关于物业管理中若干法律问题的思考

物业管理是在我国改革开放及房地产市场快速发展中兴起的一个新兴行业。物业管理行为的实施，对于改善人民群众的生活、工作环境、提高城市管理水平、促进住宅建设等方面，起到了积极重要的作用。但物业管理在发展中也存在着一些亟需解决的问题。本文通过对物业管理的法律关系、物业管理活动中遇到的一些问题的分析，提出如何完善我国物业管理的法律制度，以期对提高我国的物业管理水平有所帮助。     

建立合理价格机制视域下的保障物业管理发展途径

作为近年来在我国迅猛发展的新兴行业，物业管理在我国的发展既欣欣向荣，又存在难以解决的发展阻碍。其中由于物业管理价格和物价没有形成联动机制而带来的各种问题又首当其冲。本文对物业管理发展中价格机制的一些问题进行了分析，并提出了一些解决策略。     

浅论我国房地产物业管理存在的问题与对策

近年来,我国房地产业物业管理在我国得到了快速的发展,物业管理公司数量逐年猛增。但我国房地产物业管理在迅速发展的同时,也存在这许多不容忽视的问题。如何解决好这些问题,对我国房地产物业管理的未来发展有着至关重要的意义。本文首先总结了我国房地产物业管理的现状和存在的问题,在此基础上对我国房地产物业管理的未来发展进行思考,提出相应的对策措施。     

物业管理问题及对策研究

物业管理是新兴行业,在提高人民生活水平、改善工作环境、推进城市化进程方面发挥了积极作用,但在发展过程中还存在一些问题亟待改进。本文主要从目前我国物业管理中存在的问题出发,进一步探讨完善物业管理的对策,推动物业管理行业的发展。     

物业管理在构建和谐社区中的问题及对策

物业管理的机构分布在各个社区这个社会的细胞中，它为成上千万的业主服务，是城市经济发展、社区稳定、和谐社会的积极实践者和重要力量。但目前物业管理在和谐社区的建设中还存在诸多问题，制约了社区的和谐发展。本文主要探讨目前物业管理中存在的一些常见问题，并结合工作实际，对这些问题的解决措施提出几点自己的意见。     

物业管理企业核心竞争力现状及建议

<正>物业管理是以人力资源与智慧为输出的新兴服务行业,在我国起步较晚,虽得到有效发展,但也存在诸多问题。物业行业竞争的进一步加剧,要求物业管理企业必须提高竞争力,尤其是核心竞争力。本文在对物业管理企业竞争现状分析的基础上,提出了增强物业管理企业核心竞争力的建议,为物业管理行业的发展提供一些思路。     

国有煤炭企业物业管理的发展研究

房地产行业的蓬勃发展，使得物业管理工作所面临的机遇挑战也越来越多，国有煤炭企业物业管理，作为物业管理领域中重要的组成部分，其管理制度的完善和创新，对我国房地产行业的发展有着积极地促进作用，但是从目前我国国有煤炭企业物业管理的现状来看，很多问题和弊端还存在，这在很多程度上制约了物业管理工作的开展，也抑制了房地产企业竞争力的增长。因此，立足于实际情况，全面分析导致问题的原因，从而有针对的采取措施，目前国有煤炭企业物业管理工作人员工作中的重点。     

物业管理中公共设施维修经费筹集问题与对策

物业管理中涉及经费收取的相关问题往往总是困难的。而公共设施的维修费用收取在实际管理过程中也总是物业管理的一大难题。本文分析了一些在公共设施维修经费筹集当中存在的问题,并给出了一些解决的建议,以供参考。     

社区物业管理法制化问题探析

物业管理不仅是保证社区居民生活质量的重要措施,也是我国城市管理的重要组成部分。我国社区物业管理相对西方发达国家还较落后,特别是其法制化进程明显滞后,如法律法规不完善、缺乏执行监督机制和责任追究机制等。因此,有必要结合我国物业管理法制化实际,对其存在的问题进行分析,并相应地提出一些对策。     

国有企业物业管理浅析

随着国有企业住房管理体制改革的不断深化，国有企业物业管理取得了一定的成绩，但也存在着不足。文章分析了物业管理存在的问题，并提出了对策和建议。     

浅谈高职物业管理专业教学改革

在我国物业管理是一个新兴的行业,其专业教育与行业的发展有很大的差距。本文对高职院校开设的物业管理专业的现状进行了分析,并与其行业发展进行对比,得出物业管理专业建设存在很多问题的结论,并针对性的给出了物业管理专业教学改革的一些具体措施。     

