Excel在企业4种还贷方法选择中的应用

本文简要介绍了企业4种还贷方法的原理,并利用Excel建立了比较模型,对4种还贷方法进行比较,帮助企业在不同情况下选择不同的还贷方法.     

改革的新举措对技改信贷的影响

企业财务通则和会计准则实施后,企业在资金使用上的自主权有了进一步的提高。取消了专项资金、专款专用的管理办法,在资金来源方面,不再划分固定基金、流动基金和专用基金,允许企业将三项基金捆在一起统筹安排,使企业的资金成为一个整体可随时灵活调整使用。这样,信贷资金转移的可能性明显加大,即新制度在扩大了企业资金使用自主权的同时,亦加大了银行技改资金监督管理的难度。同时,国家实行新税制后取消税前还贷和以税还贷等优惠政策,企业固定资产还贷改为税后还贷。虽然国家降低了所得税税率,但是由于企业盈利水平普遍不高,造成企业还贷资金总量减少,还贷能力下降,还贷期限延长的现象。投资体制改革后.国家、地方取消了以低息、无息或拔款形式注入的部分投资,企业减少了无偿的资金来源;同时又取消了进口设备关税的减免及国拔外汇等政策,相对增加了项目的投资成本。但企业要发展就不得不高额集资或依靠有     

强化政府外债管理，努力化解财政风险——浅析我市政府外债的现状、问题及对策

外债是一种主权债务,其到期贷款的还贷,直接关系到国家的对外信誉,因此必须强化外债管理。通过加强领导,提高认识,通过建立科学的风险预警机制,通过区别不同项目、多渠道多途径建立还贷准备金,通过建立和健全“责、权、利”相互统一的借用还管理机制,努力化解财政风险,促进地方经济发展。     

提前"还贷"谁破财

从去年上海出现个人消费贷款、个人住房贷款提前还款以来,今年又在济南、南京等诸多城市出现大量提前还贷的现象,仅一月份济南某一商业银行的个人消费贷款提前还款450万元,占去年全年发放贷款的10％。南京某国有银行住房信贷中心负责人称,春节高峰时,提前还贷金额一个月高达近2000万元,是放贷量的近4成,现在是天天有人过来提前还贷。据调查,其他城市目前也出现类似个人消费贷款积极还贷的问题。     

用Excel设计住房贷款个性化方案

随着银行之间竞争的加剧,从住房贷款客户还贷能力的实际情况出发,制定“个性化”的贷款方案已成为一种趋势。本文给出了一种住房贷款个性化方案的Excel计算方法,灵活而简单易行。     

误区与超越──国企改革难点与对策(之四)

6．国企产权观糊。关于国企产权的界定。一种观点认为,产权界定要坚持创造与投资并重的原则,承认劳动者对企业资本增值的贡献原则和谁投资谁受益。谁所有的原则相结合。在“拨改贷”前建立的国企,无论在税前,还是税后还贷,应定为国有产权。“拨改贷”后的企业,若是税前还贷,还贷后形成的资产一部分界定为国有产权,一部分界定为集体产权;而税后还贷企业,其税后利润及资产归全体职工所有,界定为职工集体产权。对于国企历年从留利中提取的职工福利和奖励基金以及公益金,应界定为企业职工集体产权。另一种观点认为,“拨改贷”后企…     

高校新校区建设贷款规模与还贷策略的博弈分析

运用不完全信息博弈模型对高校新校区建设贷款规模进行分析,得出在政府埋单的预期下借贷规模会超出高校自身财务约束条件下的理性规模;利用高校利润模型,分析了还贷策略,指出政府必须与高校共同承担还贷责任;然后应用Rubinstein讨价还价模型对双方还贷比例进行了分析,并通过算例得出高校承担61.5%、政府承担38.5%是一个较为合理的还贷比例;最后给出了政策建议。     

浅谈“三防体系”在以林还贷基地林中的作用

通过对尤溪县利用世界银行贷款营造速生丰产林基地,部分项目建设单位在还贷压力大的情况下,采取盘活资产,以林还贷,加强世行还贷工作。在以林还贷基地林生产过程中,针对存在问题进行分析,并提出对策,确保世行项目顺利完成和可持续发展,从而为进一步完善"三防体系"建设提供借鉴。     

基于决策有用性角度的企业价值评估方法的选用

本文在总结回顾国内外企业价值评估选用的文献的基础上，从决策有用性的角度探讨4种企业价值评估方法选用。通过比较分析不同的价值评估方法形成的评估信息和评估结果的相关性和可靠性。得出选用基于收益指标的经济利润模型和剩余收益模型进行评估得到的评估价值的决策有用性相对较强的结论。     

