中国经济可持续增长的根本路径分析

降息杠杆对消费需求的撬动功能不大,对投资需求的带动效应更小,对启动国内总需求不可能产生显著的利率效应。降息的根本缺陷就是在不能有效地刺激消费需求的同时,又减少了作为资本形成和投资需求唯一来源的储蓄。事实和逻辑表明,启动国内总需求的根本路径和关键切口不是消费需求,而是投资需求。国民经济可持续增长的关键因素是可持续投资,而可持续储蓄又是可持续投资增长的关键因素,通过提高利率、鼓励储蓄并将储蓄转化为大规模有效投资的方式,才是长期启动国内需求的治本之对策,从而是促进国民经济可持续增长、提高国民经济运行质量和提升国际竞争力的根本选择。     

国务院遏制房价再出“重拳”

4月14日国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30％。对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。     

从银企效益谈贷款利率的再调整

从银企效益谈贷款利率的再调整□廖兵肖庆忠管锦兰在宏观经济调控中，利率是间接调控经济的重要扛杆。在其他条件相同的情况下，利率对于投资和总需求的其他组成部分必定会有限制性的影响，利率的升降决定着投资者对货币需求的增加或减少；在宏观经济中被视为经济调控手段...     

住房贷款利率再度降低 百姓贷款又享减息实惠

9月21日起央行再次降低个人住房贷款利率,延长贷款期限。这对希望通过贷款买房的城镇居民家庭来说无疑是一个非常好的消息。 许多工薪者已表示,面对近二十年来利率最低、期限最长的个人住房贷款,真的要好好重新研究一下自己的购房投资计划了。 本次降低个人住房贷款利率,延长贷款期限的政策措施,有以下两个特点:一是变原来4～5档的贷款利率统一为5年以下、5年以上的二档贷款利率,其中由银行提供的个人住房贷款各档利率进一     

高校贷款风险初探

高校贷款具有期限长、金额大、利率低以及贷款保证形式单一、还款资金来源渠道较窄等特点。高校使用贷款资金要承受宏观方面的政策风险、经济风险和自然风险以及微观方面的市场利率变动风险、贷款规模过大风险和高校内部管理失控风险。高校贷款风险虽不会导致高校“破产清算”,但能引发高校财务危机,危及高校长远发展。     

利率市场化选择的理论逻辑与中国的实证

以金融深化理论为分析框架阐述利率市场化选择的理论逻辑,在哈罗德-多马经济增长模型基础上,分解出实际贷款利率对经济增长率的投资效率和规模两种影响效应,通过实证检验模型得出实际贷款利平变动对中国经济增长率的冲击效应不显著.提出实施存款利率管制下的贷款利率市场化策略既能保持经济稳定增长,又能通过激活市场机制来提高资金的配置效率,引领中国经济平稳地从传统发展模式向新发展模式转型.     

贷款市场利率模型研究

本文在分析我国贷款利率实践及存在问题的基础上，从信贷市场资金供求关系入手，研究贷款利率市场化的问题，给出了贷款市场利率模型，深入分析了影响贷款供求的各种因素，研究建立了贷款供给扣贷款需求的市场利率模型，结合实际演示了均衡市场利率的确定方法，并对贷款利率市场化的制度环境建设提出了相应的对策建议。     

膨胀转为衰退的机制:实体经济和符号经济相互影响的分析框架

当前全球经济危机表明,经济衰退的原因并不是凯恩斯所说的有效需求不足,而是有效需求过度膨胀导致收缩。在符号经济和实体经济一致情况下,上期实际投资需求过度膨胀,从而超过投资失败的规模限制,或者使利率超过投资失败的利率限制,从而导致本期实际投资需求收缩。在符号经济和实体经济不一致情况下,上期预期证券价格下降(即预期利率提高),导致利率大幅度超过投资失败的利率限制时,本期实际投资需求就会收缩;政府执行扩张性的货币政策,使利率下降、证券价格提高、证券交易量扩张超出证券投资失败的规模限制,并由此导致本期投资需求从总需求由扩张转为收缩。所以,对需求过度膨胀的危害性需要重新认识,并以此为基础,改变宏观调控的重点。     

浅析我国住房抵押贷款中的提前还款风险

随着国民经济的发展，我国的房地产业得到了迅猛发展，人们的居住水平也有了明显提高，尤其是个人住房抵押贷款政策的实行对提高我国居民住房自有率起了重要的推动作用。人们通过按揭的形式提高了自身的支付能力，同时也扩大了住房的有效需求，活跃了房地产市场。特别是在近几年，政府着力把住宅业培育成新的经济增长点，先后出台了一系列优惠政策，个人住房抵押贷款的门槛也越来越低（如贷款利率调低、贷款年限延长、贷款成数提高）。但是，随着我国住房抵押贷款规模的扩大，商业银行在该项业务中的风险也日益凸显。在住房抵押贷款业务中，…     

大庆市农户贷款需求特征调查及建议

农户贷款是农村金融服务的基础,随着农村经济的快速发展和惠农政策的不断推出,银行机构对农村的支持力度不断加大,服务理念不断调整,服务体系不断延伸,金融产品不断推出,推动了农户贷款需求特征不断变化。目前,农户贷款呈＂五化＂趋势,贷款对象扩大化,贷款规模大额化,资金使用长期化,期望利率低息化,信贷需求多样化。我们根据农户贷款需求特征提出了相关建议。     

大庆房地产市场去库存调查与建议

大庆房地产属于积极去库存的城市,2015年大庆市政府公积金使用条件放宽、公积金未结清的已抵押房产可再次贷款等.2016年财政部营业税和契税税收比例下调,中国人民银行实行下调个人房贷贷款利率、下调首付比例等房地产信贷政策.经过这一系列措施,目前房地产去库存效果显现.     

