借款合同中不动产所有权转移及善意取得问题浅析

本文通过现实生活中,一方因房屋建设筹资通过借款合同并约定逾期未还款将用房屋一半的所有权来抵偿,后建设房屋人又将房屋转卖给第三人的案例,来分析基于借款合同的房屋所有权的转移问题以及第三人是否构成善意取得制度。笔者认为基于借款的附条件的合同是有效的,原因在于此合同约定的内容合法有效且未违反公平正义原则。而对于第三人购买房屋是基于善意,为保护第三人合法利益,其有权获得房屋所有权。     

没有不受伤的船

在有着悠久造船历史的西班牙港口城市巴塞罗那,有一家著名的造船厂,这个造船厂已经有1000多年的历史。这个造船厂从建厂的那一天开始就立了一个规矩,所有从造船厂出去的船舶都要造一个小模型留在厂里,并把这只船出厂后的命运刻在模型上。厂里有房间专门用来陈列船舶模型。因为历史悠久,所造船     

军工文化育大国工匠

<正>沪东中华造船（集团）有限公司（以下简称沪东中华）是中国船舶集团有限公司旗下核心造船企业，公司围绕全球视野下的海运装备需求，依托两大总装造船基地和强大的自主研发及先进制造能力，形成完善的品控体系和服务网络，致力于向全球客户提供一流的产品与优质服务。沪东中华拥有国家级企业技术中心、国家能源LNG海上储运装备重点实验室，在国内船厂中设有唯一一家LNG技术研究所，建立了企业博士后科研工作站和船体、轮机、信息化博士工作室。     

灾民的房债谁来负担

对于目前许多城市居民来说,他们奋斗多年得到的财产,可能就是一套住宅,而且房子往往是按揭货款。可如今,在四川的重灾区,大部份房屋都倒塌了,或已成为危房。但是,对于背负房货的居民来说,即使房子倒塌了,抵押物不存在了,他们仍然免除不了对于银行的债务。因为,从法律上讲,居民在向银行申请贷款时,一般要与银行签订属于主从关系的借款合同和房屋抵押合同,地震导致房屋标的物灭失,房屋抵押合同终止,但不影响借款合同的有效性,借款人仍要承担还款责任。他们只能用其它财产还债,甚至如果不幸死亡,也要用遗产来还债。     

巴林兴建世界最大的海水淡化厂

去年,巴林同英国的韦尔·魏斯特高斯公司和南朝鲜的两家企业签署了一项合同,准备在巴林岛东南岸的杜尔建造一家日产1,000万加仑的海水淡化厂。工厂建成后,将成为世界上最大的采用逆渗透技术的海水淡化工厂。根据合同,这家工厂由南朝鲜的两家企业建造,而英国的韦尔·魏斯特     

船舶工程技术专业建设探索

焊接技术专业在全国职业院校广泛开设,虽然沿海地区焊接专业毕业生大多受聘于船舶企业,但学校教育缺乏定向培养,地区特色不明显。造船业的快速发展对相关技术人才的需求日益突显,技术过硬、操作娴熟的技术人员紧缺,近年来又暴露出造船技术人员老龄化的问题,船舶制造维修及其配套企业在相当长的一段时间内对熟练掌握加工操作技能、能够现场指挥管理、掌握图纸绘画识别、熟悉生产规程的操作和管理人才保持旺盛需求。     

创新人才评价机制 培养实现造船强国战略的硬核力量

<正>近年来，中国船舶集团有限公司（以下简称中国船舶）坚持人才引领发展的战略方向，把人才资源开发放在最优先的地位，不断改革创新人才发展体制机制，大力推动技能人才等级评价制度改革，强化技能人才队伍建设顶层设计，建立了“三通道”并举的技能人才发展体系，成为国家首批特级技师试点单位，被列为国家首批产教融合型企业，大力培养实现造船强国战略的硬核力量，打造了一支数量充足、技能精湛、结构不断优化的船舶技能人才“国家队”。     

南京宝船厂遗址的发掘成果

南京明代宝船厂遗址是国内目前保存面积最大的古代造船遗址。遗址位于南京市区西北部的中保村,西临长江。由于船厂的存在,自古以来,当地一直被称为“宝船厂”。根据明代《龙江船厂志》、《武备志》以及《明史》等文献记载综合分析,宝船厂创建于明朝永乐初期,是专门为郑和下西洋出访各国所兴建的大型官办造船基地,郑和船队中很大一部分船只由该厂负责建造。至20世纪70年代末期,当地尚余7条造船用的船坞,依次被称为一作塘至七作塘。其后由于各种原因,有4条作塘陆续遭到填埋,只有四、五、六3条作塘得以基本保存至今。目前,遗址西距长江约350米,东抵漓江路,北临定淮门大街,南临草场门大街。3条作塘呈东北——西南走向,由北向南依次平行排列。     

世界公共交通简讯

<正> 美国新泽西州北部建造的Hudson-Bersen轻轨交通线是由新泽西交通公司和21世纪铁路公司联合承建的,由于采用DBOM(设计—建造—营运—维护)合同,21世纪铁路公司将自觉要求建成高质量的轻轨系统,这样才能降低营运维修的成本,而且15年期满后,整个系统必须在完好并能继续营运的状态下移交给新泽西交通公司。     

