房产测绘的科学性思考

搞好房屋面积测绘关系到广大人民群众的根本利益,也是一项专业性和技术性很强的工作。测绘成果是保护房屋所有权人合法权益的重要依据,是房屋产权登记发证和产权产籍管理工作的重要组成部分。提高测绘成果的准确性符合广大人民群众的根本利益,是贯彻落实“三个代表”重要思想的重要途径和实现形式。因此,加强房产测绘工作,提高房产测绘的准确性具有非常重要的意义和作用。本文拟就加强房产测绘工作的有关问题作如下肤浅的认识和思考。     

房产测绘的科学性思考

搞好房屋面积测绘关系到广大人民群众的根本利益,也是一项专业性和技术性很强的工作.测绘成果是保护房屋所有权人合法权益的重要依据,是房屋产权登记发证和产权产籍管理工作的重要组成部分.提高测绘成果的准确性符合广大人民群众的根本利益,是贯彻落实"三个代表"重要思想的重要途径和实现形式.因此,加强房产测绘工作,提高房产测绘的准确性具有非常重要的意义和作用.本文拟就加强房产测绘工作的有关问题作如下肤浅的认识和思考.     

关于房地产权属登记相关法律制度探讨

房地产权属登记制度是物权法的一项重要制度,是现代房地产制度的核心和基础。本文从房地产权属登记法律制度现状入手,围绕《物权法》的有关规定,针对房屋权属登记制度中存在的一些问题,提出相关的对策建议。     

政府信息公开实践中的房屋权属登记信息查询

随着近年来楼市沉浮、征地拆迁、产权纠纷等问题日益浮现在公众视野,房屋作为个人资产的价值显得格外引人注目。人们对房屋权属登记信息的知悉权利也有了更深层次的认知。本文就在政府信息公开这一背景下,属于相对个人隐私性的房屋权属登记信息,公开范围、公开权限以及公开形式等作浅显的探讨。     

房屋权属关系中房产档案管理的重要意义及对策研究

随着我国经济社会的发展,房地产行业取得了巨大的进步。房地产行业飞速发展所带来的房屋权属档案管理问题越来越突出,做好房屋权属管理工作是城镇规划与发展、城镇房产交易顺利进行的基础保障,而房产交易档案是其中最基础的信息资料。本文就房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性进行了探讨。     

房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性

随着经济和房地产行业的发展,加强对房屋权属档案的管理,逐渐的成为人们比较关注的问题。房地产档案在房地产市场的作用变得越来越重要,它在一定的程度上促进了房地产业的科学合理的发展。而要加强房屋权属档案的管理,就必须涉及到房产交易核档的工作。房产交易核档在房屋权属管理中发挥着非常关键的作用,是必不可少的一部分。文章重点的讲解了房屋权属档案管理中房产交易核档的重要性,并相应的提出了加强房屋档案管理的相关措施。     

多元产权房屋共有面积的计算与分摊

多元产权房屋,顾名思义就是一栋房屋中,有多个权属单元。每个权属单元都有自已独立使用的范围和空间,除此之外,都属于公共面积的范围。在商品房交易中,目前有两种计价方式：一是按套内面积计价;二是按建筑面积计价。无论以何种方式进行计价销售,最终落实到权属管理、产权证发放中,都是以建筑面积为基准的。确定准房屋分户的建筑面积,关键在于确定房屋中公共面积其共有共用关系。本文着重对多元产权房屋中共有面积及其共有关系作出探讨。     

涉密测绘成果档案管理探讨

涉密测绘成果档案是档案管理的重要组成部分,本文从涉密测绘成果管理的重要性,加强测绘成果档案管理的紧迫性,测绘成果档案管理的现状进行了较为深入的分析探讨,并针对涉密测绘成果档案管理存在的问题提出了相应的对策措施。     

