地方细则空间不大

中央九部委“十五条”意见公布后，楼市观望气氛甚浓，迟迟未出台的上海实施细则成为买家卖家共同关注的焦点。开发商等待细则相机而动，消费者则期待楼市进一步调价。对此，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认为．“十五条”已非常详细，留给地方政府操作的弹性已不大．因此不论上海细则何时出台．短期内上海房价不会再向上拾升．而且外环以外的房屋将面临很大的降价压力。今年年底至明年初．上海楼市将趋向平稳。     

购房意愿也应由利益中立机构发布

央行在全国50个城市进行的城镇储户问卷调查显示:北京、上海等10大城市的居民购房意愿开始明显回升。这一新闻在新浪、搜狐等门户网站转载后,对于“10大城市居民购房意愿明显回升”,网民普遍不予认同。另外,现在“国六条”与九部委细则才刚出来不久,目前对于细则的解释都尚未取得共识,就更不用说新的调控政策对房价走势影响的显现了。在这种情形下,可说绝大多数人都会持观望的态度,而且大城市房价本就是此次调控的重点,所以“10大城市居民购房意愿明显回升”的调查结果不合情理,因而难以令人信服。     

建湖在江苏首家成立国土资源巡回法庭

继青岛、北京、深圳等地后，西安市政府昨日也出台了16条地方细则，主要在加快保障性住房建设、增加普通商品住房供给、加强房地产市场监管、扩大二手房交易等4个方面提出措施，满足居民住房需求。     

释放民间资本的活力——如何鼓励和引导民间资本在交通港航领域健康发展

<正>引言在年初国务院做出5月底前出台"民资36条"细则的要求后,进入5月,包括卫生部、铁道部、国资委等多部委、特设机构连续出台民资进入各领域的细则——民资的春天俨然已经到来。有分析认为,落实"新36条"的配套实施细则密集出台,有利于提升相关产业的市场竞争力,说明当前我国越来越重视通过产业政策保持经济增长的稳定,而站在更宏观的角度来看,垄断领域对民资的开放亦是经济社会发展的必然。为了贯彻落实国务院新出台的36条,进一步鼓励民间资本进入交通运输领域,交通运输部也新出台了《关于鼓励和引导民间资本投资公路水路交通运输领域的实施意见》。近日,围绕《实     

“四限”调控，后果想好没有

从国庆节前一天的中央台新闻联播突击播发“房地产调控最新最高指示”，到国庆节后各地方出台“加强版”的楼市调控细则，国内楼市调控掀起了新高潮。最近北京、上海、深圳、厦门、宁波、福州、杭州等城市的政策指向可以综合概括为“四限”：“限购、限外、限贷、限价”。一时间，舆论风暴四起，有人认为依然“空调”，有人认为房价要跌，有人甚至觉得利空出尽天高云淡。     

“闽之龙”——晋江领跑福建经济十四载

今年是福建晋江撤县建市十五周年。建市仅十五年，领跑福建经济却达十四载的这条“闽之龙”，一直以来都聚焦着太多艳羡的目光。人们在惊叹其经济社会发展成就的同时，也在不断探寻和思索着它的发展路子。地瘠人贫、资源匮乏、基础薄弱，和中国内地许多地方一样，改革开放之前的晋江，同样是一个让人哀叹和辛酸的地方。一九七八年，     

新政之下:别墅的"当世报"

近日,北京各大媒体活动频繁,不时组织众多开发商们进行交流,意在"国六条"出台后,地方政府相应细则尚未出台之时,了解大家目前的心态及商量对策.     

环境税开征提上日程

从近期国务院、财政部、环境保护部、国家税务总局发布一系列政策来看，我国环境税税费改革正式提上日程，有望于“十二五”期间正式出台相关细则。从征税对象上来看，环境污染严重、资源消耗巨大的商品纳入消费税征收范围，同时防治任务重、技术标准相对成熟的税目也将纳入征收范围。     

房贷新政缘何震荡成“风暴“

中国人民银行6月中旬出台“房贷新政”文件,产生强烈反响,议论蜂起,众说纷纭。房贷新政本意不错。它全面抬高房貸门槛,压缩房地产市场泡沫,为的是调整商品房结构,扶持中低收入者购房。但由于具体实施办法太复杂,难以界定“二次购房”、“高档商品房”等政策界限,所以各地商业银行具体实施细则迟迟难以出台。由此引起的震荡波及银行界、房地产界和广大住房消费者。国务院领导为此到建设部调查研究,提出要从源头控制土地的问题。于是国土资源部出台了《协议出让国有土地使用权规定》,从8月1日起施行。     

