财务风险、系统性风险与房地产去杠杆政策调控

房地产公司因杠杆而起的财务风险可能导致系统性金融风险,因而可能要去杠杆.按照描述性统计分析和实证分析的结果,在2010-2016年的时间段内,我国A股市场房地产公司高杠杆、偏高财务风险以及财务杠杆收益同时存在.作为逐利型的微观个体,房地产上市公司不会主动降低杠杆,所以需要政府引导房地产公司降低杠杆以降低财务风险.强化商业银行分类贷款监控、推行房地产项目资产证券化、加强行业风险监控等都是可行的手段.     

房地产企业财务风险研究

随着房地产业高速发展,房地产企业财务风险也不断积聚。文章对房地产企业财务风险成因进行分析,针对房地产企业财务风险的产生环节,提出风险防范措施并化解财务风险;同时,基于Z计分模型进行实证研究,阐明了较有普遍意义的财务风险预警模式。     

房地产开发项目风险管理研究

随着房地产业在我国的发展壮大,部分地区投资过热及房地产价格过快增长等问题也相继出现,房地产开发项目风险日益增大。文章主要阐述了房地产开发面临诸如政策风险、通胀风险、市场供求、利率水平、变现能力及房地产开发项目周期风险等系统风险及决策风险、财务风险、营销风险等非系统风险,最后提出了房地产开发项目风险管理的步骤:风险识别、评估、应对及对风险的监控,旨在完善房地产开发企业风险管理。     

基于现金流量的企业财务预警实证研究——来自我国房地产业上市公司数据

财务危机是威胁企业持续经营的根本性危机,财务预警作为经济运行的晴雨表和企业经营的警示灯,在全球金融危机后其重要性更加凸显。现金是企业的血液,现金流量信息作为企业实体资源和财务状况最直接的反映,对企业财务危机具有较强的财务判别和预警能力。本文以现金流量指标对房地产企业进行实证研究,建立房地产业的现金流财务预警模型并检验其预测财务危机能力,为房地产企业提供可操作的规避财务风险的思路。     

基于EVA方法的上市公司价值评价

经济增加值(EVA)作为评价公司价值的标准被越来越多的学者和业主所接受.它是由EVA指标和传统的贴现估价模型衍生的企业价值评估模型,是从股东财富增长的角度来评估企业价值.本文用在我国深证主板市场上市的A集团股份有限公司作为实证分析对象,详细列示了计算其2011-2016年每年EVA的过程,结果发现企业绩效呈不断递增趋势,除2013年因为经济环境的不稳定而造成的EVA小幅度下降外,其余有关企业绩效的指标都展现出良性发展的状态.此外,还将计算出的A集团股份有限公司6年的EVA数据与传统的财务利润进行了对比分析,论证了经济增加值价值评估模型在该企业价值评估中的应用价值.最后,利用单阶段估价模型计算了其2016年末的每股价值,对比实际的每股价值来说明本文分析的有效性.     

房地产企业资产负债表特点分析——以阳光城集团为例

房地产企业是我国社会主义市场经济的重要组成部分,其财务报表的特点有别于制造业、农业、运输业等其他行业.文章以阳光城集团为例,以上市公司公布的财务报告数据为基础,结合房地产的行业特点进行报表分析.重点讨论房地产企业资产负债表的特殊项目:现金即货币资金占总资产的比例、各行业货币资金持有比例对比分析,存货即存货占总资产的比例、各行业存货持有比例对比分析、存货周转天数,预收账款即预收账款占流动负债的比例、各行业预收账款比例对比分析、各行业资产负债率对比分析等情况.通过房地产企业的特定行业的分析,可以更好地把握其行业特点,从而更好地让企业的股权所有者、债权所有者、经营者以及其他利益相关者,了解企业的过去、评价企业的现状、预测企业的未来,进而做出正确的决策.     

强化财务监控机制防范财务风险

中国经济已迈入了世界经济一体化的进程,企业经营发展将面临众多挑战,其中企业时刻面临的一个问题就是财务风险,本文侧重分析了大中型企业所面临的财务风险问题及其现状,并提出了加入WTO以后中国大中型企业强化财务监控机制防范财务风险的措施.     

房地产贷款风险主要表现及检查方法研究

房地产开发商通常利用高财务杠杆经营,负债率高,在房地产市场资金链中银行贷款基本参与了房地产开发经营的全过程,开发商一旦无力偿还贷款,就会把巨额风险转移到银行.如何有效地控制房地产贷款风险,及时检查出潜在风险较大、极易形成不良的房地产开发贷款,从而根据具体业务分析风险成因并采取有效措施规避、防范这些风险是摆在银行风管人员尤其是银行稽核人员面前艰巨的任务.     

跨国并购中的财务风险及其防范

财务风险贯穿于企业跨国并购的始终,由财务风险导致的失败案例日益增加.结合我国企业特点,论述了跨国并购中财务风险的内容及特点.把跨国并购前期的目标企业价值评估风险、并购中期的融资支付风险及并购后期的财务整合风险相结合进行分析.并根据财务风险防范原则提出与之相适应的防范策略.     

