新奥洋房——精心打造的高性价比名盘

是提供建筑精品,还是提供建筑垃圾?是提倡以人为本,建造"宜居楼盘",还是把购买者仅仅当作财富积累的工具?这就是开发商的社会责任感."3·15"一年只有一天,但是社会的责任感却是要时时刻刻摆在心头.要对得起社会、对得起消费者,这就是"3·15"的精神所在.开发商做到了,社会就会认同,市场就会认同,历史就会认同.     

创新:于人文之上

近期,西长安街这个为京城地产界所瞩目的区域,又一个新楼盘--新兴年代脱颖而出.这是中国新兴建设下的全资子公司--北京新兴建业房地产开发有限公司在北京独立开发的第一个项目,是新兴经过半个世纪坚实运作沉淀出的精诚之作,也是新兴地产规划的"人文创新地产"代表作.     

一个企业需要的是动力和竞争力,但不能缺少的是信念和原则责任开发商在行动

是提供建筑精品,还是提供建筑垃圾?是提倡以人为本、健康生态的建筑,还是把客户仅仅当作财富积累的工具?这就是开发商的社会责任感的力核.一年又一年的"3·15"所代表的不仅仅是一个时间、一个日子,而是一种社会责任和精神状态.纵观现在的房地产市场,开发商应该摆正自己的位置,更应在产品上务实,做一些真正有益社会、有益民众的事情……相信只有这样,才能得到社会的认同、市场的接纳、置业者的共鸣.     

商业地产的破与立

商业地产这两年风起云涌,一方面是各大开发商纷纷进入商业地产的开发领域中来,如SOHO宣布今后三年内不再开发住宅项目,进而转战商业地产,从而有了"SOHO商业地产系列"的面世;"国美系"继"国美第一商街"后继续在京投入巨资在南四环开体量超过约30万平米的"鹏润国际时尚交易中心",亦对商业地产的开发情有独钟;在北京,汉博参与的大型购物中心就有四个,这些项目都将在08、09年开业;商业地产这两年在MALL商业、产权式商铺开发热潮带动下日益高涨,但这一高潮涌动的背后不仅是发展的势头,似乎更蕴含着崩塌的危机--山雨欲来风满楼,商业地产市场已经到了转折的关头,市场的力量已在暗潮涌动中正改变着市场的规则,许多旧的模式将会被市场淘汰,新的规则将会从失败的废墟中崛起,北京的商业地产将在破立之间王旗变幻,开创新的局面.     

用造瑞士钟表的态度建别墅专访北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理 池洪军

今天在麦卡伦地举办鉴赏会,除了大家看见的这些主题背板以外,我们再没有添加任何装饰.平常是什么样的,现在就是什么样.因为在麦卡伦地,纯粹的原貌是最真实的,也是最美丽的. --北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理 池洪军 时间是检验的唯一标准 打造任何一个项目,希望达到一定的高度和水准都是不容易的.麦卡伦地从2004年开工至今正式推广,从开发过程来说时间不算短;开发商北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理池洪军在谈及历经三年的感想时,只用了四个字--苦中有乐!他说,有的房子交付的时候时尚光鲜,经过两三年后,早已不复当年的光景;而有的房子经过10年,20年,甚至上百年,都一样风华正茂;也许在追求后者的同时会伴随更多的付出,比前者的付出多了双份的辛苦,但在这个过程当中是快乐的,因为用心坚持的东西终归会得到认同,无愧于珍藏麦卡伦地的人们.而对于过程中的这份苦、这份用心,时间会是唯一的检验标准.     

麦卡伦地吹响传世的号角专访大连神洲众益集团、北京众益家园房地产开发有限公司董事长 关玉江

别墅不仅仅是一所房子,不仅仅是提供一个其拥有者居住的地方,它还能让你想起许多人和事;它仿佛是你不离不弃的老朋友,可以世代相传;它是一个承载人们生活的港湾,同时也承载着许多历史和文化. --麦卡伦地开发商董事长 关玉江 神洲众益登陆北京 没有可比才是唯一 麦卡伦地开发商大连神洲众益集团成立于1993年,走过了13年的房地产开发历程.麦卡伦地是集团在北京第一个楼盘项目,当时的指导思想是:不仅把它作为提供品质居住的别墅楼盘,更要打造成凝聚集团十多年开发经验的里程碑式项目.     