浅析房地产物业管理中存在的问题及其对策

物业管理在我国尚属新兴行业，搞好物业管理是房地产业健康发展的一个重要环节。本文从房地产物业管理的内涵及其意义出发，充分认识到现在房地产物业管理中存在的问题的基础上，提出了相应的对策，对于提高房地产物业管理具有指导性的作用。     

电力企业物业管理核心问题探索

近年来，电力物业公司是新近发展的行业，隶属于电力企业，因此，在电力企业的改革中，对电力物业管理进行改革是比不可少的。在我国电力物业公司起步较晚，在物业管理方面存在的问题较多。本文主要对电力企业物业管理的意义及现状给予分析，并对电力企业物业管理核心问题进行探讨，最后提出了几点加强电力企业物业核心问题管理的建议。     

浅谈高校物业管理中存在的几点问题

高校物业管理的发展推动高校后勤社会化改革的进程，为学校教学、生活提供良好的保障。由于高校物业管理的发展时间较为短暂，而且由于它是一个新兴产业，没有成熟的理论和经验可以借鉴，因此高校物业管理的发展存在着很多有待解决的问题。     

智能化住宅小区物业管理中存在的问题与对策

本文从阐述智能化住宅小区物业管理的特征入手，分析了小区物业管理存在的问题，在此基础上提出了提升智能化物业管理水平的对策。     

物业管理企业内部控制改进的思考

物业管理是当前的新兴行业之一，随着我国房地产市场的蓬勃发展，物业管理企业近几年也迅猛发展，而且具有广阔的发展前景。但总体来说，当前物业管理行业的整体盈利状况并不理想，只有小部分企业在快速发展的同时获得了比较可观的收入；大部分企业由于财务制度并不完善，内部控制还很薄弱，不具备良好的市场竞争能力，导致自身盈利状况不佳，面临着生存危机。本文基于内部控制对物业管理企业的重要性，对当前物业管理企业内部控制普遍存在的问题进行分析，并给出相应对策，为物业管理企业加强内部控制，完善财务管理制度，提高企业市场竞争力提供借鉴。     

物业管理存在的问题及对策研究

近年来,物业管理逐渐在我国得到了普及与发展,慢慢取代了我国单调传统的公有住宅的管理方式。物业管理的优势在实践中不断显现出来,逐渐成为了居民生活不可或缺的一部分。物业管理不仅在一定程度上促进了房地产业的稳步发展,而且为我国经济的建设注入了新的活力。但是,与此同时,物业管理也在实践过程中凸显出了各种亟待解决的问题,这些问题日益成为其继续稳步发展的瓶颈。本文首先对物业和物业管理的概念进行了梳理,根据对定义的理解对我国物业管理存在的问题进行剖析,根据这些问题找到问题的根源,并提出相应合理的对策建议,以促进我国物业管理的可持续健康发展。     

试析机关单位物业管理的难点和对策

近年来,随着机关事业单位的不断发展,对机关单位的物业管理要求也越来越高。目前,我国机关单位物业管理存在着很多需要改进的问题,找出这些问题的所在,针对这些问题提出改革的方法和对策,促进机关单位物业管理的完善,适应我国现今机关单位管理的需要,并且为我国未来机关单位物业管理的发展奠定基础,是我国目前机关事业单位物业管理必须探讨的内容。本文针对我国目前机关单位物业管理存在的难点问题进行探讨,提出相应的改进对策。     

试论新形势下高校物业管理的发展途径

随着高校后勤社会化改革的深入发展,高校物业管理在稳定校内市场的同时也尝试着走出校门走向社会,机遇和挑战同时存在,面对强手如林的市场,高校物业管理应充分发挥自身优势,以改革为契机,逐步将目光瞄向社会,在探索和实践中不断提高管理水平和服务质量,打造出自己的品牌,在激烈的市场竞争中探索出生适合高校后勤物业生存发展的有效途径。     

物业管理的现状及发展趋势探讨

目前我国物业管理业存在市场化程度不高,管理体制不健全,从业人员素质低下等问题.在物业管理的发展进程中,应该完善相关的法律法规,加快物业管理机制改革,逐步提高物业管理的法制化、智能化和市场化水平;通过兼并与合作,实现物业管理企业的规模化经营,增强企业的市场竞争力.