律师提前介入交通事故

1987年,我父母先后病故,我与胞兄对祖传的10间瓦房进行分割,每人分得5间。1996年,胞兄一家遭遇车祸,他和独生子不幸死亡,我嫂子也被撞成了植物人。嫂子被她的母亲李某接回娘家。今年8月,嫂子也去世了。李某说她为嫂子欠了一大笔债,嫂子家那5间瓦房应由她继承处理。我认为李某虽然在护理我嫂子方面做得不错,但她是我嫂子的母亲,她负有这样的义务,那5间瓦房毕竟是我们禹家的房产,不应由外姓人继承。请问我的观点正确吗?     

夫担保他人债务 妻没有连带责任

问:2009年,朱某为了开家具公司向李某借款100万元,由钱某作为保证人,在李某向朱某出具的借据上面签了名。借据上的担保条款为:"我对以上借据内容确认无误,同意为借款人承担连带责任。保证范围为本金、利息、违约金及律师费,保证期间为借款到期后二年。"借款到期后,朱某归还李某借款本金40万元后便不知去向。请问李某是否     

婚前合资购房离婚如何分割

我和张某婚前购买了一套房屋，其中我家出资15万，她家出资5万元。在登记房屋产权人时，写明“共同共有”字样。后来我们办理了结婚登记。现在该房屋已经升到46万元。张某提出离婚并要求分割房产。请问，该房屋变卖后价款应当如何分割？     

婚前按揭房算不算共同财产

2000年10月,李明在市区购买了一套商品房及楼下店面,首付20万元,银行按揭贷款20万元,并办理了房屋产权证。2001年10月,李明与黄丽结婚,李明所买的房产也升值至50万元。婚后,双方共同偿还银行贷款。今年2月,因夫妻感情不和,李明向法院起诉离婚。此时,该房产的市值已达80万元。在谈及房屋的分割时,黄丽主张该房屋目前的价值除去20万元首付款以及李明第一年支付的5万元贷款之外,其他的部分属于夫妻共同财产,要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍然归自己所有,因此不同意分割。     

前夫遗产是夫妻共同财产吗?

我前夫1997年病故,去年我与郑某结为夫妻。婚后我前夫生前创作的书出版,出版社寄来的2万元稿费由我作为遗产继承。最近,我们夫妻感情不和,我提出离婚,分割财产时,郑某认为这2万元稿费是我们结婚后继承所得,属于夫妻共同财产应各分一半。我认为这笔遗产是我从前夫那里继承而得,应归我个人所有。请问,这笔遗产是夫妻共同财产吗? 张某     

住了十年的“窝”为啥没有她的份?

王勇和黄玲于1993年结婚,婚后一直居住在王勇父母以王勇名义购买的一套三室两厅的商品房里。由于婚前缺乏了解,婚后感情一直磕磕碰碰。2003年12月两人协议离婚,但就房屋问题发生争议。王勇认为房屋是他婚前个人财产,而黄玲则认为自己与王勇居住近10年,应视为夫妻共同财产,要求进行平等分割。两人协商不成,诉至法院。     

我是否有权分割公婆出资购买的房产

我和丈夫冯某于2005年10月登记结婚。结婚还不到两年，冯某就开始嫌弃我，经多方了解，原来是他有了外遏。我无法容忍丈夫的背叛行为，想与他离婚。我们在登记结婚后买有一套商品房，房产证上写的是冯某一个人的名字．该商品房的首付款18万元也是冯某的父母支付的。当时他父母没有明确表示首付款是赠与他儿子一个人的。请问，我在离婚时能否要求分割该房产？若有权分割，那么具体如何分割？     

房屋抵押须办理抵押登记手续

问:郭某做生意资金不足,向我借款10万元人民币。我要求他把住房作为抵押。他同意了,并将房屋所有权证书交给我。我听说房屋抵押应当进行登记,否则无效。请问,房屋抵押应办理哪些手续?     

儿子抵押共有房屋 父母状告银行

1999年12月.叶某和父母共同出资购买了一套房屋,产权人登记为一家三口。2005年.叶某与银行签订《房地产买卖抵押贷款合同》,将房屋作抵押向银行借款95万元。由于叶某只是房屋的共有人之一,无权以个人名义办理与该套房屋有关的贷款及抵押手续.为此叶某带着签有父母名字的委托书前往公证处进行了公证.并将相关公证书出示给银行。     

房屋性质决定离婚时的分割方法

离婚案件中,房屋的性质对房屋在夫妻间的分割起了决定作用。产权房私有房屋可进行产权分割的,如两套房屋,一般平均分配。不宜进行产权分割的,双方均要求房屋所有权并同意竞价的应竞价,出价高者得。如一方要求,则由评估机构估价,取得房屋所有权一方给另一方补偿。若双方均不要求,可拍卖房屋,就价款分割。     

