住房公积金的保障作用分析

住房公积金在我国发展十几年来,已与廉租住房、经济适用住房共同构成了国家住房保障体系。本文介绍了我国住房公积金的基本性质和特点,通过对其覆盖面、公积金利用率和缴存率模式三方面的定性定量分析,得出我国现行住房公积金制度存在一定的不合理性,其对弱势群体的保障作用不够。最后,针对分析得出的住房公积金体现出的不公平现象,从进入公平和享受收益公平等方面提出一些建议,以提高住房公积金的保障作用。     

胜利油田住房公积金管理解读

我国住房公积金制度建立于1991年。由于其制度的优越性,较短时间内在全国迅速推广。1999年,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,进一步促进了各地市住房公积金管理步入规范化发展轨道。一、住房公积金基本情况1.住房公积金概念。指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2.我国住房公积金制度变革。1991年,上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度。1992年,北京、天津等城市相继建立住房公积金制度。1994年7月,在对部分大中城市建立住房公积金制度试点情     

住房公积金服务企业的四大功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度不仅对在职职工住房消费具有强有力的帮助作用,而且对企业发展战略的实施具有重要的支持作用。本文重点论述了住房公积金服务企业的四大功能。     

住房公积金管理机构内部风险控制优化策略探究

住房公积金作为国家机关、国有企业等社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄,具有保障性、互助性、长期性,是关乎普通大众切身福利的重要社会保障。随着我国房地产市场的快速发展,民众对住房以及住房公积金的需求不断提高,同时住房公积金的管理运营也面临着更多元的风险,对住房公积金制度的完善提出了更高的要求和更大的挑战。本文在阐明住房公积金管理机构内部风险控制的概念与重要性的基础上,结合现实分析了当前住房公积金管理机构内部控制存在的问题,并提出了针对性的优化策略建议。     

巧用Excel嵌套函数速算住房公积金

在单位人数较多的情况下,以手工方式计算住房公积金月缴存额不仅工作量大、效率低,而且易出错。本文利用Excel嵌套函数速算住房公积金,不仅又快又准,而且无须进行调整。     

我国住房公积金财务运作新模式的建立

随着住房公积金制度的发展,公积金归集额不断积累,资金使用量也不断增长。2009年末,全国住房公积金缴存总额为21230.30亿元,比上年末增长30.9%。但是本文针对我国住房公积金财务运作模式中还存在的问题,改进我国住房公积金财务运作模式,希望对解决大多数特别是中低收入群体的住房保障问题有重要意义。     

基于Excel的住房公积金管理模板设计

在分析我国日前单位对职工的住房公积金管理现状以及存在的问题后，本文提出利用Excel，分别设计出存在钩稽关系的“人事信息”、“工资信息”和“公积金信息”等3张电子表格，从而简化住房公积金的管理程序，使得操作更加灵活且简单易行。     

在薪资管理系统完成“五险一金”的计提与上交

有的企业利用薪资管理系统的"工资分摊"完成工资、三项经费、单位负担社会保险及住房公积金的计提,但工资的发放、社会保险及住房公积金的上交往往是在总账系统通过手工填制凭证的方法完成,两系统互相牵制,影响效率。本文认为工资费用的计提与发放、社会保险、住房公积金及个人所得税的计提与上交,均通过薪资管理系统一并完成更为合理,尽管首次进行分摊构成设置时比较麻烦,但以后各月只需直接生成凭证即可,一劳永逸。     

趋势

我国住房公积金缴存数额呈现大幅增加态势;央行：金融体系稳定性进一步增强;当代婚姻越来越脆弱;     

住房公积金委托贷款风险的防范

住房公积金委托贷款业务流程 住房公积金是一种政策性住房储金,由职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存进职工个人账户,主要用于职工购房、建房,解决中低收入职工的住房问题。     

问题

住房公积金领域大案要案频发 作为中国将来最大的基金,住房公积金始于政府的强制缴存,落脚于“替职工积累住房储金”的政策规划,继而承载着很多人的住房梦想。然而,再美好的政策设想在具体执行过程中,也逃脱不了经济学常识的制约：随着基金盘子越大,管理中心的权力资源越大。     

住房公积金贷款风险防范对策探析

我国住房公积金制度历经多年的发展,在我国政策金融当中已经取得了核心的地位,但由于住房公积金制度长久以来偏重于企业单位职工的权益,对于住房公积金贷款的风险问题却鲜有受到重视。为此,本文认为有必要对住房公积金贷款风险的成因展开分析,并提出防范住房公积金贷款风险的具体方法。     

住房公积金降费的稳就业效果及其解释

就业是最基本的民生,是经济发展的重要支撑。本文研究住房公积金改革的企业雇佣反应,分析公积金降费的稳就业作用,并逆向讨论公积金的制度属性问题。结果发现,下调公积金最低缴存比例会降低企业公积金支出,激励企业扩大雇佣需求,并达到稳定就业的效果。本文利用企业家主观调查数据发现,公积金降费让企业享受到实际优惠,这会提振企业发展预期,尤其是民营企业的预期改善效果更加明显,故带来更大的就业促进作用,体现民营企业将公积金作为成本而不是福利的可能性更大。劳动密集型与现金流缺乏的企业对缴存比例变动更加敏感,故公积金降费政策的企业预期改善和就业促进作用也更大。     

实现住房公积金财务管理目标的几点思考

住房公积金是社会保障制度人性化发展和进步的体现,其数量的庞大和涉及范围之广决定了住房公积金财务管理的重要性和难操作性。随着市场经济的发展,住房公积金财务管理的内容和职能也大大增加,它不仅仅限于传统意义上的公积金缴存、提取和贷款,更多的是实现住房公积金的增值,从而带动整个社会经济的稳步提升。因此,如何完善公积金财务管理制度,提升管理水平,实现公积金管理的再增值是本文研究的主题。     

住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。     

关于自由职业者和个体工商户纳入缴存住房公积金范围的课题研究

本文重点研究讨论自有职业者和个体工商户群体如何缴存住房公积金的问题,提出相关对策,试图解决自有职业者和个体工商户的公积金缴纳这一问题。     

让数字说话：为什么中国普通工人工资低？

想弄明白“工资”。需了解“GDP” GDP中包括劳动者报酬。请注意：我们通常认识的“工资”仅仅是劳动者报酬中的一部分。劳动者报酬包括全体社会劳动者参加经济活动所得的全部报酬,包括工资、奖金、各种津贴、公费医疗支出、交通津贴、养老保险、工伤保险、失业保险、住房公积金（全部报酬中除了单位支付的社会保险费和住房公积金外,其他都属于工资范畴）。     

Excel函数在住房公积金缴存基数计算中的运用

本文针对住房公积金缴存基数核算的要求,提出用Excel函数解决在计算过程中遇到的问题。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

浅议城镇化发展中住房公积金制度的作用及其发展

住房公积金制度的政策目标,是通过强制性住房储蓄及缴存者之间的互助、资金融通,来提高城镇居民的购房支付能力,改善居住条件,并为城镇保障性住房建设提供最大化的资金支撑,以保障居民"住有所居"。加快城镇化步伐是推进地方经济发展、社会进步、城乡统筹的重要载体,也是带动地方科学发展、和谐发展的重要引擎。本文以德阳市为例,谈谈在加快城镇化发展中如何发挥住房公积金的作用。