土地增值税征收不力最后害了谁?

正当房地产行业以暴利出名的时候,土地增值税腾空而降。1993年国家发布土地增税暂行条例,1995年发布实施细则,而直到2007年2月1日起,国家才正式向房地产开发企业征收30%~60%不等的土地增值税。但这无疑是给房地产行业投来巨型炸弹,在起征通知发布的第二天,立即在房地产行业引发了一场大地震,房地产板块全线告急,全天共有26只房地产个股跌停,其余地产类个股也出现大幅回落。不清楚这个政策的人可能会问,什么是土地增值税?所谓土地增值税,就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后,其增值额再按一定比例缴纳     

会说话的玉石

那时我在福州一家寿山石销售公司打工。一天我看到北京一家知名珠宝公司的招聘启示,于是决定去应聘。     

“送礼日记”网上曝光事件完全调查

2007年年底，一份长达数百条的民营小企业湘涟公司《请客送礼日记》在网络上曝光，湖南娄底涟源市这家烟花爆竹销售公司8个月内的每日送礼情况展现在世人面前。     

我国房地产融资问题研究

房地产业是我国的支柱产业之一,其健康发展对国民经济的发展起着重要作用,加之房地产业是资金密集型行业,因此有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。本文从国内房地产业融资现状入手,分析当前单一融资模式形成的原因及影响,考察了国内外房地产业除银行贷款外的主要融资渠道：房地产信托、房地产产业基金、住房抵押贷款证券化的涵义和特征,并将三种融资方式进行对比,提出适合我国国情的阶段融资方案及政策建议。     

前沿动态

正2013最具公众影响力公关事件颁奖盛典举行2013年11月27日,由中国国际公共关系协会企业公关工作委员会指导,中国公共关系网主办的"2013最具公众影响力公共关系事件颁奖盛典"在北京长富宫隆重举行。本次颁奖典礼现场揭晓了综合大奖"2013最具公众影响力十大公共关系事件"和品牌传播、社会化媒体营销、公关活动、企业社会责任四个类别的单项奖。国内外知名企业公关负责人,公共关系领域专家学者和新闻媒体近300人出席了此次盛典。中国国际公共关系协会常务副会长兼秘书长赵大力在开幕致辞中指出,中国公关     

职场新人莫把挣钱放首位

尊敬的老师： 您好! 我现在正为跳槽迷茫,希望能得到您的指点。 我是会计学硕士,已经在一家民营企业工作近三年。毕业时因为这家公司能解决北京户口,所以留了下来,但现在觉得有些后悔。我到现在还在做出纳,月薪也只有四千元,不是因为我不努力,也不是因为我没做出成绩,而是公司的发展速度太慢了。与我同时或者比我早进入公司的毕业生都和我的情况差不多,     

浅谈如何发挥政工优势以促进房地产企业快速发展

随着时代的发展,城市化不断发展,市场经济蓬勃发展,相应的在各个行业竞争也变得愈发的激烈。在经济发展的当今时代,信息化,技术化以及不断的创新使房地产产业不断地壮大,日趋增长速度极快。但是人们的要求在不断的进步,所以在城市化发展、物质思想不断进步的今天,房地产现如今的水平是远达不到人们严格的需求的。所以在市场调节不太灵敏的时候,就需要政工出面来调节房地产企业,使其发展转型。推动房地产企业的发展。     

商海弄潮儿的慈善路——记宜春市政协委员、华联集团公司董事长简小林

在宜春市奉新县有这么一个人,1.83米的个子,130多公斤的体重,被称为奉新第一胖,他就是华联集团公司董事长简小林。简小林出生在上世纪60年代末,是一位成功的、有社会责任感的企业家,每年都为国家纳税数百万元。商业精英天才简小林对商业有着非常敏锐的嗅觉,在他做保安的时候就已经露出了苗头。上世纪80年代,高中毕业的简小林因为身材的先天优势当了保安,那时,他就经常琢磨做生意的事情,并牛刀小试,批发过木头,倒腾过食品。     

“快跑,中国人来了!”

