外资追逐高端房产加速，中低端房产成交“失速”

“上海地产将逐步走向二元化市场,即高端房产成为国际化产品,而中低端房产成为本地化主流产品。”5月13日,中国人民银行上海总部市场处处长王欣欣在公开场合表示。而地产市场的表现却几乎与今年“促进中低档住房消费”的政府目标背道而驰,资本尤其是外资追逐高端房产呈加速状态,中低端房产成交则再遇“失速”困境。     

浅谈房产测绘成果质量管理

本文通过对房产测绘的特点、作用及现在行业中几种测绘管理模式的探讨,进一步说明“测管分离”的管理模式适合房产测绘行业的现状,能够大大提高房产测绘成果质量,更好地促进房产测绘市场的良性发展。     

在我国有步骤地实施物业税的构想

何谓物业税？“物业”一词，起源于我国香港,意指房地产。物业税,一般又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。在向地产或房产的占用者征收税款时,是按照市值比例“从价计征”。     

再婚家庭的500万房产之争

91岁的张之庚和81岁的马婉华是一对半路夫妻,携手相伴近40个年头,本以为可以共享晚年,怎料,张之庚老人居然会为了房产,和老伴、继子对簿公堂。原来,马婉华以10万元的超低价,把老两口唯一的住所“卖”给了亲生儿子。张之庚得知房产“被夺”,悲愤交加之余,将妻儿告上法庭。     

从“倒按揭”到社会保障的新思路

“倒按揭”的尴尬近来,一种被称为“倒按揭”的养老模式引起了媒体和学界的浓厚兴趣,赞成者有之,反对者亦有之。于是,仁者见仁,智者见智,着实在各种媒体上热热闹闹地大战了三百回合。所谓倒按揭,就是将自己的房产抵押给一个独立的品牌养老金融机构,该机构对业主房产进行估值后,将估值折     

九旬老太与孝顺养女的“孝心官司”

很多人打官司是为了争遗产,可郑州一位九旬老太打官司,却是为了“强制”养女继承房产。原来,养女很孝顺,老人想让养女继承房产,不想遭到养女的婉拒,老人担心将来自己的亲生儿女和养女争房产,遂将养女告上法庭,请求法院判令养女继承全部房产。这真是一场幸福的官司,连主审法官都说,这样的事儿不多见,这场官司打出了人间真爱。2013年4月8日,郑州市二七区人民法院公布了这起案件的详情。     

小议整治“炫富”楼市广告

“贵族领地”、＂豪宅新系,奢华垂范＂……一边是多数人买不起房子,另一边却是铺天盖地的房产炫富广告刺痛人心。     

置信实业有限公司誉满神州

成都置信实业有限公司成立于1997年11月12日,是一家从事房地产开发的民营股份制企业。公司现有员工400余人,平均年龄29岁,大专以上专业人士占员工总人数的99%。置信公司坚持“为您想得更多,让您住得更好”的经营理念,诚信为本,让利于业主,回报于大众,赢得了巨大的口碑效应和社会效益,企业实现了高速发展。公司成立五年多来,共完成和正在开发的面积达100余万平方米,实现产值20多亿元。目前旗下已有置信房产、大华房产、蔚信房产、绵阳置信、众信商业地产、蜀信物业、培训学校、置信商业旅业地产、精典汽贸、国绿园林等公司。“置信”是“中国…     

这场官司“打”出人间真爱

“我们比亲人还要亲”“我要打官司，我要和女儿分割遗产……”2013年3月28日，家住河南郑州90岁高龄的杨爱仙老人走进了郑州市二七区人民法院福华街巡回法庭。杨爱仙告诉法官，她想把老伴去世后留下的一套房产，提前让女儿刘玲继承，谁料女儿目前就是推辞不要，于是就找法官来了，让法庭判令女儿继承老伴儿留下的全部房产……     

承德避暑山庄遭遇违规别墅

“兴盛丽水违规房产项目的实施,将切断避暑山庄与外庙的整体联系,使避暑山庄外八庙风景文物园林价值大大贬值!其造成的无法挽回的破坏将严重影响名城的可持续发展!”     

