咸阳房地产业持续健康发展

近年来，随着咸阳市城市化水平的不断提高，咸阳市房地产市场繁荣，房地产业处于快速上升的发展时期。据统计截至11月底，咸阳市房地产企业74家，其中秦都41家，全部开发投资；渭城24家，有7家开发投资；其他县市区共9家。2004年到2007年，房地产开发投资额分别为16．6亿元、24．8亿元、27亿元、42．1亿元；各年增速分别为43．1％、49．8％、8．9％、55．8％，近四年平均增速达到38．1％。今年，房地产投资在上年较高基数上仍持续增长。     

房地产业的中流砥柱——四川房地产百强企业揭晓

随着住房制度改革的全面实施，我省各房地产开发企业狠抓住西部大开发的历史机遇，加大投资力度，积极开拓市场，房地产业出现了繁荣的发展局面。2000年，我省房地产开发企业达到1273家，房地产从业人员数63418人，实现增加值105．49亿元，总资产达到636．9亿元。房地产全年完成固定资产投资195．97亿元，比1999年增长37．5％，占全省固定资产投资的比重为14％，比上年高2．3个百分点。全年销售商品房屋建筑面积945．6个平方米，比上年增长30．3％；实现销售额126．7亿元，比上年增长29．3％，实现利润4亿元，比上年增长76．9％。     

温州房地产面临五大制约

近几年，温州房地产业作为启动内需，拉动经济增长的一个新增长点，得到了较大的发展，房地产开发投资迅速升温。据统计，2000年温州房地产开发投资额达55.37亿元，比1999年增长23.3% ；2001年房地产开发投资额达87.87亿元，比2000年增长58.7%；2002年上半年，房地产开发投资额达50.13亿元，同比增长64.6%，增长幅度明显趋升。房地产市场红红火火，而产业潜在危机在所难免。通过走访调研部分房地产企业，从调查企业反映的问题来看，目前，房地产业存在着五方面的制约：一、政府部门缺乏有效的宏观调控和规划。近年来房地产业发展迅速，一些…     

“九五”期间呼市房地产开发成就显著

随着改革开放和经济建设的深入发展，呼市房地产应运而生，经过从无到有长足发展，终于形成一个独立的新兴行业。目前，已拥有房地产公司２００多家（包括有开发项目和无开发项目的企业）。特别是“九五”期间呼市的房地产业呈现出持续增长势头，累计完成投资３７．６亿元，比“八五”时期增长３．５倍，成为拉动呼市地区社会经济增长的重要因素。 一、推动住宅建设，大力改善人民住房水平 “九五”期间，我市房地产业累计完成住宅投资２７．６亿元，全市住宅建筑面积５４９．３万平方米，每年按１５．６％的递增速度滚动向前发展。目前全市…     

加强宏观调控 稳定住房价格促进房地产市场持续健康发展

对我省房地产市场形势的总体评价衡量房地产市场形势,首先要看房地产业的发展与宏观经济状况和社会发展水平的适应度,其次要看商品房供给与需求的均衡态,再次要看商品房价格的波动状况及其走势。当前,就全省总体而言,2004年以来,我省房地产行业认真贯彻落实国家和省关于促进房地产市场持续健康发展的精神,房地产业在调控中实现了稳步发展,房地产市场总体上是健康的。主要体现在以下几个方面:一是房地产开发投资平稳增长,在全省国民经济中发挥了支柱产业作用。2004年,全省房地产开发完成投资510.1亿元,同比增长13.1%,占全省城镇固定资产完成…     

宏观调控形势下包头市房地产市场发展状况、前景展望及对策建议

一、房地产业在包头市经济社会发展中的地位和作用 （一）有效拉动国民经济增长 2012年,全市房地产增加值94.2亿元,占GDP的比重为2.8％,占第三产业增加值的比重为6.6％.房地产业的快速发展,对经济增长的贡献逐渐提高.从房地产开发投资来看,作为全社会固定资产投资的一部分,房地产开发投资由1998年的5.9亿元增加到2012年的158.6亿元,15年间增长25倍,年均增长24.5％.2012年,房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为6.3％,成为影响固定资产投资规模和速度的重要力量.     