并购企业整合期财务风险的种类和成因

在对企业的并购、整合、财务风险定义基础上,把企业并购整合期内的财务风险分为外因性财务风险和内因性财务风险,外因性财务风险又分为具体环境风险和宏观环境风险,内因性财务风险又分为财务组织机制风险、理财风险、财务行为人风险,并探究了各种财务风险的成因.     

企业并购中的财务风险及其防范

并购是企业发展壮大的重要手段,通过并购企业能够获得更大的利益,但并购也存在着各种各样的风险,而这些风险最终都通过财务风险表现出来。所以,规避和防范财务风险,实现企业的成功并购就成为了企业发展的关键所在。本文阐述了企业并购财务风险的含义,分析了企业并购过程中面临的主要财务风险,提出了企业并购过程中财务风险的防范措施。     

浅谈公司筹资风险与防范

筹资是企业的一个非常重要的财务渠道.筹资经营可以提高企业扩大生产规模,使企业得到财务杠杆效益.但在另一方面增加了公司的财务风险.因此公司要树立正确的风险防范意识,建立有效的负债筹资风险防范机制,以规避风险,实现企业财富最大化.     

我国企业财务风险及其对策研究

随着市场竞争日趋激烈,财务风险对企业生存发展的影响也愈大,财务风险管理已经成为企业日常管理中非常重要的课题。本文从财务风险的概念和特征入手,着重分析财务风险的表现形式及成因,并就如何防范财务风险提出看法。     

建筑施工企业面临的财务风险及其防范措施

在当前形势下,随着建筑施工企业的迅速发展,其面临的财务风险也在增加。建筑施工企业必须有效应对激烈的市场以及所面临的财务风险,才能够获得长远的生存和发展。本文结合笔者多年来的工作经验,首先简单概述了建筑施工企业所面临的财务风险,然后详细阐述了应对建筑施工企业所面临的财务风险的防范措施。     

房地产企业筹资风险与对策 ——以H集团为例

H集团近期饱受商票无法兑现、平级下调等负面新闻的困扰,这也折射出H集团近期的财务困境.从房地产行业的"三条红线"入手,探究H集团现状,并对H集团2016～2020年的财务数据进行分析,识别H集团各类财务风险,并通过阿特曼模型对H集团整体财务风险进行评价,得出当前H集团已经滑入"破产区"的现状,H集团控制财务风险已经迫在眉睫.H集团要摆脱"三条红线",必须提升偿债能力,降低负债率,增强盈利能力,改善现金流,建立财务风险预警体系.     

论财务风险及其防范

财务风险的客观存在,是企业亟待解决的重要课题.了解风险的成因和特征,加强财务风险的防范措施,采取科学的技术方法降低和控制风险,对企业提高经济效益有重大影响.     

供应链中企业财务风险传导要素分析

在供应链的各节点企业之间,由于利益链条和信息不对称博弈的存在,财务风险的传导具有普遍性和客观性.介绍了财务风险传导的定义,在此基础上分析了供应链中企业财务风险传导的三个要素:风险起因、传导载体、导火索.认为在财务风险的传导过程中,风险源是财务风险的起因,物流、资金流、信息流是财务风险传导的载体,而财务风险阈值突变是财务风险传导的导火索.     

实体企业扩大金融活动能够降低财务风险吗?

近年来,资本的逐利性导致许多实体企业"脱实向虚",引发了一系列风险问题.基于2007—2019年A股上市公司数据,实证检验了实体企业扩大金融活动对财务风险的影响.研究发现:我国实体企业扩大金融活动会加剧财务风险;特别是对高财务风险和主业具有竞争优势的实体企业,这种效应更加显著.机制分析结果显示,融资约束在企业扩大金融活动与财务风险关系中发挥了部分中介效用.进一步研究发现,企业配置金融产品的流动性水平不同,企业的产权性质不同,实体企业扩大金融活动对财务风险的影响均存在差异.因此,政府应继续深化供给侧结构性改革,完善引导经济"脱虚入实"的相关政策;企业应聚焦主业,着力发挥金融服务于主业的积极作用.     

我国房地产上市公司财务风险的实证研究——基于2009-2012年房地产上市公司的数据

房地产上市公司,作为房地产行业的领头者,反映了行业的发展面貌,代表了整个行业的综合实力。通过利用SPSS9.0统计软件的因子分析模型,对60家A股房地产上市公司2009—2012年的财务数据进行分析。结果表明:财务风险处于平均水平以上的公司,其因子得分为正。反之,亦然。房地产上市公司应该提高财务风险意识,积极开展风险评估和内控工作,优化资本结构,提高对其发展战略的调整和优化,加强对投资资金的集中管理,实现财务管理的透明化。     

网络财务对现代企业的影响

本文指出网络财务是随着网络企业和电子商务的产生而发展起来的 ,网络财务面临五大风险 ,然后提出化解五大风险的对策 ,最后强调网络财务对现代企业的影响。