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本文阐述了开征物业税的原因及其对我国经济产生的影响,认为物业税的开征肯定不可能是一帆风顺的,因为还存在着很多急需解决的问题,应在客观条件和时机较为成熟后再适时推出物业税。 相似文献
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据悉,物业税"空转"工作在部分地区试点了6年多之后,今年税务部门将推广至全国.专家指出,这一信息表明,物业税开征步伐将大大加快. 相似文献
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自去年国务院批转国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》中提出,要“深化房地产税制改革,研究开征物业税”时,要不要、该不该开征物业税问题一直成为社会各界广为关注的热点问题。最近,国家某部委官员突然高调谈论“开征物业税技术上已无问题”,立刻被人们解读为物业税开征在即。 相似文献
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物业税不仅有利于房地产税制结构完善,而且被认为是调节分配不均,促进社会公平的有力工具,开征将会对我国房地产市场产生深远的影响。本文阐述了国外物业税征收的现状,并在对我国房地产市场特征进行总结的基础上,分析物业税开征的必要性和可行性,最终得出相关结论。 相似文献
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今年,在中国经济所有的改革大计中,恐怕再没有比开征物业税更重要的大事了。开征物业税对于2004年的中国经济,是件牵一发而动全身的大事、 可也许是因为这件事关系太大,所以国家才慎之又慎。 事实上,中国开征物业税的时间表已经排定,就等一声枪响了。 开征物业税广东试水 关于开征物业税,早在2003年召开的中共十六届三中全会上便明确指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动 相似文献
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我国开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多,物业税开征后对地方财政、房地产价格、不动产评估的影响需要进一步分析。由于供需关系、升值预期这两个因素对房价的影响至关重要,物业税只是在一定程度上增加物业的持有成本,这种成本与升值预期比起来,几乎是微不足道的。 相似文献
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物业税能否为高企的房价降降温,成为国人热议的话题,。本文对开征物业税的背景、必要性和可行性进行分析,希望能为物业税的开征做出贡献。 相似文献
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开征物业税势在必行,但是,当前推行物业税将面临着政策、技术和征管等诸多方面的问题.本文通过对物业税改革的难点进行剖析,并就解决办法进行探讨. 相似文献
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“空转”多年后的物业税今年可能推广至全国,并在北京和深圳首先试点的消息,近日成为社会热点,引发了社会对物业税是否应该开征在内的热烈争论。笔者认为,事物总有两面,开征和不开征这两种说法目前总可以找到自己的支持理由,但是,物业税涉及到广大群众的切身利益,不管是否开征甚至如何开征,都别忽视了最为直接的广大群众,不能忽视了民意。 相似文献
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自从国务院在对外正式公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》当中再次提出了"研究开征物业税",一时间有关物业税的各种议论再次出现。开征物业税,意味着房产持有者每年将支出额外的税费,关乎每个人的切身利益。那么它到底会给楼市带来什么影响呢,本文从投机需求、房价、楼市各主体所受的影响以及物业税率等方面展开了讨论。 相似文献
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近几年,全国大部分地区房价涨势明显,部分地区涨势过快,甚至影响到社会公平与和谐。如何通过包括税收政策在内的各项政策的调控,有效抑制房地产的涨势,已成为民众普遍关心的焦点。人们对此众说纷纭。物业税究竟意味着什么?它会对老百姓购房产生什么影响?对中国房地产业的效应如何?这些问题引起我们的思考。在我国开征物业税,最早是在2003年的中央文件中提出来的,国家税务总局在制定"十一五"规划时也明确指出,要在条件具备时,研究合并房产税和土地使用税等税种,建立统一的物业税,以调控房地产市场,稳定房价。笔者认为,所有这些都反映了我国与世界接轨、政府转变职能应时之举,是大势所趋。 相似文献
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2010年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。房价畸涨很大程度上是由于部分人投机购房与开发商捂盘所造成,而开征物业税,对非自住房屋与空置房征收较高税率的物业税,加大投机购房者与开发商的房屋持有成本,有利于遏制炒房现象与捂盘行为,从而有利于稳定房价。正因为如此,开征物业税一直被认为是实现房屋价格稳定的利器。当前正是正式开征物业税实现房价稳定的绝佳时机。 相似文献
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物业税的出台一直倍受社会各界关注,它已成为近年我国房地产税制改革的方向。以物业税取代现行的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税和土地增值税,建立统一规范的现代房地产税制,是社会主义市场经济发展的一种必然趋势。然而,开征物业税,将面临着政策、技术和征管等诸多方面的难题必须加以解决。 相似文献
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目前,开征物业税已成为我国社会各界普遍关注的焦点问题。但从我国的实际状况看,物业税征收前的资产评估以及征收方式的问题上还有待商榷,本文针对物业税征收面临的问题进行了深入分析,并提出了强化物业基本信息的制度建设和管理工作、培植和设置专门的评估中介机构,并制定相应的法规和操作规程等建议。 相似文献
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亚洲“四小龙”的财产税及对我们的启示 总被引:3,自引:0,他引:3
亚洲“四小龙”——韩国、中国台湾地区、中国香港地区、新加坡,都是地少人多,都经历了较快的城市化过程,有相近的文化背景和民族习性,这些决定了其民众相似的对待房地产的方式和态度。借鉴他们开征财产税的经验和教训,对我国顺利开征物业税有一定的帮助。 相似文献