办理房屋买卖预告登记防“一房二卖”

湖北一位市民来电咨询：王某有一套90平方米的房屋，今年1月，我和他签订了房屋买卖合同，合同约定我于5月1日一次性支付给他42万元房款，他再把房屋钥匙交给我。当我付款时得知，王某已将该房屋以更高的价格卖给了孙某，并且已办理了产权变更登记。我觉得我受了很大的欺骗，但我不知道该怎样维护自己的合法权益，请问，遇到这样的事我该怎么办？     

女子一房二卖获刑十年

女房主罗云一房二卖,房子因买主起诉被法院冻结。可是。罗云又将房子卖给了第三人。并获利50万元。最终,法院终审以合同诈骗罪,判处罗云有期徒刑10年。据了解,罗云成为北京首例因一房二卖而被追究刑责的房主。     

关于“一房多卖”的法律问题探析

近年来,我国的商品房和二手房交易市场日趋活跃,但随之而来的大量商品房买卖纠纷也逐渐成为社会关注的焦点,"一房多卖"便是焦点之一。对各种情形下房屋的所有权归属和法律责任等相关问题进行简要分析,并对登记的效力、优先权等相关问题进行探索具有重要意义。     

春秋“疆防”二题

中国早期随着人们疆域观念和边界意识的萌发,藩卫疆土,拓疆殖民,标识境界等做法逐渐被强调。春秋时期,诸侯力政,各国竞相兼并,引发了激烈的边界扩张和疆土诉求,在边境折冲之区构筑城防与设关置塞作为疆防实践的有效措置,颇受各国青睐。边城与塞关在现实的疆域拓殖中充当前沿跳板的作用,在边疆防御中则起到堡垒与屏障的作用,更是经营新纳入版图领地的重要据点。相应的,境上之城与界上之关成为列国表识疆界、区分界域的重要标识。     

浅议信赖利益保护下的违约赔偿责任--以“一房数卖”为例

除《合同法》规定的特定情形外,一房数卖的数个买卖合同都属于有效的债权债务合同,在地位上是平等的。出卖人可以选择其中某一买受人交付房屋、办理过户登记手续而移转房屋所有权。买受人可以依据实际情形选择请求撤销合同、请求出卖人办理过户登记手续或请求解除合同、赔偿信赖利益损失等。按信赖利益原则来赔偿买受人的损失,能较好地保护买受人的利益,抑制一房数卖行为。     

“郭大侠”卖“音响”

大概是最近武侠演义看得太多,当我得知我要采访的人是单名姓郭时,脑海里第一反应是《射雕英雄传》里的郭靖。看到了被采访人就更加坚定了这印象。他叫郭强,人不帅但憨厚、朴实。体形也是我印象中郭靖那种壮壮实实的,而不是玉树临风。忍不住我就拿他和郭大侠比了起来……     

卖“老”的“艺术”

咱们的国语词典里有一句成语,叫作“倚老卖老”。按“五柳先生”陶渊明“不求甚解”的办法去读去理解,不外是上了年纪的老人在青年跟前摆老资格、颐指气使、动口不动手之类罢。单靠一个“老”字就以为有了本钱,四处去     

伦敦餐厅卖“教养”

西双版纳自治州勐腊县出现了一只生有4只脚的小鸭子。这只奇怪的小鸭子属于待业青年刀林,记者在他家中看到,这只小鸭子除了正常走路的两只脚外,还额外在屁股左侧长出稍小一点的两只脚。这两只高跷在屁股左侧的小脚活动自如,可伸可缩,平时弯曲交叉在一起形成一个O形。     

“卖鸡蛋”的启示

马年春节一过,镇上有几个农民主动外出跑市场,回来把普通的鸡蛋进行深加工,实行真空包装,使之味道鲜美可口,极有营养,颇受消费者青睐。笔者     

开卖“瓶装鬼”

可以买卖的生意有许多种，但如果有人卖的是“鬼”，你敢买吗？盖佛罗里达州有一名男子自称贩卖“瓶装鬼”，还附有保证书，保证每只酒瓶里都有鬼，而且强调第只鬼都是独一无二的。     

