如何拓宽民营企业的融资渠道

中国人民银行2003年8月的调查显示,我国中小企业融资供应的98.7%来自银行贷款,风险集中于银行.因贷款交易和监控成本高等原因,银行不愿对中小企业放贷.同时,中小企业由于资信低,缺乏抵押资产,融资成本高等原因,难以得到银行资金支持.因无法落实担保而被拒贷的比例为23.8%,再加上32.3%因不能落实抵押而被拒贷的,拒贷率达到56%.可见"融资难"特别是"贷款难"问题已成为制约民营企业发展的最大障碍.所以,只有解决民营企业的融资问题,开辟更多新渠道,才能保证其健康稳定的发展.     

企业贷款难与银行放款难——论中小企业资产信用不足

近几年金融系统对中小企业的贷款方式进行了重大调整，由过去的信用贷款改为抵押贷款和担保贷款，这使目前我国中小企业融资难不但表现为企业贷款难，而且也表现为银行放款难。企业贷款难，主要是因为抵押难和担保难，同时还由于基层银行授权有限功、事程序复杂。银行放款难，主要表现为不少银行贷款占存款的比例逐渐下降，资金放不出去。其原因主要是中小企业财务制度不健全，抵押担保落实起来困难，对贷款责任人追究过重，基层银行授权、授信不足以及金融环境有待改善等。 对这些问题，银行企业的看法基本上是一致的，但在资金的供应方面…     

治理我国中小企业外部融资难的对策

据国家发改委2003年底对中小企业发展较好、信用担保机构较多的省份的调查,中小企业因无法落实担保而被拒贷的比例为23.8%,再加上32.3%因不能落实抵押而被拒贷的,拒贷率超过56%.本文认为,必须首先对中小企业外部融资困难的病因进行系统问诊,然后才能有针对性地"药到病除"治疗中小企业外部融资困难综合症.     

农地经营权抵押的金融供给效应分析——来自农村金融机构的证据

2015年,北京市大兴区等232个县开展农地经营权抵押贷款试点,试图拓展农村抵押品范围,缓解农村金融约束。本文基于农村金融机构贷款数据,利用2015年农地经营权抵押贷款试点这一“准自然实验”,对农地经营权抵押的效果进行了评估。结果发现：现阶段农地经营权抵押没有显著增加农村金融供给,在考虑了农地经营权抵押对其他担保方式的替代作用、土地确权进度以及农民住房财产权抵押的影响之后,上述结果依然存在。现阶段我国的农地经营和流转方式制约了农地金融化的效果,特别是“一年一付”的租金支付方式,使得土地受让方难以利用租赁获得的农地经营权抵押融资。当务之急是通过适当的制度设计,稳定土地受让方的经营预期,引导土地流转双方签订长期租约并一次性支付未来数年的租金。本文对于进一步推动农地经营权抵押制度改革、完善农村金融体系具有一定政策启示。     

社会资本在中小企业融资中的效应分析

文章从信任和社会网络等角度出发,分析了社会资本在中小企业融资过程中的抵押和惩罚机制.并通过团体贷款模式解释了社会网络关系的筛选机制.最后从推动中小企业建立横向信用联系的角度,提出了建立中小企业社区信用合作组织、发展社区性的中小银行、及发展商业性的中小企业担保体系等政策建议.     

中小企业信用风险评价体系及方法

中小企业信用担保机构通过专业化的风险经营为企业提供贷款担保,能有效化解中小企业贷款难、融资难的问题,从而切实改善中小企业的生存和发展环境,是国际上通用的推动经济发展的重要举措.我国中小企业信用担保机构成立于1999年,对国民经济的推动作用已经逐步显露出来.     