30京城开发商高管的房价政策预测

从<安家>几年来对地产行业的观察中,我们几乎可以认定,北京房价疯涨的原因是多方面的,因为开发商左右不了房价.一个现存的事实是,推进城市化进程的功臣们--地产开发商却在市场经济的大潮中被日益"妖魔化".一个极具代表性的观点便是:房价疯涨是开发商们唱"双簧"炒作的结果. 客观地说,"妖魔化"的理论对开发商是不公平的.<安家>认为,对于京城的房价和政策走向,始终处于市场第一线的房地产开发商们才最有体会,他们的观点也最能反映客观事实--起码是一部分不容抹杀的真实.基于此,我们选择了30位京城知名地产公司营销总监以上级别高级管理决策人员为调查对象,了解了他们对于当前房价和政策走向的看法.     

凯晨·师出名门

凯晨尚未诞生,就引起了大量业内人士及潜在客户的关注.原来,凯晨确属天之骄子,打造她的开发商是世界500强企业--中国中化集团公司全资下属公司香港立丰实业有限公司、中国著名房地产开发企业--中远房地产开发有限公司.如此阵容强大的开发商要在长安街、金融街黄金交汇处打造一个精品工程,这样的大手笔自然是先发制人,让业内人士在凯晨刚刚启动时,就对其充满了好奇、悬念以及先睹为快的期盼.     

风格篇:四大派系“暗战”京城楼市

京城楼市向来是实力开发商的必争之地。2009年,行业大调整时期的中国地产江湖,英雄辈出,硝烟不断,东南西北四大派系将京城楼市搅得风生水起……从文化著称的"京派"到以地段论高低的"海派",从坚持实用和精致主义的"粤派"到以人为本的"渝派",各地进驻北京的开发商都力求将产品和理念做到"纯粹、纯粹、更纯粹",并希望以此占领中国楼市的制高点,实现企业实力和品牌的迅速成长和成熟。那么四大派系反映在开发理念、建筑风格、园林景观、营销推广以及物业服务等方面的特点是什么?尤其是后来居上的粤派和渝派在京城的代表项目有哪些?四大派系"暗战"之后将为北京楼市带来怎样的变化和发展?本专题将与各地主流媒体人一同,揭晓这些问题的答案。     

开发商的新课程:地产责任观

房地产开发中的过失将由谁来承担责任,这可能是一个连律师都说不清定的问题…… 题记 土地是房地产业持续发展的心脏.据有关资料显示,2004年1-8月,北京市的相关管理部门一直在出台相关的土地政策,以推动房地产业的良性发展和规范化交易.针对北京越来越少的土地形势,来自社会各个层面的呼吁,最终落在一点上--希望开发商能够打造精品.     

唐明涛:给马连道建一个综合体

在北京提起马连道,人们就会不约而同地想起"京城茶叶第一街"和"中华茶业名牌街",而不久的将来,轻工地产就要在这里开发一个集星级酒店、服务式公寓、特色商街、超级商城于一身的城市综合体项目--第三区.     

陈雪梅:平易近人低调奢华

扎实产品,低调奢华 采访中陈雪梅一直在强调,在御墅运作之初就考虑到北京别墅资源将会越来越少,尤其是在顺义这样的区域内独栋别墅越来越稀缺,因此只有将产品做到最好才能对得起这样的优质资源,这也正是御墅长久以来所追求和实践的.     

麦卡伦地——开启北京专业主义时代

一、北京别墅发展的四个时代 世联地产通过对北京多个别墅的代理和深入研究,总结出北京别墅市场发展的四时代理论: 中国目前的房地产开发就像中国的农产品一样.进入超市我们发现物产极为丰富,一斤苹果卖3块钱,但真正的精品很少,而日本的精品苹果一个卖150元.中国的房地产也一样,产品选择很多,追求规模,真正体现专业主义、产品主义的房子却很少.走低质量规模竞争必定是死路一条,没有前途.     