“卖灶王爷”的故事

我的故乡在原清源县和交城县的交界处,村名叫中高白。 中高白北面靠山,南面紧邻太汾公路。抗日战争期间,这里是我游击队经常活动的地方。“芦沟桥事变”后,太原沦陷。日寇的军火物资车辆,经常来往于这条公路上,高白是个必经之地。我边山独立四支队,遵照毛主席“坚持持久战”的战略方针,积极开展游击战争。依托这里的有利地形,白天袭击敌人军车,夜间割断敌人电话线,骚扰得敌人终日不得安宁。翌年,县城里的鬼子派了一个中队驻扎在镇西南一所高大的院子里。     

卖“微笑”月入十万

喜怒哀乐是每个人都有的表情,可是在深圳有一个初中都没毕业的穷女生,却异想天开地想开家"微笑吧",并靠卖"微笑"发财致富,很多人都说她是想钱想疯了,是痴人说梦。一年过去了,她的梦想竟神奇般地实现了,不仅店面越开越大,而且靠卖"微笑"狂赚百万,那么她究竟是怎么成功的呢?     

中学教师卖“假菜”

一位中学教师，从来没有种过菜，也没做过蔬菜销售商，但却靠蔬菜致了富。     

反思“卖粮难”

“卖粮难”,是前几年我国粮食市场上一度存在的现象。一九八三年,我国粮食大丰收,国家各种粮食仓库极度饱和,大量粮食只好露天堆放,新中国的历史上第一次出现了粮食“仓容危机”。一时间,亿万农民交售的粮食源源而来,粮食部门装不下、调不出、销不掉、收不进,卖粮难、储粮难、调出难,成了粮食部门最头痛的事情。于是,便引出了对我国粮食问题的种种议论:有人说,这是“相对过剩”;有人说,是“低水平过剩”;也有人说,是“结构性过剩”;还有人说,是“绝对过剩”;等等。     

中学教师卖“假菜”

一位中学教师,从来没有种过菜,也没做过蔬菜销售商,但却靠蔬菜致了富。初试身手,大型仿真蔬菜好评如潮苏爱国是山东寿光现代中学的一名历史老师,从小就喜欢绘画雕塑等艺术。在2001年以前,他做了不少校园雕塑和城市雕塑,在寿光当地小有名气。2001年10月,当时任寿光国     

到中东卖“婚礼”

在中东,一直有一个不被人知的商业机会,那就是中东的婚礼产业。2006年,由专门的调查机构对阿联酋的婚礼产业进行的调查,平均每场婚礼的花费在8万美元,当年在迪拜婚礼展上做出的调查结果是43％的人群计划花销超出2．7万美元,12％的计划在13万美元甚至更多。     

“卖糕桥”与“迈皋桥”

旧时迈皋桥老百姓称“卖糕桥”。相传早在洪武年间,住在红山脚下的马娘娘侄子马三少常常仗势欺人,要知道,小红山地区即今天的红山动物园片区,曾经是皇家的跑马场。一天,马三少从乡下抢来一名有孕的美女作妾,美女为了腹中的孩子只得忍辱负重,待生下孩子后不久,美女不堪凌辱,寻机投井自尽了。侍从的丫鬟悲愤至极,主动承担了慈母之责,一天星夜冒着生命危险,     

国家海洋局:卖海“卖”的是什麽?

有人预测，21世纪是海 洋的世纪，海洋经济在国民经济中的比重将会进一步加大。近来媒体上出现个新鲜词语“卖海”。许多人不禁要问，海洋也是商品吗，怎麽还能买卖？本刊记者就此方面的诸多问题专程采访了国家海洋局海域管理司孙书贤司长。记者（以下简称记）：中国的大陆海岸线约9700海里，另外还有许多大小岛屿，拥有广袤的海洋。近来一些媒体报道，在江苏等地有“卖海”给渔民的现象，是否预示着海域使用权也同陆地一样，将由无偿使用变成有偿使用？这种转变有何意义？孙书贤司长（以下简称孙）：媒体报道的“卖海”现象是通俗说法…     

“同意派出函”办理程序

针对国家公派留学人员,国家留学基金委不久前发布消息如下:属自行联系国外留学单位的人员,在办理签证等出国手续前必须先与留学基金委联系办理“同意派出函”,具体程序如下:1、留学人员获得国外邀请信后,先将复印件(原件做签证用)送交本单位审核,如单位同意派出,由单位主管人事