对环外新家园规划的几点思考——以双港居住区（西区）详细规划为例

大城市郊区化是城市发展的客观规律和必然结果。目前我国正处于城市住宅郊区化即城市居住功能郊区化阶段．类似于美国20世纪50年代～60年代的大规模造镇行动和人口外迁。目前中国的许多城市如北京、上海、广州等已呈现出住宅郊区化的态势．天津近年来也正在朝这个方向发展。应借鉴经验．通过规划．科学引导城市外围地区有序发展．避免出现“摊大饼”现象.为中心城区留出生态廊道．     

HR从业者的成长公式:学习·交流·增值——记2007"人力资源经理人论坛"

由Key Media 筹办的"人力资源经理人论坛"不知不觉已延续了数个年头,这场HR 业界的"头脑风暴"已席卷了北京、上海、广州、香港、台北、新加坡、吉隆坡等多个亚洲城市,连昆士兰、奥克兰、悉尼、墨尔本等城市也成为了重点站之一.     

郊区化背景下:广州市中心区与郊区的关系

郊区化指人口、就业岗位和服务业从大城市中心向郊区迁移的离心分散过程。郊区化现象20世纪20年代在美、英等发达国家相继出现,20世纪80年代中期我国一些城市化水平较高的大城市,如北京、上海、广州等也相继进入郊区化阶段,郊区化逐渐成为我国大城市最具长远影响的趋势性变化。郊区化是城市聚集一扩散效应传导机制作用下城市空间扩展的结果,是城市化进程的必然趋势。它预示着现代城市发展的分野,     

HR从业者的成长公式:学习·交流·增值——记2007“人力资源经理人论坛”

由Key Media筹办的"人力资源经理人论坛"不知不觉已延续了数个年头,这场HR业界的"头脑风暴"已席卷了北京、上海、广州、香港、台北、新加坡、吉隆坡等多个亚洲城市,连昆士兰、奥克兰、悉尼、墨尔本等城市也成为了重点站之一。     

新加坡城市更新的政策经验及对我国老旧社区有机更新的启示

城市老旧社区有机更新是我国"十四五"时期改善民生的重要内容之一,也是完善城市治理、促进经济发展的重点议题.新加坡是一个典型的热带海岛城市国家,曾经面临着社区老化、居住条件差等问题.1990年以来,新加坡政府相继推出多个更新计划,持续翻新和完善公共住宅,有效提升旧社区的功能,恢复社区活力,促进种族间的融合,其更新政策和经验成为全学界和业界学习的典范.通过分析和总结新加坡城市更新计划的发展历程、内涵理念、实施方案和更新内容,为我国城市老旧社区有机更新提供一定的借鉴和参考.     

[北京思源集团]房地产综合服务商

企业简介: 思源集团创始于1994年,从在深圳成立第一家公司开始,到目前为止已经在北京、深圳、广州、呼和浩特等城市拥有多家成员公司,历经十一年发展,集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务,构建了顾问、经纪、投资、软件、经营五大业务板块,业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域,并"以专业顾问为先导,经纪、投资、软件、经营跟进执行"的独有业务模式,集成综合资源,快步发展成为国内顿具规模的领军型房地产综合服务集团.     

社区社工综合服务：开动社区治理与服务创新引擎

在当下社会转型的背景下,社区日益蜕变为一个什么都得管的“小而全”的、行政化色彩浓厚的“行政化社区”;社区服务不适应居民需求,居民参与社区事务积极性不高,普遍存在“社区冷漠症”,尤其是城市社区和谐互助文化难以形成,由此引发的矛盾纠纷越来越多,社区治理和服务创新迫在眉睫.为此,我国许多城市开展了以购买社工服务进社区为主要内容的实践探索.其中,广东珠三角城市抢抓机遇,如,深圳在社区购买社工岗位服务的基础上,于2010年在龙岗区启动社区服务中心建设,开始探索购买社区社工综合服务的发展模式.同年,广州借鉴香港等地的社会工作发展经验,在街道建设家庭综合服务中心,实施社工综合服务进社区的策略.2011年后,东莞、中山、佛山、惠州等地也相继开展购买社区社工综合服务的示范点建设.     

