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中国住房公积金贷款制度完善的路径选择 总被引:2,自引:0,他引:2
曹彤 《大连海事大学学报(社会科学版)》2009,8(3):28-32
目前中国住房公积金贷款制度尚未完善,对住房公积金贷款业务的进一步开展造成障碍。长远来看,要理顺住房公积金贷款制度中的各种矛盾,应建立规范的住房政策性银行并制定《住房保障法》;在短期内,住房公积金贷款制度应建立有效的住房公积金贷款的委托一代理机制,出台界定中低收入家庭的标准、统一的住房公积金贷款协作机制以及以收入等级为依据的级差住房公积金缴存比例和级差住房公积金贷款利率机制。 相似文献
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陈奇 《长江大学学报(社会科学版)》2010,33(4)
房地产市场化、金融化,人们买房时通常会选择住房消费贷款,但我国目前的住房抵押贷款、住房公积金贷款、有条件的组合贷款等模式在适用的过程中存在着许多的问题.我国应发展以住房抵押贷款为主、公积金贷款为保障的住房消费贷款模式,不断完善相关的制度和法律. 相似文献
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买房首选公积金贷款,这是很多人都知道的常识,因为公积金贷款的利率比商业贷款利率低很多。但是,大多数人对公积金的理解都仅限于买房、装修,如果没有这几种用途,就干脆让它在账户中睡个大觉。其实,用好用活公积金有很多技巧,也有很多注意事项,事先必须做好功课。 相似文献
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岳天飞 《湖南大学学报(社会科学版)》2002,(Z2)
影响住房金融模式选择的主要因素 ,有人口、经济体制与政府作用、住房制度。世界上住房金融模式的两种主要类型 ,住房公积金制度和住房抵押贷款模式 ,我国住房金融模式应根据我国的实际情况进行 相似文献
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李春华 《赤峰学院学报(汉文哲学社会科学版)》2007,(6)
防范和化解贷款风险是当前住房公积金管理中心亟待解决的重要课题。住房公积金贷款公证可有效控制公积金贷款的法律风险,具有收回贷款资金多、收贷速度快、节省费用的优势。 相似文献
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<正>从养老金的固定缴款计划中扣除小帐户余额来节约管理时间和降低计划成本。——乔安妮·萨默尔自2005年以来,定额缴款养老金计划赞助者已为账户余额为1000至5000美元之间的离职员工自动转户到个人退休账户。在此之前,退休计划赞助人一直为少于5000美元的账户一次性缴清余额。 相似文献
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住房公积金制度下各方关系博弈分析 总被引:4,自引:0,他引:4
住房公积金制度是我国在城镇住房制度改革过程中建立起来的一种义务性长期储蓄金制度,由职工本人及其所在单位共同缴存长期住房储蓄基金。其中涉及的各利益主体——政府、企业、个人、银行,可分别看作不同博弈关系中的参与者。政府与企业、企业与个人、政府与个人、银行与个人四组博弈关系表明,住房公积金制度在解决城镇居民住房方面发挥了巨大的作用,但仍存在一些问题,应积极采取措施,加大管理监督力度。 相似文献
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当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,解决当前廉租房建设资金匮乏的难题,使地方政府与低收入家庭状况都获得帕累托改进。 相似文献
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