离婚子女上私立学校的费用如何分担

我和前妻李某因感情破裂,于2002年10月协议离婚。当时商定4岁的女儿随李某生活,我每月支付230元抚养费,直至女儿满18周岁。去年9月女儿到了入学年龄,李某为了使孩子得到更好的教育,毅然把她送进了某私立学校。每学期的费用高达4850元,全年所需费用近万元。前几天,李某找到我,要我承担女儿50%的教育费用。我每月的工资只有860元,支付230元抚养费后只剩630元,如果再成个家,还要赡养老人,确实已无能力再支付这么多教育费。请问子女上私立学校的费用     

什么情况下继承人丧失继承权

李某于2001年1～4月多次向陈先生借款计25000元,后因无力还款,李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证。之后,陈先生又给了李某5000元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷案时,将该房查封。陈先生以该套房子已卖给他为由,提出异议。     

买卖房屋没过户签了协议也无效

李某于2001年1～4月多次向陈先生借款计25000元,后因无力还款,李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证.之后,陈先生又给了李某5000元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续.法院在执行李某借贷纠纷案时,将该房查封.陈先生以该套房子已卖给他为由,提出异议.     

怎样填写人身险受益人

2009年,李先生购买了一份10万元的两全保险,保险期间为10年,并趸交了保费。当时,他填写的受益人为儿子小李。没想到,在2010年的一次交通意外中,父子二人均不幸身故。此后,在保险金的给付上,李太太与李先生的父母产生了矛盾。李太太认为,李先生的受益人是儿子小李,小李去世后自然由她这个母亲继承保险金。而李先生的父母则认为,儿子和孙子同时死亡,他们也应当拥有一份继承权,且在保险金中占到2/3。     

职工调离后所购房改房得退回吗?

编辑同志: 我于1993年到一家公司工作,次年分得一套住房。后在房改时我花2万元钱买下这套房子,拿到了房产证。应公司的要求,在购房时我与公司签订了一项附加协议,内容是自拿到房产证之日起,我须在公司工作满10年,方可取得房屋自主权,否则,应当办理退房手续。前不久,我提出调离申请,公司在予以     

小狗交通肇事主人应当担责

编辑同志: 前不久,我骑摩托车靠右中速行驶外出办事途中,适逢李某唤狗回家,狗突然横穿公路,我避让不及,将狗撞死,自己也被摔成重伤,用去医疗费8000元。当我要求李某赔偿时,李某表示狗是没有人性的,与他无关,不但不愿赔偿我,反而要我赔偿撞死狗的损失。李某的看法对吗? 王芳     

为什么吵架时我会想起他

编辑同志: 我结婚已有7年,先生爱我,我也深爱他。可是近期我们经常吵架,每次吵架似乎都由我挑起,我俩很纳闷,这是怎么了?每次吵完后,我都深感委屈,这时我会突然想起他——我的一位     

制度创新是刺激住房需求的根本出路——浅议积压房、空置楼的成因及其对策

积压房、空置楼 ,也称滞销房 ,特指房屋投资开发过程中 ,因成本价格、综合配套、户型结构、环境条件等原因而不能按期销售、收回投资的各种房屋。积压房、空置楼已成为阻碍我国房地产业健康发展的一道障碍。统计资料表明 :我国积压房、空置楼的数量已由 1995年的 5 0 31万平方米 ,上升到 1997年的 6 80 0万平方米 ,1998年达 70 0 0万平方米 ,而 1999年头两个月则上升到 80 0 0万平方米[1 ] 。如果按照国家统计局统计的全国商品房平均每平方米的销售价格 2 0 6 9元计算 ,我国目前房地产业积压的投资开发资金就高达 16 5 5亿元人民币。在扩大…     

“定一本通”帮我存钱过日子

我和夫君都是大学毕业留在石家庄的外地人,既没赶上福利分房的时代,也没有父母在身边、孩子免费全托的福分。结婚生子后,尽管我俩每月收入两三千元。除了房租、保姆费、生活费,经常月底透支,天天盼着下月发工资。眼看着同学同事买房子、购置家电,我们还属于穷光蛋一族,夫君急了,决定开始存钱。     

银行能拍卖我惟一的住房吗?

我买了一套价值60万元的两居室,首付15万元,贷款35万元。去年由于我的工作有变动,收入受到影响,所以没有按时还贷。银行提起诉讼,并且申请法院查封了我的房屋。法院通知我,限我六个月内搬出。法院能这样做吗?