落实宅基地、永久安置地户数44429户,剩余887户已落实安置途径,调剂耕地2.33万亩,解决了失地群众的生产用地问题.组织力量对83个县(市、区)6985个安置点进行地质灾害危险性评估,涉及安置47.3万户,共计193万多人.发现处于地质灾害危险区内的安置点900个,涉及安置户数2.2万户,约9.7万人,指导督促当地实施了应急避险.采取"先用地后补办手续"办法,为地震灾区提供7.15万亩过渡安置房及配套设施用地.     

浅谈农村“闲置土地”的成因及利用

农村闲置土地问题已经成为我国闲置土地的一个不容忽视的组成部分,本文从政府决策、农村居民、企业用地单位三个方面分别分析导致农村土地闲置的因素,并提出闲置土地利用办法,即农村闲置土地利用是政府、村民及企业单位等各方面因素共同作用的结果,因此各个部门都应做好自己本职工作,并且相互协调配合,以期使农村土地闲置的问题得到有效解决.     

一牌 一卡 一库 一证 百日行动后赣州批后监管明明白白

江西赣州按照"创新监管工作机制,促进节约集约用地"的工作思路,采用"一牌、一卡、一库、一证"的工作方法,建设用地批后监管0工作取得了较好的效果. 一块现场公示牌,广泛接受社会监督.在用地单位取得土地使用权后,在规定的时间内将建设项目用地的农用地转用批文、建设用地批准书文号(或划拨批文号)、面积、四至、投资强度、规划设计条件、主要控制指标、开竣工时间等重要信息制作统一规范的现场公示牌,在工程施工现场或售楼现场的醒目位置进行公示,并公布监管单位、具体责任人和联系方式等,接受社会和群众广泛监督.     

合江县国土资源局:强化措施厉行节约集约用地

正近年来,随着合江县经济的快速发展,建设用地刚性需求上升,土地供需矛盾日益突出。为解决用地矛盾,合江县国土资源局系统谋划,统筹兼顾,强化措施厉行节约集约用地。一是科学规划土地利用,坚持以资源管理为基础,以节约集约为重点,以耕地保护为核心。对荒山地、工矿废弃地进行开垦、复垦整理,对未利用地进行规划,释放用地空间。二是盘活存量土地,重点清查闲置土地、低效用地。采用"退低进     

山东省潍坊市建立节约集约用地量化考评体系

近日,山东省潍坊市国土资源局、市发改委、市财务局、市人力资源和社会保障局、市统计局联合下发《潍坊市建设用地节约集约利用考核办法(试行)》,建立科学考评体系,每年对各县市区节约集约用地情况进行考核。考核采用量化办法,设置建设用地节约集约利用评价指标体系,包括状态评价(土地利用强度)、动态评价(增长耗地)和开发区土地集约利用评价三方面内容。评价结果分别赋予权重值,最后计算总分值。建设用地集约利用状态评价由     

国土资源部整治违法违规土地最闲土地晒了18年

按照国务院要求,国土资源部已经确定在8至10月开展为期两个月的土地违法违规专项整治清理行动,地产开发闲置用地也将被纳入清理和整顿重点。随后,关于土地闲置的话题,再次成为网间的热点。网民表示,闲置土地是社会财富的巨大浪费,并曝光了福建东山、浙江杭州、广东茂名等地的土地闲置案例。福建东山县搁置18年成全国最"闲"在福建漳州东山县康美镇马銮湾景区内,一块本应于1993年开工的土地,至今仍未开工,闲置时间长达18年,成为目前所知国内闲置时间最长的     

论土地利用总体规划与城乡总体规划的协调

土地利用总体规划和城乡总体规划(以下简称"两规")同为指导地区经济发展的重要空间性规划,两规的充分衔接对城乡建设顺利进行和可持续发展都有巨大的促进作用.然而在两规的编制过程中,由于出发点、规划对象、范围等方面存在不同,导致两规无法充分衔接,如城镇用地规模和布局难以协调一致、城镇形态难以保持一致及基础设施规划布局不同等.两规内容的不一致使部分建设项目无法同时符合两个规划,从而不能实现用地.这样不仅降低了土地利用效率、浪费了两规的建设用地指标,而且让土地使用者无所适从,损害了政府职能部门的公信力.两规不能充分衔接与目前规划编制实施的制度方法有很大关系,系统地分析两规编制中存在的问题,并从制度的角度研究解决方案,是促使两规协调的关键.