心中有数

今年各级政府要拿出5000多亿的资金．主要是用于160多万套廉租住房和近220万套公共租赁住房的建设．这是我们前所未有的．——-住房和城乡建设部副部长齐骥表示。今年近220万套的公共租赁住房。仍然是大部分集中在沿海城市和外来就业人员比较集中的省会城市和中心城市。作为书记、省长,40万人在地下工作．我们是什么心情？现在在山西共有40万人在地下工作．矿难是山西人民之困。发展是必要的,对山西而言,安全生产更重要。     

重庆：公租房率先向非户籍人员开放

七部委公共租赁房建设政策出台 6月11日－12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强表示，要按照党中央、国务院的决策部署．坚持以人为本．立足国情。加快发展公共租赁住房．推动保障性安居工程建设．以适应群众基本住房需求。6月12日，由住房城乡建设部、发改委、财政部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布。     

公租房建设的“重庆模式”

2月11日．重庆市政府举行新闻发布会公布．从2月12日起正式接受公租房申请．3月2日将开始首次摇号配租。同时,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式出炉。这标志着重庆在全国率先推行的公租房和商品房的住房“双轨制”创新,已经从设想变成了现实。2010年初．重庆市启动大规模的公租房建设计划．未来3年．全市将建设3000万平方米公租房．解决50多万户中低收入群众住房困难。     

关于郑州市公共租赁房建设的思考

公共租赁房在是为了解决既不符合申请购买经济适用房,又不符合租住廉租房申请条件的"夹心层"群体住房问题而建的政策性住房。郑州市政府于2010年试点公共租赁房建设,并计划"十二五"末,形成以公租房、经济适用房和廉租房为主要架构的住房保障体系。结合北京已建公租房的经验,对郑州市公共租赁房建设健康发展提出建议。     

南通创出拆迁安置房融资新模式

加快保障性住房建设是国务院确定的扩大内需、促进增长的重要举措。根据住房和城乡建设部的计划．今后3年里．全国将投资9000亿建保障性住房．包括新建200万套廉租房和400万套经济适用房．     

中国保障住房驶入“快车道”

2011年,中国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套,相比2010年的590万套,增长70%,保障房建设规模创历年之最。计划新增的400多万套     

公租房社会化运作的上海模式

6月12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。随后，由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。从去年两会上温家宝总理在政府报告中首提“积极发展公共租赁住房”．到此番七部委出台《指导意见》，公租房至此被媒体视为上升至国家战略的标志。     

安徽保障房首季开建4．25万套

4月以来。河北、山东等地区相继召开了保障住房建设工作会议，进一步落实保障房项目，保障房建设进入开工密集期。截至3月底，安徽新开工各类保障性住房和棚户区改造安置房4．25万套、323．7万平方米，竣工0．85万套、41．5万平方米，在已经公布数据的地区中动作最快，开工数量最大。     

深圳史上最大规模保障房用地出炉

在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后．深圳将推出历史上最大规模的保障房用地．根据年初公布的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套．建筑面积280万平方米。     

杨卫泽：公租房要把握“四个方向”构筑“五个体系”

9月8日．南京市举行公共租赁住房人才住房建设管理大会。市委书记杨卫泽在会上强调．发展公共租赁住房是增进人民幸福的重大惠民工程．是推进人才特区建设的特色创新工程、促进和谐稳定的社会基石工程。杨卫泽提出，发展公共租赁住房要坚持“四个基本方向”，构筑“五个体系”，使城镇中低收入住房困难家庭应保尽保、新就业大学生及各类创业人才住房有保障、外来务工人员租住有支持、高层次人才拎包入住。     

保障房三问

资金房源哪里来?公平公正怎样保证?百姓如何住得安心?住房和城乡建设部日前宣布,今年我国将开建保障性住房1000万套,相比2010年的580万套增长70%,面积大体相当于2010年全年商品房的供应量,创历年之最。如此大规模的保障房开建,建房资金     