加强船员管理工作的思考

近年来,随着全球经济一体化和我国对外开放程度的不断提高,海上运输事业快速发展。信息技术、全球定位系统、自动化控制等先进技术越来越多地运用于船舶的设计和建造中,使船舶的科技含量显著提高,船舶大吨位、科技化的发展趋势对船员的任职资格和能力提出了全新的挑战。与此相对应的是水上交通事故仍屡屡发生,给环境和人命财产的安全构成了重大威胁,而80％的事故是由于船员的操作不当和管理不善等人为因素而造成的,这反映了船员管理过程中缺少反馈环节和纠偏机制,日常监管缺乏针对性、客观性和科学性,船员管理工作还需要进一步完善和提高。     

如何避免刷卡刷出负面记录

信用卡是您方便的支付和融资工具，但提醒您注意以下事项，以免出现负面记录：养成良好的还款习惯，做到按时、足额还款；您如果使用信用卡提取现金，还款时不仅要存足取现金额，还要多存人相关的利息；充分了解信用卡的免息期、最低还款额等事项，并在核对账单后进行合理、及时的处理，至少要按期归还最低还款额，     

四种还款方式哪种最省钱

等额递增还款法，是指客户每期归还本息金额由小到大，适用于贷款前期还款能力较弱，预期收入呈增长趋势的客户；等额递减还款法，是指客户每期还本息金额由大到小，适用于贷款前期还款能力较强，预期收入不确定或家庭支出增加较大的客户。     

欠债不还引发房产抵押纠纷

案例: 原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年,被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元,购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意,被告将该房的产权作抵押,作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元,无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意,由原告代被告支付67000元银行贷款,取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日,双方就抵押还款达成书面协议。协议规定:自2002年7月17日起,分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务,双方产生纠纷,原告诉至法院。     

高职船舶建造核心课程教学情境创设初探——以船体分总段的装焊为例

本文以高职船舶建造核心课程——船体分（总）段的装焊为例,在课程教学内容组织及培养目标分析的基础上,对该课程进行了教学情境的总体设计,并针对其中一个教学情境,从引入、学习目标、学习任务、任务实施等方面进行了具体的分析。     

无劳动能力的老人被撞致残该不该给赔偿金？

编辑同志：2004年8月，老黄因好友林某外孙女上大学交学费一时有困难，就借给林某人民币8000元，口头约定借期一年．双方未签书面合同。一年后．老黄多次催还．但林某均以“有钱再还”为由拖延不付。2005年11月，老黄再次向林某提起还款一事，林某竟一口咬定根本没有借款。老黄想到法院“打官司”，但又恐拿不出证据，不但败诉，还会伤了朋友面子。请问，老黄能打赢官司吗？     

男友恶意透支我名下的信用卡,拒不还款,我该怎么办

Q我和男朋友恋爱期间,男朋友以我的名义申请办理了多张信用卡,我在申请单上签了自己的名字。但没想到,男友把我名下的信用卡几乎刷爆了,事后也不向银行还款。现在我们的感情出现了危机。银行催我还款,我通知男朋友,但他借口没钱拒不还款。我真的不知道该怎么办了,请帮帮我。     

“恶意透支”的责任不应只由持卡人承担

设想一下，如果某个人透支10000元买彩票，以为要中奖，中奖了则一定会有还款能力，结果没中奖，于是没有了还款能力，是否就可以解释为此人“明知没有还款能力”而“恶意透支”呢？在道德上或者可以，但在法律上不可以，除非能出示透支人明确知道百分之百不能中奖的证据。     

借条丢失怎么办

三年前，刘某因购买农用车向我借钱35000元，现在已经到了还款期限，我多次催要，他总是推托拒不还款。我打算向法院起诉，但由于我将刘某出的借条遗失，听人说，如果没有证据证明这一借贷关系存存，法院是不予立案受理的。请问：我该怎么办？     

信用卡逾期还款不付滞纳金

正先生,您的信用卡逾期未还款,需要支付滞纳金。啊?那要付多少呀……早在2017年,中国人民银行就下发通知:取消信用卡滞纳金。因此,对于滞纳金求偿,信用卡持卡人有权说不!2009年9月,小王向银行申领信用卡,申领成功后,小王与银行签订了《信用卡领用合约》。合约约定:如未按约还款,应向银行支付利息、复利以及滞纳金。2018年3月起,小王没能按约还款,银行向     

“船厂花木兰”创造焊接“艺术品”

<正>1996年，18岁的魏凤云从江苏农村进入沪东中华造船（集团）有限公司（以下简称沪东中华），成为一名电焊工。魏凤云清楚地记得，入职报到那天是7月23日，许多人看着她柔弱的样子，怀疑她是否能够胜任船舶电焊这份辛苦的工作，有些师傅还问她是不是童工。虽然魏凤云是农家女，从小吃过很多苦，可是电焊工的苦，还是出乎了她的意料。半途而废吗？不是魏凤云的性格。魏凤云不信自己过不了这个关。