房地产人才薪酬攀升——总工程师月薪增长40.4％

《上海房地行业部分职位薪资行情》近日由上海市房地产业人才中心正式发布。在这次《行情》汇总统计的50个职位中,90％以上职位的薪资都比去年有不同程度增长,平均增幅约8％,增长幅度最高的是总工程师,达40.4％ 21世纪上海房地产作为国民经济的重要产业,出现了勃勃生机,并逐渐成为上海新的经济增长点。至2000年底,上海已有房地产开发公司3466家,中介代理及评估公司1813家,物业管理公司2315家,各类从业人员已由5万余人增至20余万人。在第三产业中,房地产的发展速度最快,人才拥有量居领先地位,2000年比1995年增长了51.2％。从《行情》中显示,上海房地产业薪资变动主要呈以下特点:     

地产事纪

朱中一:北京上海不适合把房地产业作为国民经济支柱来发展在2006～2007年度"中国和谐地产建设高峰论坛"上,中国房地产业协会副会长兼秘书长、原建设部办公厅主任朱中一表示,北京上海不适合把房地产业作为国民经济支柱来发展。朱中一解释说,虽然目前中国仍把房地产业定性为国民经济的支柱产业,但这并不意味着这适用于所有地区,因为房地产业是个区域性市场,各地发展程度不一样。     

哪些行业工资高

不久前，国有劳动和社会保障部对北京、上海、天津、深圳、重庆等１４个大中城市主要行业的工资情况进行了调查，结果表明．目前我国职工平均工资较高的行业是房地产业、金融业、邮电通信业等。其中，房地产业工资水平最高，月平均水平工资达１４００多元。据了解，随着我国产业结构的进一步调整，一部分行业正在快速发展，与１９９７年相比，１９９８年职工月平均工资增长较快的行业依次是房地产业、教育、卫生、电器设备制造、电力业，分别比上年增长１７．７２％、９．０７％、８．６７％、８．６４％和８．１％。由此可见，房地产业仍属…     

构建健康有序的住房信贷市场环境

房地产业是高负债行业，银行信贷资金为房地产业的发展提供了举足轻重的支撑作用。银行住房信贷业务和房地产业已呈高度相关性。房地产业是否能健康发展，信贷资金是否能理性投放。银行同业竞争环境是否能和谐有序。成为住房信贷资金安全的关健所在。     

房地产业的宏观调控研究

近年来我国房地产业出现了快速发展的过热现象,其原因复杂。2004年中央开始有针对性地对房地产行业进行宏观调控,但过去的和现有的政策只具有明显的短期效应。因此,各级政府必须从房地产行业目前的机制与现存的问题出发,建立与市场经济相适应的房地产业宏观调控的长效机制,真正使房地产业长期稳定健康的发展。     

上海私营棉布零售商业社会主义改造的过程

上海是我国资本主义工商业最集中的一个城市,而私营棉布商业又是上海私营商业中最重要的行业之一,因此,上海私营棉布零售商业社会主义改造的具体发展过程,可以作为体现我国过渡时期资本主义零售商社会主义改造过程的一个重要典型,虽然到目前为止,上海私营棉布零售商业的社会主义改造尚未最后完成,但是,由于全行业实行公私合营至今已超过两年,行业社会主义改造的过程可以说已经离结束不远,及时将其改造过程的资料加以整理,是有必要的.现在,我们试根所搜集到的关于几年来上海私营棉布零售商业社会主义改造过程的实际资料,初步地加以整理与总结.通过本文,希望能够使其他同志在具体理解我国过渡时期资     

浅析目前我国房地产经济管理存在的问题与解决措施

随着我国当前经济与科技的迅猛发展,综合国力方面日益提升。近年来,房地产业在市场经济中快速发展,成为当前市场中发展迅速的行业之一。房地产业的快速发展对于经济发展起到一定的促进作用,并且,房地产业的发展与人们的生活紧密相连。但是,房地产行业在市场经济中的飞速发展,也存在着一些问题,这些问题的存在对于人们的日常生活产生一定的影响,同时也影响整个房地产市场的发展。本文主要针对于房地产经济管理中存在的问题进行研究,在此基础上制定出相关的解决措施。     

百货行业：普通员工多多益善

在上海,有大大小小很多百货公司,其中最主要的有上海市第一百货商店、新世界城、东方商厦、上海第一八佰伴、梅龙镇广场、徐家汇商城、豫园商城等百货公司。据上海百货商业行业协会秘书长王浏河介绍,2007年上海全市百货业零售额为475亿元,占整个社会商品零售额的15%,在社会商品零售行业中名列前茅,以年均8%的速度上升。随着行业的发展,企业用工方面产生了不小的缺口。     

室内设计入门之秘笈

如今.人们对工作或居室的环境要求越来越高.不仅讲究温馨、舒适、经济、实用.而且开始追求个性化.寻求用一定的风格与款式来体现自己的品位与爱好。这一切为室内装饰业的发展注入了新的活力。全国目前各类室内装饰公司和设计事务所数以万计,仅上海就有1.6万多家之多。据中国室内装饰协会统计.全国室内装饰工程量每年以30％以上的速度递增,目前的年产值已达到7000亿,其中上海占500多亿.可以说.室内装饰行业已经成为国民经济的一大支柱。行业发展如此迅速,对相关人才的需求也必然如饥似渴。     

关于中等城市房地产开发建设的研究和探讨

房地产业是当前我国国民经济发展最有活力的组成部分之一 ,也是对城乡面貌和百姓生活影响最大的一个行业 ,而中等城市的房地产开发建设又是整个房地产业的中坚。本文通过对镇江市这个东南沿海地区经济较发达城市房地产开发建设的剖析 ,寻求为众多的中等城市房地产开发提出解决共性和类似问题的方法     

辽宁房地产业发展现状与趋势分析

近年来,依托国家振兴东北老工业基地和发展环渤海经济带的有利契机,辽宁房地产业得到了高速发展,但全省房地产业仍始终处于沈阳大连两市独大、各市发展极不均衡的局面.进入“十二五”后,通过全省税务系统实证调研结合政府统计公布资料发现,随着全球经济回暖趋缓和国家对房地产业宏观调控政策的不断强化,行业发展面临重新定位,辽宁房地产业亦处于需要转变发展模式的关键时期.因此,有必要结合全省实际形势,尝试提出针对性的行业发展对策.     

