上半年全区房地产业的发展现状、问题及对策研究

今年以来，在政府进一步加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序，采取一系列措施促进房地产市场健康、持续发展的政策环境下，全区房地产开发投资呈现出良好的发展局面。1∽6月，全区有开发工作量的房地产企业遍布全区15个市、县(区)，共有230家，比去年同期增加26家，完成开发投资21．27亿元，同比增加4亿元，增长23．1％，占全社会固定资产投资的比重上升了0．4个百分点。     

住宅价格居高难下宏观调控依然艰巨—2000年银川市房地产价格评述

随着房改力度的加大和房地产市场的发展,个人住房消费取得了实质性启动,带动了全社会住宅建设投资的增长,呈现出房地产开发投资和销售同步增长的良好局面。据统计资料显示,2000年全区房地产开发投资15．42亿元,比上年增长18．5％,其中：银川市地产投资11．57亿元,占全区房地产投资的75．0％,销售面积74．13％平方米,比上年增长6．68％,实现销售额11．79亿元,比上年增长15．6％。同时,受消费需求增长的促动,房地产价格继续攀升,与上年同期相比,全年房屋销售价格上涨2．1％,土地交易价格上涨3．6％房屋租赁价格上涨19．0％。据国家统计局反馈的价格调查资料显示：2000银川市房地产价格涨幅居全国35个大中城市前列,与银川居民收入水平形成了明显的反差,过高的价格水平抑制了居民对住房消费的增长,此问题应引起有关部门的高度重视。     

内蒙古自治区房地产调研分析报告

正为把握当前房地产市场运行情况以及未来走势,呼和浩特中心支行在了解内蒙古自治区商品房销售、供求、投资等总体情况的基础上,对辖区房地产市场比较活跃的呼和浩特市、包头市、赤峰市和巴彦淖尔市180个家庭、54家房地产企业和中介以及50家金融机构进行了问卷调查。调查显示:2014年前5个月,全区房地产市场热度较上年同期明显下降,商品房销售呈现出"量跌价涨"态势。在此背景下,房地产市场供给总体宽松,开发商资金     

咸阳房地产业持续健康发展

近年来，随着咸阳市城市化水平的不断提高，咸阳市房地产市场繁荣，房地产业处于快速上升的发展时期。据统计截至11月底，咸阳市房地产企业74家，其中秦都41家，全部开发投资；渭城24家，有7家开发投资；其他县市区共9家。2004年到2007年，房地产开发投资额分别为16．6亿元、24．8亿元、27亿元、42．1亿元；各年增速分别为43．1％、49．8％、8．9％、55．8％，近四年平均增速达到38．1％。今年，房地产投资在上年较高基数上仍持续增长。     

2006年宁夏房地产价格市场运行分析及调控建议

2006年，在国家对房地产市场一系列宏观调控政策的作用下，宁夏房地产开发投资平稳增长，房地产价格保持小幅上涨。与去年同期相比，房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格、物业管理价格分别上涨2．0％、4．1％、1．7％、1．1％。     

宜宾市房地产投资运行情况分析

全市房地产开发竣工面积100．15万平方米，比去年同期增加50．76万平方米，增长102．8％。新开工面积和竣工面积的大幅增长，目前和今后一段时期宜宾房地产开发所提供的各类房源相对充足。     

对目前宁夏固定资产投资形势的分析判断

今年以来，面对复杂、严峻的国内外经济形势，在自治区党委、政府的坚强领导下，全区各级党委、政府和各部门坚持以科学发展观为统领，加大投资项目谋划力度，积极推进项目建设，在基本建设、更新改造和房地产开发投资的带动下，全区固定资产投资保持强劲增长势头，投资结构进一步优化，重大项目建设进展顺利，在推进全区跨越式发展和构建和谐社会中发挥了重要作用。     

商州区房地产业保持快速增长

2008年，陕西商洛市商州区住房需求趋于旺盛，房产交易市场活跃，房地产开发投资持续快速发展，房地产业成为全区经济发展的亮点，呈现以下四个特点：     

浙江省房地产市场“倒U曲线”分析

一、浙江房地产发展状况统计资料显示,20世纪90年代以来,浙江房地产的发展大致经历了四个阶段:第一阶段:1991年-1993年,是启动阶段,稍微呈现出了过热的势头。1992年和1993年,浙江房地产开发投资额增幅分别达到107%和285%。尤其是1993年,全省各项房地产统计指标几乎都比上年增长一倍以上,是房地产发展速度最快的     