上下班遇车祸该不该认定工伤？

今年7月24日至8月15日，国务院法制办公布了《关于修改〈工伤保险条例〉的决定（征求意见稿）》（以下简称为“《征求意见稿》”），向全社会广泛征求意见。其中，最受人关注的一条是删去了《工伤保险条例》（以下简称为“《条例》”）第十四条第（六）项关于“在上下班途中受到机动车事故伤害认定为工伤”的规定。     

双剑合璧 堵疏并举——透视金融对于节约集约用地的重要促进作用

土地和资本，同为人类生产活动不可或缺的要素。“地根”和“银根”，则被列为参与国民经济宏观调控的两大利器。当“地根”和“银根”联手，将会产生什么样的特殊威力？ 日前，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会出台《关于金融促进节约集约用地的通知》（以下简称《通知》），要求各金融机构以严格限制粗放低效用地、积极支持节约集约用地为原则，加强信贷合法合规审查，进一步改进金融服务，积极引导和推动节约集约用地。     

外资被误读投资商业地产系国内市场状态决定

新一轮宏观调控细则不日出台,而针对外资进入中国市场的限制政策也在紧锣密鼓的制定中.据悉,为阻止外资投机炒作中国房地产业,国家外管局正在密切关注房地产领域的外资流动,未来将从"技术层面"对外资投资房地产加强监管和限制,如进一步收紧房产交易结汇的审核、对房地产企业引进外资和境外上市加强监管和设限等.     

2017年天津楼市调控的效果、问题与因应之策

2016年末的中央经济工作会议明确提出“住房要回归居住属性”的新定位,为新一轮楼市宏观调控奠定了基调.本轮调控已推行半年有余,调控效果怎样,后市如何走向,面临哪些问题,均受到各界的普遍关注.笔者从天津市经济发展,改革转型,区域协同和民生建设等不同角度,概略地展开探讨并提出相关对策建议.     

"对外政策"前后矛盾外资不愿为政策风险买单

7月24日,政府正式出台了<规范房地产市场外资准入和管理的意见>的171号文件,尽管细则尚未公布,依然引起了媒体和专家的讨论热情,而真正为政策所"牵连"的外资机构、外籍代理行这次却集体选择了保持缄默,均表示细则尚未出台,有待进一步明确和消化.     

挚信所致精诚建筑

每逢岁末将至,便是地产界统计收成的日子. 2006年对于众多开发商来说可谓是个多事之秋,"国六条"出台后的两个月中,市场供需两方大部分都处于一种观望的心理状态,与去年观望期不同的是,买方心理占据了很大的优势,反观地产企业,要么忙于修改规划,要么在等待政策细则的出台.     

对房地产调控政策的反思

2003年开始推出宏观调控时的主要理由是基本建设和固定资产投资规模失控，导致房地产开发过热，空置房过多，同时房价又过高，老百姓买不起房，调控目标是压缩开发规模和打压房价。为此，出台了一系列政策来“压缩供给、加重成本、抑制流通、限制消费”。但几年下来，在实践中发现这样的调控效果并不理想，因此思路上开始有一些调整，体现在如下几方面：     

浅析投机和信息不对称的房地产市场模型

自2005年以来，我国房地产行业处于过热状态，全国各城市商品房价格一路飙升，众多新楼盘一经推出即告售罄的消息屡屡见诸媒体。政府已意识到过热的房地产市场将会给国民经济带来严重的负面影响。随着“国六条”和“国十五条”的推出和执行，政府对房地产市场进行宏观调控的重拳连连出击。笔者认为投机和信息不对称是造成我国房地产市场过热的两个重要原因，     

邮政专营岂是垄断能解决的？

今年10月1日起生效实施的《中华人民共和国邮政法》，因其第五条规定“国务院规定范围内的信件寄递业务，由邮政企业专营”，故在生效实施时将会出台配套的《邮政企业专营业务范围》。据悉，在即将出台的《邮政企业专营业务范围》，将对邮政专营的信件寄递业务规定为：“同城快递50克以下、异地快递100克以下由邮政专营。”     

文人都会——绍兴

绍兴素有“东方威尼斯”之称，城内河流纵横交错，城外更是源远流长。随便走在哪条街上，总有一条小河相伴，河道边的人家通过小桥和街相连。由水乡绍兴引伸出来的“三乌文化”，成就了绍兴在全国历史文化名城中的美名，成为有别于其他江南城市的活字招牌。“三乌”指的就是乌干菜（霉干菜）、乌毡帽和乌篷船。     

济南出台社工人才队伍建设“以奖代补”办法

近日，济南市制定出台了（《社会工作人才队伍建设“以奖代补”办法》。该（《办法》是对济南市各县（市）区、街道（乡镇）开发设置社会工作岗位，吸收引进社会工作专业人才，开办设立社会工作服务项目而实行的给予一定资金奖励的激励性机制。