贵州省教育投资比例分析及预测

教育投资比例,即一个国家或一个地区用于教育部门的投资在国民经济中所占的份额。本文试图借助历史统计数据,分析贵州省教育经济的增长与国民经济增长的关系,建立教育投资—国民收入计量模型,对2000年贵州省教育投资比例进行分析和预测,探讨制约贵州教育投资的因素,在此基础上提出政策建议,为贵州省制定教育发展战略提供参考。一、贵州省教育投资与国民经济 之间关系变动的基本趋势及 教育投资中存在的主要问题 三十多年来贵州省教育投资与国民经济的增长     

个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择

个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。     

理财产品对我国存贷款利率市场化的影响研究

利率市场化,是我国建立社会主义市场经济体制不可回避的重要环节。2013年,我国全面放开金融机构贷款利率管制,并正式推出贷款基础利率集中报价和发布机制,这标志着我国贷款利率市场化全面推开。作为我国利率市场化改革的产物,理财产品推动着存款利率市场化的进程,意味着商业银行已经在进行着"隐形的存款利率市场化"。同时,理财产品定价对当前市场化的贷款基准利率的形成具有显著性影响,更多类似理财产品的金融产品创新将会不断加速我国存贷款利率市场化的步伐。     

利率杠杆与深化改革——学习《资本论》的思考

一、我国利率的现状。 利率(利息率的简称,以下同)是借货双方在一定时间发生的借贷行为或其他信用形式所形成的本金与利息的比率,随着我国经济体制改革的进展,利率杠杆已被纳入金融体制改革的轨道,被称为实施间接控的经济杠杆之一。1979年以来,银行先后八九次调整了存款和贷款利率,增加了不同利率的存款种类,扩大了存款计息的范围,开办了单位定期存款;实行了按不同期限的贷款差别利率,规定了加收利息、优惠利率、浮动利率的办法;变实偿拨款的许多基建项目为有偿有息的贷款,随着资金拆借市场的建立与债券、股票市场的开放,作为资金价格的利率已日益受到人们的关注,在温州地区,利率已作为一种有力的经济杠杆推动着商品经济的发展。     

更好地发挥利率的杠杆作用

利率,对于引导资金投向,提高资金使用效果,增加资金积累,促进国民经济调整任务的顺利完成,有着积极的作用。应当更好地发挥利率的作用,为社会主义现代化建设服务。(一) 社会主义的信贷关系仍然需要收取一定的利息,社会主义国民经济的发展仍然需要借助于利率的杠杆作用。这是因为:对存款支付一定的利息,可以有利于动员和鼓励各个方面把闲置和待用的资金存入银行,充实四化建设所需要的资金力量;对贷款收取一定的利息,可以有效地促进企业加强经济核算,加速资金周转,节约使用资金,用少量的资金为国家创造出更多的财富;而银行的利息收入,则是国家积累建设资金的一项重要来源。     

中国金融发展与金融深化理论--评《中国金融发展与家庭金融资产的流动》

上海社会科学院出版社 2 0 0 0年英文版《中国金融发展与家庭金融资产的流动》(作者 :徐礼莱 )是海内外第一本以中国家庭储蓄与投资之间的关系为着眼点 ,对金融深化理论进行比较深刻剖析的学术著作。研究发展中国家金融问题的学者大都沿用麦金农———肖的金融深化理论。该理论的基本框架是 ,对利率的限制和强制性的贷款分配 ,在物价上涨的背景下不利于银行存款的增长。在这种压抑的金融体制下 ,实际利率往往是负值。因此 ,必须通过提高利率 ,使实际利率成为正值 ,从而刺激储蓄 ,并使资金流向能承受较高利率成本的高效益投资项目 ,达到国民…     

我国利率市场化改革的战略构想

一、我国利率体系的弊端１、银行的结构性缺陷突出。一是存贷款利率结构不合理。主要反应在存贷利率为零或负利差。１９９３年两次上调存贷款利率后,从利率对应关系来看,半年期存款与一年期流动资金贷款、技改贷款、基建贷款,三年、五年期定期存款与三年、五年期基建贷...     

预定利率的确定与人寿保险经营

一、合理确定寿险预定利率的必要性近几年来,保险公司为了保户的利益,根据人民银行多次调整储蓄存款利率和贷款利率的客观实际,对计算人寿保险保费所用利率几次进行了适当提高。随着我国市场经济的发展,经济形势的变化,作为中央银行的人民银行,必定更灵活地运用利率这一经济杆杠去调节市场资金的投入量,视市场形势而不定期地降低或升高存、贷款指导利率。由此产生个人储蓄存款最高年复利,在某一阶段大大低于保险公司用以计算寿险保费所采用的费率,某一阶段又大大高于所采用的计算利率。     

当前我国经济增长乏力的原因及对策

当前宏观经济存在的主要问题是有效需求不足、就业压力加大、物价持续下跌,以及真实利率趋高所导致的通货紧缩、经济增长乏力。如何启动新一轮经济增长,促使国民经济保持持续、稳定、健康发展,继续推动和完成国有企业的改革,成为党和政府急待解决的重大问题,本文的政策建议是1．实施更加积极的财政政策;2．抑制物价进一步下跌,改变人们预期;3．把投资基础设施建设和推动城市化进程有机结合起来;4．大力开拓农村消费市场,扩大需求总量;5．搞好企业技术改造,加快产业结构调整。