四川房地产开发投资增速走势图

图表说明：2009以来,受全球金融危机等因素影响,四川房地产企业投资意愿明显不足,房地产开发继续进入调整阶段,投资增速进一步回落。自1990年有房地产开发投资以来首次出现负增长。1～4月,全省房地产开发完成投资381．8亿元,同比下降8．5％。其中4月完成投资107亿元,同比下降25．1％。说明四川房地产开发投资持续走低的趋势较明显,房地产开发企业对市场发展前景依然看淡。     

宏观调控政策影响下的西安市房地产业走势

一、西安市房地产行业现状以及问题分析 1、房地产行业的发展历程 西安市房地产行业从上世纪80年代开始起步，兴起于西安市实施的旧城改造工程，90年代初期开始，在城市化建设发展中迅速壮大。由最初的30余家企业，全年完成投资额不到1个亿，发展到2006年的（处于营业状态）的400余家，完成投资285．8亿元。房地产的开发量也由1990年最初的43．06万平方米，发展到2006年的2383万平方米。     

县级中心城市房地产业的发展与调控

当前,作为县级政治、经济、文化的中心城市,随着以扩大内需的经济持续增长政策,新兴中等城市化建设热潮和户籍制度的重大改革等影响下,房地产业已成为一个城市高速发展的支柱产业。本文以诸暨市中心城市房地产情况为例,就房地产业地位与功能,房地产业自身发展对策,房地产业开发风险和政府发展和调控房地产业的措施,为县级中心城市的房地产业的健康发展出谋划策。一、房地产业的地位和功能2002年,诸暨市房地产开发企业共有48家,其中47家集中在中心城市,实现房地产开发投资5.91亿元,连续三年平均增幅在30%以上。在第三产业的十二大行业GDP中…     

我区房地产开发的现状与对策

房地产业是进入九十年代，我国发展起来的一个新兴产业。随着计划经济体制向市场经济体制的逐步过渡，房地产投资从无到有，蓬勃发展。内蒙古是边远少数民族地区，经济不发达，房地产业的发展与沿海地区及先进省、区、市相比起步较晚、速度较慢，但也有了一定的发展，并取得一定成绩．为我区经济发展、城乡建设及人民生活水平、居住条件的改善作出了很大的贡献。据统计，我区今年1─—10月，房地产开放投资为6．2亿元，比去年同期增长71．8％．占固定资产投资（基本建设、更新改造、其他投资、房地产投资）比重由去年同期的2．9％上升到5．4…     

温州房地产业面临五大制约

近几年,温州房地产业作为启动内需,拉动经济增长的一个新增长点,得到了较大的发展,房地产开发投资迅速升温.据统计,2000年温州房地产开发投资额达55.37亿元,比1999年增长23.3%;2001年房地产开发投资额达87.87亿元,比2000年增长58.7%;2002年上半年,房地产开发投资额达50.13亿元,同比增长64.6%,增长幅度明显趋升.房地产市场红红火火,而产业潜在危机在所难免.通过走访调研部分房地产企业,从调查企业反映的问题来看,目前,房地产业存在着五方面的制约:     

2006年全区房地产开发投资增长2．9％

2006年，在国家宏观调控政策的作用下，全区房地产市场总体呈现出平稳、理性的发展态势。全区房地产开发企业共完成投资76．94亿元，增长2．9％。主要呈现出以下特点：     

振奋精神 团结拼搏 青海交通建设再上新台阶

2004年是“十五”计划最为关键的一年，也是深化改革、扩大开放、加快发展的重要一年，从全年看，全省经济仍然保持快速平稳的发展势头，全省完成国内生产总值455亿元，增长16．6％，固定资产完成318．10亿元，增长11．57％，经济的持续繁荣，有力地推动了我省交通行业的发展。全年完成固定资产投资40．5亿元，其中完成公路建设40．38亿元，比上年增长0．53％，我省公路建设投资分别占全省生产总值、固定资产投资的8．87％和12．69％。     

