重庆市房地产价格影响因素的实证分析

本文在借鉴许多前人研究成果的基础上,以定性和定量相结合的方法,分析影响房地产价格的机理,同时利用重庆市2009年的面板数据对重庆市房地产价格进行相关分析,建立了一个有关房价的计量经济模型对其进行分析。论文最后根据前面的研究结果,提出了房地产价格的政策建议。     

重庆市房地产价格影响因素的实证分析

本文在借鉴许多前人研究成果的基础上,以定性和定量相结合的方法,分析影响房地产价格的机理,同时利用重庆市2009年的面板数据对重庆市房地产价格进行相关分析,建立了一个有关房价的计量经济模型对其进行分析.论文最后根据前面的研究结果,提出了房地产价格的政策建议.     

市场主体信心与财政乘数效应的非线性特征——基于SVAR模型的反事实分析

本文基于SVAR模型和反事实分析,利用季度数据,实证考察了市场信心对我国财政政策乘数效应重要影响。分析表明,在经济遭遇较强外部冲击时,以支出扩张为主的需求管理有助于提振市场信心,市场信心恢复放大了财政政策乘数效应。但随着经济逐步走出危机阴影,市场信心作用开始减弱。同时随着需求管理政策实施时间递延,支出扩张的边际增长效应开始递减,为满足支出需要,持续增税的负面效应开始递增。扩支增收效应相互叠加,再加上财政收支结构不当选择,使市场主体信心开始逐步受到侵蚀,并产生较强谨慎动机。市场信心和财政政策的相互作用,使财政政策乘数效应快速减弱。所以动态考察我国以扩支增收为主要特征的财政调控,尽管应对危机的乘数效应特别显著,但长期看乘数效应却非常弱,甚至出现非凯恩斯效应。本文政策含义非常明确,充分利用市场信心与财政政策效应非线性特征先验知识,适时转换需求管理型财政调控策略,既可避免经济增长对财政扩张政策过度依赖,又可提高财政政策灵活性、有效性和可持续性。     

沪渝房产税改革试点存在的问题和完善对策研究

房产税的征收直接关系到社会资源的有效配置和社会公平。本文基于这样的思考,从五个方面对沪渝房产税改革试点方案进行比较分析,探究改革试点中存在的问题,最后针对当前房产税的状况提出针对性的政策建议,以期为我国房产税的进一步改革提供借鉴。     

我国房价快速上涨影响因素的实证分析

本文主要是从房地产市场供需角度,运用理论与实证相结合的分析方法,探讨推动我国房价快速上涨的原因。分析结果表明,居民收入的增加、人口的不断增长、快速城市化、土地资源的有限供给是促使我国房价快速上涨的重要因素。     

基于图模型的反事实推理在决策后评估中的应用

决策后评估对衡量决策的效果具有重要作用。本文引入反事实推理方法实现对决策结果的对比后评估。首先提出了带有后评估环节的规范性决策流程,然后阐述了使用因果影响图模型进行反事实推理的步骤,定义了自满意度和相对满意度两个指标,通过反事实推理的结果计算指标的分值,从而实现对决策的评价。最后使用例子展示了计算过程,表明了该方法是可行和有效的。     

上海市商品住宅价格影响因素的计量分析

文章以上海市市区的普通商品住宅为研究对象,利用上海市1995——2007年的数据,通过STATA软件建立上海市商品住宅价格的计量经济模型,分析各主要因素对房地产价格的影响方式、影响程度和作用方式,希望可以对上海房地产市场提出有效的调整房地产价格使之增长减缓的政策建议。     

杠杆效应对上证综指影响的实证分析

我国A股市场权重股的流通股份占总股本比例很小,而上证指数以总股本加权,这导致了较大的杠杆效应。本文对上证前十大权重股与上证指数的相关性进行了实证分析,指出权重股的强相关性及杠杆效应导致上证综指不能全面真实反映股票市场整体情况,并提出相关政策建议。     

宏观经济增长和信贷政策对房地产价格影响的实证分析

房地产价格一直是影响我国房地产业及金融业健康发展的一个重要因素,而在影响房地产价格变化的各因素中,宏观经济增长与国家的信贷政策一直是我国房地产价格的重要影响因素。本文是在我国经济与房地产业都迅速发展的背景下,以统计资料为基础,利用一些统计方法对宏观经济、国家的信贷政策与房地产价格之间的关系进行实证分析,分析宏观经济增长、国家的信贷政策与房地产价格之间的变化机理,为防止房地产金融风险的发生提供理论和数据上的参考。     

农村劳动力供求问题初探——基于实证的经济分析

由于农村劳动力的相对过剩,地区间经济发展不平衡和城市化进程的加快,农村劳动力的转移仍然存在一个扩张期.政府要加强组织与协调,消除不公平待遇,不断提高劳动者素质,提供良好的就业服务,以搭建信息平台,促进农村劳动力有序流动.     

