对我国城市地产价格及价值形成的理论探讨

价格形成的一般原理目前，国内对商品价格理论探讨主要有两种思路：一是以马克思的劳动价值论为基础，价格是价值的货币表现；二是以西方经济学为基础，供求决定价格。经过几十年的探讨，我国商品价格理论体系在这两条思路都获得了长足发展；但与此同时，长期的“一种价格，两种表述”的分割研究，造成了实际工作中的许多麻烦，特别是地产价格方面表现尤为明显。在这里，笔者主要借鉴唐思文教授价格形成的理论研究，来阐述一下价格形成的一般原理。商品价格一般由卖方价格、买方价格和成交价格三部分组成。在整个价格体系中，成本、预期利润…     

简析需求价格弹性对企业定价策略的影响

一、需求价格弹性的概念及其计算公式投入市场的产品,其市场需求量要受到多种销售因素的影响,如该产品的价格、该产品的替代品或互补品的价格、消费者的收入水平、消费偏好以及消费者对未来该产品供应情况的预测等等,这些因素都不同程度地影响该商品的需求量。在西方经济学中,需求价格弹性是指产品价格变化一单位所引起的需求量的变化,也称为需求对价格的弹性。根据这个定义,需求的价格弹性E=-q/b,其中,q为需求量变化的百分比,b为价格变化的百分比。     

谁在拨动石油价格的敏感神经?

纽约NYMEX原油期货价格降了,伦敦布兰特原油期货跌了,亚洲油品纸货价格落了……全球石油市场在走进2007年不长的时间内一片跌声。无疑,我们可以为新年之中的世界经济暂且摆脱长期的高油价煎熬而庆幸,但却并不能放松对高油价卷土重来危险的警惕。     

油价还要再涨吗？

中国人民银行在日前发布的一份报告中,对我国的油品定价机制问题发表了看法,敦促有关方面加快我国油价机制改革。分析人士指出,央行的态度说明我国目前的油品价格形成机制,以及由此导致的倒挂的油品批零价格,已经对货币政策的执行和宏观经济的运行产生了直接的负面影响。联系此前国家发改委一位负责人的     

“中国价格”怎样定格铁矿石

就在人们还在猜测2007年度铁矿石价格走向时,国际铁矿石价格谈判桌上终于出现了"中国价格"。在新一轮的铁矿石价格谈判中,中国最大的钢铁生产商上海宝山钢铁集团去年12月22日晚宣布,继21日与巴西淡水河谷公司达成2007年度长期合同铁矿     

新经济社会学的价格理论论析

新经济社会学指出社会网络制约价格,价格是社会建构的产物,企业定价遵从产业内部已有的定价规则,而且价格具有多方面的象征含意。这些价格观点受到新经济社会学理论流派分隔的影响,并未融于一个完整的体系之中,彼此间相互区隔。社会建构主义的价格观、组织社会学的新制度主义的价格观有助于我们认识大宗商品的期货交易价格和新兴产业中定价体系的扩散。文化社会学的价格观认为价格呈现了商品的质量,还呈现了与商品有关的行动者的社会特征。这种定价观更适用于分析时装和奢侈品等消费品、艺术品以及所谓无价物品的定价问题。结构经济社会学家与经济学家在价格问题上进行了更密切的对话,致力于从嵌入性角度关注信任和互惠的期待等治理安排、信息的分布与传递,以此来把握交易成本和生产成本的变动。新经济社会学的各种价格理论有别于经济学的价格理论的共同之处在于:都强调引起商品价格变动的社会因素,力图修正或拓展经济学的价格理论。     

论价格调节基金在价格调控体系中的位置

我国经过三十多年的价格改革与发展，建立了比较完善的社会主义市场经济体系，价格调节基金制度在改革与发展中孕育而生，并在价格调控体系中起到了重要的、不可替代的作用。无论是对稳定市场价格，抑制通货膨胀，防止突发性价格剧烈波动、扶持副食品产业基地建设和帮扶弱势群体上都发挥了积极作用，是价格调控体系中的重要组成部分，具有举足轻重的地位     

从“廉价饮品”到“天然饮料”——维他奶不断变化的市场定位

在美国、加拿大、澳大利亚等国的超级市场上,作为中国人早餐饮品之一的豆浆,与可乐、牛奶等国际饮品并列摆放,其价格甚至比牛奶的价格还要高。豆浆——这一浑身散发着“土气”的产品为香港豆品公司带来了巨大的商业利润。     

试论房地产估价中的折旧

房地产估价中的折旧是指价值的减损。在我国有偿有限期的土地使用制度下,建设用地使用权价格需要折旧。房地产估价成本法计算公式中的折旧是指建筑物折旧,并没有土地折旧。其原因在于:建筑物的重新购建价格与土地的重新购建价格的内涵不同,建筑物的重新购建价格是在建筑物全新状况下的价格,而土地的重新购建价格是土地在估价时点状况下的价格。土地的折旧隐含在土地的重新构建价格中,在求取土地的重新购建价格时,对建设用地使用权价格进行年期修正,其实质就是考虑土地的折旧。     

