土地价值剖析

关于土地价值理论,我国存在土地无价值论、全价值论、土地收益论、土地商品价值论、效应价值论、使用价值论、二元价值论等观点。以马克思的劳动价值论分析,无价值而有价格的纯自然土地具有“虚假的社会价值”;已经人类劳动投入的土地是由土地物质和土地资本构成,土地构成的二元性决定了其价值构成的二元性：由土地资本的社会必要劳动时间决定的土地资本价值和由土地物质的供求决定的土地物质的虚假社会价值;土地资本投入对周围其他宗地的土地物质价格产生或正或负的影响     

论地价的特征与决定

地价是土地市场的晴雨表,它反映了土地市场的运行状况。因此,研究土地市场问题不能不研究地价问题。本文只研究地价的特征和地价的决定两个问题。 一、土地价格的特征: 由于土地性质特殊,与市场上交换的一般商品不大相同,因而其价格也有独自的特征。 1.土地价格是土地权利的购买价格。 土地和一般商品虽然都有“价格”,但二者却有本质的区别,一般商品价格的本质是以货币表现的商品的价值,即价格是价值的货币表现,而土     

绝对地租的产生和消失

按照马克思在《资本论》一书中所阐明的地租理论,形成绝对地租的这部分超额利润,源于土地产品（或者就说农产品）的价值大于其生产价格。而农产品的价值之所以大于其生产价格,则是由于农业资本的有机构成低于社会资本的平均构成。由此可见,农业资本的有机构成低于社会资本的平均构成,这是绝对地租产生的必要条件。至于农业生产部门的农产品价值,何以能大于其生产价格,马克思解释道："一个商品的生产价格和它的价值的比率,完全是由生产它所用的资本的可变部分和不变部分的比率,即由生产它所用的资本的有机构成决定的。如果一个生产…     

物价调整的目标和步骤

物价调整有两个问题。一是主要商品的价格应该定多少,二是如何实施价格的调整。或者说要解决目标和步骤两个问题。什么样的价格是“合理”的?不论“合理”的定义如何下法,有一点应该明确,即价格应经常随着资源情况、科学和工艺的进步、人民消费习惯的改变而变动。决不存在一个一丝不动的“合理价格”。因此,也就没有必要去寻求那个一劳永逸的,能够长期存在的“合理价格”。价格的合理性正好就在于它处于经常的变动之中。我国现行价格之所以不合理,不正是几十年一贯造成的吗?如果把物价调整的任务看作寻求某个“合理价格”,这个任务注定将会落空。当然,计划价格具有相对的稳     

地产理论价格探析

地价的实质从理论上说,通常所说的土地都是指未开垦的土地,它不是劳动生产物,因而不是商品,没有价值。但是,在商品经济条件下,土地可以买卖,具有价格。马克思指出:“价格形式不仅可能引起价值量和价格之间即价值量和它的货币表现之间的量的不一致,而且能够包藏一个质的矛盾,以致货币虽然只是商品的价值形式,但价格可以完     

从两则土地税税额材料看宋代的土地买卖

宋代的土地买卖发展到了空前的程度,土地购买与出让基本上是自由的。宋初限田政策的失败与继而实行的“田制不立”、“不抑兼并”的土地政策,意味着政府对土地买卖的干预越来越少。因而,整个两宋时期中,土地这种商品几乎取得了同其他商品等同的地位。“土地所有者可以象每个商品所有者处理自己的商品一样去处理土地”。这种“完全的、自由的土     

关于住宅商品化问题的讨论

一、关于住宅的性质天津市房地产管理局张之一同志在来稿中说,出租的住宅是商品,这一观点集中地代表了马克思主义的观点。他根据恩格斯在《论住宅问题》中所论述的,住宅出租“是一种单纯的商品买卖”,出租人和承租人之间“是按照调节一般商品买卖的经济规律进行的”,不能构成借贷资本的性质,因此认为在社会主义条件下,出租的住宅仍然是一种商品。他并根据列宁在《国家与革命》中证述的,免费分配住宅与国家的完全消亡相联系,认为住宅租赁存在于整个社会主义阶段,而“租赁合同是一种最普通的商品交易”。我国现在的低房租制,他认为只是一项政策,并不能因为房租(房屋价格)低而否认住宅的商品性质。一般地说,价格高低不是确定商品性质的依据。并没有人因为粮食或蔬菜的低价格而怀疑其商品性质。     

