口头协议是否具备法律效力

正2009年7月16日,我与北京市密云县某小区一房屋所有权人叶某签订房屋租赁合同,租赁期限为一年,自2009年7月16日至2010年7月15日止,租金每月为2300元,押一付三。合同期满后,我与叶某又续租一年,约定:租金每月为2500元,押金2300元,期限自2010年7月16日至2011年7月15日止。距离合同期满前一月,大约是2011年6月中旬,我与叶某商量,在合同到期后,     

污水倒灌致底层住户被淹,物业公司与业主共同承担责任

北京一位读者来信咨询:我现在居住的房子位于一层,小区由某物业公司负责管理,我一直正常交纳物业管理费用。2007年7月,我接到物业公司的电话,称我家室内有水外溢,要求我立即赶回处     

抗震救灾中的鱼水情

1976年,我在北京军区某坦克师机械团任卫生员,经历了难忘的唐山大地震救灾。7月28日,大地震发生的当天,上午9时我们部队接到抗     

小区内的健身设施伤人,责任谁来负

广州一位读者来信咨询:我住在某物业公司服务管理的小区内。2007年7月24日下午,我5岁的女儿在小区内的健身设施旁玩耍,当她在跷跷板上玩时,跷跷板突然脱落,将我女儿的右脚夹在地上,造     

法律问答

广告照片超出使用范围侵权人应当承担法律责任上海一位读者宋某来信咨询:我与新婚妻子于2006年7月8日在某商场内的影楼拍摄婚纱照片。照片拍出来后效果很好,影楼老板与我约定,将婚纱照底片留作户外广告、室内样照单等宣传使用,并支付给我5000元钱,双方还签订了书面合同。但是2006年10月我去该商场购物时发现,我和妻子的婚纱照片被     

在毛主席身边

我16岁那年即1946年7月,在山东海阳县龙口村老家参加了当年许世友司令员率领的胶东人民解放军某炮兵团。参加过济南战役、淮海战役、渡江战役的作战。1948年5月于华东军政大学胶东二分校入党,后升任班长。1950年年底,中央警卫师组建时,我们连选拔了5名正副班级战士,我很幸运地成为其中的一员。没过几天,选出来的同志由闽北到了北京,我编     

快乐成长

我的学习生涯,是在1991年于上海市商业职业技术学校结束的。回想当时的我,其实并不十分清楚自己的未来是什么,茫然居多。但有一点是肯定的,我将成为南京东路某一商业企业的普通青年员工。因为,15年前还是讲究所学专业与工作分配相吻合,工作是不需个人多加关心的,当然,关心也是无能为力的。快乐之一:一技之长1991年7月,我被分配至南京路     

孝心男孩徐煜岑:教“哑巴妈妈”开口说话

正小时候妈妈教我说话,现在我教妈妈说话今年13岁的徐煜岑出生在浙江省湖州市德清县,爸爸徐刚是一名会计师,妈妈姚建红曾是德清县某乡镇卫生院的医生。平时父亲工作忙,徐煜岑和妈妈相处的时间多,母子俩关系特别亲。2012年7月3日,全家人的平静生活被一场意外事故彻底打乱。     

一位乡镇退休干部的苦恼

改革开放前的1977年7月,我由工作、待遇、居住条件较为优越的县城某机关调到乡镇工作。先担任党委副书记,后任纪检委书记,在乡镇整整工作了17年,于1994年退休。 乡镇不比县上单位,县上干部退休后,大部分住进了家属院,安度晚年,而乡镇干部退休后,大部分回了自己老     

香港浮世绘

1997年7月，香港回归没几天，我正式成为香港居民。那一年，正如陈果的电影名称：《去年烟花特别多》，我住在九龙的老区红北拱街某公寓25楼，小窗远眺，恰能越过维多利亚港窥见港岛上空一角，时有烟火璀璨。当时既失业，又怀念故乡，心中甚是寂寥，看着那远处的烟花和霓虹，只觉得那个香港并非我的香港。     

