农村土地流转的法律规制

不健全农村土地流转机制是制约农村经济发展的重要屏障，促进农村土地承包经营权的合理流转己成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。近几年国家特别关注农村问题，虽法律制度不断完善，但还是存在一些问题，本人就土地流转中出现的问题提出自己的看法和建议。     

浅析我国无效婚姻制度的完善

2001年的《中华人民共和国婚姻法（修正案）》首次确立了无效婚姻制度。这促使我国的婚姻法律制度趋于完善,是我国婚姻立法的一大进步。但随着这一法律制度的实施,立法上的缺陷日益显现,如何构建符合中国实际的无效婚姻制度成为学术界争论的焦点。本文从无效婚姻的四个表现形态入手,阐述了无效婚姻在我国具体实施中存在的诸如产生原因、法律效力、宣告机关的一些立法缺陷及补救措施。最后针对明确界定无效婚姻,确立人民法院是无效婚姻的唯一宣告机关,关于对婚姻无效产生的法律效果立法完善等几个方面提出自己的建议。     

关于完善房地产开发企业固定资产实物管理的思考

固定资产是房地产开发企业重要的组成部分,它的购置和管理对企业的生产经营产生巨大的影响。合理高效的固定资产实物管理,是企业生产经营的关键任务。如何高效管理好房地产企业的固定资产、合理地使用固定资产则是企业管理者们面临的重要问题。本篇文章从房地产开发企业实际情况出发,针对房地产企业固定资产实物管理的重要性以及企业工作中固定资产出现的各种问题,就如何实现企业固定资产的合理高效管理,提出自己的看法和建议。     

浅析公民的知情权

知情权是现在法治社会中公民为获取信息而享有的一项基本权利，在我国去多的部门法中均有所体现，我国在推进依法治国的进程中对知情权的保障有了很大的进步，但是仍有众多的缺陷，需要加以完善。     

论行政诉讼受案范围的立法缺陷与完善

目前我国行政诉讼受案范围存在一定的立法缺陷,本文将通过分析我国目前行政诉讼受案范围的立法现状,指出其缺陷及产生原因,并提出相关建议,以求完善我国行政诉讼受案范围的立法规定。     

废水处理设施竣工验收监测需注意的问题

废水处理设施竣工验收工作在现阶段还存在许多的问题，针对这些问题提出一些意见和建议，希望能够给设计单位的设计工作以及企业的管理和监测工作提供方便。     

《农民专业合作社法》立法完善研究

《农民专业合作社法》将我国农民专业合作社的发展纳入了规范发展的轨道,但是这部法律中存在着诸如规定过于严格;有关成员资格和权利规定模糊、原则性强;政府扶持措施操作性差等问题,这些问题必须尽快通过立法完善予以解决,以促进农民专业合作社的健康、快速发展。     

劳动者单方预告解除劳动合同法律制度分析与建议

劳动者单方预告解除劳动合同是立法为保护处于弱势地位的劳动者作出的倾斜性规定。但是,由于劳动法对于劳动者单方解除劳动合同的规定还有欠缺,在劳动司法实践中,恶意或不当的单方解除损害了用人单位的利益,立法的这一规定对用人单位有失公允,本文试图对这一问题进行探讨,以期能够建立和谐、平等的劳动关系。     

对完善我国缓刑考察制度的思考

我国现行的缓刑考察制度，规定了缓刑犯的缓刑期间应当遵守的四项行为规范和缓刑撤销的三种情形，但对行为规范的规定过于原则化和模糊，对缓刑撤销的规定也不够科学。从立法上改进缓刑考察制度意义重大。     

改革和完善我国房地产税制的思考

我国房地产行业税收的情况 目前,我国房地产业的税收主要包括房产税、城市房地产税、契税等十余种。其中,位于收入前三位的是营业税、房产税和契税,约占房地产税收收入总额的八成以上。     

房地产合作开发法律问题研究

房地产合作开发是当下房地产市场非常普遍之现象,随着市场经济的发展,其使用频率也越发频繁,这期间难免会产生各种纠纷.虽然《城市房地产管理法》早已赋予房地产合作开发以合法地位,但有关房地产合作开发的法律规范体系却始终没有建立起来,这是导致目前房地产市场合作开发实践出现无序与失范的一个重要原因.只有从理论与实践方面双管齐下,透彻理解房地产合作开发中的相关法律问题,才能达到较好的前馈控制的目的.本文拟综合运用比较分析法、归纳总结法等方法,对房地产合作开发中的法律问题进行探讨,从而达到未雨绸缪、依法治企的目的.     