也谈地租与生产价格公式——与熊映梧同志商榷

读了熊映悟同志《关于地租理论问题》(见《房产通讯》1982年第9期)和《生产价格的构成应包括地租》(见《经济学周报》第22期)两篇文章后,很受启发。但是,在说到生产价格的公式时,熊映梧同志认为:“通常人们把商品的生产价格解释为成本加平均利润,我对这个传统观念是不赞同的。”“完全的生产价格(PP)是由成本(K)和平均利润(AP)、地租(GR)构成的,即PP=K AP GR”。作者还认为:“在新的历史条件下,应该承认一切产品(不论是农产品,还是矿产品,或加工业产品)的生产价格都是由成本、平均利润、地租三部分构成。”我认为,熊映梧同志所谓的完全生产价格公式中应包括地租的说法,并不符合马克思的生产价格理论和地租理论。在资本主义社会,部门之间争夺利润的竞争,使资本由利润率低的部门转移到利润率高的部门,其结果,各部门的利润率平均化,平均利润率形成后,剩余价值转化为平均利润,商品价值转化为生产价格。马克思说:“商品的生产价格,等于商品的成本价格加上按一般利润率计算,按百分比应加到这个成本价格上的利润,或者说,等于商品的成本价格加上平均利润。”(《马克思恩格斯全集》第25卷,第176—177页。以下引文都出自同书,只注页     

我国社会主义土地价格制定的依据

(一)土地不象其它一般商品那样是劳动产品.它是自然资源,是一种特殊的商品.虽然许多土地已被劳动加工过,但是第一,处女地仍然存在;第二,在不同行业的企业之间发生土地使用权的转移时,原来在土地上的投资而形成或增加的某种使用价值,并不一定为现在所需要,有时甚至会构成负使用价值.譬如,农业企业向工业企业出让土地使用权,前者过去在土地上所兴建的水利设施以及通过深耕、多施农家肥等措施而给予土壤结构的改善等等,对后者不但无益,反而会导致土地平整费用的增加.按照马克思的劳动价值论,既然使用价值是交换价值的物质承担者,因此一个企业就不可能为自己并不需要的负使用价值支付价格.既然土地使     

论商品价值的三维尺度

商品价值的“一维尺度论”存在理论误区。“边际效用尺度论”只抓住了价格——价值的货币表现形式,未能触及价值本身,没有说明价值的真正来源,因而不可能指出价值的真正尺度。“劳动价值论”只看到商品生产耗费了人类的劳动,而忽略了商品生产在耗费人的劳动(人力资本生产力)的同时,也耗费或占用了土地(自然资源)中蕴含的自然生产力以及以工具、材料为载体的物力资本生产力。 “三维尺度论”认为,商品价值是自然生产力(土地)、物力资本生产力(资本)、劳动资本生产力(劳动)的三元函数。商品价值及其增值的原因是三种生产力协同耗费的结果,所以衡量商品价值不应只是劳动耗费这一尺度,而应是三维尺度。 三维尺度完善了三元价值论,发现和运用真正的价值规律,并为检验价值分配的公正程度或剥削程度提供了尺度。     

对《商品总价格与总价值必然一致嗎?》的商榷

项裕泰同志在《商品总价格与总价值必然一致吗?》(《江汉学报》一九六三年第八期)一文中,不同意社会商品总价格与总价值必然相等的原理,认为在不等价交换的条件下,总价格与总价值就不可能相等,只有遵循马克思关于个别商品价格与价值相一致的方法,才能发现二者相等的必然性,而且只有在自由竞争的商品经济时期才适用,到了垄断时期就不适用了。我认为项裕泰同志的这些看法是值得商榷的。一、用不等价交换的例证,能否定总价格与总价值必然相等的原理吗? 项同志是以一个假设的不等价交换的例子来否定社会商品总价格与总价值必然相等的原理的。因此,我们有必要先分析一下他的例子是否妥当。其例如下:     

价值规律与价格运动的关系——与重进同志商榷

重进同志在《經济研究》1963年第2期《什么是价值规律》一文中,对价格与价值规律关系的問題提出了一些值得討論的重要意见,例如作者把两者的关系作这样的处理:关于“价格的如何被决定”,是价格规律的問題,而价值规律,則“只是价值在商品生产中如何形成、价值量如何被决定的规律,是商品交換中交換双方占有价值量如何变化、如何增减的规律”(以下所有引用重进同志的文字,均见《什么是价值规律》一文,不另作注)。又說:“商品的价格以商品的价值为基础、商品的价格有与价值一致     

农用地价值构成与征地补偿机制探讨

农地征用过程中,存在补偿机制不完善、补偿标准偏低且不足以预防失地农民面临的贫困,其中产权界定不清、农地价值构成模糊。据此探讨了土地价值构成,指出土地收益权价格应该包括土地经济效益收益权价格、生态效益收益权价格和社会效益收益权价格三者之和,并提出了失地农民安置的办法。     

