房地产企业土地增值税筹划分析

针对土地增值税筹划中的误区,采用对比分析的方法,通过合理区分土地增值税的费用扣除与企业所得税的费用扣除标准,运用＂免税临界点最高定价系数＂,结合房地产企业的土地增值税筹划具体事项,以求尽可能地减轻企业税负、降低纳税风险。研究结果有利于提高房地产企业的竞争能力。     

土地增值税税收筹划

本文主要论述了利用土地增值税的税率特点 (四级超率累进税率 )和税收优惠政策进行税收筹划以达到节省税金目的的问题 ,以实例分析了如何通过两条途径进行土地增值税的税收筹划 ,找出最佳方案的过程     

浅析土地增值税的税收筹划

论述对土地增值税进行税收筹划的几种方法,具体包括:分散收入法、增加扣除项目金额法、利用税收优惠政策法.其中利用税收优惠政策法中又分别从普通标准住宅的税收优惠、建房方式的税收优惠两个方面进行了分析.     

房地产开发企业税收筹划思考

近年来,国家为了有效地控制房产价格上升,出台了大量的税收政策,受房产新政策的影响,房地产企业普遍感受到税收负担的增加。房地产企业要合理地进行税收筹划,制定合理的避税方案,减轻企业的税收负担,使房地产企业根据国家政策,承担起相应的社会责任,降低房地产的销售价格,使更多的居民安居乐业。     

我国增值税纳税筹划初探

增值税是我国重要的税种之一,2009年1月1日起,我国对增值税实行改革,由生产型增值税改为消费型增值税,这次改革有利于促进企业固定资产更新改造,提升企业竞争力。在新增值税法下,关于增值税税制要素的多种选择依然为纳税人进行纳税筹划提供了空间,尤其是在企业的纳税人身份选择、销售方式、购货或销货运费以及中报期限的纳税等诸多方面,仍存在纳税筹划的可能性。     

关于房地产企业降低土地增值税的方法

近年来,针对各地房价上涨过快的现象,国家对房地产业出台了一系列宏观调控政策。作为调控手段之一,国家税务总局等部门发布了《关于加强房地产土地增值税的通知》。借鉴确定合适的利息扣除方式、分散收入法、利用税收优惠政策法等方式降低土地增值税,以达到宏观调控的目的。     

增值税纳税人身份选择的纳税筹划分析

增值税纳税人身份的选择是实际工作中纳税人比较关注的问题。目前,企业进行增值税纳税人身份选择进行纳税筹划时,存在一定的误区。本文结合案例提出比较两类纳税人无差异点税负时只能用含税价格的观点,并总结出利用进项税额占含税销售额比重进行增值税纳税人身份选择纳税筹划的思路。     

黎明建设置业有限公司涉税筹划

针对房产企业税负问题,采用归纳比较的方法,分析了房产企业的涉税项目,提出房产企业要在准备阶段、开发阶段和销售阶段进行有效的纳税安排,采用设置下属机构、改变核算方式等实现税负降低。研究结果对房产企业涉税筹划有参考价值。     

土地增值税实行清算制对房地产行业的影响

土地增值税实行清算制对房地产行业的未来发展是影响深远的,税收政策将在房地产行业的调控过程中发挥更大的作用.     

企业税收筹划策略

企业生产经营的最终目标是实现企业价值的最大化。税收作为企业的一项支出,将减少企业的 经济利益,企业如何才能在不违法的前提下少缴税显得尤为重要。企业的组建、经营、投资、筹资等各个环 节都影响到企业的税额高低,利用国家的一些税收优惠政策合理选择企业的组织形式、供货单位、销售方 式以及企业的投资和筹资方式等都将减轻企业的税收负担,扩大企业的利润空间。     

中国油气田企业税收筹划问题研究

中国油气田企业税收筹划尚处起步阶段。油气田企业有必要充分运用税收筹划手段增强自身实力，提高企业的国际竞争力；油气田企业在会计人员素质、集团化经营等方面为实施税收筹划创造了条件。油气田企业要树立正确的税收筹划意识，应分别做好集团公司政策型税收筹划、节约型税收筹划和优惠型税收筹划方案。     

基于风险的中小企业增值税纳税筹划策略

纳税筹划是企业财务战略管理中的重要组成部分,对于融资较为困难的中小企业尤其重要。在新增值税暂行条例下,中小企业可从纳税主体、供应商选择、运输成本、为供货方销售选择收费方式等四个方面进行增值税的纳税筹划。纳税筹划作为一项中长期财务决策,必然存在风险,运用概率统计的方法对纳税筹划的可靠度进行估计,可把握筹划的风险程度,使纳税筹划在企业经营中更好地发挥战略决策的作用。     

关于土地增值税改革的设想

结合世界上许多国家和地区对土地转让收入课税的实践,对现阶段中国征收土地增值税的作用作了简要的论述,就中国开征土地增值税以来房地产市场领域存在的诸多问题进行了分析;并在此基础上提出了对土地增值税改革的若干设想.     

土地增值税清算中人防成本扣除问题探析

房地产企业按规定修建的人防设施其产权界定较为模糊，使得其成本扣除也不明确。在土地增值税清算过程中，由于上位法规定的笼统，使得各个地方出台的政策也不尽相同，其成本是否可以扣除急需一个明确规定，以保证清算能够顺利进行。     

企业经营活动中的税收筹划问题

在企业经营活动中,对企业采购、销售、成本费用的核算、财务成果与分配等各个环节进行税收筹划,有助于企业减轻税负获得更多的税收利益。     

年终奖之税收筹划

企业作为个人所得税的代扣代缴义务人，应该从维护员工切身利益、合理减少税收负担出发，对员工的个人所得税积极地进行纳税筹划。本文讲解了年终奖的计税方法，并就如何在依法纳税的基础上，正确开展年终奖的纳税筹划，既能积极纳税又能减轻实际税负进行了探讨。     

增值税纳税筹划的研究

增值税是指对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务,以及进口货物的单位和个人,以其实现的增值额为征税对象征收的一种流转税.纳税筹划,是指纳税人为达到减轻税收负担和实现税收零风险的目的,在税法所允许的范围内,对企业的经营、投资、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程.自1994年分税制改革,增值税已成为了我国的第一大税种,是财政收入的主要来源,这充分说明开展好增值税纳税筹划具有深刻的意义.     

新企业所得税法下的税收筹划思路

如何把握新的税制改革政策,深刻理解新企业所得税法的精神,有效规避企业的涉税风险,寻找新的税收筹划空间,合理避税是税收筹划必须考虑的问题。     

浅析税收筹划

近年来,税收筹划活动在我国已悄然兴起,尽管人们对税收筹划还存在着褒贬不一的评价,但作为一种经济现象它是客观存在的。而且若能合理地利用,税收筹划是有其积极作用的。因此有必要认真地加以研究,使其沿着健康的轨道发展,防止其在税收筹划过程中出现不良现象,确保税收管理的良性循环。