房地产开发企业法律风险防范

企业法律纠纷和涉诉风险日益妨碍房地产开发的合法、顺利进行,对房地产开发法律风险的防范成为企业面临的紧迫课题.文章通过调查,对房地产开发企业法律风险防范现状进行了探讨,然后提出了防范措施.     

我国海岸带管理的立法路径问题研究

现阶段我国没有一个进行海岸带综合管理的部门,也没有一部国家层面的、统一的、兼具综合性的和专门性的海岸带管理法律。鉴于国内的混乱局面以及世界各沿海国家的成功经验,如何协调现有各项海岸带相关法律法规的适用而不发生冲突,制定一部有强烈针对性、专门调整海岸带开发与保护各类关系的海岸带综合性法律,是我国海岸带管理活动中亟需要解决的问题。     

退役运动员法律保障问题研究

体育运动员在经过长期的运动训练以后,除了极少数的运动员成功转型为社会人员,绝大部分运动员退役后面临失业和待业,并且由于在运动生涯中缺少文化课程的学习,增加了就业困难。本文通过对退隐运动员生存现状的研究和生存困难的分析,进一步探索了退役运动员的社会保障机制和如何在法律保障方面加强对运动员的社会保障,并提出对退役运动员社会保障的具体措施建议。     

小议房地产氽业的财务管理

本文分析了目前我国房地产企业的财务管理现状,并且针对现状存在的问题,提出构建健全财务管理体系的方案,从而提升企业财务部门的业务水平。通过这种方法为企业高层提供准确的决蓑信息,加速房地产企业财务管理向管理型财务转变,在一定程度上降低企业运行的风险,从而避免风险带来的损失,最后具体说明了建立健全财务管理体系的方法和步骤。     

我国反商业贿赂法律体系的反思与完善

近年来,我国市场上的商业贿赂现象较为严重,且通常得不到应有的查处,甚至发展成为部分行业的市场"潜规则"。商业贿赂的泛滥必将损害我国社会主义市场经济体制的正常运行,危害我国的廉政制度,损害我国的国际形象。而我国反商业贿赂法律体系存在条文散乱、范围狭窄、主管机关不统一、会计规则不严格等问题。因此,制定一部统一的反商业贿赂法,完善相关法律、法规,是根治商业贿赂的制度保障。     

试论新形势下房地产公司经营与管理

近些年来,我国的房地产公司数量越来越多,市场形势也大不如前,竞争越来越激烈,如何在新形势下加强对房地产公司的经营与管理,已经直接关系到公司的良好发展。本文将为新形势下房地产公司的经营与管理提出若干方法,为房地产公司的快速发展提供一定的依据。     

论中国生物多样性保护法律的完善

由于自然和人类活动的各种因素,世界生物多样性正以空前速度消失。为了拯救地球上的生物多样性,维系自然生态系统的安全,保护人类赖以生存的环境,世界各国和国际社会都积极制定国际公约和法律法规,保护生物多样性。中国也一直致力于生物多样性的保护,不断完善生物多样性保护立法。     

新闻侵权的法律完善

新闻侵权已逐渐成为新闻自由与保护人权、社会知情与个人隐私、个人本位与社会本位之间利益的冲突的必然产物，也是解决好公民的表达、批评的权利和名誉、隐私等人格权的矛盾，这已成为一个国际性研究的课题。本文从新闻侵权的法律构成为角度分析现阶段我国新闻侵权法律完善的具体方法。     

试论房地产营销管理的作用

近年来,随着经济的发展,房地产产业逐渐成为我国国民经济支柱性产业,对房地产营销的管理也显得越来越重要。房地产营销是建立在市场营销体系之上的,是市场营销的一个重要组成部分,房地产营销通过对房地产市场潜在的需求进行综合性的评价和分析,进而指导房地产企业的发展。本文就主要对房地产营销管理的作用进行简单的论述。