为房地产开发的明天储备竞争力

透过现时房市大势,考察和考量眼下的房产开发商,可以说是姿态各显,心态各俱。应该说大部分房产开发商,面对房市态势,从容应对,他们中或是调整思路,重新规划新的开发经营战略;或是积极对策,寻求政策调控与企业利益相交的最佳聚焦点。但是,也有相当一部分开发商面前如同打翻了“五味瓶”,思绪如麻,心浮气躁,缺失思路,寻探出路,他们中有     

“70年大限”后该不该续费

“不再续费”含有的利益会立竿见影地改变市场预期,增加需求,我相信这样的“利好”肯定会使房价“只争朝夕”地攀升上去。大量持有房产者可以马上兑现其收益,而无房缺房者也会相应增加现期购房负担。     

房地产中介组织权利义务之立法探微

本文主要以实践中房产中介组织各种不法经营行为频发为背景,浅析我国现行有关房产中介组织管理法律制度方面存在的缺陷与不足,进而提出完善房产中介组织权利、义务、责任的构想,以期能够保护委托人或购房者的合法利益,促进房产中介组织的合法有序发展。     

离婚夫妻博客“复仇”无硝烟的阻击战后

前夫“失踪”：法律管不了“博客”来上阵 2006年五一节，认识不到三个月的林雪萍和韦立“闪婚”，婚后两人冲突不断。2008年12月，他们协议离婚，房产归林雪萍所有，林雪萍按当时的房价补偿韦立30万元。     

城事·生活

产权证书 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。     

安信“甲醛门”警示家具产品质量

自2月16日安信地板“甲醛门”爆发以来,短短几灭,事件持续发酵,虽然最终的检测报告还未出来,但是由于涉及万科、中海、绿地等多家知名房产企业和千万住,“,该事件受到了媒体和公众的高度关注。     

两地养老，宜身宜心

我国目前的两地养老模式大体上可以分为三大类型：
　　安家型两地养老：也就是老人在南方和北方都拥有房产,一方面在家乡置业,“第二房产”则可作为疗养居所,又可作为投资手段。他们冬天在南方居住,夏季在北方度夏,大多会在异地居住5个月以上,甚至每隔一年才在家乡和异地之间作转换。     

“保婚”协议有效吗

问: 我与于某经人介绍确定恋爱关系不久,于2013年12月登记结婚.登记前,为确保夫妻恩爱、地久天长,在亲友们的见证下,我们协商达成“保婚”协议书,约定:于某婚前购买的二居室商品房一套和别克轿车一辆为夫妻共有;最后设立的特别条款还约定:若我提出离婚,该协议无效(即上述财产归于某一方所有).协议签订后,我们在办理结婚登记手续的同时,还共同办理了房产、轿车登记在我们两人名下的手续.现在,我们因家庭琐事矛盾纠纷不断,共同生活难以维续,我几次提出离婚,于某表示同意,但对房产、轿车分割一事我们的分歧较大.于某坚持要按协议的约定,财产都归自己一人所有,我认为房产和轿车属于夫妻共同财产,应予分割.请问:我们的约定有效吗?究竟该如何认定房产、轿车的归属?     

面馆头块招牌“杨裕兴”

长沙“杨裕兴”面馆,由店主杨心田创建于清光绪二十年(公元1893年)。最初在三兴街租一铺面,经营米粉及汤圆,为图利市大吉,店主取“富裕兴盛”之意,冠名“杨裕兴”。因经营有方,“杨裕兴”店获利颇丰。1929年,杨心田利用所获盈利,购置房产,扩大了经营。1934年,杨心田病重,“杨裕     

女友太漂亮 疯狂经理裸照逼婚伤人更害己

他事业有成,前途无量,与一位漂亮女孩一见钟情。然而,女友漂亮的脸蛋引来了不少倾慕的目光,他因此担心女友变心如中“心魔”,不能自拔。最后,他竟趁女友熟睡时拍其裸照,并以裸照相要挟,逼其写下欠条、房产转让协议以达到女友不得不与自己结婚的目的。他的想法能实现吗?