淘便宜二手房谨防假实惠

随着调控的持续,房产市场依然深陷胶着状态。但对于刚性需求来说,等待观望并非最佳解决办法,因而有人转向寻找价格较为实惠的房源,希望通过捡漏等手段淘到一些相对便宜一点的二手房来降低购房成本。但据了解,其实真正能够实现捡漏的概率比较小。市场上很多报价较低的房源,并不会让购房者得到真正的实惠。     

台灯里的秘密：沦为灯座的珍贵瓷器

现在,老玩家们＂捡漏＂的战场已经从国内市场转战到了海外市场。每逢长假,海外的各个知名古董市集中,总会有中国玩家的身影。但是,据老玩家们透露,相比于古董商店,老外们家里的存货会更靠谱,特别是那些老摆设,虽然主人毫不在意,但很可能就是价值不菲的宝贝,尤其是那些台灯座,更需要留神看看。     

如何惩治“房妹”背后的家族式腐败

2013年1月13日,郑州＂房妹＂之父翟振峰被依法批捕了。从2012年12月起持续占据着舆论中心的＂房妹＂案,似乎就要落下帷幕。但随着郑州市纪委的相关调查结论陆续面世,另一些真相浮出水面：翟振峰一家曾拥有31套房产,其妻名下的公司曾违规＂释放＂27套经济适用房房源,而＂包揽＂翟家20套房产的兰亭名苑小区,正是翟振峰家庭出资以其妹夫的名义与他人合伙开发的。     

合肥经济圈城市租房市场形势与发展方向分析——以安徽省淮南市为例

对合肥经济圈的典型城市——安徽省淮南市的租房市场进行了系统研究。基于学区房、一般性住房和门面房三类不同使用目的的房源的130份问卷,分析发现总体上房屋地理位置对二手房租金影响最大,但房源不同,该影响程度会各具特点。进一步调研当地3家大型房屋租赁中介公司,分析了中介市场的特点和前景、当前经营存在的问题,及其在推动租房市场规范化、市场化进程中发挥的作用,以期为合肥经济圈城市政府规范租房市场、调控二手房房价提供理论参考。     

把会议室搬进楼组

为探索建立组团式联系服务群众的工作机制,上海市徐汇区长桥街道汇成五村党总支创新思路,结合小区自身情况,围绕＂走下去、听意见、办实事、做宣传＂的主题,将会议室搬进楼组。使小区会议的规模缩小,影响扩大,真正贴近百姓,让百姓得实惠。会议室搬进楼组,顾名思义就是将小区会议改在居民楼中开,与居民面对     

去拍卖会“捡漏”

在经济下行时期，除了实体经济遭受牵连，作为“可有可无”的艺术品，受宏观经济的影响更是明显。2011秋季拍卖会，国内各大拍卖行表现平平，虽传统书画仍掀不少新纪录，但大部分藏品成交价远未达到市场预期，不少藏家感叹：去拍卖现场的人，是去“捡漏”了。     

选购家电,莫受误导

＂抗菌冰箱＂并非可长期保鲜目前,市场上宣称能够真正对食物起到保质、保鲜作用的＂抗菌冰箱＂,主要是在冰箱的内壁、搁架以及拉手等部件中加入了抗菌、抑菌的原材料,从而起到抑制细菌生长、繁殖的作用。但需要提醒的是,消费者对某些厂家的宣传要警惕,     

收藏贵在享"趣"

盛世兴藏.随着时下收藏大潮的波涛翻涌,收藏大军的队伍日益壮大,藏市"捡漏"一夜暴富"成为很多人的梦想.收藏固然是投资理财的一种途径和方式,但收藏的真正意义并不仅仅在于"增值",其间很重要的应是享"趣"——享受收藏过程中给收藏者带来的那份惊喜、自得与愉悦,那种"如沐春风"其喜洋洋则矣"的心理感受.     

二手房“售转租”蔚然成风

受楼市调控政策不断加码的影响，近来不少二手房主因成交受挫而转向租赁市场，二手房市场房源售转租现象逐月递增。业内人士预计，未来租赁市场热度将持续。     

政策执行对贫困的影响——以湖南湘西为例

扶贫政策的制定是为了消除贫穷,改变当地落后面貌,政策本身不会制造贫困,但政策执行不力会导致资源分配不公,直接影响扶贫效果。湘西土家族苗族自治州扶贫主要包括＂四补贴＂政策,义务教育中的＂两免一补＂政策以及新型合作医疗政策,但湘西大部分农民并没有感受到惠农政策带给他们的实惠和利益;配套资金制度作为＂一刀切＂的激励方法造成拿走项目的都是经济实力比较好的县份,越穷的地方越得不到中央和上级政府的支持;脱贫在相当大的程度上是依附性的,贫困地区的经济发展缺乏一种内生的发展动力;国家各部委资金管理专项化不断加强,却带来了资金整合的现实困难;大多数的审批只是流于形式,无法监管到位。因此,要改善当前这些不利因素,必须考虑到特殊地区的实际情况,制定特殊的扶贫政策;将整合资金的权力下放到县一级;扶贫的途径多样化,真正将惠农政策落到实处;进一步推进湘西的产业扶贫政策;建立扶贫项目的检查和责任追究制度。     