犹太人的8条教子箴言

正仅为全世界人口0.3%的犹太人,捧走了13%的诺贝尔奖!是犹太人生来就聪明绝顶、智商无人能及,还是这个盛产"天才"的民族,把教育当作获得一切的人生基准?听听犹太人自己怎么说?2014年5月,以色列古里安大学商科和管理系访问学者、著名犹太教育学家斯维·万宁来到北京时接受专访,讲述了犹太人的8条教子箴言:1.智慧比什么都重要。几乎所有犹太家庭的孩子,小时候都要回答这个问题:"假如有一天你的房子被烧毁了,你将带着什么东西逃命?"如果孩子的回答是"金钱和珠宝",母亲就会告诉孩子:"记住:你要带走的既不是金钱也不     

乡土司法:理想中的农村法律

"有困难找警察--某某派出所"的标语牌醒目地挂在电线杆上,谁要想寻找杨村法庭,顺着这条标语牌走,很不费力就能找得到.其实,刚进杨村镇,在一条东西贯通的街道旁,破破旧旧坐落着的就是杨村人民法庭.     

从"超级女声"的成功大胆预测:2007年超女的最佳形象!

一、"超级女声"为何那么受欢迎? 一些专家、名人,甚至一些知名度甚高的专家、名人--他们把"超级女声"批得一塌糊涂,说它是"恶俗节目"、"堕落魔鬼",等等.我看,这是葡萄架下的文化狐狸,自己摘不到葡萄,就说自己根本不想碰那没价值的东西;自己吃不到葡萄,就说这玩意不只是酸,而且含有看不见的小毒瘤.     

阮维邦:携"荣尊堡"签约美国队

阮维邦操着一口流利的港味普通话微笑着对记者说:"职业生涯中对我来讲影响最大的一件事情就是来到北京"可是5年前他来到北京的时候,一句普通话不会说.那时对北京的"人文"没有太多的概念.一直从事房地产销售行业的阮维邦,对北京的第一印象就是:这是个有些"排外"的城市,仿佛只有熟悉了"游戏规则"之后才能融入其中.曾经有些"水土不服"的他表示:"开始主要感觉香港与北京在一些销售理念上有差异,他们懂的我不懂,我懂的他们又不懂.我不禁问自己来北京这个决定是否正确".最终促使他留下的理由是,"我骨子里的不服输,因为有些东西是任何人都能在短期掌握了解的,有些则是少数人才具备的职业素质,这就是我的优势."     

关于京津同城化发展的几点基本认识与建议

正北京困境的实质是聚集力强大而扩散力不足,协力北京打通京—津资源扩散通道,既是北京的当务之急,也是天津的历史责任与机遇。北京的疏解与转型、天津的创新驱动与发展,是京津同城化发展的不同侧面。天津积极协助北京疏解人口,北京主动协助天津改善环境,共同疏通市场和民间自发流动渠道,京津才能"同城"双赢。北京的困境就是天津的机遇。天津要将"借力思路"全面提升为"融入意识",把北京的困境当作天津自身的困难,"双城"协力、     

北京豆汁与蓝海战略

皇城北京,也不尽是玉液琼浆、山珍海味。和藏富于民的江南不同,京城的过去,更多的是国富而民贫。但平民有平民的乐趣。比如,老北京就少不了一口豆汁儿。把新鲜的东西放坏了,再做成美味佳肴,这是中国人的特长。豆瓣酱是如此,豆汁儿也是如此。外地人以为豆汁儿就是豆浆,一     

让爱托起明天的太阳

每个学校的学生都有成绩高低、能力高低的区别,在技校亦是如此.我们把成绩差、纪律差、能力低、不合群的学生称之为"问题生",对他们的教育也更困难.对这些"问题"学生,有的老师会说"恨铁不成钢".其实,教育就如打铁,教师不但要学会"打铁"的技术,更需要有纯熟的技巧,才能打造出理想的"产品"来.如何帮助这些所谓的"问题生",让他们尽快赶上集体的队伍呢?方法只有一个--"爱".