房地产营销新“谋略”揭秘

房展会人头攒动、新楼盘转瞬销售一空、房价一涨再涨……面对如此火爆的场面．任凭购房者有再好的耐性．恐怕也难以做到稳若泰山。然而，这一切的背后，又隐藏有多少不为外人所知的内幕呢？     

房价疯涨，损害大多数人的利益

房价脱缰野马般疯长，人们急于追寻这一乱象后的主因。随着房价日益离谱地狂涨，我们如何才能如愿达成扩内需、促消费的目标？破解这一“两难”困局，有效抑制房价不断上涨趋势理当成为首选之策。     

10个房价飞涨城市

2006年全国各大中城市房价有涨有跌,最有代表性的房价回落城市当属上海.但就全国而言,还是"涨就一个字".尤其在环渤海、珠三角区域,以北京、广州这些楼市常青树为代表,虽然在宏观调控之下,但房价攀升几乎可以用势不可挡来形容.     

地产,涨并痛苦着

<正>房价在涨——从售楼处的门庭冷落到三十人抢一房的争先恐后,从七折八折无人问津到月涨数千的豪情挥洒,仅仅两个多月的时间,北京房价冰火两重天,似乎又在预演两年前的疯狂一幕。     

数字

25．1％ 国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，2009年全国住宅平均价格为4474元／平方米，涨幅达25．1％，为2001年以来最高水平。地价成为助推房价上涨的关键因素，一线城市地产泡沫严重。和地价比较高的一线城市比较起来，小城市涨得更快。     

城里人的职业

城里三人。甲5套房不上班收租;乙一套房上班赚工资;丙卖菜租房。要收房产税,丙说：好啊,收炒房的税,房价跌,就买房;乙说：没关系,我一套、收吧,房价跌,再买一套。甲说：收吧,下月房租涨5％。结果,丙郁闷,想换房,房租都涨,但不能吃亏＇明天莱价涨10％。乙和甲买菜,菜价涨,很郁闷。CPI高了。     

买房至少要有五年的眼光?

"深圳房价涨不动了,上一轮房价上涨维持了四年,这一轮房价上涨连一年都维持不了,还是在如此大量投放货币的情况下,看来房价是要蹦了。"为房价苦恼的一个人,忽然现在这么说。还有一个人在网上发贴也说:"为着前几个月没有抄到底,     

楼市何以失调

中国经济在持续高位运行下的关键词无疑是个"涨"字。GDP涨了,房价涨了,股票涨了,连肉市都涨了。"涨"声一片,气氛固然热烈,但温度过高。正在"发烧"的中国经济下—关键词必然是"稳"。市场已然驶上了快车道,想凭自身调节能力减速,刹车动力明显不足。这时,政府调控大手的力量与力道便十分关键了。眼看着同一只大手伸向了楼市、股市、肉市三大市场,效果却各不相同,其中收效最不明显的是楼市。房价持续高位攀升、住房结构调整进度缓慢、中低收入保障住房实施不力……借着政府调整肉市的契机,我们再一次将焦点聚集在楼市的调控上,希望能够探寻到调控失灵的深层次原因。     

2007十大民生焦点

2007年老百姓的许多担心,其实用一个字来形容就足够概括、足够全面了--涨. 第一个"涨"是涨价.猪肉价涨,油价涨,房价涨……当然,涨归涨,政府也没让百姓自己承担这"涨"之苦,严控市场,禁止哄抬市价,保证猪肉供应;降低公交车价、发放补贴汽油等诸多措施,让百姓在这一片"涨"声之中也多少有些安心.     

扑朔迷离的2005

2004年,对地产商们来说,最开心的莫过于房价涨了,而最不开心的是土地价格也涨了.不少的地产商对上涨最快的上海房价"耿耿于怀",有北京地产商就干脆说:"上海的房价涨成这样,同样是现代化国际大都市,北京的房价没道理不涨."有人认为,房价上升的原因是供不应求.而未来房价能否平衡,关键看房地产开发用地的供应量.北京华远集团总裁任志强说,如果不改变现行的土地政策,预计明年可能出现土地饥荒,房屋供应量如果不能像预期那样大量增加,房价还要继续增长,而且幅度还会很高.     

