博苑的BLOG:你愿意补贴任志强么?

看来,还是中国才是真正的礼仪之邦.市民甲两万元一平方米买了某楼盘,房价下跌,市民乙买同一楼盘时,一万六千元一平方米,市民甲委屈了,凭什么我的房子每平方米要贵四千元呢?现在简单了,发展商一雷锋,发话了,我补贴市民甲的损失.此故事见<深圳楼盘全额补差价被叫停业主网上表扬开发商>.     

楼市开启阶段性降价空间

继浙江杭州北海公园项目楼盘均．价直降2000元后，江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘也加入降价行列。与此同时，在距离德信北海公园宣布降价不到24个小时，杭州天鸿香榭里也打出广告宣称“直降6000元／平方米”。专家表示，     

“断供”疑云

一度是非纷扰的"断供"现象,随着楼市普遍下挫、购房变为负资产,不得已选择"断供"的业主由个别连成一群,银行收不回贷款,"断供"遂成诉讼,终于走入司法程序。先看杭州一例。姜先生去年在临近西湖的某楼盘买了一套面积120平方米、每平方米1.6万元的     

碧桂园身陷地价漩涡

"土地多了不一定赚钱,老婆多了不一定幸福。"这是"地产圈思想家"冯仑的格言,碧桂圆集团的老板杨国强显然不认同这句话。他四处圈地,至2007年8月15日止,该集团土地储备总面积达到5400万平方米,而在15天前,这一数字还是4500万平方米,更早的6月30日,是2950万平方米。毫无疑问,碧桂圆集团已经成为中国开发商中最大,也是最生猛的"地主"之一。而其新增土地地价之低廉,更让人印象深刻:平均土地成本仅约占楼盘售价的7.4%,平均楼面地价每平方米不超过200元。7-8月份新增加的2000多万平方米土地储备,一共花了不到30亿元,平均楼面地价只有145元!以至杨老板说,低土地成本是碧桂圆成功的不二法门。不过,恰如冯先生所表达的意思,土地多了未必是一件好事。湖南张家界一块69.28公顷的土地终让杨老板身陷"地价门"。     

三秒钟的机遇

朋友是一个高档楼盘的售楼小姐,这个楼盘的别墅动辄五六百万元一套,并不好卖,但朋友却取得了很不错的成绩.     

那些话

"除了贵阳,在全中国,不,全世界,再也找不出第二个城市,一个楼盘的建筑规模超过1000万平方米。但是这样的楼盘,在贵阳有四个!"——针对贵阳市罕见的超级大盘现象,著名财经评论人吴其伦表示,"从去年关注到贵阳密集开发超     

北京豪宅暴利

房地产调控新政对市场影响逐渐加重．楼市成交量锐减．但高端楼盘在冷清的市场中却格外抢眼。《新华每日电讯》6月7日披露了北京豪宅的暴利内幕。5月以来，北京豪宅逆势而动．钓鱼台7号院狂涨至30万元／平方米．从北京最贵蹿至全国最贵．这个项目涉嫌暴利已引起北京市相关部门重视．     

海南楼市走向崩盘抑或回归理性?

即将结束的二月,海南楼市上演了从狂飙突进到戛然而止的市场狂热。春节之前,海南各地的楼盘动辄每平方米一天上涨数千元,海口、三亚房价涨幅领跑全国,排队购号的热闹景象首次在海南部分楼盘真实上演。     

上海经济适用房如何做到公平公正？

除对申请严格把关外,在后期的管理上,上海采用了另外的一种模式,让政府和市民共同持有经济适用房。今年是上海保障体系跃进的一年,年内上海将新开工经济适用房500万平方米、动迁安置房800万平方米,开工和筹措公共租赁房200万平方米,上海保障性住房的新增供应量为1150万平方米     

感受市场脉博--二○○一年前三季度郑州楼市概况及市场展望

2001年前三季度,郑州楼市处于明显的景气状态,继续保持良好的发展态势.其特点有: 一、市场投放强劲:2001年前三季度共计批准预售项目100个,较去年同期增加43个,批准预售面积191.95万平方米,已超过去年全年的批准预售量,其中住宅173.24万平方米,占批准预售总量的90.25%;非住宅18.54万平方米,占批准预售总量的9.75%.在批准预售项目中规模达5万平方米的大楼盘有18个,表明郑州楼市已朝着规模化、成片化的方向发展.     