“快跑,中国人来了!”——当时光回到800年前的元代,中国骑兵打到奥地利时,一名奥地利农妇对儿子急声说道。无独有偶,2014年,当与日俱增的中国房地产开发企业或明修水渠,或暗度陈仓地以各种形式参与到全球房地产开发时,整个世界都倒吸了一口凉气。不少海外本土房地产企业都意味深长地喊出了这句匪夷所思的丧气话。     

房贷政策松口释放了什么楼市信号?

正近日,银行房贷政策终于出现松口迹象。数据显示,北京28家银行,有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率,其中民生银行由此前的停贷转为首套房基准利率放贷,暂时停止贷款的银行也减少到了6家,分别为江苏银行、花旗银行、平安银行、天津银行、杭州银行、广发银行。(8月19日《证券日报》)长期以来,我国房地产企业基本上都是高杠杆发展模式,多借钱加杠杆,杠杆越高净资产收益率就越高,企业发展就越快,也就造成了负债率居高不下。随着最近的一轮房价上涨,2013年     

最后的考题

去年夏天,一家房地产公司向社会公开招聘3位电工技师,月薪3000元,还有不错的福利,结果吸引了不少人前去应聘。     

地产危机之变与思

房地产企业的危机公关也到了新一轮的爆发期。处理得当,对于企业可转危为机,失当,也可能会演化为真正的危机,影响深远。     

浅析下属子公司绩效考核方案的设计

TH公司隶属于北京市地铁运营有限公司，负责地铁各条线路通信、信号、各系统设备的维护、检修、管理与更新、改造、科研技术开发等任务，是科技含量较高、专业性较强的单位。随着地下交通的快速发展，TH公司的业务规模和人员规模都在快速增长，计划经济时代下传统的管理方式已经不能适应当前形式。公司管理层感觉到要向现代企业的方向发展，还有许多需要进行改进。     

创业之梦离房奴有多远？

本来青春是允许失败的,但自从做了房奴,我就开始害怕一切失败。——某房奴说创业 贷款买的房本身就是一个自己品牌的公司。创业相当于又开了一个公司,房奴创业必须具备同时经营两个公司的能力。     

“侵略”北京:秦皇岛的高招

城市化的快速发展让各大城市经济圈之间的联系越来越紧密,北京、上海、深圳等这些中国分部三级的城市俨然成了中国村的概念,以滨海地产为代表的最具区域局限性的房地产产品也打开了全国化的销售布局。以三亚、秦皇岛为领军城市的滨海地产,随着人们对居住旅游品质的追求逐渐成为房地产市场独特的风景。而随之引发的海滨城市价值提升效应也不容忽视。这些滨海城市不再局限于某个省或某个区域,而是整个国家的度假品牌。4月15日,北京市住房管理中心发布消息称,即日起,北京市民在秦皇岛买房时可使用自己的公积金贷款,这是北京住房公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。京秦互贷,是全国住房公积金管理系统第一个跨省开办个人住房公积金异地贷款业务。到底谁是谁的螃蟹,谁又是吃螃蟹的人?     

贷款中介：怎一个乱字了得

“免抵押、无息贷款”、“贷款新途径”、“融资新概念”、“快速贷款”……眼下，五花八门的贷款中介广告比比皆是，内容却大同小异，纷纷宣称可办理“个人消费贷款”、“个人信用贷款”、“住房抵押贷款”、“企业贷款”等。这些贷款中介果真如此“神通广大“？他们是靠何种手段生存的？而社会又需要这样的中介公司吗？     

贷款中介：怎一个乱字了得？

免抵押、无息贷款”、“贷款新途径”、“融资新概念”、“快速贷款”……眼下。五花八门的贷款中介广告比比皆是。内容却大同小异。纷纷宣称可办理“个人消费贷款”、“个人信用贷款”、“住房抵押贷款”、“企业贷款”等。这些贷款中介真的如此“神通广大”？他们是靠何种手段生存的？而社会又需要这样的中介公司吗？     

易宪容:住房双限令虚火一把?

2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自2010年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成