让居委会敲门更有“技术含量”

一位自称“年轻居委会大妈”的福建省厦门市思明区某80后社区工作者在网上发帖，记录了自己入户登记出租屋住户身份证的经历。以下是她和一位“美女”居民的对话：——（面带微笑地）你好，我是××居委会的，需要登记一下您的身份证。——（口气很不友好）你凭什么登记我的身份证？——（解释地）我有证件，我是居委会的工作人员，按上级要求来登记住户的身份证。     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

我爱这里的居民

记得刚到社区工作不久,还没等我理清头绪,工作便铺天盖地而来:劳动力资源入户调查、流动人口登记、辖区内育龄妇女登记、独生子女登记、企业离退休职工登记,每项工作都压得我喘不过气来。特别是劳动力资源入户调查,全小区3700多户,每家都要登记,整天楼上楼下奔波忙碌,一天下来累得浑身像散了架似的,工作繁琐且看不到自身的价值,我认为社区工作也不过如此。那种压抑和郁闷就如夏日沉沉的乌云,压在心头不得舒展……但经过半年多的努力,我终于坚持下来,也由原来的不适,慢慢地变为现在的热爱。在2004年8月份的选举中,我被选举为河北省秦皇岛市迎…     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

栏目邮箱:01sqfl@163.com北京一位读者咨询:我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某,约定月租金为人民币1 700元,近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》,告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记,并通知我如果拒不进行房屋出租登记,将对我作出罚款处理。请问:出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记?如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚?     

美国企业登记和管理的考察与思考

<正> 1992年11月14日至12月14日,我参加国家工商局组织的“赴美企业登记和管理培训团”,到美国学习考察美国的企业登记和管理制度。对美国的企业登记和管理制度有了初步的了解,对搞好社会主义市场经济体制下的企业登记和管理工作有了一些新的认识。     

与居民打交道的艺术

我刚到社区参加工作不久,就赶上全国第六次人口普查,在人口普查的过程中,有一件事,令我一直难以忘记。人口普查登记,需要登记短表和长表。短表上有基本的人口信息,如姓名、性别、民族、出生年月、学历等,而长表上需要登记的项目就多了,包括住房来源、住房面积、房屋内的一些设施,     

与居民打交道的艺术

我刚到社区参加工作不久，就赶上全国第六次人口普查，在人口普查的过程中，有一件事，令我一直难以忘记。 人口普查登记，需要登记短表和长表。短表上有基本的人口信息，如姓名、性别、民族、出生年月、学历等，而长表上需要登记的项目就多了，包括住房来源、住房面积、房屋内的一些设施，如果是租的房子，还要登记租房费用。长表不是每家必填的，短表上报后，从中随机抽取百分之十进行长表登记。     

法律咨询

店名可以一样吗读者问:我准备开一家个体服装店,开店的门面已经租好,并起好了名字,但前几天我逛街时发现这个名字与一家食品店的名字相同。请问,这种情况下,我去申请登记可以吗?律师解答:根据个体工商户名称登记管理办法,个体工商户可以不使用名称。个体工商户决定使用名称的,该名称的登记注册适用本办法。该办法第十八条规定,在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的,不予核准     

房产证加名是否需要迁户口

读者问： 9年前，经人介绍，我与城里退休的刘老先生结婚。可我的户口一直在乡下，因为那里有我的口粮田。最近，我与刘老先生商量，准备将登记在他一人名下的住房做变更登记，加上我的名字。但我们又不想将我的户口迁进来。请问，房产证加名是否需要将户口迁入？     

我在加拿大的无奈“部分婚姻”

相恋三个月后,我和艾米莉一起去东部的尼亚加拉瀑布风景区度了半个月的假。旅行回来后,艾米莉搬进了我的公寓,我们像许多年相爱的加拿大年轻人一样,开始了同居的生活。2006年春天,艾米莉怀孕了。为了给孩子更好的权利,艾米莉提出我们一起去市政厅申请同居。在加拿大,在市政厅登记同居后,男女双方所享受的权利和结婚没有区别,我们中国人喜欢称这种登记同居的方式为"部分婚姻"。     