发展公共租赁住房的难点与对策分析

政府在建设保障性住房的工作中不断增加力度,提供合理地住房模式,为实现居者有其屋的构想,提出了要大力开展公共租赁住房的概念,本文从公共租赁住房的面向对象、运营主体和组织框架等具体制度进行分析,提出解决思路。     

2011土地供应增72．6％ 22地区保障房用地比重下降

为落实中央房地产调控精神．切实增加住房建设用地特别是保障性住房用地供应．国土资源部2010年初组织各地首次编制指导性的城市住房用地供应计划。从全年实际执行看．情况并不理想。全国30个省区市（不含西藏和新疆建设兵团）住房供地计划18．47万公顷，实际完成12．54万公顷，比2009年住房供地增加4．9万公顷．同比增长64．1％。     

唐山：让保障房“绿”起来

深圳、江苏、沈阳、唐山走在绿色建筑最前面 随着3600万套保障房开工建设,“绿色保障房”成为一时热点．规模庞大、政府主导、信号强烈、方向清晰．构成了绿色保障房的典型特征。作为全国最早提出建设绿色建筑之都的城市,深圳2010年率先在国内强制推行保障性住房绿色建筑标准建设．     

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法研究

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法之意义，即有利为国家层面相关的法律或行政法规的制定提供必要的经验或借鉴，有利于把公共租赁住房的基本概念与主要特征通过法规条文予以规范，有利于切实解决公共租赁住房法制管理制度滞后的问题，有利于依法规范公共租赁房所具有的公共物品属性，有利于为公共租赁住房建设促进当地经济社会发展提供相应的法制保障。其立法之重点：在立法的指导性原则上，有必要突出“房住不炒”；在立法的目的性举措上，有必要突出“租购并举”；在立法规范资金筹措和房源获取上，有必要突出“多渠道”。     

智能化系统在公租房项目上的应用浅析

正随着经济和社会的发展,智能化系统已经深入到人民群众生活的方方面面,各种智能化楼宇、智能化停车场、智能化交通等等已经变成人们身边切实发生的事情,人民群众也越来越从中体会到方便和快捷,而为了解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的"夹心层"人群的居住需求,公共租赁住房的概念应运而生,2010年6月12日由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布,2012年5月28日住房和城乡建设部发布《公共租赁住房管     

千万套保障房最大问题可能要出在资金上

目前．全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份。住建部副部长齐骥3月9日表示．今年中央将提供400亿元左右资金支持,并细化保障房建设问责机制。财政部有关负责人表示．将通过政府资本金注人、税收优惠等措施吸引社会力量参与保障性安居工程建设运营。     

兰州廉租房建设吃“黄牌” 上海保障房数字受质疑

2010年已近尾声．但目前甘肃省保障性住房项目建设进度缓慢．进展不平衡．与年初所定的责任目标差距很大。9月29日召开的全省保障性住房建设工作汇报会议上．省会兰州就因廉租住房建设进度缓慢“吃”到了省政府亮出的“黄牌”：今年8月底前廉租住房项目建设供地尚未达到计划进度．项目在10月中旬前不能开工的地区．停止审批其一切建设项目：     

河南省公共租赁住房融资模式框架体系研究

本文分析了河南省公共租赁住房建设的现状及存在的问题,从满足融资需求、实现融资主体多元化和融资渠道多样化三个方面出发,构建了河南省公共租赁住房融资模式的框架体系,研究了该体系下融资模式所面临的外部环境和内部运行系统。     

落实两会精神，要在十个薄弱环节上下工夫

物价问题是今年全国两会热议的话题．政府工作报告把稳定物价确定为今年宏观调控的首要任务。因为它涉及民生、关系全局、影响稳定。温家宝总理3月7日在参加政协经济、农业界联组会讨论时强调，应对通货膨胀是一个非常重要的问题．也是我们处理当前一系列复杂问题的关键。今年政府工作报告提出的改善民生的重点任务之一，就是进一步扩大保障性住房建设，完成1000万套保障性住房、棚户区改造住房任务。