你的薪酬为什么没有涨？

无论从吃、穿、住、行哪个方面,每个人都能真切感受到物价的上涨。物价涨得比头发还快,工资涨得比眉毛还慢,通货膨胀在一点点侵蚀着你的财富。面对不断攀升的房价,面对日益增长的教育支出,面对居高不下的医疗费用,面对不断增长的物质文化需求,职场人最关心的是薪酬什么时候涨。你的薪酬涨了没有？为什么没有涨？     

因为丈母娘的一句气话，“租房女婿”抢劫巨款走上极端之路

房价只涨不降，“租房女婿”遭丈母娘白眼 赵涛出生于北京，2004年大学毕业后在中关村一家软件公司做技术员。2007年他与陈萍相恋，为方便照顾家在外地的女友，他从家里搬出来，在外租了套一室一厅的房子。     

845万白内障患者重见光明

国土资源部副部长鹿心社近日表示,地价确实是影响房价的重要因素之一,但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。因此,所谓保护18亿亩耕地红线政策推涨国内房价说法毫无根据。     

房地产价格必跌无疑的8大理由

近两年，关于中国是否存在房地产泡沫的争论此起彼伏，莫衷一是，而房地产价格却毫不理会这些争论，持续上涨。关于房价是涨是跌的问题，可不能听了就信，这得看看说涨说跌的是谁。如果一些房地产商说涨，那等于没有说，不怎么可信，因为世界上卖东西的绝少有不说自己的东西好的，更不可能说自己当时卖的东西会下跌(这样等于把现实的购买者赶走)。有些手里有房，甚至在炒房，或是不缺钱     

2010年：中国的房价是涨是跌？

在房价这件事上,国家似乎有点左右为难,房价变成“热得快”,老百姓不愿意,可如果房价朝下跌,GDP又怎么办？银行愿意吗？GDP再跌,就业岂不更惨？GDP每跌1个点,就会有800万人失去工作,受伤的还是老百姓。于是2010年：中国的房价是涨是跌？就变成了一个难以解开的斯芬克斯之谜。     

地产,涨并痛苦着

房价在涨--姒售楼处的门庭冷落到三十人抢-房的争先恐后,从七折八折无人问津到月涨数千的豪情挥洒,仅仅两个多月的时间,北京房价冰火两重天,似乎又在预演两年前的疯狂一幕. 只是与上一轮不同的背景是,全球经济同步走弱的基本面并没有根本性好转,中国不动产市场似乎置身事外一枝独秀.     

“三年后买房”不是一种理性态度

广东房价近来涨得厉害,而广州、深圳则首当其冲,对此,广东省国土资源厅厅长林浩坤近日在一次媒体宣传活动中,将近期广东各地房价持续攀升的情况称为“虚热”,建议消费者不妨3年以后再考虑买房置业。房价持续大幅上涨,惹得民怨沸腾。今年4月,深圳市民邹涛率先发起“不买房行动”,呼吁“在近 3年之内不要买房”,以“持币待购、推迟买房”对抗不良发展商与楼市炒家的掠夺。随后,中国青年报社会调查中心发起的一项调查显示,79．1％的人支持“不买房行动”。     

"三年后买房"不是一种理性态度

广东房价近来涨得厉害,而广州、深圳则首当其冲,对此,广东省国土资源厅厅长林浩坤近日在一次媒体宣传活动中,将近期广东各地房价持续攀升的情况称为"虚热",建议消费者不妨3年以后再考虑买房置业.     

工资应该涨，也有空间涨——文跃然解读工资增长四大疑问

“工资应该涨．也有空间涨，涨了也会好。”2008年1月，中国人民大学“人力资源新年报告会”上，文跃然用这句话给自己的演讲做了一个让人充满期待的结语。几天后．他的“十二年内职工工资有2．4到3．2倍增长空间”的论断．在网络上引起了热烈的讨论。同时，文跃然认为一个工资水平比较高的时代正在到来。     

世相写真

房价涨是要你好好工作,油价涨是要你学会节约,肉价涨是要你好好减肥,墓价涨是要你好好活着。——横看成岭侧成峰把别人对你的诋毁放在尘土中,而把别人对你的恩惠刻在大理石上。——忘记他人所有的不好,只记得他人的好一个人占用任何一件东西,都是用他自己作代价换