农村劳动力供求问题初探——基于实证的经济分析

由于农村劳动力的相对过剩,地区间经济发展不平衡和城市化进程的加快,农村劳动力的转移仍然存在一个扩张期。政府要加强组织与协调,消除不公平待遇,不断提高劳动者素质,提供良好的就业服务,以搭建信息平台,促进农村劳动力有序流动。     

上市公司市盈率影响因素的实证分析

市盈率是投资估价的重要依据.我国上市公司市盈率除了受到一般因素影响外,还受到特殊因素(如国有股和法人股不能流通、行业、控股股东等)以及以管理资源、技术资源、品牌为代表的企业成长潜力的作用.利用上市公司公开数据进行的实证分析发现,我国上市公司的市盈率与流通股比重或流通股本显著负相关,受到行业平均市盈率的显著影响,与民营企业控股显著正相关,但与政府部门控股的相关性不明显,无形资产和非无形资产比重与市盈率显著正相关,管理层报酬、企业品牌与市盈率显著负相关.研究表明,上述因素显著影响我国上市公司市盈率,但必须结合我国国情以及委托代理、行为金融等相关理论才能得到更好的解释.     

FDI质量对技术进步影响的实证分析

笔者通过对FDI的相关文献进行回顾和梳理,将FDI分为引资、引技、引智三个指标,通过11个外资主要来源国2001~2011年的面板数据,实证分析FDI质量对技术进步的影响发现,相比国内的R&D,引资、引技、引智的技术进步效应都有滞后性,而引技、引智的技术进步效应比引资因素更有滞后性,长远来讲引智的技术进步效应更为强大。     

计算倾销或补贴对进口国经济直接和关联影响的CPE-IHO模型

本文设计了CPE-IHO（countable partial equilibrium—input-holding—output model）模型（又称为可计算局部均衡-投入占用产出两阶段模型）。在反事实比较的基础上，该模型既可以计算倾销和补贴对进口国产业总产出、增加值和消费者福利的直接影响，又可以计算倾销和补贴对进口国的产业和经济系统的总产出、增加值和就业的完全影响。应用该模型进行了数值计算、对计算结果进行了比较和分析，并给出了进口贸易的合理政策建议。     

营业税改增值税对试点企业的影响分析

在我国经济结构不断调整的过程中,为了能够解决出口不退税,税负高等现象,产生了营业税改增值税这一税种,以前对于一些企业既要交营业税又要交增值税,这样严重影响了各行各业之间的市场竞争。阻碍了市场的发展。对于营业税改增值税这一概念的提出能够防范重复征税、提振消费、降低税负,还能够对经济结构进行不断的调整,本文主要介绍营业税改增值税在试点企业中有怎样的影响。     

江苏省城镇居民生活消费支出影响因素的实证研究

经济危机的爆发,引发了内需不足的现实问题,本文通过研究江苏省城镇居民生活消费支出的影响因素,通过建立计量模型,对可能的影响因素进行分析,发现居民的实际可支配收入、政府的保障性支出都是影响居民消费支出的重要因素,针对此,提出相关的政策和建议。     

商业银行效率影响因素的实证分析

无论在哪一个时代,社会经济的发展都是由诸多因素共同作用的结果。在商品经济高度发达的今天,金融因素在经济发展中的作用在不断增加,这一点从改革开放后中国经济快速发展中可以看出来。金融的作用越来越重要,因此,金融行业的运行效率对经济社会发展也就有了更重要的影响。本文即对影响我国商业银行效率的因素进行分析探究,且是实证分析探究。在本文中,笔者采用的是DEA方法,把各个商业银行的效率值看作因变量,通过构建Tobit回归模型来分析探究影响商业银行效率的因素。     

中国省际增长差异的源泉的测算与分析(1978～2002)——基于“反事实”收入法的经验研究

中国经济增长中的地区差异和省际差异业已引起学术界广泛关注,然而关于中国省际经济增长差异的源泉的分析却相对不足。为何会出现省际增长的趋异现象?不同的因素对于中国省际增长的差异起到了什么样的作用?本文以传统的收敛回归分析为基础,采用"反事实"收入计量分析法,构造初始收入、实物投资、就业、人力资本、基础实施、经济开放度以及城市化等增长因素的"反事实"相对劳均收入,以此测算和分析各增长因素对中国自改革开放以来省际劳均收入收敛和收敛的贡献度。本文的主要结论是基础设施、人力资本和城市化虽然有力地促进各省的劳均收入增长,但同时也成为省际间经济增长不平衡的主要因素。     

高技术产业化政策对企业可持续发展能力的影响分析——以某五年规划期间的企业实证数据为例

我国政府制定大量高技术产业化政策,推动高技术产业发展,不仅提高了企业研发水平,也大大提高了企业可持续发展能力.本文结合某五年规划期间的实证数据,基于有序Probit模型,从企业竞争力和管理水平两个角度对我国高技术产业化政策实施前后的企业可持续发展能力进行分析.结果发现:在高技术产业化政策的扶持下,企业竞争力得到了提升,而管理水平却难以得到有效改善.为此,进一步给出了政策建议,为高技术产业化政策的实施和完善提供有益借鉴.     

中国内部国债发行规模的影响因素实证分析

一国的国债发行规模受到很多因素的影响,比如国债余额、政府财政收入与支出、利率水平等.在前人所做研究的基础上,对影响中国内部国债发行规模的因素进行了实证分析.