我国房地产业效率测度及分析

房地产业效率问题是中国房地产业发展的核心问题。本文基于30个省市房地产业2006—2014年的投入产出面板数据,采用CCR模型、BCC模型、超效率DEA模型和Malmquist指数分解模型,分别从静态和动态视角对中国房地产业效率进行分析。实证结果显示:从静态视角来看,我国房地产行业效率水平总体较高且呈上升趋势,规模效率与房地产业效率密切相关且规模收益递增趋势明显,2006—2014年超效率均值大于1的省份仅有上海、宁夏、内蒙古和海南;从动态视角来看,中国房地产行业动态效率年均增长率为0.5%,其增长动力主要来自于技术效率而不是技术进步率。最后,文章针对低效率省份结合其投入产出与效率影响因素,提出相应建议以提升其效率。     

反腐风暴下的上海房地产

上海房地产业过去多年积累的问题正在陆续浮出水面上海房价的涨跌总是能牵动不少人的目光。一则"上海房价近6年以来首次出现负增长"的消息自今年4月以来引起格外关注。这则消息源自于上海社科院房地产业研究中心参与的《中国城市房地产发展评价和预警体系研究》报告。这项研究报告由建设部立项、历时4年多完成。报告显示,经过两年宏观调控,上海房价上涨幅度逐步回落,2006年下跌幅度0.5%。这是上海房价自2000年以来首次下跌。     

近代汕头的侨资房地产业及其对城市发展的影响

从区域历史地理学的视角出发,通过对相关档案史料、地方志等资料的整理分析,发现近代华侨投资汕头房地产业有时段特征,整个投资阶段可以分为初兴期、高峰期、低谷期和恢复发展期。初兴期内华侨的房地产投资较少;1919年之后汕头的侨资房地产业发展加快,抗战前达到投资的黄金时期,并呈现出商业化的趋势;抗战期间房地产投资呈现出萎缩态势,但与其他行业相比却表现出相对繁荣的特点;抗战后汕头的侨资房地产业虽没有此前繁荣,但带有恢复性建设的特点。华侨投资汕头房地产业的类型及其分布特征对汕头城市的发展仍有影响,伴随着侨资房地产业的发展,近代汕头在市政建设、经济和文化等诸多方面都取得了较大发展。     

金融市场开放对中国房地产业的影响

房地产业是一个资金密集型的行业,房地产金融是房地产业的血液。在中国,房地产金融业远远落后于一些发达国家,目前还存在着诸多问题,它严重影响了我国房地产业的健康发展。按WTO协议要求,中国将于2006年对外全面开放金融市场,中国房地产金融业将会出现新的格局。     

中国房地产业发展的历史、现状及其前景

中国房地产业开始于19世纪中期,至1991年底分为三个历史发展阶段。1992年以来,随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,我国进一步深化了城镇住房制度改革,极大地推动了我国房地产业的迅猛发展,但其发展所走过的路是曲折中的前进之路,期间又可明显地分为四个过程;其中,从1992年至1998年,可以说是改革开放后中国房地产业的调整和房地产市场形成时期,之后中国房地产业则进入健康有序的发展时期。从长远看,中国房地产市场需求潜力巨大,房地产业的发展前景十分广阔。     

培育理财师的摇篮——访上海理财专修学院常务副院长徐建明

20世纪70年代,理财规划师首先出现在美国,继而在国际生行。而今,个人理财在发达田家已成为不可缺少的一部分。当前我国居民储蓄总额已突破1 5万亿元的大关,许多家庭殷实的人们也不再满足于把资金存在银行里吃利息,他们急需多样化的个人理财服务。因此,有着10年理财经验的上海理财专修学院常务副院长徐建明先生说,“个人理财这一新兴行业将成为‘钱景’无限的‘黄金行业’”。     

房地产投资资金筹措与决策研究

房地产业是资金密集型行业,需要大量的资金.在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后,如何筹措房地产资金,已成为房地产企业发展的关键.     

装饰业需要实用人才

装饰行业是随着建筑业和房地产业而发展起来的。上世纪90年代,随着房地产政策的放开,不少人有了私家住宅,公共的楼堂馆所也多了起来,这时装饰行业才开始兴起。到了新千年,一批小康之家涌现出来,人们不仅买房、买车,而且家庭装饰的支出份额也在逐年增加,并开始关注起装饰的质量,这对装饰行业提出了新要求。装饰装修行业协会就是为促进装饰行业整体水平的提高而成立的。     

中国商品房:何时成为安居之所

商品房已成为中国人最关心的焦点话题之一。商品房市场的发展,为化解我国用房困难起到了较大的推动作用。然而,商品房开发过程中暴露出来的问题也越来越多。人们期盼着中国的商品房能及早从迷乱中走出来,真正成为购房者的安居乐业之所。 开发混乱引发诸多纠纷 近几年来,国内房地产业连续升温,