浅谈土地二级市场的规范

本文主要从土地二级市场的内涵、特点等基本情况入手,重点分析了影响土地二级市场发育的一系列因素及市场运行中存在的问题及制度缺陷,并结合土地参与宏观经济调控的要求,有针对性地提出国家调控和管理土地二级市场的政策建议,为政府制订有关土地市场管理政策提供依据。     

我国土地储备制度的问题及其建议

土地储备制度是我国土地市场发展过程中的产物,为土地市场的正常运行发挥了举足轻重的作用,但由于我国土地储备制度发展时间较短,仍然存在很多问题,如土地储备重点偏失、储备量的控制失调、储备资金筹措问题等。克服土地储备制度中的问题具有重要的意义。     

城市土地价格影响因素综述

在国家采取多种宏观调控政策和措施的背景下,我国的土地市场和房地产市场依然高位运行。如何发挥市场价格机制在城市土地市场中的作用,是当前城市土地管理中噬待解决的问题。解决这个问题的关键即为科学地认识城市土地价格的影响因素。     

我国城市土地储备模式的比较及研究

城市土地储备制度是土地使用制度改革不断深入而形成的城市土地市场制度,在城市经济社会发展中发挥着重要的作用。分析比较目前我国城市土地储备制度的现有模式,找出适合我国国情的储备模式,以期为土地储备模式的推行及土地管理工作提供参考价值。     

注重协调监督规范土地管理市场

近年来,我们根据中央、省有关对土地执法监察工作的总体部署和要求,针对土地市场中存在的问题,以经营性土地使用权招拍挂监管、整顿和规范市场秩序、保护耕地资源、严肃查处违法违纪行为等为重要内容,积极发挥组织协调作用,加大监督检查力度,为遏制非法交易、防止国土资源的流失,推进建立和规范土地市场发挥了积极的作用。     

农业部调研组:土地流转不能过度激励

近年来,各地为加快土地流转,出台了各种激励措施,发挥了积极作用。农业部党校调研组在调查中发现,有些土地流转政策措施效果不佳,甚至存在隐患。一些地方政府为了加快土地流转,直接对土地流转双方给予财政资金补贴,这种做法的主要弊端:一是扭曲了土地流转市场价格,影响土地流转市场的持续健康发展。补贴流出方,会提高     

私募股权二级市场对我国资本市场的意义

近年来,得益于私募股权基金的迅猛扩张,私募股权二级市场得到迅速发展。我国私募股权二级市场刚刚起步,许多制度和机制还不健全,本文在分析私募股权二级市场动因的基础上,研究了发展私募股权二级市场对我国资本市场的意义,并提出了相关政策建议。     

土地市场培育中的法制建设

我国的土地市场虽然起步较晚，但发展十分迅速，而且相当活跃，目前已成为我国社会主义市场经济的重要组成部分，目前已成为我国的健康与否直接影响着我国市场经济的运行，在土地市场运行中法制建设是非常重要的一个环节，健全的土地市场法制，将对土地市场发育起到良好的引导，规范，保障和约束作用，因上,纱断地总结与探讨土地市场培育中的法制建设具有重要意义。     

行进中的中国土地储备制度

长期以来,我国实行计划经济体制,土地管理和利用方式与经济体制和经济增长方式相适应也是粗放的。随着我国市场经济体制逐步建立,各级政府对市场经济的认知日益深刻,增加了驾驭市场经济的丰富经验,土地收购储备制度是地方政府在经历了土地市场跌宕起伏后,顺应我国土地制度和市场基本规律而进行的政府和市场有效结合配置土地资源的制度创新。     

我国土地登记制度存在的问题及对策

<正>土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理工作中占有十分重要的地位。我国现代意义上的土地制度确立以来,在理清产权关系、解决权属纠纷、规范市场行为,以及避免国家土地收益流失等方面发挥了显著的作用。但是,我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足之处,使得土地产权保护力度不够。本文重点分析了我国土地登记制度存在的主要问题,就我国土地登记制度的完善提     