对武汉“住宅郊区化“现象的思考

“住宅郊区化”是我国房地产业发展必须经过的阶段,武汉的“住宅郊区化”发展尚处于起步阶段。本文结合武汉房地产发展现状分析了推动武汉“住宅郊区化”的动力机制,以及郊区化住宅发展中存在的问题,并针对这些问题提出了相关的对策。     

中央商务区写字楼的价值思考

近年来,随着经济的发展和城市产业结构的升级,第三产业在经济发展中所占比重及发挥的作用越来越大,尤其在北京、上海、广州、深圳等大城市,这一趋势更加明显,与此相应,写字楼物业得以迅速发展,已成为城市经济的重要载体,写字楼的价值问题也愈益受到各方关注.中央商务区在各特大城市的出现以及功能的不断完善,更使得对写字楼价值的研究与实践总结不断深化,从而为写字楼的发展提出新的方向、树立了新的标杆.     

江西“无线城市”畅想曲

近年来,"无线城市"已经成为引领世界潮流的一个新的航标——美国的纽约、旧金山和费城等多个城市,都已经成为或正在成为"无线城市"。在中国,也早就掀起建设"无线城市"的热潮了。除了上海嘉定区在2006年启动了该项目外,广州、武汉、青岛、南京等城市也都先后启动了"无线城市"项目。那么,江西在这方面将会有什么样的作为?     

基于住宅过滤理论对广州城市廉租房建设模式的思考

受到政府资金供给不足影响,广州廉租房建设出现了政策覆盖面窄、廉租社区配套不足等问题。由住宅过滤理论对城市住房保障问题的启示,笔者认为广州不应再采用规模兴建新住宅的方式,而应该引导、促进市场的住房过滤,将市场过滤出的低质量住宅作为向低收入家庭提供廉租住宅的主要渠道。     

中国轻轨建设的内外资博弈

"轻轨建设大战"一触即发 当国内很多城市的居民还在为拥挤的交通困苦不堪,当很多的城市还在为道路交通发展瓶颈发愁的时候,轻轨发展开始了强劲的势头.据透露,面对交通堵塞现状,数十个城市都在努力筹划城市轨道交通建设项目.北京、上海、天津、南京、广州、深圳、杭州、苏州、成都、沈阳、武汉、重庆、哈尔滨、长春、西安共15个城市都申报了城市轨道交通建设规划.东莞、郑州、宁波、长沙等数个城市也正在积极备战之中,而以广州为中心、衔接港澳的珠江三角洲城际快速轨道交通系统则正在加速启动."轻轨建设大战一触即发",一位业内人士兴奋地说.     

广州市流动人口住房状况与城市融入调查分析

广州流动人口数量占常住人口已接近半数,成为广州经济发展的重要支撑力量。但大多数流动人口仍以在城乡接合部租住为主,自购房比例不高,存在居住条件不好和居住环境偏差等问题,聚居边缘化趋势明显。均值T检验进一步显示,购房可以显著促进流动人口与本地居民交流、参与居住社区活动,同时也有利于增强其持久性居住意愿。而在市区居民小区居住,也有利于流动人口城市融入,特别是在与本地居民交流和持久性定居意愿方面。解决广州流动人口的住房问题需要实现技能培训与收入提升政策、公租房供给政策、社区混住与融入性社区治理机制建设等多个方向的机制或者政策联动。     

