房产经纪人

<正> 房产经纪人,对于正在蓬勃发展的房地产业而言,真可谓如虎添翼,又多了一条通向市场的介绍点。 今天,在房地产搞得红红火火、热热闹闹的广州、深圳、上海、北京等一些大都市,房产经纪人正穿梭于高楼大厦间,来往于低房矮屋间,正为一幢幢大厦、一套套住宅的成交,费经劳神,穿针引线,让人们的美梦成真,让人们的居室旧貌换新颜…… 悄然崛起的房产经纪人 在中国大陆,经纪人这个概念的重新复苏只是近三、四年间的事情,诸如股票经纪     

房产中介的生死抉择

就在政策面层层加压之后，房价终于暂时性跳出了“越调越涨”的怪圈，市场陷入普遍观望，二手房成交量率先步入萎靡。因租赁市场的短期繁荣远远无法弥补交易市场的过度冷清，2010年房地产中介行业正迎来一轮整合大潮。     

迷惑人间的药品广告

<正> 如今,打开电视,广告便会扑面而来,这种“图象广告”比“铅字广告”更受人们青睐,因为它更直接、更形象。但是,缺乏监督管理机制的电视广告也给社会和人们带来了种种副作用,令人忧心忡忡—— 现状:触目惊心 中国有句俗语道:无病吃饭,有病吃药。但是近一个时期以来,虚假药品广告泛滥成灾,在药品的世界里,搅起了股股污泥浊水,致使治病的药也张大了血盆大嘴     

虚假广告代言人法律责任研究

虽然《食品安全法》的出台,迈出了对广告代言人法律责任立法的第一步,但其适用范围有限,应把其纳入到《广告法》中。对于责任形式,应以代言人的广告收益为限承担连带无过错责任为宜。在本文中,笔者对虚假广告等相关概念、追究虚假广告代言人法律责任的合理性,以及责任形式进行了分析,希冀对完善虚假广告代言人法律责任立法有所助益。     

虚假广告行为中的博弈分析

虚假广告的泛滥已成为严重的社会问题,本文针对广告行为中两个重要主体广告主与广告发布者建立博弈模型并进行求解和分析,提出了综合治理虚假广告的建议措施。对广告的监管和对虚假广告的治理应以对广告主的监管为重点,设立专门的广告审查机构,并强化对广告发布者和代言人的管理,同时还要增进消费者的维权和法律意识,积极发挥广告业行业协会的作用。这样方可有效遏制虚假广告。     

论虚假广告的治理

我国的法律规制体系以及国家整治虚假广告的新举措在实践中面临许多困难,还不能完全有效地打击虚假广告。文章从健全与广告相关的法律体系、强化执法监管、加强行业自律、加强部门间的协调、增强消费者自我保护意识等角度阐述了有效整治虚假广告的路径。     

名人代言虚假广告行为的法律问题探讨

目前,至少一半以上的广告使用名人代言,消费者将品牌代言人告上法庭的案例也屡见不鲜。我国现行《广告法》将代言虚假广告的名人排除在承担法律责任的主体范围之外,使得名人代言只享收益,不担风险,是不合理的。法律应该明确虚假广告代言人的法律责任,加大审查监督力度,充分发挥广告自律行业的作用,保护消费者的合法权益,维护市场经济秩序。     

亦喜亦忧话广告

<正> 改革、开放以来,随着社会主义商品经济的发展,我国的广告业也不再沉寂了。1979年1月28日17时05分,上海电视台播出了“参桂补酒”的广告,为我国广告业的复苏拉开了序幕。从此,我国广告业从无到有,从小到大,以空前的高速度蓬勃发展。截至1992年底,全国广告经营单位达1.66万个,为1981年的14倍;广告营业额达67.8亿元,年均增长40％。1993年仍呈旺盛的发展势头。     

广告,红灯亮起

<正> 广告,在常人眼里,一半是“天使”,一半是“魔鬼”。 今年2月1日,从《广告法》正式实施,红灯亮起,谁当“冲头”,谁敢“以身作试法”。说说看—— 一个“最”,最不好用。 ——广州宝洁首遇“停播”。这家在上海电视台投放最多的公司今年1月份就花了近400万元,8个品牌广告中有不少问题。玉兰油:“最好的就在身边”,使用了绝     

