建设工程施工合同管理情况的调查与思考——以成都市为例

近年来,随着城市化进程的加快和城乡统筹的推进,基础设施及商品房建设的需求不断上升,在市场需求的刺激下,建筑行业特别是房地产开发市场呈现出一片繁荣景象,已成为仅次于工业和农业的国民经济主要支柱.随着建筑行业的持续升温,每年新签的建筑工程施工合同大幅度增长,与此同时也催生了不少新的问题,在一定程度上制约了经济社会的健康发展.对此,以成都市为例,为了建立健全建筑市场中的质量保证机制、利益调节机制、纠纷化解机制,进一步改善建筑市场秩序、保障建筑工程质量、维护农民工合法权益,由市政协社会和法制委员会牵头组成课题组,市中级人民法院、市建委、市国土资源局等部门参与,对全市建设工程施工合同纠纷情况进行了为时一年半的调研,通过与相关企业、行政部门、司法机关座谈和采取针对性的走访调查的形式,分析了成都市建筑行业发展的现状,查找出了存在的主要问题,提出了进一步加强建设工程施工合同管理的对策和建议.     

浅析造成建设工程合同纠纷的主要原因及解决对策

建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付工程价款或酬金的经济合同。建设工程合同包括工程勘察设计、工程施工、工程监理等方面的合同。合同签约双方当事人应就有关标的、数量、质量、期限、违约责任等合同主要内容明确各自的权利和义务,合同签定生效后,双方应严格履行。伴随着房地产业和建筑业的不断发展,产生的各类经济纠纷也不断增多。依法正确处理好建设工程合同纠纷案件,对于维护建筑市场秩序,促进建筑业的健康发展,发挥着十分重要的作用。     

浅谈建筑工程施工合同的管理

建筑工程合同是包含着工程勘察设计合同、工程监理合同、工程施工合同、工程设备材料采购合同等各类工程合同的一个庞大的工程合同体系。其中施工合同是工程建设的主要合同,规定着建设单位与施工单位的权利与义务,是进行工程建设质量控制、进度控制、成本控制的主要依据。而施工合同管理贯穿于整个建筑工程项目实施的全过程,为保证项目的正常建设、施工合同的如期履行,工程施工合同的管理就是显得尤为重要了。本文主要从建筑施工合同订立管理、建筑施工合同履行过程中的管理这几个方面来阐述观点。     

新时期加强建筑工程质量监督管理措施研究

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,建筑工程行业的质量问题越来越受到人们的重视。我国的现代建筑工程技术经过多年的发展,已经日渐成熟,但是其中存在的问题也是十分突出的。论文从建筑工程质量监督管理的问题进行分析,来探讨加强质量监督的一些措施,供相关行业人员参考借鉴。     

浅议附义务赠与合同

附义务赠与合同作为一种特殊的赠与合同,在受赠人获得较大利益,负担较小义务的同时,满足了赠与人或赠与人指定的第三人的特定权益,因而成为赠与合同的主流形式。但是在实务中,因对附义务赠与合同的性质定义不明确、对附义务赠与合同与其他赠与合同的辨别不清楚、受赠人不履行或不适当履行约定义务或赠与人滥用任意撤销权引起的赠与合同纠纷也日渐增多。因此,如何定性附义务赠与合同,划清附义务赠与合同与其他赠与合同的界限,合理行使与适当限制赠与人的撤销权,对于维护赠与人和受赠人双方的合法权益具有重要的意义。     

浅谈高校建筑工程项目管理

项目管理是50年代后期发展起来的一种计划管理方法,项目管理的理论和方法跨越出行业的界限,继而归纳出的项目管理体系,成为了各行业的项目管理人员都可以依赖的基本知识。而高校的建筑工程管理有其自身的特点。为此,文章从高校的建设特点出发,重点分析了建筑工程合同管理﹑建筑工程质量管理和建筑工程项目风险管理。     

合同能源管理

合同能源管理最早出现在20世纪70年代,由于能源危机的影响,使得企业的能源费用过大,这就为能源服务企业的出现创造了机会,我国合同能源管理正处于初始阶段,虽然我国政府非常关注,但也存在很多问题和发展障碍例如缺乏行业准则规范、EMC的发展缺乏良好的信誉环境、合同能源管理项目融资困难等,在综合分析合同能源管理发展现状和这些问题的基础上,提出了建立统一的行业准则与规范、政府出台相应的法律法规约束企业的行为,创造一个良好的市场环境、扩宽节能服务企业的融资渠道等措施。     

对办理赠与合同公证的认识

赠与合同公证是我国当前公证业务中最常见的部分。目前,我国的赠与合同公证办理仍存在着各种各样的问题,本文针对赠与合同公证基础薄弱、程序漏洞多等问题,提出了完善公证制度的建议和措施。     

建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨

社会经济高速发展在一定程度上推进了我国的城市化进程,长期实践研究表明,在我国建筑工程不断发展的过程中,工程规划竣工测量工作对城市化发展具有关键性作用。除此之外,有控制性地计划城市设计对我国建筑工程发展有重要影响。本文主要针对建筑工程规划竣工测量技术与方法进行分析,并提出有效解决策略。     