新一轮房地产开发热潮：拉动四川经济增长的引擎

近年来，四川房地产开发投资连续增长，今年投资依然强劲。据统计，1－6月四川房地产开发投资完成额87．5亿元，同比增长45．2％，高于全国平均增幅17个百分点，也高于西部12个省市区增幅6个百分点。房地产业的兴对全省经济的持续增长起到重要作用。上半年，全省国内生产总值1772．2亿元，同比增长8．7％，其增幅比全国平均增速高0．8个百分点。据测算，由于固定资产投资尤其是房地产投资增势强劲，从而带动全省经济增长5．0个百分点，其贡献率达57％，以上年同期提高了4．5个百分点，已成为拉动经济增长的重要引擎。因此，抓西部大开发政策的实施和我国即将加入WTO的发展机遇，认清新一轮房地产开发热的内在因素，把握未来房地产业的发展趋势，对四川房地产业的发展与繁荣，推动四川经济追赶型、跨越式发展将起到十分重要的作用。     

中国发展房地产投资信托的条件分析

一、引言 房地产投资信托（Real Estate Investreent Trust．即REITs）是一种只能用于投资房地产的产业基金，收益来自于房地产的租金。REITs是国际上房地产基金的最典型、最主要、资金量也最大的形式，分为权益型、抵押型和混合型三类。     

四川房地产开发投资增速走势图

图表说明：2009以来,受全球金融危机等因素影响,四川房地产企业投资意愿明显不足,房地产开发继续进入调整阶段,投资增速进一步回落。自1990年有房地产开发投资以来首次出现负增长。1～4月,全省房地产开发完成投资381．8亿元,同比下降8．5％。其中4月完成投资107亿元,同比下降25．1％。说明四川房地产开发投资持续走低的趋势较明显,房地产开发企业对市场发展前景依然看淡。     

2006年宁夏工业品出厂涨势减弱，涨幅仍然较高

2006年，全区工业经济增长呈现出大项目大企业支撑带动、特色优势产业快速发展、节能降耗成效显著、产业聚集效应得到发展的特点。1—11月份全区规模以上工业实现工业增加值236．4亿元，按可比价格计算，同比增长19．2％。全区工业品出厂价格和原材料、燃料、动力购进价格涨势减弱，涨幅仍然较高。     

2004年宁夏房地产价格仍呈攀升态势

2004年，受全面建设小康社会总体目标、城市化进程要求以及人民生活水平不断提高的需求支撑，在国家加强宏观调控，银根不断收紧的情况下，宁夏房地产业仍然保持了强劲的发展势头。房地产开发投资大幅增加，土地购置面积高速增长，商品房销售活跃，住房二级市场和租赁市场发展迅速，全区房地产市场价格持续上涨，与上年相比，房屋销售价格、土地空易价格和房屋租赁价格分别上涨4.7%，6.5%和4.8%。     

1—7月海南州工业企业利润总额下降幅度逐步缩小

1—7月全省完成房地产开发投资42．16亿元,同比增长44．7％,比上年同期提高16．3个百分点。其中住宅投资完成35．22亿元,增长46．3％,占房地产开发投资的83．5％。1-7月全省房地产投资呈现以下特点：     

上半年青海省规模以下工业运行情况良好

据西宁市区房地产价格调查显示：6月份，西宁市区房地产价格仍呈上涨趋势，但价格涨幅有所回落。6月份房屋销售价格同比上涨7．9％。土地交易价格上涨3．2％，房屋租赁价格上涨2．2％，物业管理价格上涨2．4％。     

宁夏城镇居民住房消费研究

自1998年以来，我区深化住房制度改革，使房地产市场日趋活跃，对改善城镇居民居住条件、提高生活质量和拉动全区经济增长做出了很大贡献。但近年来，由于房价上涨速度加快，不但加重了城市居民的经济负担，同时也暴露出保障性住房保障性能力弱、住房供给结构不合理、房地产市场不规范等较为突出的问题，应引起关注。     

2004年我省房地产价格涨幅较大

2004年．在国家实行一系列宏观调控措施的背景下。山东经济持续快速协调健康发展。房地产开发投资稳步增长。受需求、成本强力拉动的影响．房地产市场持续呈现火爆局面．房地产价格一路攀升。     

房地产中介企业抽样调查方法研究与探讨

房地产业在我国是一个新兴行业。按照新的行业目录，房地产业包括四个方面内容：一是房地产开发业，二是房地产物业管理业，三是房地产中介服务业，四是其他房地产业。目前，我们已经建立了比较完善的房地产开发统计制度，对房地产开发企业实施全面报表并按月统计。     

青海省房地产业的发展现状与问题

20世纪90年代后期，青海省的房地产业进入了快车道，呈现出高速发展的态势，对经济增长，社会进步，特别是对加快城市建设、改善居民住房条件等方面发挥了重要作用，贡献有目共睹。但与此同时。房地产开发投资是否过热?也已成为近年来社会各界广泛关注的热点问题。2003年，关于房地产过热与