浅谈农村金融体制改革的制度设计

问题的提出我国农村金融市场存在资金外流、金融萎缩、农村金融机构大部分亏损的现象,而与此同时民间借贷却非常活跃,基本金融服务与城市差距很大。中国农村金融体系的不完善,直接导致突出的农村贷款难问题,农业、农村、农民无法得到充分、有效的金融服务,“三农”问题越发突出。农村金融体制的问题主要表现为:农村资金严重外流。近年来,随着四大国有独资商业银行(工农中建)大幅收缩县以下机构网点,其县一级分支机构的放贷权也纷纷上收,变相成为单纯的吸存窗口。而邮政储蓄由于职能所限只存不贷,大量的资金被抽离农村流向城市,造成县域及农…     

中小企业信用担保机构风险管理的策略分析

一、中小企业信用担保机构面临的主要风险及其特点 中小企业信用担保的风险问题是世界性难题.有资料表明,美国负责中小企业信用担保的小企业管理局担保贷款的损失每年为3%左右;我国台湾地区1990-1999的10年间中小企业担保贷款逾期率平均为4.64%,未收回率为平均3%左右,且近年来有上升趋势;而在我国内地,成立在3年以上的担保机构大部分已有风险出现,或逾期,或代偿,个别成立较早的机构,已认定的代偿损失率(累计)达到了2%,已超过了担保收费率水平,也有部分资本规模小的机构一开始就出现代偿,业务无法继续.     

对发展住房抵押贷款证券化的思考

住房抵押贷款证券化(MBS)是银行将缺乏流动性长期住房抵押贷款所形成的信贷资产从资产负债表中剥离出来,形成贷款组合,卖给从事抵押贷款证券化业务机构的特殊目标公司(SPV),从该SPV中取得出售抵押贷款的资金,然后,由SPV以这些资产作为抵押证券,再由二级市场上的中介机构将这些证券化的抵押贷款销售给投资者的融资活动。MBS作为一种金融创新工具,将住房金融市场与证券市场相联系,它不仅可以分散商业银行的风险、满足投资者效用最大化的需求,还可以增强资本市场的融资和配置功能。可从以下几个角度进行分析。(一)风险分散机理分析风险分…     

信息不对称条件下的银企信贷行为动态博弈

0引言在市场经济体制下,商业银行和企业都是自主经营、自担风险、自我约束的平衡独立的经济主体。银行通过对企业的贷款取得利息收入;企业通过向银行筹资进行经营取得利润。从信贷投放的过程来看,企业筹资有一个可接受的融资成本问题;银行放贷有一个可接纳的风险与预期收益的权     

浙江中小企业融资探索

中小企业融资难是一个国际性难题,被称为麦克米伦缺口.浙江中小企业发展迅速,但一直受到融资困难的制约,表现为内源融资依赖过度、外源融资困难多、融资方式单一等,这既有企业自身的问题,也有政策方面的原因,还有银行等金融机构的外部影响.建议建立健全政策体系、改革创新金融服务、强化信用担保建设、多元拓宽融资渠道、强化企业自身建设.     

民营中小企业银行融资难浅析

一、民营中小企业银行融资难原因分析 民营中小企业银行融资难主要表现为"两难"--企业贷款难、银行放贷难.对于这一问题,笔者以为,可以从不同的角度来对此进行剖析.     

住房抵押贷款保证险的鞅定价

本文假定房产价格和未偿付额分别服从两个相关的过程,利用期权定价理论,分析了住房抵押贷款保证险的定价问题,给出了全额担保和部分担保两类住房抵押贷款保证险的精确定价公式,以期为实践者提供理论上的参考。一、两种住房抵押贷款保证险住房抵押贷款保证险是贷款银行要求借款购房者投保的险种。借款购房者     

