论房地产存量市场与流量市场均衡

房地产商品的耐用性特征决定了房地产市场可以划分为存量市场和流量市场.所谓房地产存量市场是指已开发的现存房地产供给与需求;而流量房地产市场是指对正在开发或预期开发的房地产供给与需求.存量市场与流量市场的相互影响形成房地产市场的存量--流量均衡机制,这个机制不仅影响着房地产市场的均衡水平和房地产开发商的投资规模,同时对房地产政策的制订具有一定的指导作用.     

交通运输基础设施的空间分布与区域经济增长

交通运输基础设施的发展水平对经济发展的作用很大.我国铁路、公路的空间分布以及它们与区域经济发展水平的关系十分密切,我国的区域经济发展差异与铁路、公路的空间分布差异极其吻合.为缩小我国区域经济发展的差距,协调区域经济发展,政府应该大力加强中、西部地区的交通运输基础设施建设.     

苏州市资本配置状况研究

根据苏州市当前在资本配置中存在的农业资金投入严重不足、民间私人投资相对薄弱以及某些行业存在过度投资的现状和特点,为进一步提高资本的配置效率,要盘活存量资本,合理引导其流向和流量;提高增量资本的配置效率,优化资本结构;制定相关政策,吸引民间资本注入;加大政府对农业的投资力度,引导农户进行固定资产投资。     

农业基础设施资本存量估算及地区差距测度

农业基础设施是现代农业赖以发展的基础,深入考察农业基础设施对于现代农业的影响,依赖于一套完整的全国及省际农业基础设施资本存量数据。运用永续盘存法对1989~2010年全国及省际层面的农业基础设施资本存量进行了细致估算,在此基础上运用泰尔指数测度农业基础设施资本存量的地区差距,得出结论：1989~2010年间,中国农业基础设施资本存量稳步增长,农业基础设施供给地区差距缩小,农业基础设施供给更趋向于公平。但不论从农业基础设施资本存量绝对量还是其增长速度来看,西部地区与东部地区的差距仍然很大,中部地区虽然增长速度快但其绝对量还是较小,地区间差距是造成总体差距的主要原因。中部、西部农业基础设施资本存量的内部差距显著缩小,但东部地区内部差距在扩大。据此提出促进农业基础设施有效供给的政策建议。     

城市空间问题的资本逻辑

城市空间问题是城市哲学研究的重要内容。这些问题与资本化和市场化的发展模式存在的问题有关。在后大都市时代,我们应该在后现代的都市话语基础上形成重构未来都市发展的共识,追求空间正义。     

城市基础设施与可持续发展研究

城市基础设施建设关系到城市经济、社会、资源、环境、人口等各个方面,牵涉到诸多利益的协调,探讨城市基础设施与城市大系统中各子系统的协调发展问题,从而调整城市基础设施建设,以引导城市持续增长,对于城市可持续发展有着重要的指导意义.     

城市基础设施项目的投资评价

在发展城市基础设施建设中,对基础设施项目进行科学合理的评价显得十分重要。分析了我国基础设施投资项目评价中需要解决的问题,提出从建立评价指标体系、完善经济评价方法、改进市场预测方法、选取综合评价方法、分析项目风险五个方面来完善基础设施项目投资评价内容、方法,这将有益于提高项目投资决策的科学性和资源配置的合理性。     

民间资本投资房地产投资信托基金法律研究

低迷的房地产市场使民间资本受到前所未有的冲击。民间资本正在寻求收益回报稳定的投资渠道,房地产企业又有着迫切的直接融资需求,房地产投资信托基金(REITs)开始受到民间资本的关注。但是中国还未出现国际意义上的REITs,有关方面的专门立法至今尚未出台,民间资本投资REITs依然存在很多现实困境。只有借鉴美国、新加坡等国和香港、台湾地区立法,在明确信托财产权属、实现受益凭证自由流动、降低投资门槛、采取信托税制优惠等方面完善相关法律,才能最大程度地满足各方房地产市场主体的利益需求,使REITs成为广大中小民间投资者最主要的长期投资工具。     

民间资本控股投资基础设施项目建设管理模式的选择

近年来 ,基础设施项目的投资主体正在逐步地由国有投资为主向国有投资、外资、民间投资并存的局面转变 ,民间资本控股或参股投资基础设施项目的情况越来越多。如何选择有效的基础设施项目建设管理模式十分重要。鉴于民间资本的特点 ,不宜自行成立项目管理机构直接管理项目 ,可采取EPC、PMC管理模式。     