探析建筑工程管理技能的创新

改革开放之后,我国经济呈现出高速发展的状态,建筑行业作为国计民生的重要产业,也取得了很大的成就,主要表现在建筑工程管理水平逐渐加强,建筑工程技术人员的素质逐渐提高。进入社会主义新时期后,我国的建筑工程发展同样进入了一个新的阶段。本文从建筑工程管理分析入手,对建筑工程的管理创新进行了探讨,供相关专业人员参考借鉴。     

建筑工程混凝土出现裂缝及防治策略

随着城市化进程的不断发展,我国城市建筑工程相继发展起来,同时建筑工程的施工问题也相应地显现出来,其中最为普遍的就是混凝土裂缝的问题。混凝土裂缝不仅会影响整个建筑的使用质量,同时还会造成重大的人员和财产损失。因此有效地防控混凝土裂缝,成为了相关人士不断去解决的问题。本文通过对建筑工程混凝土裂缝的原因的分析,提出相应的防治策略。     

建筑工程中给排水施工中存在的问题研究应用

本文主要简单介绍了加强建筑工程给排水施工管理的必要性,通过对现阶段建筑工程中给排水施工存在的问题进行分析,来探讨解决建筑工程给排水施工中问题的有效措施,以重视建筑工程给排水施工,转变传统的建筑工程给排水施工模式,充分发挥现代科学技术,将施工安全放在首位,需遵循经济性原则,不断地创新施工工艺,制定科学的给排水施工方案,从而保障建筑工程给排水施工质量,实现施工效益最大化。     

浅析商业建筑工程消防设计与安全管理

建筑消防设计是影响建筑安全性的决定性因素,尤其是商业建筑,其工程消防设计的好坏对建筑安全起着至关重要的作用.现阶段,随着我国经济的不断发展,商业建筑的数量不断增加,其安全管理问题也随之涌现.文章针对目前我国商业建筑工程消防设计的现状,分析了商业建筑工程消防设计存在的问题,并在此基础上提出了商业建筑消防安全管理的相关措施,以期为今后消除火灾隐患,提升建筑的安全性提供参考.     

浅析绿色建筑工程施工管理

随着人们对建筑工程施工要求的提高,建筑工程企业也开始逐渐重视绿色建筑工程施工管理工作。通过加强绿色建筑工程施工管理水平,创新施工技术,提高建筑工程企业的综合实力,以适应社会的发展。研究绿色建筑工程施工管理,能够为建筑工程企业落实绿色建筑工程施工提供参考。     

建筑工程造价的动态管理与控制研究

随着我国建筑行业的飞速发展,建筑工程的数量和类型逐渐增多,为保障工程项目的建设质量和效率,建筑企业应合理加大对工程造价管理工作的重视程度。随着我国建筑工程行业的进步,动态管理零模式已经受到了越来越多人的重视,其作为工程造价的主要管理方式,为我国建筑工程造价管理的发展指明了方向,保障造价管理工作的有效性。本文简要分析建筑工程造价的动态管理与控制。     

建设工程合同管理课程教学改革浅析

建设工程合同管理是工程管理专业的一门专业主干课程,是实践性很强的综合性应用学科。本课程着重讲述建设工程合同管理的基本原理和应用方法,工程建设中主要合同的基本内容、要求以及国际通用FIDIC土木工程施工合同条件的规定。通过建设工程合同管理课程的学习,要求学生掌握工程建设中主要合同的基本内容和要求,熟悉我国现行合同示范文本,学会签订有关合同     

建筑工程预算与工程成本的控制管理

在我国建筑事业的全面发展中,各建筑单位之间的竞争也是越来越激烈,提升自身的管理模式和成本控制也成为了提高自身竞争力的重要武器,而且,在高标准、高质量的建筑需求的现状之下,施工单位想要获得更高的经济利益就变得越来越难,在这样的竞争环境下,经济实力较弱的企业则很难占领一席之地,此时,建筑工程的合理预算和工程成本的有效控制则成为了建筑单位提高自身实力的重要途径和方法。因此,本文通过对目前建筑工程在预算和工程成本中存在的问题进行了简单的分析,并提出了几点改进的措施,以便于更好的为企业实现经济效益。     

探讨建筑质量管理的策略

建筑质量安全的管理,是建筑施工中重要的内容,它决定着建筑工程能否顺利进行.目前,在建筑施工管理中,仍然存在着很多问题,制约着我国建筑行业的发展,随着社会经济的不断发展,人们生活水平的不断提高,施工企业有必要增强建筑工程质量管理意识,提高建筑施工质量.本文通过阐述建筑施工中存在的问题,进一步探讨建筑施工质量管理策略.     

格式合同的法律规制

随着社会经济的发展,格式合同得以广泛应用,可是在使用格式合同时又出现了一系列的问题,文中通过分析格式合同的优势、缺陷免责条款及格式合同的立法不足,从而提出了完善格式合同的几点建议.     

针对建筑工程质量的解析

建筑工程问题是关系到国计民生、社会稳定的重大问题。建筑工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展，在整个工程中，任何的决策过失和不当行为都有可能给国家、人民的生命财产造成直接损失。因此，要把加强建筑工程的质量控制作为头等大事抓紧抓好。文中从质量在社会中的重要性出发，首先阐述了建筑工程施工质量管理存在的问题，施工质量不重视、人员素质不高等，然后论述了推进建筑工程施工质量管理的措施，加强人员管理、健全质量控制的组织网络、监督等方面提出了相关建议。