土地资源配置与土地市场建设

土地既是一种重要的自然资源又是一种极为稀缺的经济资源,在国民经济和社会发展中的地位突出.建立社会主义市场经济体制,必然要求发挥市场在土地资源配置中的基础性作用,以使宝贵的土地资源在全社会范围内得到合理地利用和配置.提高土地资源配置效率与加强土地市场建设十分重要和迫切.     

土地健康及其评价

随着社会经济可持续发展战略实施以来,围绕土地资源永续利用这个社会经济可持续发展基础的一系列研究近年来广泛兴起,土地健康(Land Health)就是其中重点研究的一个内容.土地健康是指土地维持自身正常新陈代谢的一种状态,其自身恢复能力可缓和外界对土地生态系统的不良冲击,使土地与人之间、生物体与生物体之间、生物体与无机环境之间的共生、互生、再生过程得到持续发展.我国人多地少,土地退化现象比较普遍,开展土地健康研究,拟定土地健康评价标准,为土地资源可持续利用提供理论基础和实践指导,是我国土地资源研究的一项紧迫任务.本文对土地健康及土地健康评价的基本内容方面进行介绍与分析,以期对我国开展土地健康相关研究有所帮助.     

新兴国家土地管理畅谈系列之三 南非的土地问题与土地改革

土地是动植物的栖息地,也是全人类进行农业生产活动的基本资源.近年来,国际上对土地保护越来越关注,把它视作人类生存的重要保障.历史教训告诉我们,一些文明古国由于没有保护好自己的土地而衰亡,一些发展中国家由于没有利用好自己的土地而落后.     

土地开发复垦的系统工程观

土地是人类赖以生存与发展的基本资源.随着全球环境、土地与人口问题的日益严重,我国的人地矛盾也更加尖锐.在当前形势下,从系统的观点认识和了解土地开发复垦工作,有利于指导和规范我国的土地开发复垦实践,促进土地开发复垦的顺利进行.     

土地所有权主体的科学性

农村集体土地主体缺位,土地财产权利不明晰,归根到底是所有权主体划分不科学.用思维逻辑学、物权运行规则等分析土地物权的特殊性,供修改土地管理法律作参考.     

完善土地抵押权制度的探析

在我国,土地抵押足指土地使用权人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿.其中,提供土地使用权作为担保的,为抵押人,接受土地使用权担保的债权人,为抵押权人.     

新兴国家土地管理畅谈系列之六 印度尼西亚的土地行政管理

导读土地是动植物的栖息地,也是全人类进行农业生产活动的基本资源.近年来,国际上对土地保护越来越关注,把它视作人类生存的重要保障.历史教训告诉我们,一些文明古国由于没有保护好自己的土地而衰亡,一些发展中国家由于没有利用好自己的土地而落后.世界上绝大部分土地分布在众多的第三世界国家,中国作为一个发展中国家,在保护利用土地的过程中,不仅要学习借鉴发达国家的先进管理经验,也有必要把目光投向与自己历史、资源、国情相近的第三世界特别是新兴国家,取长补短、趋利避害.     

土地收购储备制度探讨

土地收购储备包括土地收购、土地储备、土地开发、土地供应等是一项系统性强、周期性长的工作.土地收购储备制度的实行为加强国有土地资产管理,促进城市均衡发展提供了有力保障.由于我国土地市场化起步较晚,与之相适应的法律法规尚未出台,加之我国土地资产分配历史遗留问题较多,使得土地收购储备过程中相继出现了一些问题.     

论土地有形市场

土地市场是市场经济的重要组成部分,加快建设土地有形市场已成为社会共识.在即将加入WTO的中国,土地的重心应该转到以建设土地有形市场为中心的工作上来,这已成为历史发展的必然趋势.     

新兴国家土地管理畅谈系列之一 印度的土地管理与保护利用

土地是动植物的栖息地,也是全人类进行农业生产活动的基本资源.近年来,国际上对土地保护越来越关注,把它视作人类生存的重要保障.历史教训告诉我们,一些文明古国由于没有保护好自己的土地而衰亡,一些发展中国家由于没有利用好自己的土地而落后.世界上绝大部分土地分布在众多的第三世界国家,中国作为一个发展中国家,在保护利用土地的过程中,不仅要学习借鉴发达国家的先进管理经验,也有必要把目光投向与自己历史、资源、国情相近的第三世界特别是新兴国家,取长补短、趋利避害.