对农村住房抵押存在的问题及解决对策的分析

近年,我国一些县市出台了农村住房抵押贷款方面的地方性办法及实施意见,想方设法破解农民融资难的问题,为促进农民增收致富,加快各地城镇化和新农村建设。但集体土地使用权流转、抵押的问题一直困扰着农村经济的发展。农村产权制度的改革和创新成为执政者必须要破解的问题,只有"盘活"土地资源,让农民分享土地"红利",才能利于中国经济稳速发展,才能提升国民的消费能力,才能成为我国新的经济增长点。     

1991年诺贝尔经济学奖得主的理论贡献

学术贡献 科斯由于“发现和澄清了交易费用和产权对经济制度结构和运行的意义”而荣获诺贝尔经济学奖。科斯对于经济学的主要学术贡献包括三个方面:一是他提出了交易费用概念的雏形,并把交易费用引入经济学的分析框架之中;二是强调了交易费用、产权与经济效率的关系,构筑了产权理论的框架;三是以“科斯定理”为核心开创性地将经济理论应用到法学问题上,形成了一门新的经济学分支—法律经济学。 科斯认为市场运行是有成本的,且主要是“发现相对价格”的成本。为了进行市场交易,有必要发现准希望进行交易,有必要告诉人们交易的     

马克思土地产权理论对我国农地产权改革的启示

本文以马克思的土地产权理论为基础,通过分析我国农村土地产权存在的主要问题,总结出马克思的土地产权理论对我国农村土地产权制度改革的重大启示。     

土地规模经营问题的文献评述

规模经济问题在整个经济学发展历程中处于非常核心的地位。关于土地规模经营理论国内外不同学者一直存在着不同的观点。本文评述了国内外不同学者对土地规模经营理论的研究结论与进展,希望以此为我国土地规模经营问题的研究提供参考。     

新时期征地制度改革的供求及损益分析——以河南省为例

我国《宪法》和《土地管理法》都把土地征收制度列为土地的基本制度之一。土地征收制度的实施,关系到土地利用效益的充分发挥与合理利用．关系到经济建设的合理布局与顺利进行,关系到广大农民的切身利益与社会稳定,关系到改革、发展的成败与得失。同时,土地征收制度还与当前政治、经济领域的一些社会热点和难点问题密切相关。因此,长期以来,土地征收问题一直是社会各界关注的热点问题、媒体关注的焦点问题、领导关注的重点问题和国土资源部门着力解决的难点问题。     

浅谈“生产、信息成本和经济组织”

科斯的经典著作《企业的性质》开创了新制度经济学研究的全新视角,并被理论学界公认为企业理论研究的开端。但阿尔钦和德姆塞茨在肯定科斯企业存在理论的基础上对企业定义、规模、类型、成本等方面提出不同看法,同时还提出了有关公有产权缺陷的高度猜测性问题。本文将重点探讨两派学者理论之差异并对其进行深入分析。     

论我国土地征收法律制度的完善

从国家土地征收权的滥用、土地补偿费用过低、补偿收益主体不明、补偿方式单一、补偿程序不完善等五个方面分析了我国现行土地征收制度的现状与问题.并通过对制度分析指出:应从建立土地征收目的审查制度,明确界定公共利益范围,完善土地征收程序及改革补偿标准的立法,确立全面的监督机制,严格规范征地权的行使,健全有效的救济机制,确保失地农民的权利实现等方面对我国土地征收法律制度进行完善.     

建立新型劳资关系各方面应采取的措施

经过30余年的改革和发展，我国经济取得了翻天覆地的变化，同时，我国劳资关系的改革也在不断推进，各方面也取得了积极进展。但是，由于我国特有国情下劳资关系的特殊性，致使劳资关系在很多方面还存在着许多亟待解决的问题。如何解决这些问题，建立新型的劳资关系，需要各面的共同努力。     

科斯的企业边界和规模理论再思考

企业的出现是因为人的有限理性和信息不完全所致,即市场竞争的不完全性导致企业存在的必要,这是科斯企业理论的重要贡献.但是科斯在分析企业的边界和规模问题时却没有逻辑一致地坚持这一点,因而致使其理论对丰富的经济现象的解释力下降.影响企业边界和规模的因素不仅仅是市场交易费用与企业管理成本的比较这个惟一因素,而可能是多种多样的,这一新认识具有重要的理论意义和政策意义.     