抗战时期西南大后方城市发展与空间分布的变化

20世纪30年代,日本发动了全面侵华战争,战争对中国造成了巨大的灾难,东中部的城市也遭到严重破坏而普遍出现衰落。抗日战争却使大量东中部地区的政治、经济资源、文化资源、社会资源向西南地区汇聚,由此促进了西南地区城市的发展与空间分布的变化。此一时期,西南地区城市的发展,不仅表现为城市数量的增加,更重要的是表现为不同层级城市的发展,尤其是核心城市和区域中心城市和次中心城市的发展。城市的空间分布和发展类型也随之而发生变化。抗战时期,西南地区城市的发展,为支撑中国坚持全面抗战发挥了重要的作用,成为中华民族伟大复兴的基地。     

交通基础设施、人力资本发展、旅游发展水平对经济增长的影响

选取2000—2017年中国内地除西藏自治区外30个省市的面板数据,以旅游发展水平为中介变量构建结构方程模型,分析交通基础设施、人力资本发展、旅游发展水平对经济增长的影响。研究发现:旅游发展水平、人力资本发展对经济增长有直接正向效应;交通基础设施对经济增长的正向效应需要借助于旅游发展水平这一中介,该效应在多组分析时以东部地区尤为明显。     

推动财政投资信用资金市场化配置所必须解决的问题

财政投资信用资金市场化配置是市场经济体制的内在要求,充分发挥财政投资信用资金配置中市场机制的主导作用,在不降低市场机制调控效率的前提下,由政府部门对"市场失灵"领域进行宏观调控,能够营造一个稳定平衡的财政运行环境,提高财政投资信用资金的配置效率.     

城市基础设施的发展与外部协调性分析

本文剖析了我国城市基础设施建设与经济、社会、环境协调方面存在的问题。在此基础上,总结了城市基础设施与经济相协调的合理比例关系,并在与社会相适应、与环境相和谐方面提出了一些建设性的建议。     

山区经济发展投融资问题研究

资金是山区经济发展的重要因素。投融资是山区经济发展的实现条件和必要手段。客观分析和充分认识山区经济发展投融资运行面临的矛盾并采取切实有效措施加以解决 ,可促进山区经济蓬勃发展     

城市基础设施PPP项目风险分担研究

对城市基础设施PPP项目的风险分担原则进行总结,依此构建城市基础设施PPP项目风险分担流程,将项目风险分为政府部门承担的风险、私营部门承担的风险以及共担风险。基于法经济学风险分担理论构建模型,求出共担风险的Pareto最优比例。以沈阳市某生活垃圾焚烧发电厂新建工程项目为例论证模型的可行性,旨在为项目风险分担理论提供借鉴。     

辽中南城市群的空间和规模分布

从辽中南城市群空间结构、城市体系的数量规模结构和人口规模结构,以及城市区域的首位度等角度,分析辽中南城市群的空间和规模分布特征。结果表明,辽中部城市群呈现核心-外围二元结构,辽中南城市群则是多边形结构;辽中南城市群城市数量规模结构为理想的金字塔形分布,而人口规模则是倒金字塔形;从首位度指数来看,辽中南城市群并非首位分布。由此,应采取措施,推进辽中部的同城化,推动中心城市错位发展,促进辽中南城市群协调发展。     

股票投资价值研究

本文对股票的投资价值进行了理论分析，提出股票投资价值具有主观性的特点，同时它是企业经营者与股东之间、股东与股东之间博弈的产物。文章同时指出目前普遍采用的用净利润代替股利进行股票投资价值判断的方法具有较大的误差，提出中国目前亟需通过法律手段来约束企业的股利分配政策以促进中国股市的健康发展。     

西部城市资本力发展水平的实证研究

城市资本力,反映城市金融能力、人力资本力和资本化程度.资本对价值创造的重要性不言而喻.通过运用因子分析方法,选取10个能够反映资本力水平的指标,对西部地区的12个主要城市的资本力发展水平进行衡量、比较和考察,分析其差异及其原因.     

关于资本存量调整理论的思考及启发

乘数和加速数的相互作用 ,即资本存量调整理论 ,引起经济波动 ,并由乘数和加速数的数值关系决定经济波动的特点和类型。中国是个二元社会 ,其经济波动不同于西方发达国家。农业在经济中的过大比重决定了中国经济波动呈二元性。     

从全球风险投资的趋势看我国风险投资业的发展

当今世界,发展风险投资事业,推进高新技术产业化已成为世界各国取得竞争优势和提升综合国力的必由之路.就中国而言,风险投资还处于起步阶段,投资体系的不完善仍是制约中国高新技术产业化发展及民族经济创新能力的主要因素之一.通过对当今世界风险投资未来发展趋势和特点的分析,结合中国实际情况,作者认为,完善中国风险投资体系,促进风险投资事业发展,应本着立足国情、借鉴提高的方针,有针对性地建立和完善发展风险投资的软硬环境,从宏观和微观两个层面分步骤对阻碍风险投资发展的几大类问题加以规避和解决.