我们该怎样经营城市

一、充分发挥城市规划宏观调控 作用,搞好土地资本运营 1.垄断土地一级市场。对城市规 划区内的土地,政府应通过规划,对 其发展方向、功能分区、重点建筑等 进行明确定位,在宏观布局上合理配 置城市土地,充分显示土地的增值预 期和开发价值。之后,严格实行"五 统一",即由政府统一规划、统一征 地、统一开发、统一出让、统一管 理。彻底垄断土地一级市场,放开搞 活土地二级市场,利用级差地租,实 现以地生财、以地兴城。 2.建立土地储备制度。根据城市 未来发展的需要,由土地管理部门建 立土地储备中心对规划区内的重点 部位、黄金地段、闲置土地,统一收     

浅析土地储备制度存在的风险及应对策略

在政策制度不断完善的今天,通过很好地把握土地储备的内涵,准确分析其面临的市场实际,正确认识各种利益关系,做到有备而储,有的放矢,我们的土地储备就能在土地市场日益活跃的今天很好地发挥其调控作用,成为推动土地使用制度改革,促进土地集约利用和城市建设与经济可持续发展的重要力量。     

新时期高校二级党组织纪检委员作用发挥的对策研究

坚持党对高校工作的全面领导是新时代高校依法治校的本质要求,高校二级学院党组织纪检委员制度是落实高校党风廉政建设的有力抓手。由于体制、机制、认知等原因,目前二级学院纪检委员还不能充分发挥作用,党风廉政建设领导作用还未能充分体现。本文首先分析了发挥高校二级党组织纪检力量的必要性,然后总结出二级党组织纪检委员作用发挥存在的主要问题,并提出了对策。     

我国土地拍卖制度的经济分析

目前,伴随着经营性国有土地拍卖制度的建立,我国的土地拍卖制度也逐渐凸显出寻租现象泛滥,政企不分、导致监管职能无法落实,阻碍了房地产市场的健康发展。本文认为要完善我国的土地拍卖制度,应着眼于规范政府部门的行为,由政府来弥补市场不能解决的问题,从制度层面来构建规范有序的土地拍卖市场。     

试论土地政策参与宏观调控

现阶段,我国房地产市场价格高位运行,传统的宏观调控政策在抑制房地产市场过快发展的作用日益减弱。为此,我国己将土地政策纳入国家宏观调控体系。本文从土地政策宏观调控的概念入手,分析土地政策参与宏观调控的动因以及会对经济、社会造成的影响,提出提高土地政策宏观调控效果的措施。     

统一完善的产权市场是环渤海区域经济合作的重要前提

在现代市场经济条件下,一个区域的崛起或市场一体化的形成与发展,在很大程度上依靠资本市场的发展。我国区域经济发展的实践也证明,深圳与上海资本市场的发展对于珠三角与长三角的市场一体化发挥了极大的推动作用,环渤海区域振兴自然也离不开资本市场的支持。     

我国房地产市场的供给初探

现阶段,我国的房地产业发展势头猛进,房价持续上扬,已经超过一般居民的承载能力。这一现象的产生一定程度上反映了我国房地产市场上的供需关系出现异常。我们可以改善土地供给方式,增加土地有效供给、改革土地出让金制度、限制开发商垄断行为、鼓励经济适用房的开发和发挥税收财政的约束机制来着手改善这一现象。     

构建城乡统一的建设用地市场

我国目前二元的土地市场存在很多弊端,导致工业化和城市化的过快发展,用地粗放、效率低下,不利于土地的可持续利用,同时也侵害了农民的土地财产权益,既不利于城市建设也不利于农村发展,因此必须采取必要的措施构建城乡统一的建设用地市场。     

浅析旅游英语教学现状与前景

随着我国旅游市场的进一步开放,我国的入境旅游蓬勃发展,也对我国的旅游从业人员也提出了更高的要求,旅游英语教学对此类人才的培养发挥了非常重要的作用。本文探析了我国旅游英语教学的现状及存在的问题,并从实际出发,提出了具有建设性的策略。     

试析公允价值应用现状与优化策略

自2006年我国重新引入公允价值计量属性以来,我国市场逐渐成熟起来,我国会计准则也在国际趋同中迈出了实质性的一步,使会计准则在资本市场中的基础实施作用发挥得更为充分。本文即是从公允价值谈起,深入分析了公允价值的应用现状及针对现状对其策略优化的探究。