环境市场博弈新局

环境作为一种生产要素,其价格既体现了一个地区的发展水平与环境资源稀缺性之间的关系,也影响着这个地区未来发展的潜力和方向;环境价格是影响国际市场分工和产业转移的重要指标. 随着环境保护组织在环境管制结构中的角色日渐吃重,环境运动在环境价格形成过程中的作用也日益凸显.当前,各国和各地区在环境定价过程中都面临两大新问题:首先,环境运动中的民众缺乏理性定价激励,民众对环境作为一种生产要素的定价容易受到外力作用而产生扭曲;其次,目前缺乏相应机制规范和引导环保组织在环境市场中的行为,使得环保组织对环境市场的干预并非总是正确的,有时甚至会扭曲环境市场的价格.     

公关广告的情感诉求

公关广告的情感诉求□冯道常对于市场竞争,美国企业家高浦勒斯有一段精辟的论述：市场竞争的初级阶段主要是依靠价格来取胜,接着就是质量的较量,然后是价格和质量战术交替综合运用,再发展,竞争手段就变成了顾客情感心情的巧妙运用。的确,情感在顾客购买商品时起着重...     

城市土地出让价格探讨

城市土地出让价格评估与确定,是理论研究与实际工作中必须解决的一个难点问题。本文试图在此问题研究方面提供一种经济学而非行政的思维方式与视角,这恰是现有研究所欠缺的。本文以分析土地出让的经济学基础为起点,分析土地出让价格的特点,并探讨城市土地出让价格评估的原则与方法。     

卖“二手球” 打工妹校园成就事业

正在一次偶然的机会里,一个打工妹发现大学里很多喜爱运动的学生们都买不起昂贵的新篮球、排球、足球等,因为即便很一般的新篮球价格也在一百多元以上,更别说名牌篮球了,每个新球的价格高达几百甚至上千元,一般学生根本承受不起!于是,这个聪     

小产权房 羞答答的玫瑰静悄悄地开

一、高房价催生下的产物最近几年，“小产权”这个字眼突然涌入人们的视野，不断的发展和壮大，已成蔓延之势，挑逗着各方的神经。从经济学的角度来看，小产权房是在市场经济下应运而生的产物。经济学中讲需求和供给，当需求和供给相当的时候，所决定的价格即为均衡价格，在自由竞争的市场中，均衡价格将持续，并且反映了市场上真实的供给需求状态。     

怎样看大城市的房价是涨还是降

在市场经济中,商品价格由需求和供给的共同作用而形成。需求大于供给时,价格趋于上涨;反之,则趋于下降。这一基本道理可帮助人们理解和预测各类商品,包括大城市中商品房的价格趋向。     

透视我国价格听证制度

价格听证制度在中国的发展价格听证制度本身是舶来品,在我国的历史不长。1993年,深圳开始实行价格审价制度,政府在制定或调整与百姓生活密切相关的商品和服务价格时要征求消费者、经营者和有关专家的意见,这就是我国价格听证制度的雏形。     

铁矿石涨价无悬念

中国钢铁企业连续3年吞下全球铁矿石分别上涨71.5%、19%和9.5%的苦果之后,2008年度国际铁矿石新一轮价格谈判于上海再次紧急启动。这场必将影响未来一年中国市场铁矿石价格走向的公开博弈,既决定着谈判参与者的切身利益,也牵动着整个国际市场铁矿石价格的敏感神经。不对等的力量角逐如果说全球铁矿石供应和海运是一种高度的国际垄断,那么,对于分散在100多家进口铁矿石的中国企业来     

为车牌竞拍建言献策

私用客车牌照每月由100元起板限额拍卖获得,这一做法在上海已经实施了多年,私车牌照价格也节节上涨,竞拍价曾经攀升到5万元!有时一个新车的上牌额度甚至比卖一辆汽车价格更高,其微本之巨利使不少汽车经销商也转而投入此道,有人因此戏称上海私车挂着的车牌是世上罕有的比金子还昂贵的金属。     

试论房地产估价折旧

房地产估价中的折旧是指价值的减损.在我国有偿有限期的土地使用制度下,建设用地使用权价格需要折旧.房地产估价成本法计算公式中的折旧是指建筑物折旧,并没有土地折旧.其原因在于:建筑物的重新购建价格与土地的重新购建价格的内涵不同,建筑物的重新购建价格是在建筑物全新状况下的价格,而土地的重新购建价格是土地在估价时点状况下的价格.土地的折旧隐含在土地的重新构建价格中,在求取土地的重新购建价格时,对建设用地使用权价格进行年期修正,其实质就是考虑土地的折旧.     

医疗器械暴利的惊人内幕

来自国家发改委的消息说,“对医疗器械价格进行必要的干预,已成为国家八部门近日联合发出的《关于进一步整顿药品和医疗服务市场价格秩序的意见》中一项治理整顿措施。”显然,这个问题的严重性已被国家有关部门注意到了。