我们普通人这样玩收藏

老留声机十余台,胶木唱片100多张,老电子管收音机、老相机几十台,黄花梨算盘、红木家具、各种民窑瓷器等老物件……他们的家里随处可见多年来精心收藏的各种宝贝。夫妻俩说,自己只是普通的老百姓,并不是专业搞收藏的,但因为喜欢,几十年来积累下来的藏品也着实不少。他们还说,其中的很多藏品是捡漏捡来的,并没有花多少钱。不过捡漏也没那么容易,里面还是大有学问的。     

租房可要多个心眼

(一)全面出击擦亮眼,多方寻求自己满意的房源。 如果你租房,可通过多种渠道寻找符合自己要求的房源信息。首先,可托熟人打听,但信息量有限,要找到理想的房源往往要花较长的时间。你可利用报纸有较大发行量的优势,在读者中征求房源信息。为节约费用,广告应言简意赅;为增加广告的针对性,一定要说明自己求租住房的房型、地点及要求的交通条件、配套设施;为增强出租者对租房者的信任感,也可对自己的情况略加描述。你在广告中对自己的需求说得越清     

立足于求租群体的南京住房租赁市场探察

通过大量调研发现,南京市的住房租赁市场既有其多元化的一面,也有其不完善的一面。前者主要体现为求租群体的多样性、房源分布的广泛性和房型选择的多元性,后者则体现为信息占有的不充分、租赁价位的不合理和房源供给的不宽裕,而这些可以通过住房租赁公司的成立和廉租住宅的建设来加以完善。     

解读《在一个自由的国度》中“自由”的含义

＂自由＂是维.苏.奈保尔的小说集《在一个自由的国度》的关键词,暗示着这部小说集所关注的主题,但＂自由＂在这部小说集里呈现出不同于传统的含义。本文意在对这部小说集中的三篇小说进行对比分析,来理解后殖民关系中＂自由＂的真正涵义,从而说明即使在殖民关系解除后,人们获得真正自由的希望依然渺茫。     

出租房屋风险多 掌握技巧是关键

每年春节过后,都是众多外来务工人员重新寻找房源、签订租赁协议的日子。尤其是在北、上、广、深等一线城市,从正月初十以后,租房人数明显增长,几乎要比平时增加30%左右。而每到这个时期,有闲置房源的出租者也开始犯了愁。房屋租赁市场鱼龙混杂,一些中介甚至出现押房吃差价等不规范行为。在这种市场环境下,如何把房子租给自己心仪的承租者,在获得可观收益的同时,又能确保房屋的安全,成了他们考虑的首要问题。     

房产中介出“黑手” 法律法规有应对

房地产经纪是为房地产供求者提供房源、客源等信息,协助实地看房,代拟房地产交易合同,以及代办贷款、房地产登记等专业服务的行业,是房地产业和现代服务业的重要组成部分。但一些地区房地产中介市场比较混乱无序,比如房地产中介隐瞒真实信息,欺骗客户强行推销,签订阴阳合同、操纵房价等违法违规现象层出不穷……     

鉴别古砚窍门多

十多年前,我由于酷爱书法,对古砚收藏产生了兴趣,日积月累收藏到自宋、元、明、清及现代砚台100多方,且不乏精品。特别是今年初收藏到一方民国时期制作的比大拇指还小的"全国最小古砚",更为珍贵,多家媒体都作了报道。我收藏古砚经常在古玩市场上"捡漏",当然也有过遗憾。10年前,我在福州台江古玩市场看到一方老龙眼     

黄老之学中的道法交融

春秋战国列国分立,但在思想史上却出现了＂百家争鸣＂的局面。黄老之学正是在这种交流局面下一跃而成为战国后期压倒百家的真正显学。本文仅就黄老之学中的＂援道入法,道法结合＂的学术特征之渊源及形成,作浅近梳理。     

出租房屋风险多 掌握技巧是关键

每年春节过后，都是众多外来务工人员重新寻找房源、签订租赁协议的日子。尤其是在北、上、广、深等一线城市，从正月初十以后，租房人数明显增长，几乎要比平时增加30％左右。而每到这个时期，有闲置房源的出租者也开始犯了愁。房屋租赁市场鱼龙混杂，一些中介甚至出现押房吃差价等不规范行为。在这种市场环境下，如何把房子租给自己心仪的承租者，在获得可观收益的同时，又能确保房屋的安全，成了他们考虑的首要问题。     

论“实业教育”到“职业教育”称谓的转变

20世纪前20年,中国教育界经历了从习用＂实业教育＂到言必称＂职业教育＂的转化。这一现象的产生既有＂职业教育思潮＂适时兴起的原因,又与＂实业教育＂的迅速消亡和新、旧名词无法在外延上加以区分有着莫大的关系。＂职业教育＂的称谓取代＂实业教育＂产生了积极的社会动员效果,但没能真正解决职业教育办学中的问题。