金楠和我一起"头脑风暴"去

个人简介: 金楠,北京百大投资有限公司销售策划部,业界驰骋十余载,历经从优质住宅到别墅豪宅,从新兴区域到成熟区域众多项目的销售战场磨练,先后服务于国内著名房地产开发商,屡创销售佳绩.深谙销售之道,市场风云了然于胸.善于策划,与策划、推广团队合作充分,一起进行头脑风暴,准确制订符合项目销售的推广策略.     

中国沿海城市发展的新观念与新态势

由计划经济体制到市场经济体制,由相对封闭型经济到开放型经济并融入WTO体制,中国沿海城市的地位日益重要.到21世纪初,达到了一个跨越发展的新阶段,沿海城市逐步成为中国经济增长的主要区域、中国产业提升的关键区域、中国参与全球角逐的主力区域.从开放到积极参与新的经济全球化,随着对这一新背景和转折认识的逐步清醒,有关城市先后开始了气魄宏大的战略规划和实施,"以港兴市"观念深入人心,大力发展以临港产业为主导的开放型经济体系成为共识,其探索有益于沿海城市互相借鉴.     

自主创新与区域产业结构优化升级——以西部地区为例(连载四十二)

第三节构建创新型区域 从自主创新和产业结构优化升级的角度来看,都必须落脚到一定的空间--区域上.通过由政府发挥主导作用、企业发挥丰体作用、高校发挥基础和牛力军作用、科研院所发挥骨干和引领作用、市场发挥科技资源配置中的基础性作用,积极推动自丰创新,由自主创新推动区域产业结构优化升级产业,进而构建创新型区域,并促进更多自主创新成果的成功研发.     

国际贸易中心指标体系构建及对上海国际贸易竞争力的评估和建议

随着长三角区域、亚洲区域市场一体化加快推进,上海国际贸易中心建设可充分利用长三角区域枢纽区位优势,从提升总部功能发力,从点上政策突破到面上统筹,对外汇、人才、贸易便利化、数据跨境流动进行系统安排,集聚跨国公司总部;从结算、采购、营销、物流、分拨等功能层面进行分类施策,推动贸易主体营运功能衍生;发挥金融、保险、咨询等专业服务优势,使上海成为长三角区域、国内企业国际营销网络的开拓通道.     

城市区域发展的梯度性假设——世界视野中的城市文明走向

人类文明经历了游牧民的帐篷文明、农耕社会的村镇文明和工业社会的都市文明。从城市发展的历史与未来推测,城市的发展模式是:城市与区域社会分离到城市与区域社会发展融合的四个梯度——邻域、近域、广域到全域,最终实现城市文明扩及全社会。城市文明超出城市本身的发展范畴,成为了区域社会发展的引擎或动力,带动着社会的全面发展。城市从城区到城外,从近郊到远郊,从中心城市到边缘城市的扩展,都是城市文明向外梯度扩展的表现。欧美发达国家城市的相对均衡发展之路,拉丁美洲国家的过度城市化所导致的城市与区域社会经济发展脱节现象,为我们的城市与区域社会发展提供了经验与教训。     

毗邻CBD的多元居住区

从朝青板块的地理区域来看,南至朝阳路,北到姚家园路,东西两侧分别与东四、五环相接,随着2004年后的规模性开发和周边道路交通条件的不断改善,将逐渐成为京城最具知名度的大规模开发区.毗邻CBD、交通路网的日渐改善和居住项目的多元化已成为这个区域广受瞩目的重要原因.     

董锡键董事长的发言:区域经济发展期盼公关策划和商业创意

纵观当今世界，全球经济发展的一个很重要特征，就是区域经济呈现竞争与合作的双向趋势。纵论区域经济，大到国际或国内的城市群经济、都市经济；小到行政区划的区／县域经济、街道经济。区域经济，从全球（或全国）来说，是一个局部；区域经济，从宏观战略层面来说，     

中国区域发展30年的回顾与展望

回顾改革开放30年来中国区域经济发展战略的历程,基本上经历了由非均衡发展到协调发展、再到统筹发展的3个阶段,实现了区域发展战略的重大推进,中国区域经济"多轮驱动"的新格局正在逐步成形.随着十七届三中全会农村改革的深化,中国区域发展又将进入一个新的阶段.     

世纪安泰:只造地标

从1996年的华澳中心建成成为当地的标志性建筑,到华纺易城带动朝青版块成为地标住宅大盘,再到山水文园高档社区……"几乎所有世纪安泰设计的项目均凭借设计创新而提升了项目价值,并对其周边区域的房地产市场产生较强影响.     

天津城市空间发展评估与思考

城市是人类为了更好地生存和发展创造的活动空间实体和复杂的空间巨系统.城市空间承载着城市经济、社会、文化等内容,映射着城市的历史底蕴.天津从近代的开埠城市到环渤海区域的中心城市,再到如今的北方经济中心,城市发展定位随着社会、经济、环境等的转变提升,最终反映到城市空间结构上,形成了城市空间发展演变历程.当前,天津正处于经济社会快速增长时期,随着人口规模的持续增长,城市发展面临着土地、环境等方面的压力.习近平总书记在专题听取京津冀协同发展工作汇报时强调“京津冀协同发展是一个重大国家战略”.天津作为京津冀地区重要的功能地,在区域一体化发展中迎来了新的发展机遇.     