基于服务型政府视角下的殡葬业改革

本文通过殡葬业改革的历史背景入手，从政府、殡葬机构及民众三个方面阐述制约殡葬业改革的因素，在此基础上提出我国殡葬业深化改革和发展的建议。希望通过切实有效的改革，借此缓解我国因土地资源不足而带来的压力，进一步保护生态环境，推动经济与社会协调发展，促进人与自然和谐相处，为我国建设资源节约型、环境友好型社会做出积极贡献。殡葬改革的实施是保障民生、发挥服务型政府职能的重要体现。     

关于交易成本与制度变迁的思考

<正>一、交易成本的概念及交易成本理论交易成本的概念及理论都是由美国经济学家罗纳德.科斯提出的。他在《企业的性质》一文中认为交易成本是"通过价格机制组织生产的,最明显的成本,就是所有发现相对价格的成本"、"市场上发生的每一笔交易的谈判和签约的费用"及利用价格机制存在的其他方面的成本。交易成本理论则是对企业的本质进行的解释。经济体系中企业的     

交易费用理论在我国农村的运用

科斯的交易费用理论是现代企业理论的三大基础理论之一,为新制度经济学的发展奠定了坚实的基础。21世纪的今天,在中国的社会主义市场经济新体制的雏形在世界东方渐渐清晰的大环境下,我国农村土地产权问题日益突出。本文首先对在产权理论基础上对交易进行了重点介绍,然后介绍了该理论在我国农村的运用。     

农村土地承包经营权的法经济学分析

土地是人类赖以生存的物质性基础,在稳定社会、发展经济过程中发挥出至关重要的作用。新中国建立之初,实施一系列的改革与创新,让农村土地承包时限逐步从长期不变转化成为长久不变,切实的保障农民所拥有的土地承包经营权。因为我国农村土地制度为集体所有制,加之家庭承包所建立起的小规模经营模式的特殊国情,有效流转土地承包经营权逐步成为农村和农业发展的要求,也是对家庭承包制度创新的具体体现。而我国是农业大国,怎样在市场化环境中完成农村土地承包经营权的流转,涵盖了一系列实践与理论的问题,需要进一步的创新与探索。     

我国增值税转型相关影响及相关问题探究

在全球化经济的不断发展下,我国税收体制仍需不断深入探究,能够帮助解决我国经济转型过程中税收与经济不协调性的问题。1994年至今,我国工商税制改革不断完善,同时经济也快速增长,虽然现行的增值税解决了我国长期存在的重复征税和税负不公的问题,为企业组织形式的创新和生产效率的提高创造了良好的外部环,但我国税制改革之路还很漫长。本文通过对增值税的相关基本理论进行阐述,对我国增值税改革意义及影响进行了剖析,同时还指出了增值税改革后企业应注意的几个问题。     

当前土地管理改革现存问题及政策建议

我国国土面积极大约960万平方公里,国土面积大对于土地管理部门来讲既是优势也是困难。我国在进行国民经济大力发展的同时,还需要进行土地改革,制定出科学合理确实可行的土地管理改革方案,实现我国土地管理的高效化。本文旨在研究土地管理改革现存问题,针对出现的土地管理问题提出解决策略,为我国在土地管理改革创新方面的进一步开展提供可行性思路。     

农村土地股份合作制度变迁机理与产权特征研究

土地股份合作制改革始于珠江三角洲,它是在联产承包责任制基础上的一种内生型的制度变迁.它实现了土地所有权、使用权、收益权的分离,解决了农村经济现代化中的相关障碍问题,加速了农业产业化与农村经济现代化的进程,土地股份合作制不是土地制度改革的最终目标,只是改革的一个阶段。     

跨国银行海外扩张主流理论研究

跨国银行海外扩张理论,包括内部化理论、折衷理论、国际贸易理论方法、国际投资理论方法等,而内部化理论和折衷理论是研究跨国银行对外扩张的两个主流理论。内部化理论内部化理论源自科斯的企业理论和区位理论。科斯的企业理论解释了为什么生产以及怎样生产的问题,区位理论则解释了在哪里生产的问题。科斯认为交易成本的存在让企业更愿意完全拥有资产所有权而不愿意承担公开市场交易的成本。公开市场的4种成本可以通过内部市场得以避免,它们是经纪业务成本、约定合同双方责任的成本、时间风险和投入成本、交易的税收。内部化理论保留传统的…     

农村土地股份合作制度变迁机理与产权特征研究

土地股份合作制改革始于珠江三角洲,它是在联产承包责任制基础上的一种内生型的制度变迁.它实现了土地所有权、使用权、收益权的分离,解决了农村经济现代化中的相关障碍问题,加速了农业产业化与农村经济现代化的进程,土地股份合作制不是土地制度改革的最终目标,只是改革的一个阶段.     

基于生态经济理论对建筑经济观念的认识

建设生态建筑是未来我国建筑事业发展的重要方向。目前我国建筑事业的改革也正是基于这一方向而进行的一系列改革。本文通过对生态经济理论的概述,分别从建筑生命周期经济观、以及生态经济理论和建筑经济的有机结合等方面分析了新时期背景下的建筑经济观念。旨在与同行之间进行业务的交流,以不断促进我国建筑经济观念的转变,从而建造出更多低碳、环保、生态的建筑,一道助推我国建筑事业走向可持续发展之路。     

合同之管窥——读巴泽尔《产权的经济分析》

新制度经济学的兴起与发展,凸现出经济中不同的制度安排对于经济的影响,合理的制度体现了界定产权的结果。对合同的理解以法律角度的较多,且对巴泽尔产权理论的思想多系统性介绍,本文以巴泽尔的产权理论为基点,以产权理论来管窥合同的重要性,并透过合同与产权的关系以观农村改革中土地产权的问题,提出合同的重要性。