住宅建设成为新经济增长点的理论分析和战略思考

把住宅业培育成新的经济增长点是发展国民经济的重大战略决策。其必然性在于：住宅消费成为新的消费热点；住宅业关联度强，可以带动相关产业的发展；可以创造新的就业岗位；可以吸纳消费资金，缓解通货膨胀；可以提高居住水平。当前应采取的措施是：加大房改力度，尽快建立新的城镇住房制度；降低房价，理顺住宅价格体系；拓展房地产金融，支持住房建设。     

大庆交行开展住房信贷业务的可行性分析

随着经济体制改革的深人与发展,人民生活水平逐渐提高,消费观念也逐步转变,消费热点正在由一般耐用消费品向汽车、住房等方面转移。在住房消费启动之际,住房信贷的相关服务需求也相对增强。如何在最短的时间内建立起一套适合我国国情并能有效带动我国住宅业发展的住房信贷制度,已经成为一个亟待研究解决的问题,住房贷款已成为人们普遍关注的焦点问题。为促进城镇住房制度改革,把住宅业培育为新的经济增长点,中国银行及时调整信贷结构,加大信贷投入,支持住房建设和消费,不仅开办自营性住房贷款,而且开办住房公积金委托贷款,中国…     

农村经济──21世纪中国的基本增长点

一、基本增长点问题的提出进人90年代以来，中国经济开始从传统的卖方市场逐步地转变为买方市场，困扰居民多年的商品短缺问题似乎已经不再存在。与此同时出现的是市场饱和、商品压库，由消费不足引发生产乏力、增长减速、就业困难等一连串新的难题。面对新的难题的出现，尤其是在迎接21世纪国际范围日益激烈的竞争之际，人们普遍在考虑用什么作为新的增长点拉动社会经济的整体发展。比如有主张加快汽车工业发展者，有强调重新启动住宅业建设者。而从近期中央政府的决策看，重点是放在加大对基础建设的投资。这些显然都有一定道理，都会产生…     

房地产业发展中的问题与对策

1996年中共中央在北戴河召开的中央工作会议明确指出，今后不但要把房地产业作为我国国民经济的支柱产业，还要设法使住宅建设成为新的经济增长点。去年底召开的中央经济工作会议和李鹏总理今年的政府工作报告。更是强调："要加快普通住宅建设，这不仅是城镇广大居民的迫切要求，还可带动相关产业的发展，培育新的经济增长点。"①但是，至今商品房仍有大量的空置。显然，若不能把空置的商品房消化，盘活被沉淀的大量资金，使住宅业成为新的经济增长点，带动其他产业发展的愿望就难以实现。在我国，客观上存在大量的对住房的需要，如何把这种…     

促进贵州农村特色经济产业化的思考

以生产特色农产品为主要内容的农村特色经济是贵州省农村经济发展新的增长点.但其产业化程度不高,制约了农村特色经济的进一步发展.努力提高贵州省农村特色经济的产业化水平是加快农村特色经济发展的重要条件.     

加快培育不动产资本市场 推进住宅业成长为新经济增长点

加快培育不动产资本市场推进住宅业成长为新经济增长点高波（南京大学国际商学院南京２１００９３）一、引言不动产业和金融业是第三产业中紧密相关的支柱产业，对国民经济的发展具有至关重要的作用。在世纪之交，中国经济发展和改革的进程，已将不动产业发展和金融创新置...     

吉林省经济发展新增长点研究

在商品经济和市场经济的条件下，社会生产是生产、交换、分配和消费的再生产过程，经济增长与再生产的四个环节都直接相关。在经济发展的不同时期，这一过程中会形成一定的经济增长点，带动整个经济的发展。因此，培育新的经济增长点是促进国民经济持续快速健康发展的战略性抉择。我省应结合本省实际，从自身的机遇和优势出发，寻找和培育吉林省新的经济增长点，以此推动我省经济的迅速发展。吉林省新的经济增长点的选择标准和原则新经济增长点，一般是指产业关联度强、市场潜力大、经济效益好，在经济增长链中能促进经济较快发展，对经济增…     

关于大庆住宅业发展有关问题的调查与建议

2000年元月，大庆市委五届五次全委会议确定：“加快经济适用住房建设，扩大住房信贷投入，全面启动住房二级市场，促进住房消费”。今年3月，朱基总理在九届人大三次会议所作政府工作报告提出：“要积极培育住房等新的消费热点，使住房建设真正成为重要产业”（见2000年3月17日《人民日报》）。可以说，住宅业发展已成为关乎国家扩大内需、拉动经济增长的大事，也是提高全市人民生活水平、建设高科技现代化城市的重要内容。本文就当前我市住宅业发展的几个热点问题进行了调查，并提出相应建议。一、大庆住宅业发展应当从全市人民的根本长远…     

浅议房地产市场的政府干预

房地产业作为国民经济的一个重要行业,历来为各国政府所重视与关注。最近我国政府明确提出要将房地产业的重要组成部分——住宅业作为新的经济增长点。理论和实践证明,房地产经济和房地产市场的发展,能够带动和促进其他50多个相关产业部门的兴旺,进而引致整个国民经济的发展;但同时它也可能成为泡沫经济的载体,甚至可能导致全国性金融危机。所以,在市场经济条件下,房地产经济和房地产市场的发展,必须有政府的干预与调控。笔者认为,政府对房地产经济及房地产市场的干预与调控主要应为:促进房地产市场的发育,维护房地产市场的运转,弥补房地产市场的缺陷,调控房地产市场的发展。 一、促进房地产市场发育 产权的清晰界定与有力保护是市场经济有效运转的首要前提。我国房地产市场从无到有,首先就是从房地产产权理论的重大突破开始的,尤其是对土地使用权可依法有     

