我国信托产业投融资现状及发展对策分析

在我国经济领域,信托产业是可以同时在货币、资本以及实业等市场运作,并开展投资、融资业务的唯一行业。因此,信托产业同银行、证券及保险一起,成为了我国金融行业的支柱产业之一。本文从信托产业的现状入手,结合实际提出做好信托行业长远发展的政策基点、信托市场和业务的开拓创新、建立完善的监管体系和完善相关的法律体系等对策措施。     

浅谈企业年金

随着我国企业年金办法及《信托法》等相关法规的出台,越来越多的金融机构及信托公司涌向企业年金这项业务。本文从企业年金的概念及国内外的发展现状出发,同时结合信托业务的特点,引申出来了几点思考,为企业年金与信托业务的开展提出了方向。     

我国当前房地产信托风险现状与优化策略

随着市场经济的快速发展,房地产信托业务也取得了很大的进展。本文主要概述了房地产信托业务中风险的相关基础理论及房地产信托发展过程中的风险组成,对如何加强房企信托风险管理展开探究。     

论表决权信托在我国设立的法律思考

表决权信托是股东表决权集中行使的有效方式，是保护中小股东利益优化公司治理的重要制度，我国具有设立表决权信托的现实需要，可通过对信托目的及受托人一五的规制等防范表决权信托制度风向，并可在专门机构中建立受托人业务以推进该制度的实施。     

试论信托公司的信托业务市场开发策略

所谓的信托业务就是指信托公司作为一个受托人，对客户或者委托人的财产或者资金进行管理并且进行一定信托报酬的收取，信托公司想要完善自身的经营管理拥有广阔的市场，就要求我们必须要对自身信誉度等进行管理，研究自身的市场开发策略，本文中，笔者就对自身多年工作经验进行总结，试论信托公司的信托业务市场开发策略。     

新监管形势下的信托公司业务定位与转型

信托"新政"实施后,银监会又出台了-系列细化和配套的规范性文件,从而形成了新的监管制度体系.本文通过对信托监管政策主旨与方向的解析,分析目前信托公司经营现状与监管目标的差距,进而提出信托公司应重新审视自身的功能定位和发展战略,主动进行战略转型和业务定位,以抓住机遇、迎接挑战.     

换种方式做PE投资

现在的PE投资可谓是风生水起，信托也耐不住寂寞加入“战局”了。自2007年3月信托新政实施以来，PE投资成为了各信托公司业务创新的方向。     

对我国金融业实行混业经营的几点思考

分业经营与混业经营是对金融机构经营业务的不同安排。分业经营是指银行、保险、证券、信托机构等都限定在各自的传统业务领域内经营,不得超越既定业务范围;混业经营是指银行、保险、证券、信托机构等都可以相互进入对方的业务领域甚至非金融领域,进行业务多元化经营。随着全球金融一体化和自由化浪潮的不断高涨,混业经营已成为国际金融业发展的主导趋向,同时也是我国金融体制改革的最终目标和历史的必然选择。一、我国金融业经营制度的历史沿革中华人民共和国成立后,我国金融业的经营模式实际是沿着一条从混业到分业、然后又重新提出混业的…     

信托业在“泛资产管理时代”的挑战与对策

在"分业经营、分业监管"的金融体制下,信托行业几乎垄断了信托业务的经营权,并在短短几年内获得了高速发展成为仅次于银行的第二大金融部门。但是随着"泛资产管理时代"的到来,信托业将会失去垄断经营权,面临激烈的竞争。信托行业有必要把握行业趋势,认清"泛资产管理时代"下的所面临的挑战,制定整体性的发展和转型策略。     

浅论社会责任年金信托

社会责任年金信托是一种信托,是企业年金信托,是社会责任信托。社会责任年金信托的提出与发展,对保障员工利益和企业利益,促进社会责任理论的运用完善,推动年金税收政策和立法的修改完善,应对金融危机具有重大的意义。     