离异少妇缘何假面再婚

正妻子涉嫌诈骗被捉拿归案后,丈夫一度怀疑警方抓错了人2011年7月上旬,甘肃省天水市某局副局长米辉的妻子刘莎莫明失踪。米辉的第一反应是妻子被人绑架了,因为刘莎是"中石化西北分公司总经理",与她一起失踪的还有两部高档轿车。2011年7月13日,就在米辉准备报案时,米辉的大姨程芳提前一步赶到兰州市公安局城关分局渭源路派出所报案:"我被外甥媳妇刘莎骗走15万元,请求公安机关快点抓捕她。"     

在实践中提升能力

2021年7月,在学校的安排下,我开启了3个月的实习之旅。这次难得的经历,让我深刻认识到,提升实践与人际交往能力的重要性,因为它们是打造自身核心竞争力的关键。败中求进作为东北石油大学油气储运工程专业的学生,我的实习单位是某大型油田。初入职场,领导让我先通过三件事来熟悉工作——了解油田的背景资料,适应实习所处的工作环境,学习和掌握工作机器的基本操作。     

超过保证期间，债权人无权要求保证人承担债务

北京一位读者来信咨询：2006年8月,借款人黄某与出借人于某签订了一份借款协议,我以保证人的身份在借款主协议上签了字。黄某与于某的借款协议约定,于某向黄某出借款40万元人民币,期限10个月,但合同没有约定我的保证责任期限及保证方式。借款协议订立后,于某如约将40万元汇至黄某农业银行账户,但是借款人黄某在2007年7月发生交通事故意外死亡,且黄某并未在借款协议约定的还款日期向于某偿还借款。2009年5月,     

一审二审再审 此个官司还需几审 一年三年五年 沙滨老人梦圆哪年

今年65岁的沙滨老人提起过去5年所受到的精神伤害,经济损失时,仿佛被恶梦魔住一样,她一再地说:“我实在拖不起了,60多岁的老人还能有几个5年。我只求能维护一个消费者的合法权益,只要求对方尽快履行合同。” 1995年8月间,时年60岁的沙滨老人在兄弟姐妹和子女的帮衬下,筹集了28万多元,购买某物业公司的期房,双方签订购房合同,逾期不交,每月按购房款的2％交付违约金,约定该公司于1996年6月30日前交付住房。10个月的时间一晃而过。1996年7月1日对沙滨老人来说是一个里程碑,因为从那一天起她踏上了漫漫的讨房路,而且一讨就是几年,这是当时的她无论如何也没有想到的。从1996年7月1日起,她     

女医药代表含泪讲述“被交易”

初入医药行业，懵懵懂懂闯世界 2006年9月，就读于安徽芜湖皖南医学院的李婷被学校安排到合肥某医院实习。2007年7月实习结束，只有大专学历的李婷未能留在医院工作。     

二手房买卖合同,出卖人不收首付款怎么办

北京一位读者来电咨询:2009年11月19日,我通过某房屋中介公司与房屋的产权人杨某确定一份《北京市存量房屋买卖合同》,该合同中约定,由我购买杨某位于北京市朝阳区某小     

我退休后还能做与原单位相同的工作吗?

编辑同志: 我是某机械厂的一名退休工人。2003年3月,某企业招聘我为生产技术顾问,生产与原单位相同的产品。原单位得知此事后,立即停     

缅怀王谦同志(下)

1969年7月,中央颁发了"七·二三"布告,山西省的工作由执行支"左"任务的某军军长谢振华主持。谢振华上任后,很快决定解放一些做实际工     

我要永远跟党走

2021年7月,中国共产党将迎来建党百年华诞。在迎接中国共产党成立100周年的喜庆日子里,我作为一名有着69年党龄的共产党员,回顾人生峥嵘岁月,心情难以平静,有些往事,令我难忘。1951年9月我参加工作时才18岁,正是风华正茂的年纪。     

工厂破产就终止劳动合同吗

读者问： 我们是某化工厂的工人，2010年工厂停产。2012年2月，工厂停发了我们的生活费，而且拆厂子、卖设备，并于2012年7月与我们终止了劳动合同。请问：这样是否合理？