加强全过程管理 做好房地产成本控制

在整个开发过程中，项目的筛选是最重要的一环，投资决策对项目开发的成败至关重要。工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程，拟建项目一经决策确定后，设计就成为了工程建设和控制工程造价的关键。施工阶段即产品的生产阶段，根据工程施工阶段工序复杂、生产周期长等特点，主要从招投标工作方面、合同管理、工程变更洽商控制、甲方供应材料设备的采购管理等方面讨论工程造价的控制。竣工结算是建设项目成本控制的最后一关，竣工结算办理的认真与否直接关系到工程造价的高低。本文从项目决策、设计、施工和竣工结算四方面，阐述如何进行工程成本的控制。     

施工企业工程项目成本控制对策思考

施工项目成本控制是一项复杂的系统的工程。施工企业在整个施工过程中从投标,经施工,到竣工,各个环节各个阶段都是紧密相连,缺一不可的。论文从项目的投标、中标实施和竣工结算三个层次分析了项目成本管理控制的要点,对建筑企业做好项目成本的管理主要一定的借鉴意义。     

路桥建设的工程项目造价分析

进入21世纪,企业要在市场经济竞争中健康发展,成本控制是不容忽视的因素。路桥建设项目的成本控制分布在工程的各个阶段的各个方面,具体应从施工合同制定阶段、工程施工阶段和工程竣工结算阶段进行严格把关,有效控制成本。做好工程造价控制工作,对经济的发展有着积极意义。     

浅谈工程项目的成本控制

工程项目成本的有效控制是施工企业提高经济效益的主要环节。施工企业应十分重视工程项目施工过程中的成本控制及做好竣工后的结算工作。     

浅议施工企业营业税的会计处理

现阶段,施工企业所涉及到的税种主要有营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税和增值税等。施工企业承接工程项目施工所发生的成本控制主要采用项目责任制或项目承包制,由于工程价款结算普遍存在拖欠,工程项目负责人或工程项目承包人为达到少     

谈如何管理与控制房地产开发项目的工程造价

有效的工程造价管理和控制是降低项目成本的关键。文章从设计、招投标、合同管理、施工管理、竣工结算和组织机构等六方面论述了房地产开发项目工程造价的管理与控制。     

浅谈工程竣工结算审核

根据建设工程的投资主体、投资规模、计价规范等现实情况,目前国内施工项目采用的大多是以工程量清单计价的固定单价合同。以这种方式计价的项目在做结算审核时对审核人的素质有较高要求。因此,在工程竣工时,造价咨询企业凭借其专业性,作为独立的第三方,接受建设单位委托,按照工程造价咨询合同的内容和该项目施工合同中竣工结算条款的约定,根据施工单位对该项目施工合同的履约情况;快速、准确地审核出工程竣工结算的造价;为建设单位实现造价控制目标和工程款支付提供依据。     

施工企业财务风险的防范及对策

施工企业基于其自身特点和行业性质的特殊性，决定了在施工生产过程中对财务风险防范措施的针对性及在一定程度上的特殊性，笔者结合施工企业的特点，从资金结构、预算管理、成本控制、工程竣工结算等方面对施工企业财务风险的成因、防范及对策进行了分析和探讨。     

造价工程师的工程竣工结算审核过程

建设工程竣工结算,是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包工程,经过有关部门验收合格,向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程竣工结算审核,是指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程竣工结算的真实性、合法性进行全面审查。建设工程竣工结算审核是核实工程造价的重要手段,也是控制工程造价的最后一关。     

如何有效控制工程造价

工程造价是反映建筑产品的经济效益和社会效益的重要经济指标,工程造价的控制应贯穿于工程建设的全过程。整个项目建设过程分为项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段和项目后评阶段,在不同的阶段,工程造价控制的重点和效果是完全不同的。据统计,各个阶段的工作对项目工程造的影响分别为：项目决策阶段75～95％;设计阶段35～75％：招投标和施工阶段5～35％;竣工结算阶段0～5％。     

浅析施工企业的工程造价管理

建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分,通过加强施工企业所涉及工程投标阶段的造价管理、工程施工阶段的造价管理,工程竣工结算阶段的造价管理,提高施工企业的盈利能力。     

谈风力发电企业如何控制工程造价

本文以风力发电企业为例，从风电企业建设的项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算等五个阶段提出工程造价控制的办法。     

关于建筑工程竣工结算法律风险问题几点思考

建筑工程竣工结算是指施工单位按照合同规定完成全部承包工程,经竣工验收之后,与发包单位进行最终工程价款结算。它是一项系统、综合的工作,涉及技术、经济、管理、法律等多个方面,直接关系到建设单位与施工单位切身利益。本文结合具体案例详细阐述了建筑工程竣工结算法律风险问题的相关思考。     

论工程项目的成本控制

对项目成本的发生涉及的全过程,从招投标至施工准备开始,经施工过程至竣工移交后的保修期结束进行分析,从工程项目成本控制的基本思路、工程项目成本控制的原则、寻找有效途径实现成本控制等方面进行分析,采取有效措施使工程项目成本自始至终处于有效控制之下,以达到项目施工成本的控制,实现利益的最大化。     

建设工程造价审核方法浅谈

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此,就如何加强工程竣工结算的审核工作,本人谈几点意见:     

浅谈建设项目的工程造价控制

做好建设项目工程造价的控制工作,对加快经济建设的发展具有非常重要的意义.笔者提出应利用工程的决策、设计、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行控制.     

工程造价风险控制与管理研究

工程项目往往属于资金密集型项目,且建设周期长、涉及到各方面的参与主体,项目相关的组织关系比较复杂。多变的外部环境为工程项目带来了各类造价风险。本文基于全过程工程造价管理的理论与方法,结合施工企业的外部环境与本身的行业属性,首先分析了施工企业在项目实施各阶段工程造价风险及其原因,包括工程招标投标阶段的风险、工程施工过程之中的风险以及竣工结算阶段的风险,在此基础上从参与工程招投标、合理理性报价、合理约定风险范围、加强项目管理等方面阐述了工程造价风险防范的具体措施。     

浅谈如何做好电力工程施工阶段工程结算审核工作

建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求后,发包方以承包方提供的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面审查,是核实工程造价的重要步骤。要合理确定工程造价,必须抓好工程结算审核工作,严把审核控制关,从根本上提升审核力度,确保工程审核质量,降低审核风险。     

工程量清单计价的基本方法和程序及具体做法探析

工程量清单计价是指在建设工程招标投标时,招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,为投标人提供工程数量清单;投标人根据本企业消耗标准、利润目标,结合工程情况、市场竞争情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单,开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的承诺单价与合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价为标准调整工程造价。     

建设工程竣工结算审核与造价控制

工程竣工阶段是工程建设的最后阶段又是工程最终造价的形成阶段,竣工结算审核是造价控制的关键。文章通过对建设项目竣工结算阶段竣工结算资料编制、审核工作的分析,重点阐述了工程造价管理与控制的方法和措施。