国际金融危机背景下的南宁市房地产市场供需量预测分析

国际金融危机对我国房地产市场造成较为严重的冲击,南宁市房地产市场也出现了一些波动。通过运用GM（1,1）模型,采用定性与定量相结合的方法分析可知：近期南宁市房地产市场供给量将呈现稳中有增趋势,长远来看全市房地产市场供给量增加是必然的;而市场需求量近期将呈现下降趋势,长远来看全市房地产刚性需求是巨大的。为此政府与房地产开发企业应积极采取措施,防患于未然。     

2010年全国房地产市场分析

一、2010年市场运行情况2010年中央出台了一系列房地产调控政策,经济手段和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等方面进行了全方位调控,房地产市场在遭遇"史上最为严厉"调控政策下波动显著。1.政策环境:调控轮番加强,力度空前     

论中国房地产市场发展中的十大关系

近年来,中国房地产价格增速增幅超过了相当一部分人的承受能力,备受各方关注,被喻为新"三座大山"之一,中央多轮出台调控政策,房地产市场问题有了一定改善,但调控效果还不能令社会各界满意,调控机制尚待建设和完善.近期由于受到美国次贷危机、紧缩政策、保障性住房等政策的影响,深、沪、京三地房地产价格有不同程度的下降,但从内在张力来看,房地产价格上行趋势明显.如何构建房地产价格的内在调整机制,成为房地产健康持续发展的前提.房地产转轨时期的房地产问题是一个复杂的问题,捋清以下十大关系是制定科学调控政策的基础.