基于信息技术需求分类的战略协同方法研究

信息技术已经成为企业战略执行和驱动的关键工具。在战略信息系统时代,IT战略与企业战略协同的程度直接决定了信息技术应用的效果,并对企业产生巨大的影响。本文根据McFarlan的战略方格和Henderson的战略协同模型,在4种战略协同观点的基础上,针对不同产业对IT需求不同的特点,提出一种新的战略协同方法,该方法具有较好的普适性和较强的可操作性。该方法的应用,有助于提高不同类型的企业IT战略与企业战略协同的水平。     

“转贷基金”的妙用

中小企业可能会遭遇这样的“尖峰时刻”：有一笔银行贷款需要马上偿还，可是企业暂时出现资金周转困难，筹不到足够的钱来还贷。     

作业成本法在润滑油生产企业中的应用

企业选择不同成本核算方法的过程,实际上也就是在比较哪种方法分摊成本更"准确"一些.不同的分摊方法产生不同的成本,特别是对在产品成本中占越来越大比重的间接费用分摊方法的不同选择,是导致企业出现上述两种情况重要因素.哪种成本核算办法来分摊间接费用更适合本企业,也是多年来财务人员不断探索和研究的课题.     

关于企业基建财务管理及会计核算的思考

基建财务工作是企业经营管理的重要环节之一,应将其全面纳入到企业管理范围内,在企业内部建立起从筹资到还贷、从筹建到生产、从投入到产出的完整、连续的财务管理以及会计核算体系。基于此点,本文对企业基建财务管理及会计核算存在的问题及其加强措施进行探讨。     

信用贷款挤兑模型

自Diamond and Dybvig(1983)以来,贷款挤兑作为公司金融领域的一种流动性危机,一直被认为是银行挤兑的另一版本.然而贷款挤兑中企业并不完全遵守银行挤兑文献中的前提假设,即“先到先服务”规则.尽管银行认为企业应该如此,但企业在应对挤兑时出于自利会重新调整还贷顺序,并利用这种选择权与银行进行私下协商,达成串谋均衡以求终止挤兑.与以往的银行挤兑文献不同,信用贷款挤兑中不仅存在共赢均衡和挤兑均衡,而且还存在介于两者之间的串谋均衡.企业与部分银行能否实现串谋,关键在于企业能否追加足够的信用保证.本文解释了贷款挤兑的机制,将Diamond-Dybvig的银行挤兑范式扩展到了不满足顺次服务约束时三方博弈的情形.当企业完全遵循“先到先服务”规则或无法实现串谋时,结果与Diamond-Dybvig模型相同.     

浅谈企业存货计价方法的选择

不同的存货计价方法产生的结果将有所不同。因此,企业在选择发出存货计价方法时。要根据企业的经营规模、管理状况慎重地比较各种方法的利弊,权衡国家、企业、职工、债权人以及股东等各方面的利益关系。本文主要在新会计准则下探讨个别计价法、先进先出法、加权平均法3种方法的运用。     

中美日人力资源管理模式的比较和启示

人力资源管理是现代企业管理的重要内容之一,但由于国家,民族,行业,企业的不同,人力资源管理的具体方式和方法也有所不同。本文主要论述了中国人力资源管理模式,以及西方当前具有代表性的两种模式——美国人力资源管理模式和日本人力资源管理模式的特点,通过比较分析美日人力资源管理模式的优劣之处,得出了几点启示,有助于改善我国企业的人力资源管理模式。     

渣打银行：激活企业供应链!

贷款难是困扰中国中小企业最大问题，如果搁置“抵押贷款”这一固有思维，从银行角度，要实施放贷，首先考虑的是，这些企业取得贷款究竟用在哪里？有没有还贷保障？     

2008年粤甘鲁辽纳税百强排行榜解读

近日,广东、甘肃、山东、辽宁4省分别公布了2008年度本地区的纳税企业百强排行榜。本文以这4地区的百强排行榜基本信息为蓝图,通过对5个方面情况的分析和比较,以期得到不同地区和不同方向的差异性及特点。     

基于偏尾分布的MIS价值评估模型与方法

基于偏尾分布3-4,本文对MIS自身的市场价值及其在企业经营中的作用进行了讨论.按照平均价值和最优价值两种方式,给出了MIS的市场价值与风险评估模型与方法,以及MIS对企业经营中产值增量的评估模型与方法,并通过示例分析了MIS的固定数量投资和按企业生产规模比例投资的不同特点和变化过程.     

创新导向与市场导向的融合——一个实证研究

市场导向主要体现企业对市场环境变化做出反应的适应性能力,而创新导向则是企业通过超前和积极进取的主动性来改变竞争优势的环境管理能力,两种导向的有效协同将会帮助企业更好地理解目前和将来的顾客、竞争者和其他环境条件,进而在满足顾客需求方面会有更全面的适应能力和环境管理能力.在比较创新导向和市场导向的基础上,以市场导向和创新导向维度区分4种不同导向的企业,讨论各导向类型之间的关系,开发ICON量表,用以测量企业创新-市场导向的程度,通过多元回归分析不同导向、环境不确定性、企业绩效之间的关系.