新时期城市经营的思考

新的历史时期,城市的发展面临着新的挑战和机遇,城市经营得以重视和研究.本文通过对城市内涵的分析和归纳,阐述了在社会主义市场经济条件下,经营城市需政府与市场共同作用,做好规划,盘活资产,改善环境.     

对城市经营的思考

针对城市发展中存在的主要问题,提出城市的可持续发展可以通过对城市的管理实现,城市经营是城市建设发展历史中客观存在着的一种规律,城市经营应该以城市形象的塑造为先导,以科学、合理的城市规划为依据,以城市土地资源的经营为基础,加快城市基础设施商业化的节奏。     

城市经营体系的创新性理论研究

本文针对目前城市经营的误区,在现有的城市经营理论基础上,分析了城市经营实践的经验和教训,进一步明确了城市经营的内涵,并对城市经营理论体系做出了创新性研究,突出强调了城市政府改革、城市创新、城市规划和城市营销对城市经营和城市全面、协调、可持续发展的重要意义。     

城市生态经营的战略思考

城市生态经营对推动城市经济社会发展、实施可持续发展战略、提升城市现代化水平以及提高城市竞争优势等诸方面具有极其重要的意义。建立生态经营体系要形成“政府主导、企业经营、公众参与”的多层次经营主体;要从构建生态建筑系统、城市绿化系统、基础设施系统、生态景观系统等方面人手,全方位地开展生态城市的建设与经营;同时应创新生态开发思路,以知识化和信息化来提高生态经营的效率和功能。     

对欠发达地区经营城市的思考

欠发达地区经营城市是一项宏大的系统工程 ,在克服城市化水平不高、城市定位不确定、市场化水平不高的矛盾的基础上 ,应该把经营城市纳入法制化进程中 ,通过建设文明城市、盘活土地资本等手段进一步吸引外资 ,真正实现城市的快速发展     

城市经营管理体制改革思考

当前,在城市经营实践中出现了一些问题和误区,其中很大一部分原因是受城市建设与管理传统体制、机制的制约。本文提出树立科学的城市经营理念,用科学发展观指导城市经营,建立科学的城市政府经营管理体制。     

基于城市竞争力的城市资产经营

城市应当像企业一样进行资产经营。城市资产经营是指增加城市资产,减少城市负债,增加财政收入,减少财政支出,从而解决城市发展的现金流和杠杆资源问题。城市资产经营重在通过市场化运作,盘活存量,优化增量,保值增值,从而实现城市建设运营的良性循环,进而有效地提升城市竞争力。     

基于城市竞争力的城市资产经营

城市应当像企业一样进行资产经营。城市资产经营是指增加城市资产,减少城市负债,增加财政收入,减少财政支出,从而解决城市发展的现金流和杠杆资源问题。城市资产经营重在通过市场化运作,盘活存量,优化增量,保值增值,从而实现城市建设运营的良性循环,进而有效地提升城市竞争力。     

经营城市--把城市作为一种资源来管理

经营城市作为一种新的城市发展模式,它是一种泛资源、基础设施资源、产业资源.以经营城市的视野规划城市,以经营城市的手段开发、建设城市,以经营城市的方式管理城市,将使城市真正实现率先、协调、科学地持续发展.     

经营城市和发展循环经济的新思路

以循环经济模式经营城市是解决城市经济与环境协调发展的有效途径,是实施可持续发展战略的必然选择。遵照循环经济3R原则,在经营城市中应从科学规划提升城市整体功能、统筹安排提高资源利用价值、积极引导构建循环经济社区、充分论证完善政策法规体系、开拓思路健全投融资体制等方面入手,努力提高经营城市的效率和水平,实现城市可持续发展的战略目标。     