凝神聚力抓管理 真抓实干上水平

近几年来，禹城市房管局在市委、市政府的正确领导及上级业务部门的关心支持下，坚持以科学发展观统领全局，通过学习先进理念、创新管理、优化机制，在行业管理、窗口服务和行风建设等方面取得了一定成绩。截至目前，全市房屋登记面积780万平方米，发放房屋权属证书3万余份，办理抵押登记5300余宗，市房管局多次被山东省、德州市授予房改、房管先进单位荣誉称号，其所辖的安居社区连续多年被评为省级文明社区。     

关于推进基层房产档案管理和利用的几点建议

房屋产权档案是城市房产权属登记管理的重要依据,也是房产管理的基础。随着社会经济的发展,房产档案的作用越来越重要,要求也越来越高。本文通过对嘉善县房产档案管理的现状分析,对基层房产档案的发展进行了探讨。     

浅谈房产测量中的若干问题和解决方法

房产测量的内容包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等、验收合格的房产测量资料具有法律效力。它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料,是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据房地产业发展到今天,基本实现了商品化,房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。     

地籍测绘在国土资源管理中的重要性

地籍测绘是国土资源管理中重要的一环,是服务于国土资源管理的一项重要活动,其成果影响着房地产发展、城市规划、居民建设用地、土地开发等各方面的工作。因此我们有必要了解地籍测绘,加强在此方面的工作。本文通过对地籍测绘的基本介绍,阐述了地籍测绘在国土资源管理中不可忽视的作用以及新技术在地籍测绘中的应用。     

地籍测量在房地产登记中的运用及其作用研究

房产测量是获取房产空间信息的必要手段，其精度直接影响其成果的应用。本文从地籍测量的内涵与功能着手，分析了地籍测量在房地产登记中应用策略，讨论了地籍测量在房地产登记中的作用。     

浅析人防工程产权登记问题

物权登记的根本宗旨是定纷止争、物尽其用。即通过登记明晰权属关系，充分实现所有人的合法权益，最大限度地发挥物的效用。人防工程的所有权登记，具有重要的现实意义。     

测绘成果档案管理工作的思考

测绘成果档案是各级测绘部门在测绘工作中形成的具有保存价值的基础测绘成果,成果档案管理工作具有非常重要的意言义。随着现代科学技术的发展,纸质档案逐步被数字成果档案所取代,因此对测绘成果档案的管理提出了新的要求。目前测绘成果档案管理存在诸多问题。本文在分析这些问题的基础上提出当前测绘成果档案工作管理对策。     

浅析地籍测量的基本方法

1．地籍测量的含义和功能 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，是地籍调查中依法认定权属界址和利用现状的技术手段，是地籍档案建立的信息基础。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。     

开创房产管理事业的新局面

为适应德州经济开发区经济陕速发展的新形势，德州市房产管理局经济开发区分局于2001年12月份建立，是德州经济开发区房产管理事业的职能部门。负责贯彻执行国家、省、市有关房产管理的方针、政策、法律、法规；负责房屋产权初始登记、变更登记、注销登记的前期工作；负责开发区行政区内房地产转让、抵押、租赁、交换、赠与等交易业务的前期工作；受市房产管理局委托，负责房屋产权的公告，代市房产管理局发放房屋权属证书。并于2005年通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。     

小议如何做好房屋登记

本文通过对房屋登记程序有关问题的探讨,旨在进一步提高我们对房屋登记程序重要性的认识,自觉坚持"依法行政,规范服务",牢固树立"登记为民"的服务意识。     

我国土地登记制度存在的问题及对策

<正>土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理工作中占有十分重要的地位。我国现代意义上的土地制度确立以来,在理清产权关系、解决权属纠纷、规范市场行为,以及避免国家土地收益流失等方面发挥了显著的作用。但是,我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足之处,使得土地产权保护力度不够。本文重点分析了我国土地登记制度存在的主要问题,就我国土地登记制度的完善提     

浅谈做好房屋预告登记的重要性

本文对于预告登记的特征,统一登记管理模式的建立,房产登记机关怎样完善房屋登记管理制度等问题进行了简单的说明,并结合房屋登记实际工作,指出亍房屋预告登记的注意事项。便于准确地履行房屋预告登记程序,更好的服务社会。