“十二五”深圳市宏观发展指标模型预测分析

正作为我国最早的经济特区和计划单列市,深圳曾经创造过"深圳速度",20世纪末被视为改革开放的"试验田"和"桥头堡"。1991年深圳首次进入全国城市GDP排名前10位(位列第7);1997年深圳经济总量超越天津、苏州,全国城市GDP排名第5;从1999年起深圳城市经济总量全国排名第4,其地位至今无人撼动。在转变经济发展方式的历史背景下,与我国其他发达城市一样,在经过超常快速发展之后,深圳也面临转型、升级、深化和创     

论英国大城市人口郊区化过程

在英国,大城市人口郊区化是二次大战以后,特别是60年代以来大城市人口变化的主要特点。大城市人口郊区化也是许多经济发达国家城市化进程中出现的新情况。当发展中国家普遍表现为人口不断向城市聚集的时候,许多发达国家人口迁移特点却是离开城市,特别是离开大城市。表现出明显的人口扩散现象,这种现象被称为人口郊区化。人口郊区化一旦发展到人口过度的郊区化,即逆城市化,就会给城市带来一系列的后果。本文将以英国为例,探讨大城市人口郊区化的原因、后果及其发展趋向。     

东湖湾:发现北京"后湾区"

在北京各大楼市板块中,望京是最抢眼的区域之一.其住宅价格上涨幅度惊人,供销两旺的态势、品质的升级也同样令人振奋.然而,在2005年望京楼市"井喷"之后,如今新入市的住宅项目已经屈指可数.东湖湾,作为京城罕有的63万平米大盘社区,也将是望京住宅发展的顶峰之作."东湖湾敏锐地把握住新名仕阶层的置业趋势,打造了一个自然与建筑谐美的中国'后湾区',也将望京住宅的整体水平提高了一个台阶."东湖湾项目负责人如是说.     

天津市文化设施布局规划的探索与实践

党的十七届六中全会提出"坚持中国特色社会主义文化发展道路,深化文化体制改革,推动社会主义文化大发展大繁荣"的战略方针以来,越来越多的城市开始注重城市文化品位的建设。文化设施作为宣传地方文化、民族文化、都市文化的关键场所,越来越引起地方领导的重视,文化设施建设的步伐也在不断的加快。北京、上海、天津、广州、深圳等一些特大城市,为提升城市的文化品位,相继建成了一批大型标志性文化设     

高层公共建筑的底部空间与城市环境

改革开放以来,中国城市建设的发展令人瞩目。在北京、上海、广州、深圳等沿海发达城市,一座座高楼拔地而起,深深的基坑和高高的脚手架比比皆是,兴建高层建筑的规模和数量都是历史上少见的。近年来,北京所建高层已占房屋竣工面积的52％,全国高层和超高层每年建成的建筑达1000～1500万平方米之多。高层建筑在中国已形成了蓬勃发展的势头。     

关于中国的城市郊区化问题

郊区化是指由于城市中心区的土地稀缺地价昂贵、交通堵塞拥挤、居住人口密集、环境质量恶化,致使城市中心区人口和企业、公司外迁到郊区,使城市中心区的人口增长低于郊区的现象。郊区化既是一个过程,也是一个结果。从更大的范畴来说,郊区化是城市化发展的一个阶段。借鉴西方发达国家在城市化发展到较高水平时的经验,根据我国目前城市化的现状及我国城市的郊区化问题,笔者认为,在中国目前占主导地位的仍是城市化的稳定快捷发展,但也应加强对郊区化问题的研究。     

城市社区治理中的协商民主推进战略研究——以广州社区为例

在社会治理中,城市社区协商民主越来越受到党和国家的高度重视.随着全面改革的深入,单位人向城市社区人转变正在形成,城市社区也就成为践行社会治理和民主协商的重要平台和载体.统一战线如何借此东风、乘势介入城市社区,推进城市社区统战,推进协商民主广泛、多层、制度化发展.本文以广州市某社区居民参与统战工作的现状为例,探索城市社区统战工作中面临的主要困境,并结合协商民主理论为促使居民广泛参与城市社区统战工作提出了切实可行的对策建议.