日本人为什么不买房

每次听说我在上海已经生活了10多年,上海人一定会问我一个问题:"为什么你没买房子?"出相车司机也经常说:"十几年前上海普通房子的价格也就是4000元一平方米,如果当时买一套的话,你现在就是有钱人了."     

中国房价猛追发达国家

世界关注中国房价飙升 今年10月11日，全国多家媒体争相报道一则消息：北京市最贵的楼盘住宅均价首次突破每平方米5万元，该楼盘位于2008年北京奥运会主场馆“鸟巢”附近。与此同时，北京市第三季度商品住宅成交均价的排行榜显示，位列现房成交均价前30名的房产项目都超过了每平方米1．8万元。     

重庆军工业第二次突围三大巨头进军房产

最近,在重庆房地产开发最热的五黄路上,一座占地160亩、总建筑面积27.7万平方米、名为"长安华都"的楼盘开盘了.长安汽车集团董事长尹家绪和重庆市有关领导出席了开盘仪式,据称这是长安大举挺进地产业的第一步,也是去年4月长安与福特牵手以来的又一件大事.     

谁在守空访

赵是朋友中较早买楼置业的一个,3年前就买下了位于福田一个70平方米的单元安居,令朋友们羡慕不已,他也一直为此沾沾自喜。近两年深圳房地产业发展迅猛,新楼盘一个接一个推出。一日,赵君在杂志上看到自家附近一个楼盘开卖,就抽空去看看热闹。不看不知道,一看才发现自己的房     

日本人为什么不买房

反观中国,最让我觉得不可思议的是,年轻人因为买不起房子而结不了婚。每次听说我在上海已经生活了10多年,上海人一定会问我一个问题:为什么你没买房子?出租车司机也经常说:十几年前上海普通房子的价格也就是4000元一平方米,如果当时买一套的话,你现在就是有钱人了。而我的回答永远是:不买也无所     

决策者说 Sound

我在南京生活了30年，我首先是一个南京市民，对脏乱差我是很不满意的，我到南京工作的第一个调研，就是环境整治。城市环境是生活在这个家园的人共同关注的热点，始终要放在心上，抓在手上，城市保障投入明年增加到11亿元。但这场“考试”能够得多少分，应该由广大市民、网民、媒体朋友们来评价。     

“官员别墅”与小民之痛

审计署驻长沙特派员办事处建百套豪华别墅。200多平方米一套的别墅，内部职工购买的价格约为2000元／平方米，一套房子算起来才50万元左右。而市场价在200万元左右；河南信阳国土局所建豪华别墅，分配给领导时仅收取建筑成本，每套约20万元，实际价值约200万元；江西景德镇市民政局建了30套豪华别墅，     

数字舆情

正卖地收入财政部日前公布的2013年财政收支情况显示,2013年地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入4.1万亿元,同比增长44.6%。刷新2011年3.15万亿的历史记录。从地价水平来看,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。其中住宅     

中小地产商命悬“托管杀价”？：“杀价之风”开始成为名副其实的“楼价杀手”

现在江浙游资都不炒房,改炒房地产商了,要么给开发商放高利贷,要么搞楼盘托管,尤其是采取先托管后杀价出售的方式格外引人注目。据媒体报道,现在很多抄底资金正跃跃欲试。这些抄底资金正在急切地寻找那些竣工在即却又出现资金亏空的楼盘,借势抢得托管的权利,而后杀价快速销售套现。此类资金多属内资,这种资金,在北京一地便有60亿～80亿元人民币。房价低迷时,“杀价之风”开始成为名副其实的“楼价杀手”。     

富人区里的“廉租房”

同一小区，土地楼面价1．5万元／平方米，开盘售价高达4万～5万元／平方米，却附有1800元／平方米的项目配套廉租房，这些房子将由政府回购，用于保障性用途。