价格改革:困难、风险与对策

一、市场机制的扭曲价格是一种市场要素。价格改革只能在市场上进行,也只能通过市场获得成功。用此,价格改革的困难不是来源于价格本身,而是来源于价格运行的基础——市场。市场是由三个要素所构成的,即供给、需求和价格(有人认为竞争也是一种市场要素。这种看法不妥,竞争是一种主观行为,而不是一种客观存在的要素),它们之间存在着一种自发调节的“市场机制”。市场机制是价格形成机制和价格调节机制的总和。在市场机制的调节下,市场三要素能够自发地达到一种均衡状态,即“局部均衡”。如果各种商品的市场能同时达到均衡状态,即“一般均衡”。     

开放和发展土地市场与推进土地价格市场化

在市场经济条件下,土地既是一种稀缺的自然资源,又是一种基本的生产要素,还是一种重要的有形资产。作为一种特殊的商品,土地的特殊使用价值与价格必然要在土地市场运行中得以充分体现。 由于土地资源的稀缺性和土地占有中所有权的垄断性,使得土地的使用者不可能是无偿的,而必须付给土地所有者一定的代价。这部分由于有偿使用土地而付出的代价就是地租。土地的价格就是由地租决定的,它的高低取决于地租与利率的比率。如果土地所有者出卖土地     

警惕超市猫腻

特价并非都是低价 消费者一般都认为特价商品价格都便宜。商家正是利用这种认识上的误区,将一些正常价格的商品甚至高价商品标成特价出售。像果仁巧克力3.3元一块,三块包装的竟标着“特价10元”。不细心的顾客往往一见特价就购买,难免上当。 价格不同的商品混放 一些超市将不同价格的同类商品混放在一起,标上便宜的价格,多数顾客自然是挑选优质商品。等到结账时,才发现价格与自己看到的不一样,如果是交款前还可以放弃,交款后就只能自认倒霉了。而有的人一次购买的东西比较多,根本记不清价格,往往上了当还不知道。 超市快餐卫生堪忧 快节奏的生活使得不少上班族的中午餐选择超市快餐,因为他们感觉超市里的饭菜质量和卫生状况要好一些。其实也不尽然。     

“绝对真理”不等于“终极真理”

王永昌同志在《相对真理总和所构成的绝对真理是不存在的》一文(见《国内哲学动态》1981年第二期)中认为,这种由“相对真理总和构成的绝对真理”之所以是不存在的,因为它“割裂了相对真理和绝对真理的辩证关系”,是“把虚无的东西当作实在的东西”,是“一个实际上不存在的绝对真理”,它必将导致人们怀疑和否定”它存在     

从马克思的价格理论看我国价格体系改革

依据马克思的价格理论,我国观行价格体系应该怎样进行改革?为了保证价格体系改革的顺利进行,应该及时采取哪些有力措施?下面拟谈谈个人不成熟的看法。 一 马克思价格理论的主要内容 马克思的价格理论有着极其丰富的内容,至少有以下几个主要方面: (一)价格是价值的货币表现,理应如实地反映价值。货币是商品交换发展的结晶,是衡量其他一切商品价值的尺度。“货币作为价值尺度,是商品内在的价值尺度即劳动时间的必然表现形式。”当商品的价值用货币表现出来时,它就是商品的价格。因此,价格是价值的表现形式,而价值则是价格的实质内容。价格既然是价值的货币表现,它理应如实地反映商品内在的价值。     

价值转化中的“误差”及消除的办法

一马克思的一个重要提示翻开《资本论》第3卷第184页,有这样一段话:“我们原先假定,一个商品的成本价格,等于该商品生产时所消费的各种商品的价值。但一个商品的生产价格,对它的买者来说,就是成本价格,并且可以作为成本价格加入另一个商品的价格形成。因为生产价格可以偏离商品的价值,所以,一个商品的包含另一个商品的这个生产价格在内的成本价格,可以高于或低于它的总价值中由加到它里面的生产资料的价值构成部分。必须记住成本价格这个修改了的意义,因此,必须记住,如果在一个特殊生     

基差及其在期货决策中的应用

基差及其在期货决策中的应用刘安军一、基差及其构成所谓基差，是指某一特定商品在某一特定时间、地点的现货价格与该商品期货价格之间的差额。对于基差来说，它通常包括两种成分，即现货市场与期货市场间的“时”与“空”。因此，基差包含着两个市场间的运输成本和持有成...