城市土地资源研究：基于城市经营理念下的思考

指出城市土地的可持续利用是可持续发展的重要组成部分，在城市经营过程中，城市土地利用存在着城市土地总量失控、城市土地的规划管理机制不尽合理、城市用地结构不合理、城市的生态环境不断恶化等问题。认为城市土地可持续利用必须遵循以可持续发展的观念来管理城市土地的原则、坚持城市土地的集约化利用原则、坚持节约用地、合理用地的原则，并从完善土地管理立法和执法，加强城市规划管理，提高土地利用效率和优化城市土地资源配置方面给出了城市土地资源可持续利用的对策和建议。     

城市经营的几个误区

当前,我国的城市经营存在三大误区:一是城市经营的目标异化,二是政府在城市经营中的职能错位,三是城市经营重策略创新、轻战略规划。这在实践中导致一系列消极后果。因此,我国的城市经营应实现三大转变:一是实现从追求筹集城建资金向追求城市可持续发展的转变,二是实现政府在城市经营中的职能转变,三是实现从城市策略经营向城市战略经营的转变。      

经营城市——城市公共资源的市场化配置探析

杨丽丽在《行政论坛》2007年01期发表“经营城市——城市公共资源的市场化配置探析”一文认为，经营城市理念要求把城市中可资经营的公共资源如城市土地、城市基础设施、城市生态环境等有形资源以及依附于其上的名称、形象、知名度和城市特色等无形资产的使用权、经营权、冠名权等按照市场化的方式进行运作以获取最大收益。经营城市的本质是搭建一个城市公共资源市场化配置的平台，为政府扩大招商范围，使城市公共资源在“阳光下”配置，最大限度地使城市公共资源增值。     

关于经营城市理念及实践的几点思考

城市建设是国家经济建设的重要组成部分,作为以经济因素为主导的一种经济活动,必然伴随着内部的和外部的诸多经济关系。文章介绍了经营城市产生的背景及实践探索,并分析其实施成效和实施重点,探讨了几个需要注意的问题。认为经营城市战略的成功实施,有赖于突破计划经济体制下形成的思想观念、发展思路和政府职能等障碍,强调要以改革求发展,引入市场机制经营城市。     

略论经营城市

文章首先对经营城市这一概念进行了辨析,并指出经营城市主要应从经营城市有形资产及无形资产入手,经营好城市土地资源,筹集城市发展资金;要达到经营城市的目标,还必须对我国城市传统的运行机制进行变革;经营城市的最终目标是城市文明的进步,因此,经营城市必须全面树立城市形象,打造城市品牌。最后,作者还对经营城市中可能出现的问题进行了探讨。     

城市经营刍议

本文针对现今城市经营过程中的弊端,探讨如何进行城市经营,以及城市经营应着重注意的几个问题,这是现代城市可持续发展的必要条件。     

城市经营与提高南昌市城市竞争力

城市作为地方经济、政治和文化的中心,在社会发展中起着主导作用.我国现代化建设的实践表明,城市在社会主义市场经济的建立和现代化事业的建设中占有举足轻重的地位.城市不是单纯的投入对象、建设对象和管理对象,还是可供开发利用的客体,所以现代城市不但要建设好、管理好,而且要善于经营.而城市竞争力则体现为一个城市的综合能力,针对南昌市城市经营管理的现状以及存在的问题,相应地提出了提高南昌城市竞争力的努力方向和前景展望.     

城市经营的有效途径

文章通过对城市资产进行聚合、重组和市场化运作,从城市土地、基础设施、无形资产、融资、管理机制等方面进行分析,以实现城市资源配置的最大化和最优化,带动城市快速发展.     

关于城市经营土地的实践和思考

我国城市土地资源配置正处于一个从无偿、无限期、无流动使用向有偿、有限期、有流动使用转化的阶段 ,问题较多。必须防止认识上的三个偏差 ,全面实行国有土地有偿使用制度 ,增强政府对土地一级市场的垄断能力 ,配套熟化土地 ,实行土地招标拍卖 ,加强对土地收益的征收和使用管理     

长沙市经营城市战略探索

探讨经营城市的概念,分析长沙市经营城市所面临的主要困难与问题,最后提出“十五”期间长沙市经营城市的战略目标体系和六大经营战略。