环境影响评价法在环境影响评价中的作用

环境影响评价法是环境影响评价工作的法定化、制度化和程序化,是环境资源法调整人与自然关系的重要机制。尤其是《中华人民共和国环境影响评价法》的颁布实施,使环境影响评价由此实现了从建设项目到规划、从微观到宏观、从局部到区域、从单项建设到整体产业以及从当前到长远等五个方面的扩展。     

中原城市群区域创新能力提高策略研究——基于与长株潭城市群的对比研究

笔者构建了区域创新能力指标评价体系,对中原城市群与长株潭城市群的区域创新能力进行了多角度对比.根据分析结果,建议从改善区域创新环境以及优化区域创新激励机制两方面提高中原城市群区域创新能力.     

解读世联:为工作注入生命的意义

和世联的深度接触,是从合作开始的. 从共同研讨东坝区域,倡导"中国首个松散型都市社区";到研讨北京奥林匹克花园"一生之城"社区;以至于最近举行的麦卡伦地"欧洲古典美学别墅鉴赏会",在与世联的合作中,笔者深刻感受到世联人的孜孜以求.     

10大热点居住区域

有人说楼市变化太快让人欲眼迷离,有人说楼市很简单,就是"地段、地段、地段." 这是地产传统意义上的盘点季节,有盘点英雄,有盘点项目,当然也少不了热点区域的盘点.区域向来就是多数项目的核心卖点,有传统意义上的热点区域,也有被炒得很红火的居住新区,项目与区域一荣俱荣.甚至有人说,地产发展到今天,无非是"区域、区域、区域".     

行政区经济大战·城市区域竞合·城市区域一体化--试析中国城市经营的三个阶段

中国城市化进程突飞猛进,在市场经济体制下,城市成为利益主体,城市竞争与城市经营成为必然趋势.从城市之间的城市竞争(主要表现为"行政区经济大战"),到"城市区域竞合"、"城市区域一体化",体现了改革开放以来中国城市经营的三个阶段.几乎所有的城市,都需要脱出自身经营的狭窄思路,在城市经营的三个发展阶段、城市所在的经济和行政区域的坐标上找准自己的位置,以开放的、合作博弈的思路谋划城市经营战略.     

昌平区回龙观村商业大有可为

区域: 目前居住人口已突破50万,整个区域人口密度大,建筑密度大,配套设施少,公园绿地面积低.新兴住宅楼盘扩张极为迅速,且销售火爆,新住宅入住率高.根据政府规划,未来还将继续有大批西城居民迁居安置至此区域.按照居住人口入住的速度和人次,该区域的各项与居住相关的指标如交通、医疗、教育、商业配套等都面临巨大压力,已经到了不得不采取措施的临界点.     

区域地理中的常见定位方法

近年来高考中区域地理内容占有相当大的比重,很多试题往往是以区域地理为载体来进行基础知识的考查和能力的运用,但从历年试卷分析和分数上看,考生在这部分丢分较多,究其原因往往是定位错误.那么怎么进行区域定位,笔者认为可以从以下几个方面进行.     

韩国新村运动的启示

回顾和展望韩国新村运动在国家经济、社会发展中的历史地位、作用,虽然在初期是为了解决农村问题而发起,但是随着时间的流逝,其意义和影响远远超出原来的概念和含义.从工厂新村运动到城市新村运动,乃至新村运动的国际化,已经超越政党、政府、区域、国家、民族的范畴,日益成为不同制度、国家、民族解决现实中的城乡、区域、民族间非均衡发展问题,建立诚信、和谐、文明国家和地区的成功经验和做法,受到不同国家的关注和青睐.     

当代东北地区庙会的嬗变

庙会作为一种社会风俗,同样具有传承性和变异性.东北地区庙会从民国到当代,无论是民俗风情,还是社会功能,都发生着特有的嬗变.庙会这一特殊的文化载体,在当代焕发了新的活力,体现的是传统文化与现代文化相结合的时代特色,宗教信仰功能减弱、休闲娱乐功能凸显、新增民俗旅游功能.当代东北地区庙会在新形势下应该得到转型发展,服务于区域经济文化建设.     

湖北业州镇:深度贫困地区的片区综合扶贫方案

"三里板桥七里坪,烟墩山下业州城",恩施州建始县业州镇的山多,水也多.从一个村到另外一个村,翻山越岭穿桥渡水,时间以日计.同恩施州的大部分地区一样,这里的人爱唱山歌,《黄四姐》、《号子》,高腔抑或平调,粗犷与婉约并存,如这山、这水. 同样因为这高山长水,业州镇辖区下的高山区域——当阳片区发展滞后,11941人中有贫困人口7297人,贫困发生率为61.6%,远高于建始县平均41.3%贫困发生率,是业州镇集中连片的贫困区域,贫困面广、量大,贫困程度深.