关于长兴县中小企业融资情况的调研和建议

中小企业融资难一直是制约中小企业发展的“瓶颈”之一。长兴县发改委组织力量对长兴县中小企业融资担保工作的现状进行了专题调研,分析了中小企业融资担保过程中存在的问题和困难,并对进一步做好中小企业融资服务工作提出相应的对策建议。一、基本情况2002年底,诚信中小企业担保公司经长兴县政府批复成立,成为我县为中小企业融资提供担保服务的第一家专门机构。在三年多的运作过程中,该公司严格按照《企业法》、《担保法》的有关规定,坚持以诚为本,诚心诚意为企业服务,把扶持中小企业发展作为最优先考虑的职责,努力为中小企业发展构建融资…     

基于企业规模的中小企业信贷融资特征分析

由于传统公司业务竞争日趋激烈,以及大企业金融脱媒的日渐突出,中小企业信贷业务成为了不少银行重点发展的对象。笔者收集了成都市中小企业信贷融资的相关数据,从企业规模的视角研究了中小企业信贷融资的特征。研究结果表明:企业规模对融资额度、融资利率、银行合作数量有显著影响;融资额度与企业规模之比呈下降趋势;微型企业信贷市场竞争不充分;担保公司担保融资是目前中小企业融资的主要方式。     

对我省中小企业信用担保体系建设的简要分析

浙江是一个以中小企业为主体的省份,目前全省中小企业占全省工业企业的99.9%,其工业增加值占全省工业的88%.众多的中小企业为浙江经济发展作出了巨大贡献,成为浙江经济的特色和亮点.然而,由于中小企业面广量大,企业素质和信用状况参差不齐,融资难问题仍十分突出.尤其是那些初创型和成长型的中小企业,其贷款难度非常之大.建立健全中小企业信用担保体系,为中小企业提供融资担保,已成为我省经济建设工作的重要环节.     

略论投资项目评估的基本原则

1999年根据国务院关于“财政周转金只收不贷”的精神,鞍山市为继续支持企业发展,在财政周转金管理办公室的基础上成立了“鞍山市中小企业信用担保中心”,用担保方式帮助中小企业解决融资难、贷款难问题。3年     

创新农村信贷产品担保方式探索

一、当前农村信贷产品担保的主要形式及特点 （一）基本情况。从调查对象的担保形式上看,保证贷款是当前农村牧区获得贷款的主要形式。鄂尔多斯市辖区农村信用社6月末贷款余额为3436127.15万元,其中保证贷款余额为2597078万元,占比为75.58%;其次为抵押贷款,其余额为778422.6万元,占比为22.65%。其他贷款方式还有质押贷款和信用贷款两种,两者贷款余额为60626.59万元,占比为1.77%,     

资产证券化的经济功能和发展前景

一、资产证券化的运作程序和经济功能 资产证券化(Asset securitization,AS)是近几十年来世界金融领域最重大和发展最快的金融创新,它是在特定金融环境下而产生的一种新的融资方式.资产证券化一般涉及四类利益主体.假定:一家商业银行缺少流动资金,打算将其一批住房抵押贷款、汽车抵押贷款等资产证券化,以筹集资金.涉及的四类利益主体是:贷款出售银行,一般称为原始权益人;该商业银行的客户,即拟证券化的住房抵押贷款、汽车抵押贷款的贷款人,一般称为原债务人;特定目的机构(special purpose vehicle,SPV),是购买商业银行特定资产,并以所购资产预期产生的未来现金流量作为偿付保证而发行证券的中介机构;投资者,即购买SPV所发行证券的人或机构.     

浅析农村信用社农户小额信贷问题

一、农村信用社农户小额信贷——双赢的信贷方式为了优化农户贷款环境,1999—2000年中国人民银行相继制定并颁布了《农村信用社农户小额信用贷款管理暂行办法》、《农村信用社农户小额信用贷款管理指导意见》,提出农村信用社要适时开办农户小额信用贷款,简化贷款手续,方便农民借贷。这标志着中央银行决定在正规金融制度框架内开展过去主要由非政府机构或组织实施的贷款方式,并希望通过金融创新的方式改善缺乏抵押和担保能力的中低收入群体的金融服务。