商业银行发展资产证券化业务的路径思考

随着我国金融改革的全面推进以及盘活存量支持经济发展的现实需要,银行、信托、证券公司等金融机构纷纷着手推动本行业资产证券化业务发展和创新。     

中国房地产信托行业的分析与思考

本文通过对国内自2002年7月至2004年6月发行的126个房地产信托产品作以统计分类．对其收益性、安全性、流动性进行分析,了解我国房地产信托产品的发展现状,发现房地产信托行业存在的问题,并对中国房地产信托行业未来的发展提出若干建议。     

完善信托登记制度面临的困境及解决思路

正自1979年中国第一家信托投资公司以来,信托业在历经五次整顿后,从无序走向了有序,实现了涅槃重生。截止2013年10月底,我国信托公司管理的信托资产已经达到10万亿元人民币,就规模来说,信托已经超越公募基金和保险业,成为继银行后的第二大金融行业。但从核心竞争力看,信托公司虽然可以横跨"货币、资本、实业"三个市场,但却没有自己的一块"自留地",如银行的存贷款业务、证券公司的证券发行业务、保险公司的保险业务等。2012年之前,信托公司还可以依靠银信合作业务绕监管来谋生,但自从证券公司、基金子公司放开业务范围以来,信托公司在通道业务上已经没有以往的竞争     

商业银行混业经营的模式选择

混业经营是商业银行业务与投资银行业务及其他投资性金融业务在不同程度和不同范围相融合的经营模式,在这种模式下,商业银行全面提供银行信贷、证券、保险、信托等各类金融业务的服务,并通过持股、行使委托投票权等方式涉足实业.     

我国信托税制基本问题刍论

信托制度成为不少企业避税的工具,但我国的信托税收缺乏专门法律规定,只能适用普通税法,这导致了包括重复征税,纳税主体不明确等系列问题.同时我国对于证券投资基金单独的税收优惠使得证券投资基金的税收与其他信托的税收处于非常不公平的境地.文章提出几点建议,以期对我国信托税制的构建有所帮助.     

首单土地流转信托落地

推荐度指数★★★2013年10月14日,首单土地流转信托获监管层批准,花落中信信托。信托期限为12年,信托计划的A类委托人为安徽省宿州市埇桥区人民政府,信托计划成立时发行A类信托单位5400万份。土地流转信托是将农村土地使用权作     

商业银行信托类理财产品市场调查与建议

笔者以宁波市区年龄在18周岁以上的有民事行为能力者为对象,对银行信托类理财产品进行市场调研,总结信托类理财产品的发展现状和存在问题,并对商业银行经营理财产品提出了建议。     

加强金融监管 防范金融风险

金融监管是对国家与金融市场、政府与金融企业之间关系的一种制度安排。随着现代通讯和网络技术的发展,国际金融业正向全球化和自由化发展,传统的银行、证券、保险、信托等业务界限变得越来越模糊,这些都对传统的金融监管模式提出了新的挑战。加强金融业的监管一直受到各国政府的重视,各国都逐步形成了一套符合本国国情的金融监管模式。     

信托管理模式下园区管理的财务与审计思考

信托式物业管理模式,是2007年北京市宣武区朗琴园小区创建的新的园区物业管理模式.该模式依托我国新出台的<物权法>以及已实施的<信托法>,规定了委托人即广大业主和受托人即物业公司,并且双方签订了<北京市宣武区朗琴园小区物业管理权信托契约>,创建了一种物业管理的新模式--信托式物管.与传统的委托物业管理模式不同,受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产,也归入信托财产;受托人每年定期将信托财产的管理运用、处分及收支情况,报告给委托人和受益人,等.基于信托式物管的原创性,有必要对这一模式下园区管理的财务与审计问题进行全面分析.本文提出了"园区管理资金"的概念,思考了园区管理的财务边界,试图从财务和审计的角度对信托式物业管理模式下园区可能面临的问题进行思考和探讨.     

我国信托计划形式REITs基金结构特征与监管形式

我们认为我国即将推出上市型房地产投资基金（REITs）采用信托计划结构形式符合资产证券化产品的结构要求，选择信托形式REITs是符合我国国情发展策略的首选。文章分析利用REITs信托计划模式的优势，提出我们要在不断完善我国REITs监管相关规定同时，积极提高REITs对稳定我国房地产市场发展将起到的积极、正面社会效应。