住房消费:困点与突破点

“衣、食、住、行”是构成人们日常生活的四大要素。在衣食温饱得到基本保障后,人们把对生活的热情更多地投向了住与行上。中央政府也曾提出把“住宅产业建设作为新一轮经济增长点和消费热点”。然而,有人用这样一句话来描述当前的住房消费和房地产业:政府执著,银行为难,商家焦虑,居民观望。为什么住宅业一直没有成为新的经济增长点,住宅消费一直温而不热,没有成为居民消费的热点?追本溯源,不能不将其归咎为住房制度改革滞后的结果。     

生态旅游农业与“三江”经济的可持续发展

生态旅游农业已逐渐成为普通大众的一种新的旅游消费方式.生态旅游农业是农业生产活动与旅游活动的有机结合,它已日益成为一个新的经济增长点.本文试图从发展生态旅游农业的角度,来研究"三江"经济的可持续发展.     

论寻找、确定和培育新的经济增长点

所谓新的经济增长点，就是能够大幅度提高经济发展的速度、质量和效益的某个新的增长部位。它可以大至一个产业、一个行业、一个区域或一个产品的任何一个能够引起裂变增长的细胞。一、新的经济增长点的发现、确定和培育只能通过市场机制关系的途径来完成这可以从以下三方面理解：一是经济增长点只能通过市场机制关系的“事后”过程来发现和定位。经济增长点无论处在什么部位，其所应具备的一个根本性的特征，就是它既具有社会需要性，又适销对路，符合市场发展前景要求，否则根本谈不上是经济增长点。具体地讲，就是说，在社会主义市场经济…     

推动海南州非公有制经济快速健康发展

党的十六大报告进一步强调了公有制为主体,多种所有制经济共同发展,是我国社会主义初级阶段的一项基本经济制度,明确指出要坚持和完善这一基本经济制度。改革开放以来,非公有制经济的发展令人瞩目,成为社会主义市场经济富有活力的新的经济增长点。目前,国家实施西部大开发战略,为西部地区非公有制的发展提供了一个全新的舞台,带来了前所未有的发展机遇。对西部地区的海南州来说,进一步解放思想,正确认识非公有制经济并采取行之有效的措施促进其发展,对推动海南州经济     

为民营经济解决融资难问题

"县域经济"是指在县域范围内,以城镇为中心、农村为基础,由各种经济成分有机构成的一种区域经济.县域经济以民营经济为主体,对调整县域经济结构,培育县域新的经济增长点,增加就业和保持社会稳定具有积极的作用.但同时,民营经济信用环境差、融资渠道狭窄、融资难的问题也日趋突出,制约着民营经济的持续快速发展.为此,必须采取有效措施,拓宽融资渠道,切实解决民营经济融资难的问题.     

发挥天津港口优势 带动滨海新区发展

一、天津取得更快的发展必须寻找新的经济增长点 1993年五六月份,我市相继召开了市党代会和市人代会,确定了今后一个时期天津经济的发展目标,即第一步,到1997年,提前3年实现原定2000年国民生产总值比1980年翻两番的目标;第二步,在2000年的基础上,经过10年的努力,到2010年国民生产总值再翻一番,人均国民生产总值达到或接近中等发达国家水平,基本实现现代化,把天     

江西培育新经济增长点的问题

我国经济发展正在进入一个以市场化、国际化和加速工业化为特征的新的历史时期。江西作为一个农业比重较大和工业欠发达的内陆省份,经济结构、经济质量问题是今后一段间内经济增长和发展面临的主要矛盾。以市场为导向,积极培育新的经济增长点,是加快优化经济结构,实现...     

中国低碳产业技术自主创新路径研究

目前,世界能源和工业生产的重大技术正在向低碳、高效、环保的方向过渡,主要发达国家已把发展低碳产业、做大低碳经济作为催生新的经济增长点和占领经济制高点的战略首选。在低碳经济发展模式下,低碳产业是国家核心竞争力的重要基础,在信息化、经济全球化日益渗透的今天,低碳产业技术自主创新能力的高低可以说是一个国家能否立足于未来的以低碳经济为主导的世界经济的核心要素。为此,构建低碳技术自主创新的运行机制和企业主体、发挥政府的主导作用是我国低碳技术自主创新的未来发展途径。     

信息技术与企业技术创新

当今世界已进入信息时代，而以计算机网络技术为中坚的信息技术的迅速发展，极大地推动了整个世界在社会、经济各方面的高速发展。所以，从某种意义上说．信息技术水平代表了一个社会生产技术水平的高低。而企业作为社会最基本的经济组织和经济细胞，它的信息技术应用及水平的高低，直接影响着社会生产力水平的高低。在高科技日益进步，世界经济飞速腾飞的今天，探讨信息技术与企业技术创新这个论题是有必要、有意义的。一、信息技术（Ｉｎｆｏｒ－ｍａｔｉｏｎＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ）１．信息技术的概念。当代世界经济及科学技术飞速发展，…     

大力培育新的经济增长点促进南京经济跃上新台阶

大力培育新的经济增长点促进南京经济跃上新台阶《培育新的经济增长点》课题组１９９４年以来，市委、市政府把大力培育我市经济新的增长点，作为新形势下组织领导全市经济工作的重要指导思想和加快发展南京经济的一项战略性举措来抓，有力地促进了我市经济持续、快速、稳...     

当前体育产业经济发展中存在的问题及对策研究

体育产业经济是我国经济发展中的新的朝阳产业,是我国经济发展中的一个新的增长点.为进一步发挥体育产业经济对我国经济和社会发展的促进作用,在客观分析我国体育产业经济的发展现状及存在问题的基础上,针对我国体育产业经济面临的国内外各种新环境,以科学发展观为指导,提出了完善我国体育产业经济的若干对策.