房产新政策对陕西房地产投资的影响

今年以来，陕西省房地产开发投资呈现平稳的发展态势，基本处于良性的发展周期。各月的房地产开发投资增速在20％左右波动，1-6月全省房地产开发投资完成158.59亿元，比上年同期增长21.4％。5月份，随着“国六条”和九部委的房地产调控细则的出台，政府部门和社会各界对陕西省房地产开发投资的形势越发关注。通过对国家新的房地产政策的分析，我们认为，基于“改善供给结构与抑制投资需求”思想指导下的调控政策将会对陕西房地产业的健康发展起到积极的推进作用。     

新一轮房地产开发热潮：拉动四川经济增长的引擎

近年来，四川房地产开发投资连续增长，今年投资依然强劲。据统计，1－6月四川房地产开发投资完成额87．5亿元，同比增长45．2％，高于全国平均增幅17个百分点，也高于西部12个省市区增幅6个百分点。房地产业的兴对全省经济的持续增长起到重要作用。上半年，全省国内生产总值1772．2亿元，同比增长8．7％，其增幅比全国平均增速高0．8个百分点。据测算，由于固定资产投资尤其是房地产投资增势强劲，从而带动全省经济增长5．0个百分点，其贡献率达57％，以上年同期提高了4．5个百分点，已成为拉动经济增长的重要引擎。因此，抓西部大开发政策的实施和我国即将加入WTO的发展机遇，认清新一轮房地产开发热的内在因素，把握未来房地产业的发展趋势，对四川房地产业的发展与繁荣，推动四川经济追赶型、跨越式发展将起到十分重要的作用。     

上半年全区房地产业的发展现状、问题及对策研究

今年以来，在政府进一步加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序，采取一系列措施促进房地产市场健康、持续发展的政策环境下，全区房地产开发投资呈现出良好的发展局面。1∽6月，全区有开发工作量的房地产企业遍布全区15个市、县(区)，共有230家，比去年同期增加26家，完成开发投资21．27亿元，同比增加4亿元，增长23．1％，占全社会固定资产投资的比重上升了0．4个百分点。     

我省房地产业对经济增长的影响

日前,黑龙江省房地产投资规模达每年250亿元以上,占全省生产总值比重4．5％;1996—2004年房地产投资对全省GDP贡献率达6．9％,对全省固定资产投资贡献率达16．2％,对固定资产的拉动率为21．7个百分点。一、房地产业对黑龙江省国民经济需求的影响我省房地产业对国民经济其它产业部门所产生     

1—7月全省固定资产投资继续保持平稳增长

截止7月底,我省全社会固定资产投资累计完成283.85亿元,同比增长16.1%。其中:建设与改造投资完成226.64亿元,增长18.1%;房地产开发投资完成22.71亿元,增长4.0%。其运行特点为:一、全省投资平稳增长,地方项目投资增幅高于全省平均水平。1—7月我省全社会固定资产投资增长16.1%,继续保持平稳增长,其中地方项目     

河南省房地产业的发展特征及营销策略研究

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前,房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来,河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示,2008年房地产开发投资达1185．64亿元,增长41．6％,     

温岭房地产业发展现状与前景

据2005年统计资料,温岭市房地产开发企业发展到39家,房地产开发投资额达12.08亿元,占全市全社会固定资产额的12.3%.房地产业的税收已占到全市的1/4,成为城市经济新的增长点.全市人均住宅使用面积达26.15平方米,十五期间,全市新建商品住宅建筑面积可达250万平方米,超过十五规划150-200万平方米的目标.2005年全市房地产交易金额达22亿元,成交面积71万平方米,形成了＂梯级消费＂和一、二、三级市场联动局面.