明星代言虚假广告法律问题研究

越来越多的商家意识到明星、专家、社会名人的影响力,在本企业或者产品广告中邀请他们担任证明者、推荐者或者形象代言人。而商业广告传达虚假夸大信息,欺诈误导消费者时,除了我国《广告法》明确规定需要承担民事责任的主体以外,广告出演者是否也需要对消费者承担侵权责任,我国法律对此并无明确规定。鉴于出演者对广告效果和消费者的影响力,应该使用《民法通则》的有关规定以确定出演者责任的有无。     

名人代言虚假广告的法律规制

随着经济的高速发展,虚假广告在房地产、医疗、药品、保健品、化妆品、等行业尤为突出。近年来,在旅游等方面也大量泛滥,甚至漫延至教育产业,层出不穷的名人代言虚假广告事件一次次成为社会舆论关注的焦点,因此,对名人虚假广告进行法律规制已刻不容缓。但是我国现行法律制度却存在缺失,难以对名人代言虚假广告行为进行有效的法律规制。本文拟针对我国现行法中的缺陷与不足,就相关法律规制体系的完善提出一管之见。     

王石：房产“教父”的放下和坚持

60岁的王石，神采奕奕，皮肤被晒成古铜色。这位看上去比实际年龄年轻很多的董事长，被称为中国房地产行业的“教父”。2010年“万科”销售过干亿，并没有改变王石的倔强与争胜的雄心。虽然他似乎已经“放手”万科的日常经营，但一种无形的向心力却引领这家中国住宅地产开发龙头在过去10年，     

忽必烈曾出台针对官员的房产“禁购令”：不许当官的买房

房产“限购令”，从东汉到民国的官民，对这个“时髦词汇”，其实早已“耳熟能详”。如今的方法是限套数，目的是抑房价，而延续2000多年历史的“限购令”采取的方法是“有条件成交”，购房者“求田问舍，先问亲邻”，即购房者购买前，必须征得出售方的亲戚、邻居的同意，否则成交无效。     

房地产广告的创意策略

本文用广告创意程序分步骤来分析如何做好房地产广告创意:准备过程→消化过程→产生过程→优化过程。     

国际金融危机下我国房地产形势分析与对策建议

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场。中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,作为房地产市场主体的房地产商的形势也不容乐观。分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义。     

浅析房地产广告在营销中的应用

房地产广告是开发商与消费者的重要媒介,它是广大消费者购房时的主要信息来源,优秀的广告应用能让地产在同类商品中脱颖而出,给消费者留下深刻印象,使消费者买到满意的产品。同时全方位的整合策划、宣传、营销,能使中国房地产广告呈现出异彩纷争的局面。     

房产救市 全国“开花”

日前,全国近20个城市出台了以稳定房地产市场为名义的地产"救市"政策.中央经济工作会议也指出,加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房,被视为全国房地产宏观调控政策进一步松动.     

房产市场联动的思考

所谓房产市场的联动,内容包含三层意思：一是多种形态的房产市场同时开通,让新旧房屋及其它房产权属形态都进入交易环节,使房屋“转”起来,满足不同层次住房消费对象的需求;二是联动使多种形态的房产市场互为条件,相辅相成;三是联动本身是一种动力,通过联动来激活房产市场。     

晨辉光宝：好产品永远是最好的广告

年均增长约20％，连续10年!这是中国照明行业的速描。我国经济持续稳定增长，各地大兴基础建设，房地产市场火爆异常，照明行业一直都保持着强劲的增长势头，成为热门的朝阳产业。然而，照明业门槛低，现有照明企业10000多家，产量世界前列而销售额过亿的企业屈指可数，竞争过度，缺乏技术含量。这是中国照明企业的写照。     

打虚假广告搞销售者戒!

<正> 1993年12月中旬,西充县155户“金丝熊”养殖户状告供种的安岳县珍奇动物研究养殖场、引种的西充县科普服务公司,诉称其广告虚假,导致误解乱养,要求赔偿经济损失。案经西充县人民法院审理,查明事实,判决原告胜诉,获得十万余元的补偿。当地老百姓极为振奋,都说反不正当竞争法真是及时雨,显神通,威力大。