老年人是否有权继承再婚配偶的遗产

编辑同志:我今年62岁,丈夫去世后的第三年,我与丧偶老人葛某登记结婚,共同生活了3年。不久前,葛某突发脑溢血抢救无效死亡。办完丧事的第二天,葛某的儿女     

中国富人之“城堡现象”

尽管事先有过思想准备,但一旦到了老赵所住小区的接待大厅,我仍然没有料到,要见老赵竟有这么难!“事先约好了吗?”门卫上下审视着我。“约好了。”“登记一下吧。”门卫把登记簿递给我。     

“赵树理小说插图展”的前前后后

我心中的赵树理知晓赵树理的名字是上世纪50年代初,我在江西老家上中学的时候。那时我们的课本选登了他的小说《登记》。我很喜欢他的语言风格,还模仿他作品中的儿话音学写作文呢。     

卖房时遇到的那些事

家里要换房子,我去A地产公司放了盘,想卖掉旧房。当天下午我便接到一个电话：“你好,我是B地产。你的房子看房方便吗？”咦？这么会儿工夫老母鸡咋变鸭了？我问他：“我只登记了A公司,你怎么知道我的信息？”“我有朋友在A公司。我问问我的客户,要有看房的我给你打电话啊,姐!”也不知道他多大我就成姐了。     

善意取得财产是否受法律保护

编辑同志:去年,我通过中介公司得知陈某有一套登记在其名下的旧房要出售,我与其经过洽谈签订了买卖协议,付清房款后办理了过户手续。前不久,陈某与妻子周某闹离婚,在分割夫妻财产时,周某方知丈夫背着她把共有的旧房卖掉了,     

小鞋套赢得的信任

在老居民区工作了五个年头后,我被调到了新成立的盛世华城社区居委会工作。面对这个刚刚诞生的“生人社区”,一切都得从零开始。为了尽快开展工作,我首先从了解每户居民的基本情况人手,上门做好居民信息登记工作。     

我国商事登记程序立法的完善

商事登记程序作为商事登记制度中的重要组成部分,是整个商事登记制度的核心。本文在梳理商事登记程序制度功能的基础上,剖析了我国商事登记程序立法的现存问题,重点探讨了我国商事登记程序立法的完善思路,具体包括改革前置审批程序,试行后置审批制度;确立形式审查原则;建立注册官制度;推行电子政务,实行登记管理网络化;构建登记公示制度;建立瑕疵登记的补救机制;明确登记行为的法律责任。     

论《土地登记办法》对我国土地登记制度的改进

土地登记作为地籍管理的核心,在土地管理中占据着十分重要的位置.我国土地登记制度建立较晚,在实践和立法中还存在很多不足.<物权法>的实施对我国的土地登记制度产生了重要影响.在国家关于不动产登记的法律出台之前,国土资源部制定了新的<土地登记办法>,贯彻落实了<物权法>中关于不动产登记的规定,在保持土地登记制度的基础上完善创新,更加科学地定义了土地登记的相关概念,完善了土地登记的内容,规定了土地登记相关制度,优化了土地登记的程序,强化了土地登记的民事作用.但<土地登记办法>只是一部过渡性的部门规章,还存在一些不足.我国的土地登记制度依然存在登记机关不统一、管理分散、缺少土地登记损害赔偿规定等问题,需要进一步完善.     

晒晒"我的结婚账单"

在网上看到现在青年人结婚花费,吓我一跳,"父母快破产了吧?"我也晒晒自己"80年代的结婚账单"。我的大学毕业典礼在1983年7月21日举行,当天下午就到学校开了结婚证明,第二天登记,一天没耽误。上大学前插队、教书,毕业都快成"老姑娘"了。     

论抵押登记

担保法规定的抵押登记制度具有生效和对抗两种效力,法律规定的对抗效力在实践中往往对善意第三人的对抗形成司法不能,显出法律规定与实际的矛盾。登记制度在中国存在很多问题,其中法律规定的行政部门不履行法定职责,造成登记制度难以实行,个别登记部门乱用登记权利,破坏了登记制度的法律严肃性,损害了当事人的合法权益,使抵押的担保作用处在不稳定中。从登记效力、登记部门、登记期间三方面对中国登记制度面临的实际问题作以阐述。